Ⅰ 江西中行商业贷款利率现为多少 可以打几折
商铺的话贷款不能打7折利率，其次你们婚后财产算你们两个人的，收入证明都需要开的，买卖契约等都需要夫妻签字。
Ⅱ 贷款的时候利率打折是什么意思
贷款的时候利率打折就是降低相应利率。比如当前利率为5.75%，若银行利率打7折，那么实际执行利率为5.75%*70%=4.025%.
利率表示一定时期内利息量与本金的比率，通常用百分比表示，按年计算则称为年利率。其计算公式是：利息率= 利息量/本金x时间×100%。
Ⅲ 商业贷款利率折扣（倍）是什么意思，也老听房地产销售人员说，是什么意思
一般指的就是相对央行规定的基准利率的比例
如果利率等于基准利率折扣率就是1
其他的还有基准利率的0.9 1.1等
基准利率乘以这个折扣就是实际的贷款利率
Ⅳ 房贷利率折扣怎么算的
房贷利率优惠政策
最新首套房房贷利率央行于2008年9月宣布下调贷款基准利率，其他期限档次贷款基准利率作相应调整。调整后，5年及以上房贷基准利率为7、74％，优惠后相当于6.58％。
1、银行首套房贷利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别。
2、想要按照购买“首套房”享受各种税费，减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易提交申请，各交易自受理之日起7个工作日出具首次购房证明。
3、多地银行开始调整首套房贷优惠，部分城市出现了首套房贷利率收紧及批贷周期延长的情况，银行房贷利率政策确实出现“分化”现象，部分银行将首套房贷利率8、5折优惠上调至9折。一般贷款收紧主要是先针对二手房市场，按照以往惯例，四季度银行会根据今年的任务指标完成情况来调整当季贷款额度，尤其在当前没有降准的情况下，银行可能会优先保证大企业、开发企业的贷款需求，而收紧首套房优惠。
房贷利率计算怎么做
1、房贷利息是购房者向银行借款，按照银行规定利率支付的一种本金利息。利息的计算公式：利息＝本金×利率×存款期限（时间）。房贷利息计算会因为贷款方式以及房贷还款方式的不同而有所不同。根据房贷还款方式不同，房贷利息计算可分为等额本息和等额本金两种计算方法。
2、等额本息计算公式计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金。利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。各地城市公积金贷款高额度要结合当地具体来看。对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。
3、等额本金计算公式。每月还款额＝每月本金＋每月本息。每月本金＝本金／还款月。每月本息＝（本金－累计还款总额）X月利率。计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。
Ⅳ 江西农商银行贷款利息多少
江西农商银行利息有活期和定期两种情况:
1.活期的年利率为0.30%，所以假设存入一年期10000元，所得利息为10000*0.30%*1=30元。
2.定期的年利率根据不同时间分别为三个月的为1.54%，半年的为1.82%，一年的为2.10%，二年的为2.52%，三年的为3.30%，所以假设存入10000元，所得利息分别为10000*1.54%*3/12=38.5元，10000*1.82%*6/12=91元，10000*2.10%*1=210元，10000*2.52%*2=500元，10000*3.30%*3=990元。
(5)江西贷款利率折扣扩展阅读：
江西省农村信用社，是江西省的一家金融机构，是江西联系广大农户，服务农村社区的金融主力军。
经营业务：
一、个人存款业务
1、 活期储蓄：
不规定存期，随时存取，1元起存，适用于个人生活待用款和暂时不用的存款。支取的账户余额至少保留1元。
2、 整存整取定期储蓄：
约定存期、整笔存入，到期一次支取本息；分为三个月、六个月、一年、二年、三年、五年期六种类型；50元起存；适合于较长期不用的款项，较大的生活节余款以及个人积累款的存储。
3、 零存整取定期储蓄：
每月固定存额，积零成整，到期支取本息；分为一年、三年、五年三种类型；5元起存；存款金额由储户自定，每月存入一次，如有漏存，应在次月补齐，未补存者，到期支取时按
实存金额和实际存期计算利息。
