个体户房屋贷款条件

『壹』 个体户贷款要哪些条件才可以做

个体户贷款需要什么条件：

1.申请人年龄必须符合要求，建议在18~60周岁之间具有完全民事行为能力的中国大陆居民，港澳台或者外籍人员需要在中国境内居住一年以上。

2.有个体工商户营业执照、合伙企业营业执照、个人独资企业营业执照、营运证、商户经营证等有效合法的资质证明。

3.申请人要提供合法有效的身份证明、户籍证明等个人身份证明。

4.借款人在工行有个人结算账户，信用良好，贷款用途符合国家规定。

5.企业或个人有一定的经济收入来源，能够偿还贷款本息。

6.可以提供更好认可的抵押物、担保物、质押物等。

7.满足工行其他的贷款要求。

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『贰』 银行个人贷款需要什么条件

您好，一般来说，个人贷款需要满足的基本条件如下：
1、年满18岁且具有完全民事行为能力，并拥有有效的居住证明及身份证明；
2、有稳定的合法收入及证明，有还款付息的能力；
3、当所贷业务有对首付的要求时，有付全首付的能力；
4、如较大额度的个人贷款，需要满足银行要求的抵押物的条件;
5、如办理信用贷款，需要有良好的信誉；
6、满足银行要求的其他条件。

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和您分享有钱花消费类产品的申请条件：主要分为年龄要求和资料要求两个部分。
一、年龄要求：在18-55周岁之间。特别提示：有钱花谢绝向在校大学生提供消费分期贷款，如您是在校大学生，请您放弃申请。
二、资料要求：申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。
注意：申请只支持借记卡，申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息，不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。

此答案由有钱花提供，因内容存在时效性等客观原因，若回答内容与有钱花产品的实际息费计算方式不符，以度小满金融APP-有钱花借款页面显示为准。希望这个回答对您有帮助。

『叁』 申请个体户房产抵押贷款需要具备哪些条件

个体户房产抵押贷款的主要对象为：在法律允许的范围之内，依法经核准登记，从事工商业经营的自然人。具体条件如下：
1、申请人必须持有工商行政管理机关核发的工商营业执照、税务登记证及相关的行业经营许可证；
2、申请人人在银行及其它金融机构无不良贷款，信用记录良好；
3、申请人必须提供房产作为抵押，房产的所有权属清晰且可上市流通；
以上是一般的基本条件，不同的银行或者小额贷款机构会有不同的要求，个体户所经营的行业类型、规模等都会影响到最终的贷款结果。申请额
度和期限跟所抵押的房产有直接关系，房产的面子、房龄、地理位置等都会影响贷款额度。

『肆』 个体户的房子能贷款买吗

可以。个体户办理住房贷款时,借款人应具备的条件有：具有常住地户口或有效居留的身份证明；有稳定工作和收入,有按期偿还贷款本息的能力；具有合法的购房合同或协议；所抵押的房屋手续合法、产权明晰并未设定他项权利；具有一定比例的自筹购房资金等。
【法律依据】
《个人住房贷款管理办法》第五条
借款人须同时具备以下条件：
一、具有城镇常住户口或有效居留身份；
二、有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
三、具有购买住房的合同或协议；
四、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期会款；享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；
五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作业保证人；
六、贷款人规定的其他条件。

『伍』 个人在银行贷款需要什么条件

您好，若在招行申请贷款，不同的贷款用途，需要提供的资料是不同的，如：我行有个人消费贷款，是我行向自然人发放的，用于购车、购车位、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费用途的贷款，一般是使用房产抵押的方式担保办理。您需要通过柜台个贷部门提供您的个人信息以及具体资金用途证明办理申请。具体您可以说明下所在城市，我们进一步帮您判断当地是否有该类型贷款。

一般以商品住房作为抵押物的，抵押率最高不超过房产评估现值的70%；以商业用房作为抵押物的，抵押率最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%。用途为教育学资的，期限不超过8年（含）

