什么银行办公积金贷款买房

❶ 买房子贷款哪个银行比较好

摘要 你好，首先这要看你是使用商业贷款还是公积金贷款。

❷ 用住房公积金贷款买房需要去指定银行吗

要
光大银行可以用公积金贷款。
可以办理公积金贷款的银行:
建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、交通银行、南京银行、中信银行、招商银行、上海浦东发展银行、兴业银行、民生银行、平安银行、华夏银行、光大银行、江苏银行、广发银行、紫金农商银行、邮政储蓄银行等18家银行中的任何一家银行所指定的网点可以办理住房公积金贷款。
公积金贷款条件：
1.具有合法有效的身份证件;
2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
7.建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;
8.大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;
9.能够提供管理中心认可的有效担保;
10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。
公积金贷款流程：
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。
申请办理住房公积金贷款所需资料如下：
1.“住房公积金贷款申请审批表”一式3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）；
2.借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件；
3.合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份；
4.涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份；
5.涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份；
6.借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及3份复印件。

❸ 我想买房使用公积金贷款，大侠们知道的帮忙解释下：公积金贷款跟那个银行有关系么

公积金贷款要去指定的银行才能办理，流程：
1、一手房提取：（1）购房合同或购房协议的原件及复印件；（2）购房发票的原件及复印件；（3）公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；（4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。2、二手房提取：（1）房产证的原件及复印件；（2）契税完税凭证的原件及复印件；（3）公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；（4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶住公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。3、职工因购买公有住宅楼房首次公积金提取：（1）单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件；（2）购房收据的原件及复印件；（3）公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；（4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

❹ 哪些银行可以办理公积金贷款

有很多银行可以做，比如民生银行、中信银行、招商银行、光大银行。

1、目前很多商业银行都有推出公积金信用贷款、公积金消费贷款产品，比较受关注的还得是民生银行的公喜贷、中信银行的公积金网络贷款、北京银行的金贷宝。

2、虽然平安银行、广发银行也有推出公积金信用贷款产品，但只有在部分分行才可以申请。目前公积金信用贷款产品选择上还是比较多的，除了商业银行有推出此种产品外，部分小额贷款公司也有该类业务。借款人可自行选择合适的贷款机构申请。

3、至于贷款额度，除了跟借款人的月公积金缴存余额直接相关外，也会根据申请人的资产、负债情况，以及信用记录等因素有所增减。此外公积金信用贷款，并不会影响以后申请公积金贷款或是提取。

(4)什么银行办公积金贷款买房扩展阅读：

以北京为例，通常情况下，目前北京住房公积金贷款单笔最高额度第二笔为80万元，第一笔最高额度为120万元。具体贷款额度的确定方法：

1、计算本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例；

2、计算最高可贷款额度：家庭月收入扣除至少400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。

3、具体的贷款额度金额要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款、信用等级和抵押物评估价值。

由此可见，用公积金信用贷款，贷款额度要根据个人的信用条件和缴纳公积金的多少来定的。当然了，只要贷款人满足银行的公积金信用贷款条件，也是可以顺利申请公积金信用贷款的。但是用公积金信用贷款，也一定要按时还款，避免出现信用问题。

❺ 江阴哪个银行可以做住房公积金贷款

江阴市住房公积金缴存职工在利用住房公积金贷款买房时，又多了一家交通银行可选择。至此，我市可办理住房公积金贷款业务的银行增至6家，涉及工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、江阴农商银行、交通银行。

