尚贷可以贷款两次吗

㈠ 一个人买房最多能贷几次商业贷款，最多贷款金额有多少

一、没有具体次数，但如果按照你目前的负债额和你的收入水平，银行贷款审批规则审批贷款的话，这笔贷款将不能审批通过。银行对于个人贷款授信有个额度控制，会对于您今后再次贷款出现超过个人的授信额度而不能贷款的情况；如果家里人的供款过程中出现逾期，会直接影响您的个人信用。如果无力偿还，房屋被执行拍卖，今后个人或许会上银行黑名单，今后贷款会受直接影响。

二、建议采用与家人一起作为借款人申请贷款，增加审核通过率。

(1)尚贷可以贷款两次吗扩展阅读

个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。

个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，有关银行规定，凡符合下列两种情况之一的，即可申请贷款品种：一是参加住房储蓄的居民;二是住房出售商和贷款银行有约定，由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供担保。

㈡ 公积金不能贷了已经有两次记录了，商贷不是可以用两次吗有一次商贷记录是银行说的，我们没用过商贷

你说的应该是住房贷。 商业贷款是无限的，只要你还款信用好，又有还款能力，这个是银行单方面放款给你，不一定要用于房产，可以用于装修，公司都可以，但是贷款年限少，利率高。 住房贷款是2次，专门用于住房，国家扶持的。如果你公积金贷款买两套房了，厦门认房认贷，你把两套房卖掉一套也不能再用住房贷款买房了，只能走商业贷。反过来说，你用住房贷款买两套房，再用纯公积金买就可以，这是国家给予公积金的好处。 你去银行查询就知道了 备注：限制两次都属于国家扶持类型的贷款。你自己想啊，你有钱能还款，信用又很好，银行干嘛不放款给你，还限制你？他巴不得你去贷款，他才有钱赚。有限制2次都是国家调控，所以住房贷款和公积金才能贷到30年这么久。商业贷款是银行单方面贷给你，年限短（最高10年，一般都是5年）利率又高！你压力不就很大了！这个是银行单方面贷款

㈢ 第一套房贷款是商贷，第二套房可以用公积金贷款吗

不管你第一套房子是用的什么贷，都会被认为是第一套，那么第二套都会被认为第二套，所以是不可以用公积金贷款的。

㈣ 有两次商贷记录还可以再贷款吗

有过两次商贷记录，如果还清了一次可以继续做商业贷款，不可以做公积金贷款。如果都没有则不允许贷款。

根据您的情况给您的置业方案：

1. 考虑工作附近的二手房

   利：通勤时间短，即买即住

   弊：税费高，中介费多，品质物业不如新房，没有太大上涨空间

2. 考虑顺义

   顺义目前有一个新房符合预期情况，叫浅山香邑，目前到怀柔的通勤时间驾车是60分。公交需要2h40分。

3. 考虑北京十二城区内

   十二城区的发展要比远郊区的好。可以考虑换租，上涨空间比较大。租金收益更高

㈤ 一个人可以同时用商贷贷两套商品房吗

您好，一个人可以同时用商贷贷两套商品房，不过为了防止风险，第一套房屋可享受70%的房屋贷款，而第二房屋只能享受60%的商业贷款。
望采纳

㈥ 同一套房子两次贷款可以吗

同一套房，是可以办理两次贷款，第二次贷款，是二次抵押贷款。

关于二次抵押贷款。

当我们的房子正在贷款中，还没有还清债务又急需用钱的时候，该怎么办？找亲朋好友借钱不一定能借到足够的资金，这时候不妨考虑房屋二次抵押贷款。很多人都会误解贷款中的房子就不能再次进行贷款，其实是可以的。我就来告诉你房屋二次抵押怎么办理。

一、房屋二次抵押贷款条件

1、借款人无欠息行为，收入稳定且信用良好；

2、借款人有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上；

3、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；

4、房屋抵押登记已办妥，且办理银行是房屋的抵押权人；

5、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管；

6、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展较大的住房和商业用房。

二、房屋二次抵押贷款额度

贷款额度的计算方式为：贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。

其中，房屋价值是将房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较后，以这两者中的较低者为准。自住型房产二次抵押的抵押率高不超过70%，而商业用房二次贷款的抵押率高不超过50%。

三、房屋二次抵押贷款利率

二次抵押贷款的贷款利率是在中国人民银行规定的同档次商业贷款利率的基础上浮动。此外，贷款期限在一年以内的，若遇法定利率调整，则按原合同利率计息；贷款期限在一年以上的，若遇法定利率调整，则于次年1月1日开始执行新的利率。

四、贷款方式

二次抵押贷款

如果你名下有按揭房，且已还款一段时间，那么可以在同一家银行办理贷款，这种贷款方式就是我们常说的“二次抵押”。以成都农商行为例，如果借款人在该行办理了住房按揭贷款，且已经偿还贷款一段时间，在房产有剩余价值的情况下，可以在该行办理二次抵押，抵押率最高可达90%。

㈦ 个人住房商业贷款可以贷两次吗

现在的贷款都要抵押，如果有的话，可以

㈧ 已经有过两次商业贷款购房，请问可以再申请公积金贷款购房吗

可以，商业贷款和公积金贷款相互不受影响。

一般而言，个人可以在还没偿还完银行贷款的情况下进行再次贷款。 但是，借款人必须满足以下要求：

1、具有完全民事行为能力。

2、有能力按时全额偿还。

3、个人信用记录良好。

4、债务不能太高。

5、每月还款总额不应超过家庭月收入的50％。

(8)尚贷可以贷款两次吗扩展阅读：

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

个人住房公积金贷款：是住房公积金管理中心用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。

个人住房公积金组合贷款：是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时，借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款，两部分贷款一起构成组合贷款。组合贷款中住房公积金贷款由管理中心审批，商业性贷款由受托银行审批。

㈨ 两次商贷第三次可以公积金吗

你买房子前两次都使用的是商业贷款的方式，那么第3次可以使用公积金贷款的方式，只要你征信良好，没有不良记录，符合公积金贷款的条件，就可以申请公积金贷款。

㈩ 个人贷款最多能申请几次

个人贷款最多能申请几次？据小编了解，对于个人贷款最多能申请几次来说，有以下两点：
1、国家规定，个人只能有两次贷款，禁止银行向个人发放第三次贷款，包括商业贷款和公积金贷款。
2、商业贷款不封顶，公积金贷款有封顶（需要参考公积金缴存地的政策）。
个人贷款最多能申请几次
如果按照目前的负债额和的收入水平，严格按照银行贷款审批规则审批贷款的话，这笔贷款将不能审批通过！
如果审批通过，今后贷款没有出现逾期，对于的信用不会受到太大影响，但是银行对于个人贷款授信有个额度控制。可能会对于今后再次贷款出现超过个人的授信额度而不能贷款的情况；
如果家里人的供款过程中出现逾期，会直接影响的个人信用。如果无力偿还，房屋被执行拍卖，今后个人或许会上银行黑名单，今后贷款会受直接影响。