贷款申请一般需要提供的申请资料：
1．身份证明资料
2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等
3．本地居住证明资料：近一年任意3个月固定电话缴费清单，或水电费缴费清单等公用事业收费单据，或其他可以证明住址的资料
4．担保证明资料：抵押物权属证明。有共有权人的，还需提供共有权人同意抵押声明或要求共有权人在抵押合同中签字。提供其他辅助担保方式的，还需提供相应证明资料
5．用途证明资料：贷款用途为购车/购车位的：须提交能够证明购房用途真实性的资料，如购车/购车位合同、认购意向书、定金收据、首付款收据等；贷款用途为装修的：须提交能够证明装修真实性的资料，如所装修房产产权证明及装修合同、预付款收据等；贷款用途为用于教育学资的：须提交能够入学证明资料，如就读学校出具的《录取通知书》或类似性质证明资料
6.还款能力证明资料：我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水；社保账户流水或个人纳税单等.
若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行这边也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。

『陆』 可办个体户公积金贷款买房吗

可以。但须具备以下条件方可申请住房公积金贷款：
1、正常缴存住房公积金6个月以上；
2、提供公积金中心认可的有效担保；
3、经济信用良好，有偿还贷款本息的能力；
4、未办理住房公积金贷款或贷款已还清的；
5、且必须以本人所购住房作抵押。

『柒』 个体户贷款买房要满足哪些条件

很高兴能为您解答:
据我查证和了解的资料来看。关于个体户申请贷款买房的相关资料还有条件的个人理解分析为以下说法。
个体户贷款买房，最重要的是证明自己的还款能力。因为商业银行放款，首先会考虑规避风险。而个体户经营风险较大，容易产生呆账、坏账。所以个体户在申请贷款时，可以提供银行认可的资产证明，如过去一段时间里稳定的纳税记录与证明，过去一段时间里营业收入流水账单，过去营业相关支出流水证明，来证明自己的还款能力。
商业贷款，特别是个体户贷款买房。因为个体户经营风险很大，容易变坏账，所以商业银行放款时，通常会严格审查个体户的各项资产证明，各种账单记录等进行统计评估，然后再进行审核是否对你放款。所以通常个体户在进行个体户申请贷款买房这一项时，大部分商业银行都是拒绝放款的。
当然，不同地区的银行都有不同的政策，也许别的地区的政策又比较容易放款，所以关键还是需要你多问几家当地的商业银行，看看他们的政策。
相对来说，还不如申请个人贷款买房。特别是在户籍地方申请并在当地购买的。更容易通过。
申请个人贷款买房，需要满足五个基本要求。
1.具有贷款地常住户口，或有效居留的身份证明，比如暂住证等;
2.个人征信和银行信用信用良好，具有按期偿还贷款本息的经济能力;
3.具有合法的购房合同或协议;
4.所购房屋手续合法、产权明晰，能够上市交易;
5.能够支付所购房屋的首付款。
相对于大部分银行本身来说:个体户申请贷款买房和个人贷款买房。这两种贷款里，个人贷款买房这个更容易放款。只要你满足以上五个条件。银行方面基本对你放款了。

『捌』 我是一个个体户，可以进行房产抵押贷款吗

可以。个体户可以进行房产抵押贷款的，但是可能贷款的下款时间会比一般的贷款时间长一些。一般是2个月到3个月不等，具体的时间还是得咨询当地办理抵押贷款的银行。
拓展资料：
1、不同的银行或者小额贷款机构会有不同的要求，个体户所经营的行业类型、规模等都会影响到最终的贷款结果。申请额度和期限跟所抵押的房产有直接关系，房产的面子、房龄等都会影响贷款额度。
申请个体户房产抵押贷款的材料包括：
(1)身份证、户口簿原件以及与原件一致的复印件;
(2)提供经年检的营业执照、税务登记证原件与复印件;
(3)可证明其合法收入的相关资料;
(4)可证明其婚姻状况的相关资料;
(5)提供合法、足值的抵押物及评估报告;
(6)抵押人或出质人填写本行格式化的抵(质)押承诺书;
贷款银行要求提供的其它资料。
2、个体户房产抵押贷款的主要对象为：在法律允许的范围之内，依法经核准登记，从事工商业经营的自然人。
具体要求如下：申请人必须持有工商行政管理机关核发的工商营业执照、税务登记证及相关的行业经营许可证;申请人人在银行及其它金融机构无不良贷款，信用记录良好;申请人必须提供房产作为抵押，房产的所有权属清晰且可上市流通;
3、房产抵押贷款流程：借款人在银行开立活期存款帐户；准备贷款要求的资料；面签银行；银行报卷和审批；银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；到建委做抵押登记；建委出它项权利证；视情况办理保险、公证等手续；银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；借款人按借款合同的规定还本付息。