江阴市住房公积金提取政策简介
一、购房提取
购买本地(包含无锡市区、江阴市、宜兴市，下同)商品房提供本人名下的《房屋所有权证》或房产管理部门备案的商品房买卖合同及首付款发票;购买本地二手房、非本地商品房或二手房提供本人名下的《房屋所有权证》。
支取金额为合同签订日期或产权建立日期的本人住房公积金账户余额(留存百元以下的所有余额)。
二、建房提取
建设规划部门批准的《建设规划许可证》。
支取金额为《建设规划许可证》批准日期顺延一年的本人住房公积金账户余额(留存百元以下的所有余额)。
三、大修住房提取
1、经城建管理部门批准的大修证明(自建私房)或经江阴市物业管理中心认定的房改房、商品房《大修住房费用分摊表》。
2、本人名下的《房屋所有权证》。
支取金额为大修证明签发日期的本人住房公积金账户余额(留存百元以下的所有余额)，或《大修住房费用分摊表》明确的应由职工个人承担的大修理费用金额。如职工公积金账户余额低于职工个人大修理费用分摊额，按职工公积金账户余额支付。
注：职工凭房屋大修管理部门出具的大修证明提取住房公积金后，再次大修自住住房需要提取住房公积金的，除提供房屋大修管理部门出具的大修证明外，还需提供房屋安全鉴定部门根据房屋完损等级出具的建议房屋大修的证明。
四、还贷提取
1、购房贷款合同。
2、本人名下的《房屋所有权证》或经房屋产权监理部门备案的购房合同。
3、银行出具的住房贷款的还款明细(加盖银行业务章)。
注意事项：
1、偿还购房贷款的公积金提取额，不得超过贷款余额。
2、每年办理一次，再次办理须在银行进行提前还贷一年后。
五、支付房租提取
(一)、新就业人员支付房租提取
1、本人的毕业证书(毕业证书指全日制初、高中，大、中专，本科及本科以上学校的毕业证书)。
2、本人名下的《房屋租赁合同》,如与他人共同租赁居住的,应提供与合租人共同商定的各自负担房租金额的书面依据。
3、《江苏省江阴市租赁收入发票》。
4、单位出具的新就业人员及其家庭成员的月工资收入证明。
5、本市常住户口的，需提供本人的户口簿及户籍所在地的住房情况证明(住房情况证明指房屋产权证或租赁合同)。
支取额为本人月工资性收入减去江阴市当年最低工资标准的80%(或家庭成员月均工资性收入减去江阴市当年最低工资标准50%)后与月应支付房租金的负差额，但不得超过本人月缴存的住房公积金量(或家庭人员月缴存住房公积金的总量)。
有下列情况之一的，不得按本规定提取住房公积金：
1、曾购房贷款、偿还购房贷款，购房、大修住房支取住房公积金的。
2、在住房公积金收缴部门所属的行政区域内有其他住房，且与工作所在地不超过15公里的。
新就业人员办理提取住房公积金支付房租每年不得超过四次。
(二)、房租超过家庭工资收入比例支取
1、本人名下的《房屋租赁合同》。
2、同户家庭成员由其所在单位出具的收入证明。
3、《江阴市公有住房租金收据》或《江苏省江阴市租赁收入发票》
支取金额=(月房租金-月家庭收入×10%)×已交付房租月数(留存百元以下的所有余额)。
六、离、退休提取
离、退休证。
支取金额为本人住房公积金账户内的余额(包括利息)，并同时注销职工住房公积金账户。
七、调离本市提取
1、与本市公积金缴存单位脱离劳动关系的证明。
2、户口迁移证明或外地户籍证明(二代身份证上地址为无锡地区以外不需提供)。
支取金额为本人住房公积金账户内的余额(包括利息)，并同时注销职工住房公积金账户。
八、出境定居提取
经公安部门批准的出境定居证明。
支取金额为本人住房公积金账户内的余额(包括利息)，并同时注销职工住房公积金账户。
九、完全丧失劳动能力或部分丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取
1、与单位解除劳动关系的证明。
2、劳动部门出具的伤残鉴定证明或民政部门签发的残疾证。
支取金额为本人住房公积金账户内的余额(包括利息)，并同时注销职工住房公积金账户。
