❶ 房贷最大年龄限制是多少岁
房贷最大年龄限制是≤65周岁，年龄加贷款年限不得超过70岁。
个人房贷的申请条件如下：
1、年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；
2、具有购买住房合同或协议，并且借款人可以支付符合规定的首付款；
4、贷款人的职业稳定有持续稳定的经济收入，且具有偿还贷款本息的能力；
5、具有经办理银行认可的有效担保；
6、需在银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务；
7、符合房贷办理银行规定的其他条件。
申请房贷的情形有以下几种：
1、住房贷款
住房贷款是指银行向申请房贷借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。申请房贷借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。住房贷款主要分为委托贷款、自营贷款和组合贷款三种类型。其中委托贷款指银行根据当地住房公积金管理部门的委托，以你住房公积金存款为资金来源按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。
2、自营贷款
自营贷款是以银行信贷资金作为来源向申请房贷的购房者发放的贷款。有些银行称之为商业性个人住房贷款，不同银行的贷款名称也是不一样的，中国建设银行称之为个人住房贷款，中国工商银行和中国农业银行称之为个人住房担保贷款。
3、组合贷款
组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一申请房贷借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是属于个人住房委托贷款和自营贷款的一个组合。此外，组合贷款还有住房储蓄贷款和按揭贷款等贷款类型。
❷ 贷款年龄限制最低是多少岁
1、所有贷款产品，都要求借款人的年龄在18岁以上，需要验证身份证才能通过初审，不符合要求的第一轮就会被系统拒绝。
2、由于刚满18岁，很多人才刚刚高中毕业或者踏入大学校园，而贷款是不对学生发放的，所以很多贷款平台要求借款人满22岁以上，大多数人这年龄正好毕业，开始参加工作，符合基本的贷款条件。
3、一般来说，贷款机构比较青睐25岁~45岁这个年龄段，因为参加工作已经有几年的时间了，事业发展逐渐稳定。
拓展资料：
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
银行的贷款利率都是通过电脑根据个人的征信、收入、工作等资料计算出来的，在其他情况都无法改变的情况下，我们只能保持良好的征信，尽量按时还信用卡，避免逾期的情况出现。
贷款还款方式：
等额本息还款:即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同;
等额本金还款:即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期(月)归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少;
按月付息到期还本:即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下(含一年)贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还;
提前偿还部分贷款:即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限
提前偿还全部贷款:即借款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款金额，偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款，并办理相应的解除手续。
随借随还:借款后利息是按天计算的，用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金。
当前，银行竞争非常激烈，各自为了争取到更多的市场份额，都会按照国家规定贷款利率范围进行贷款利率的调整。因此，资金需求者在贷款时，要做到"货比三家"，择低利率银行去贷款。
❸ 贷款年龄限制是多少
个人贷款的年龄限制是多少
(1)银行为借款人评估房贷还款的年限时，是以其年龄作为基础的。在符合贷款条件的前提下，年龄越小，其贷款的年限越长，反之，贷款年限就较短。一般情况下，“贷款人年龄+贷款年限不超过65年”，就是银行能够为其办理的贷款期限准则。
(2)现在向银行申请房贷，不仅要求申请人要具备完全民事行为能力，而且还需要借款人具有一定的还款能力，其中必须要具有一定的工资收入和银行流水才行。但是未成年人并无工作亦无收入，因此是没有资格申请贷款的，银行不会为其办理任何贷款。
而其中的老年人，年纪较大一些的，一般也难以还清贷款。公积金贷款就对年龄有明确的年龄限制:如果购房的人按时缴存了公积金贷款，并且有公积金贷款的资格的情况下，按规定，公积金贷款的最长年限不超过借款人退休后5年。比如男性是60岁退休的，那么最长年限只能贷到借款人65岁；女性是55岁退休，那么最长年限只能贷款到借款人60岁时为止。但是商贷不同，而且每个银行对于贷款人的年龄限制要求不同，随着银行的额度情况来不断变化调整；多数情况下会比公积金贷款人年限稍短。
