房抵押贷款急用钱

㈠ 急用钱，想要在成都办理房屋抵押贷款，有没有推荐的平台

可以选正规的机构，比如银行，只要符合银行条件还是很方便的。
房子抵押贷款房屋条件
1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
房子抵押贷款房屋流程
一、申请条件：
1、年满18周岁的中华人民共和国公民(包括港、澳、台地区);
2、贷款人信用良好，没有重大不良信用记录;
3、拥有稳定的收入，具有按期偿还本息的能力;
4、若指定银行，还需要满足该银行规定的其它条件。
二、申请额度：
1、以个人住房抵押的，贷款担保金额最高可达房屋价值的100%;
2、以个人商用房(商铺、写字楼)抵押的，贷款担保金额最高可达商用房价值的100%。
三、业务办理期限：
用于购车、装修、教育、消费等其他用途的，贷款担保期限最长可达30年。
四、还款方式：
贷款担保期限在1年(含)以内，按月付息，按季或一次还本还款方式;期限超过1年，采用按月还本付息方式。
五、担保操作流程：
提出申请，递交资料-→进行评估、贷前调查-→审批通过，办理手续-→发放款项，借款人还本息-→款项本息结清，办理撤押手续。
六、贷款需提供资料：
1、个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明;
2、个人收入证明或资产状况证明;
3、抵押房屋的产权证明;
4、若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人(含共有人)身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等;
5、若指定银行，还需要满足该银行要求的其他证件。

㈡ 房子抵押贷款可以贷多少

房子抵押贷款可以贷多少:
房产抵押贷款的额度是根据房产估值来计算的，住宅可贷额度最高为估值的70%，商用房成数最高为50%。
如果房产目前还有房贷在偿还，贷款额度还要减去尚未偿还的房贷金额。
比如住宅房产估值500万，目前还有在还贷款100万，最高可贷250万（500万*70% - 100万）
抵押贷款对房龄有要求，住宅30年以上不受理，商用房20年以上不受理，有的要求过户半年以上，有的无要求。
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㈢ 您好，我现在急需用钱，我可以用房屋抵押贷款吗

可以做抵押贷款。抵押贷款贷款条件(1)有合法的身份;(2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;(3)有合法有效的购房合同;(4)以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;(5)已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;(6)能够提供贷款行认可的有效担保;(7)贷款行规定的其他条件。

㈣ 打算把房子抵押了办贷款，哪些方式办的快一点儿急需用钱！

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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㈤ 银行房产抵押贷款需要些什么条件

银行房产抵押贷款需要些什么条件，最新细则来了

1、需要拥有合法的身份；
2、需要有稳定的经济收入和有偿还贷款和本息的能力，并且无不良信用记录；
3、需要有合法有效的购房合同；
4、以新购住房作高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;；
5、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
6、能够提供贷款行认可的有效担保；
7、贷款行规定的其他条件。
8、抵押贷款的抵押物是你的房子；
9、需要你有固定的工作来偿还你的贷款；
10、多找类似于招商银行发展银行这种商业银行可能会对你的收入要求门槛底一些；
11、贷款额度是银行评估额的50%，评估是由银行指定的评估公司来做的，评估值是按照你房子的年代，附属设施，小区项目的度等相关因素产生的，一般的评估价都会低于房子的市场价，因为银行要控制风险。

如有资金周转需求，推荐您使用有钱花，有钱花是度小满金融旗下的信贷服务品牌（原名：网络有钱花，2018年6月更名为"有钱花"），大品牌靠谱利率低值得信赖。有钱花-满易贷，借款的额度最高至20万，日利率低至0.02%起.