十、男职工年满45周岁，女职工年满40周岁，与单位终止劳动关系且未再就业提取
就业失业登记证。
支取金额为本人住房公积金账户内的余额(包括利息)，并同时注销职工住房公积金账户。
十一、职工家庭享受最低生活保障待遇提取
职工本人的《江阴市特困职工优惠证》或《城镇居民最低生活保障金领取证》。
支取金额为申请之日本人住房公积金账户余额(留存百元以下的所有余额，每季度办理一次)。
十二、职工患重大疾病造成家庭生活困难提取
1、县级以上医院出具的重大疾病诊断证明(重大疾病的确认参照医疗保险中的有关规定，相关证明材料的有效期为一年)。
2、医疗缴费依据。
3、单位出具的职工家庭生活困难证明。
支取金额为不超过个人医药费自理部分的公积金余额(留存百元以下的所有余额)。
十三、职工遭遇重大突发事件造成家庭生活困难提取(如车祸、火灾、意外人生伤害等)。
1、由有关职能部门出具的重大突发事件证明(相关证明材料的有效期为一年)。
2、单位出具的职工家庭生活困难证明
支取金额为遭遇重大突发事件之日本人住房公积金账户余额(留存百元以下的所有余额)。
十四、职工连续失业满三年且未再就业提取
就业失业登记证。
支取金额为申请之日本人住房公积金账户余额(留存百元以下的所有余额)。
十五、职工办理个体工商登记并与单位终止劳动关系提取
1、本人的个体工商营业执照。
2、与单位解除劳动关系的证明。
(已经凭个体工商营业执照建立住房公积金账户的个体工商户不再参照本规定执行)
支取金额为本人住房公积金账户内的余额(包括利息)，并同时注销职工住房公积金账户。
十六、职工被判处刑罚提取
法院判决书。
支取金额为本人住房公积金账户内的余额(包括利息)，并同时注销职工住房公积金账户。
十七、职工死亡提取
1、职工死亡证明。
2、继承权公证书或接受遗赠公证书或人民法院判决书(裁定书、调解书)。
3、继承人、受遗赠人身份证(所有继承人或受遗赠人支取死亡职工的住房公积金必须同时到公积金中心办理支取手续。因特殊情况所有继承人或受遗赠人不能同时到场办理的，需提供经公证的委托授权书)。
为方便继承人或受遗赠人支取死亡职工的住房公积金，死亡职工所在单位可委派指定的经办人(携带经办人身份证、单位介绍信、职工死亡证明)向公积金管理中心办理死亡职工住房公积金划入单位银行存款账户的手续，然后由继承人或受遗赠人向单位办理支取死亡职工住房公积金的手续。
支取金额为本人住房公积金账户内的余额(包括利息)，并同时注销职工住房公积金账户。
注：
1、申请人除按规定提供上述资料外还需提供《无锡市职工住房公积金(住房补贴)支取申请单》(加盖单位公章)、本人身份证，如代领则需同时提供申请人和代领人的身份证。
2、申请人配偶和同户(户口座落一致)直系亲属(直系亲属指父母、子女)依据以上一、二、三、四、五、十一、十二、十三提取还需提供婚姻关系证明或户口簿。
3、以上提供资料，均需是原件。
4、职工提取住房公积金时需输入住房公积金对账卡密码，密码如有遗忘，只能由本人凭身份证和住房公积金对账卡查询，任何人不得代为查询。
5、新职工住房补贴的提取参照住房公积金提取规定执行。
委托还贷业务：
一、公积金贷款委托还贷
1、购房借款人本人身份证。
2、购房借款人配偶办理该项业务时，需提供身份证、婚姻证明。
二、商业性住房贷款委托还贷(工行、农行、建行、中行、交行、江苏银行、中信银行)
1、购房借款人本人身份证、住房贷款合同。
2、购房借款人配偶办理该项业务时，需提供身份证、住房贷款合同、婚姻证明。
委托还贷注意事项：
1、逐年还贷：每年5月或11月自动划转偿还贷款本息，划款金额不得超过剩余贷款本息之和(2015年4月1日起可选择任意月份)。
2、逐月还贷：申请人公积金账户(不包括新职工住房补贴)中必须保留逐月还贷委托协议签订之日前，最近一个月的住房公积金月实缴额的12倍的余额。
3、委托还贷的申请和撤销都必须由本人办理。