4、 存本取息储蓄：
约定存期，一次存入本金，每月取息，到期支付本金；分为一年、三年、五年期三种类型：起 存金额为5000元；可以全部提前支取，不可部分提前支取。
5、 教育储蓄：
是一种特殊的零存整取定期储蓄存款，适用于在校小学四年级（含四年级）以上的学生开户；实行利率优惠，并免征储蓄存款利息所得税；教育储蓄的储户申请助学贷款，金融机构优先解决；每月固定存额，每月存入一次，中途如有漏存，应在次月补齐，未补齐者，视作违约，对违约后存入的部分，支取时按活期利息；分为一年、三年、六年期三种类型；最低起存金额为50元，本金合计最高限额为2万元。
6、 通知存款：
存入款时不约定存期，支取时需提前通知，约定支取日期和金额方能支取；最低起存金额为5万元；最低支取金额为5万元；不论实际存期多长，按存款人提前通知的期限长短划分为一天通知存款和七天通知存款两个品种，一天通知存款必须提前一天通知约定支取存款，七天通知存款必须提前七天通知支取存款；按通知约定的日期和金额所支取的存款，根据支取日挂牌公告的相应档次利率、支取金额和实际存期计息。
二、个人贷款业务
1、 个人住房按揭贷款：
是借款人以购买个人住房为目的，以所购住房作抵押，申请购房贷款。
贷款对象为年满十八周岁，具有完全民事行为能力的自然人；金额最高不超过购房价格的80%，期限最长不超过30年，利率按照人民银行公布的个人住房贷款利率执行。
2、 个人住房公积金组合贷款：
是指借款人为购买个人住房，以所购住房作抵押，申请住房商业性贷款和公积金贷款。
贷款对象为年满十八周岁，具有完全民事行为能力的自然人；金额最高不超过购房价格的80%；期限最长不超过30年利率按照人民银行公布的个人住房贷款利率执行。
3、 个人经营用房贷款：
是指本地居民以购买商业、办公、生产等经营用房为目的，以所购房屋作抵押，申请短期或中长期人民币贷款。
贷款对象为年满十八周岁，具有完全民事行为能力的中国公民;金额最高不超过购房价格的60%；期限最长不超过10年，利率按照人民银行公布的贷款利率执行。
4、个人汽车消费贷款：
是借款人申请用于购买自用或经营用汽车的人民币贷款。
贷款对象为年满十八周岁，具有完全民事行为能力的自然人；贷款额度最高不得超过其所购车辆价款的80%；期限一般为3年，最长不超过5年（含5年）；利率按照人民银行公布的法定利率执行。
5、农户小额贷款：
具有本地农业户口，主要从事农村土地耕作或者其他与农村经济发展有关的生产经营活动的种植户、养殖户、个体经营户等（简称农户）的贷款。有农户小额信用贷款和农户小额担保贷款两种。
贷款用途为：种植业、养殖业方面的农业生产费用；小型农机具；围绕农业生产的产前、产中、产后服务；农产品加工、运输等经营活动；购置生活用品、购建房、治病、子女上学等消费。
6、 助学贷款：
为将进入大专院校深造的学生的父母提供商业性助学贷款，且于支付子女在校期间的学杂费、生活费及其他相关费用。
Ⅵ 南昌市2021年房贷利率是多少
每一个银行对于商业性住房贷款利率的规定是不一样的，并且每个月都会进行一次变动，要根据最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成的（加点可为负值）。2021年最新的LPR为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。根据央行发布的公告所示，第一套个人商业性住房贷款利率不能低于相应期限LPR；然而第二套个人商业性住房贷款利率不能低于相应期限LPR加六十基点。具体的住房商业贷款利率还要以各个银行的公示为准。
买房贷款手续
1、贷款买房借款人到贷款银行办理借款申请。
2、贷款银行审核合格后出具贷款意向书，借款人领取贷款所需的表格。
3、贷款买房借款人凭贷款意向书与售、建单位签订购建房合同或协议。
4．借款人与贷款银行签订抵押合同，将自筹资金存入贷款银行。
5、贷款买房借款人办理担保手续：用房产抵押的借款人到产权部门办理“房屋他项权证”和“房地产抵押确认书”。用有价证券质押的，将有价证券交贷款银行收押，签订借款合同。
6、用于购房的贷款，由贷款银行将贷款连同借款人存款一并划转到售房单位账户，用于建修房的贷款，借款人按借款合同支付。
贷款买房流程
1、首先，开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向；