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具有申请简便、利率低放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点。

和您分享有钱花的申请条件：有钱花的申请条件主要分为年龄要求和资料要求两个部分。一、年龄要求：在18-55周岁之间。特别提示：有钱花谢绝向在校大学生提供消费分期贷款，如您是在校大学生，请您放弃申请。二、资料要求：申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。注意：申请只支持借记卡，申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息，不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。网贷有风险，选择需谨慎！

㈥ 手里有一套按揭房,现在急需用钱,怎样办理二次抵押贷款

手里有一套按揭房，现在急需用钱直接找能二次抵押的银行就行了。

按揭房要进行二次贷款的话，客户需要先找到一家支持二次抵押贷款的银行或其他金融机构，不能随便去一家银行提出申请，不然银行不支持的话，会被直接拒绝的（比如招商银行就暂不接受二次抵押物，即已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款）。

而在找到支持二次贷款的银行后，准备好个人身份证、当地有效居留身份证明（比如户口本）、房屋所有权证、首次抵押权方同意再次抵押的证明文件等等资料到网点柜台找工作人员提出贷款申请即可。

银行若审批通过，自然会通知客户签订贷款合同，然后发放资金。

注意事项

房屋二次抵押贷款因为银行或小贷机构所承担的压力较大，因此在办理二次抵押贷款的时候，贷款利率往往都很高，且贷款利率是按照月来计算的，一般情况下，二次抵押贷款每月支付的贷款贷款利率为贷款额度的5%左右。

二次抵押贷款在还款过程中银行要求尤为严格，在还款过程中，一旦还款者不能还款，银行或小贷公司将立即将二次抵押的抵押物进行拍卖，而不会给抵押者协商的机会。因此申请者必须注意还款时间。

㈦ 用房子抵押贷款需要什么条件

用房子抵押贷款需要什么条件

1、需要拥有合法的身份；
2、需要有稳定的经济收入和有偿还贷款和本息的能力，并且无不良信用记录；
3、需要有合法有效的购房合同；
4、以新购住房作高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;；
5、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
6、能够提供贷款行认可的有效担保；
7、贷款行规定的其他条件。
8、抵押贷款的抵押物是你的房子；
9、需要你有固定的工作来偿还你的贷款；
10、多找类似于招商银行发展银行这种商业银行可能会对你的收入要求门槛底一些；
11、贷款额度是银行评估额的50%，评估是由银行指定的评估公司来做的，评估值是按照你房子的年代，附属设施，小区项目的度等相关因素产生的，一般的评估价都会低于房子的市场价，因为银行要控制风险。

如有资金周转需求，推荐您使用有钱花，有钱花是度小满金融旗下的信贷服务品牌（原名：网络有钱花，2018年6月更名为"有钱花"），大品牌靠谱利率低值得信赖。有钱花-满易贷，借款的额度最高至20万，日利率低至0.02%起.

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㈧ 急用钱哪里可以私人贷

1、银行：属于正规贷款途径，需要贷款人资信良好，但贷款申请手续繁琐，审批时间长；
2、小额贷款公司：申请门槛较低，办理手续快捷简单，不过贷款利率稍高；
3、互联网金融平台：互联网优势明显，贷款渠道多，满足个性化需求，放贷迅速，具有高效和快捷性。
拓展资料：
一、急用钱怎么办理个人贷款
方式一：信用卡取现
如果你手上持有信用卡，那么在急需小额资金周转的情况下，可用其取现。不过小编要提醒大家，信用卡取现只适合短期资金周转，因为它不是免费的，持卡人用信用卡取现时除了需要支付手续费，事后还要支付一笔利息，所以如果资金周转时间较长，可考虑其他方式救急。
方式二：无抵押贷款
如果你有稳定的工作和收入，具备按时足额还款的能力，且拥有良好的信用记录，那么在急需资金的情况下可以考虑无抵押贷款。一般来说，只要借款人手续齐全，且符合贷款机构要求，最快当天可获贷。
方式三：典当行贷款
银行房产抵押贷款因需走抵押、评估等手续，再加上银行处事一向谨慎，所以放款速度较慢，一般在半个月左右借款人才能拿到贷款，这对急需大额资金周转的人来说可谓“远水解不了近渴”。
二、个人贷款应如何办理
1、在选择要办理个人贷款时，开始都要根据自身实际需要而选择合适的贷款路径。选择传统银行贷款，可以先查询一下个人征信，征信不过关的是不能申请银行贷款的。
2、然后就是准备户口本，身份证，收入证明，贷款申请等资料，接着便去银行申请个人贷款，填写申请资料。
3、最后银行会进行审核，符合要求会通知贷款人并在规定时间内将贷款发放到贷款人的账户上。在互联网金融平台上借贷需做足准备，详细了解借款要求，从而准备资料。且网贷平台要求手机号一定要真实，不得作假。
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