❻ 买房时公积金贷款或者组合贷款去哪个银行好

建议去当地的公积金管理中心进行确定。
组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房（或其他银行认可的担保方式）作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。
准备资料：
1.贷款申请表；
2.身份证及身份证复印件3份；
3.户口本原件及复印件（集体户口需要首页和本人那页）；
4.房屋买卖合同正本及整本的正本复印件（2份）；
5.权属转移登记申请书（开发商提供）；
6.预交房款收据复印件（2份）；
7.私人印章（已婚者需要夫妻双方各一枚）；
8.个人工资收入证明（开发商提供表纸，自己单位确认盖章）；
9.组合贷款联络单及联络单复印件（1份）；
10.商业贷款合同；
11.维修基金收据第六联
组合贷款流程：
第一步：到贷款银行提出借款申请；
第二步：银行审核；
第三步：到贷款银行签订借款合同；
第四步：到产权部门办理贷款担保手续；
第五步：办理住房抵押保险手续；
第六步：签订还款协议和划款；
第七步：银行划款。

❼ 办理公积金贷款买房应该选哪个银行

个人住房公积金贷款
额度空间
10万-300万
最长期限
360月
适用人群
符合各级公积金管理中心规定的贷款条件的自然人
介绍
：
个人住房公积金贷款是指支撑银行接受住房公积金管理部门委托，用住房公积金向借款申请人发放的用于购买新建或二手房的人民币贷款。
特色：
1、年满18周岁，符合各级公积金管理中心规定的贷款条件的自然人均可向数银在线提出个人住房公积金贷款申请。
2、贷款期限、贷款额度、利率执行标准及还款方式等贷款要素按各级公积金住房贷款实施细则相关规定执行。
3、本行已开办公积金贷款业务品种：省、市公积金
申请条件：
1、借款人本人及配偶有效身份证件、户籍证明、婚姻状况证明。
2、借款人本人及配偶职业及收入状况证明。
3、商品房买卖合同。
4、首付款证明材料。
5、公积金中心缴交公积金证明。
6、本行要求的其他资料。
如有不清楚的可以致电数银在线找我，以上信息但愿能帮到您。

❽ 公积金贷款在哪个银行办

公积金贷款是一个非常优惠的政策,办理公积金的贷款银行也是非常多的,大家可以根据自己的实际需要来进行选择。现在很多银行都可以帮助大家办理公积金贷款,只要借款人符合相应的条件,就可以到有关的银行去提交申请。
公积金贷款在哪个银行办理？
其实现在很多商业银行都推出了公积金信用贷款以及公积金消费贷款产品,而且每一个城市的相关政策可能会有一些差别。具体来说,要根据当事人的实际情况来进行决定。您看一下自己的居住地是否开展了公积金贷款业务以及相关的业务规定,可以先在网络上进行查询查询,之后你就可以直接跟这个银行的网点进行相应的联系。所以公积金贷款并没有具体的规定在哪个银行办理单的业务,只要这个银行开通了公积金贷款业务,大家就可以前往去进行办理。
具体的规定
其实很多银行都开通了公积金贷款的办理业务,住房公积金贷款的优点就是手续办理非常简单,相比于银行办理普通的贷款业务公积金贷款的利息更低,所以如果符合相应的条件,建议大家去银行办理公积金贷款。但是到银行办理公积金贷款也必须要满足一定的前提条件,并不是所有人都有资格申请公积金贷款。但是,如果当事人真的成功申请的公积金贷款,那么买房子真的是一个很简单的事情,大家需要偿还的利息少,而且贷款额度高。
如果借款人需要购买商品房的话,那么可以按照自己的实际情况进行选择,如果大家符合公积金贷款的条件,就可以到当地的银行咨询相关政策,这样的话也是非常简单的,申请之后就可以按照规定时间来还钱。

❾ 贷款买房一般去哪个银行比较好

贷款买房一般分两类：商业贷款和住房公积金贷款。因为不同的贷款是有不一样的贷款条件的，也有不一样的贷款利率和期限。

1、中国银行，主要经营的是公积金贷款、一手房贷款、个人二手房贷款这三类。中国银行主营商业银行业务，包括公司、个人金融、资金业务、资金国际业务和金融机构业务等业务。

2、农业银行所推出的信贷品牌很多，服务业好，而且还款的方式又灵活。中国农业银行业务领域已由最初的农业信贷、结算业务，发展成为品种齐全，本外币结合，能够办理国际、国内通行的各类金融业务。

3、建设银行的贷款既能单纯的只贷款购房，又能购房、装修结合贷款；既能办理一手房贷款，又能办理二手房贷款；既能公积金贷款，又能办理个人住房贷款；既能为购买商品房的个人提供贷款，又能购买经济适用房等。

4、工商银行一直以来走的是低调路线，推出了商品用房按揭贷款、个人住房组合贷款都是比较信赖的选择。工商银行是中国最大公司银行，截至2010年末，拥有412万公司客户。 工商银行坚持信贷稳健发展，保持中国第一信贷银行地位。