2、贷款银行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议；
3、贷款买房购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并根据合同要求，付清所需首付房款；
4、从付清首付开始，七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括：《商品房买卖合同》（备案登记）、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料；
5、贷款银行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的购房人（包括购房人配偶）办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等；随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批；
6、贷款申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的，营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题，积极协助购房人办妥贷款，及时与按揭银行签订阶段担保手续；
7、最后是对问题客户的处理：
（1）开发商对正在申请阶段的购房人，由于自身原因申请取消按揭贷款的，自取消之日起20日内，购房人应按一次性付款方式付清余款；
（2）如果因银行最终批准的贷款额度未达到按揭总额时，购房人应在银行批复之日起10日内补足余款；
（3）贷款买房的购房人由于信用、身份、还款能力等各方面自身原因，导致银行按揭贷款未获批准的，出卖人不予退房。
（4）对于那种久拖不到贷款行申请按揭贷款的客户，销售人员应建立督促机制，并将电话通知记录登记，连续三次（15日内）通知仍未办理，应按照合同规定计收违约费用；
Ⅶ 二套房首付多少江西南昌的，贷款利率是多少
南昌政策尚未变化，所有信贷政策按照原先的执行。公积金二套房贷首付仍为6成，5年以上年利率4.95%，月利率4.125%。。各大商业银行的二套房贷首付仍为6成，在基准利率6.55%上上浮1.1倍。
南昌目前的二套房贷5年以上年利率4.95%，月利率4.125%。。5年以下利率4.4%，月利率3.667%。。首套房贷5年以上4.5%，月利率3.75%。。5年以下利率4.0%，月利率3.333%。。对在市城区购房的，贷款最高限额为50万元，对购买普通住房的双职工缴存户，限额为60 万元。对在南昌县、新建县、湾里区购房的，贷款最高限额为40万元，对双职工缴存户调整至45万元。对在安义县、进贤县购房的，贷款最高限额为30万元，对双职工缴存户，调整至35万元。贷款最长年限不能超过30年。
此外，南昌各大商业银行目前针对二套房贷政策尚无调整，维持原有政策。中国银行、工商银行、农业银行、建设银行等多家银行均表示，在二套房贷款利率上没有变化，仍然维持基准利率，没有任何优惠政策。目前，首套房贷首付3成，基准利率五年以上为6.55%，三年至五年为6.4%，一至三年为6.15%。最高年限为30年。二套房贷首付仍为6成，在基准利率上上浮1.1倍。相关知识延伸阅读：新国五条的房贷新政策限购通知明确指出“限购区域应覆盖城市全部行政区域;限购住房类型应包括所有新建商品住房和二手住房;购房资格审查环节应前移至签订购房合同(认购)前” 等。其中“其他城市出现房价过快上涨情况的，省级人民政府应要求其及时采取限购等措施”，意味着限购范围有扩大的可能。调控政策从严从紧，更具针对性。
限贷对于二套房贷政策，体现出差异化要求的特点，没有统一要求提高首付款比例和贷款利率，而是要求“对房价上涨过快的城市，人民银行当地分支机构可根据城市人民政府新建商品住房价格控制目标和政策要求，进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。”税费税收的调节作用加大。政策首次明确二手房交易中的个人所得税将会严格按照个人所得的20%征收，这将会增大交易成本，对二手房市场将会产生明显影响。
Ⅷ 江西房贷利率最新消息2022
摘要 你好，2022年江西房贷利率，5年以上贷款利率是4.9%。
Ⅸ 江西农商银行贷款利息最低的是那种
百福快贷。
贷款利率低至4%。
百福快贷买车、装修、购物结婚、旅游、教育统统都能用。