可见贷款购房是有一定的年龄限制的，个人在办理贷款之前需要充分了解贷款购房的年龄要求，以期更好的使用贷款购房。
❹ 成都个人怎么贷款
成都个人信用贷款办理。条件如下：
1、借贷人年龄。申请成都信用贷款要内去借贷人的大致年容龄在18-55岁间，但成都部分贷款机构并不局限这个年龄规定，有的贷款机构可以把年龄放款至18-60岁。
2、借贷人有稳定工作，且不是高危职业。工作是否稳定也是申请成都信用贷款条件之一，成都大部分贷款机构都会要求借贷人提供现单位的工作证明（比加盖公司公章），且必须是在现单位工作半年以上。
3、借贷人收入证明。常见的收入证明就是银行打印的个人工资流水证明。贷款机构可以凭借借贷人工资流水判断其是否具有还款能力。
4、借贷人信用。借贷人信用是银行必查条件，若借贷人信用有大问题，信用贷款基本就没什么希望了。
所以大家要保护好自己的征信
❺ 贷款有年龄限制吗
1、如果是在银行进行贷款，一般都是有年龄限制的，一般规定借款人年龄需满18周岁，具备完全民事行为能力。同时，贷款期限+当前年龄不得超过银行贷款年龄限制。一般来说，贷款年龄上限是男性60周岁，女性55周岁。
2、如果是找其他的贷款机构，对借款人的年龄也有一定的限制要求，而且不同贷款机构要求不同，所以要依情况而定。但与贷款公司相比，银行对借款人的年龄要求稍微低一些
❻ 贷款年龄限制是多少
1、 国家要求，申请贷款的客户年纪需要在18周岁以上；
2、 有一些贷款商品，则是依据贷款人的性别不一样来限定时间的。针对女士申请人的年纪限定是22岁之上，而男士申请人的年纪限定为20岁；
3、贷款人在申请个人信用贷款前，可以提早向贷款机构详尽咨询掌握，明确自身合乎申请贷款的标准后再申请贷款。
拓展资料：
1、 住房贷款，指的就是买房者向银行申请贷款，并且将住房作为抵押，同时买房者需递交提供要求的证明文档。银行通过核查确定达标的，可以向买房者服务承诺派发贷款。并且依据买房者提供的房产买卖合同书以及和银行与买房者所签订的质押贷款合同书，申请办理房产抵押备案及公正。自此，银行在合同书中要求的限期以内把所贷出的资产直接划到房屋出售企业在这家银行的账号上
2、 贷款风险的产生，往往在贷款审查阶段就开始了，综合司法实践中发生的纠纷，可以看出，在贷款审查阶段出现的风险主要出现在以下环节。
（一） 审查内容遗漏银行审贷人员挂一漏万，造成信贷风险。贷款审查是一项细致的工作，要求调查人员就贷款主体的资格、资质、信用、财产状况进行系统的考察和调查。
（二） 在实践中，有些商业银行没有尽职调查，而有关审贷人员，往往只重视文件的识别，而缺乏尽职的调查，这样，很难识别贷款中的欺诈，很容易造成信贷风险。
（三） 许多错误的判断是因为银行没有对有关内容听取专家意见，或由专业人员进行专业的判断而导致的。审贷过程中，不仅仅要查明事实，更应当就有关事实进行法律、财务等方面进行专业的判断。而在实践中，大多数的审贷过程并非十分严谨和到位。
3、贷前调查的法律内容
（一） 关于借款人的合法成立和持续有效的存在审查借款人的合法地位。如果是企业，应当审查借款人是否依法成立，有无从事相关业务的资格和资质，查看营业执照、资质证书，应当注意相关证照是否经过年检或相关审验。
（二） 关于借款人的资信考察借款人的注册资本是否与借款相适应；审查是否有明显的抽逃注册资本情况；以往的借贷和还款情况；以及借款人的产品质量、环保、纳税等有无可能影响还款的违法情况。
（三）关于借款人的借款条件借款人是否按照有关法律法规规定开立基本账户和一般存款户；借款人（如果是公司）其对外投资是否超过其净资产的50%；借款人的负债比例是否符合贷款人的要求。
❼ 在成都办银行贷款，需要什么条件
一、银行贷款买房条件：
1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;
2、有稳定的职业和收入;
3、有按期偿还贷款本息的能力;
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
5、有购买住房的合同或协议;
6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;
7、贷款行规定的其他条件。
二、银行贷款买房需要什么材料
1、贷款申请表;
2、认购协议书或买卖合同;
3、身份证明：身份证明是指，外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证、工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明，
4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。
三、银行贷款买房流程是怎样的
第一步：买卖双方准备齐全资料见律师。
第二步：评估公司评估房屋，律师出具法律意见书;
第三步：银行审阅评估报告，行长签字批贷。
第四步：放贷
注：各银行要求买卖双方需提供的资料有所不同，且流程细节上也有差异，请参照每月的〈贷款手册
四、贷款买房要注意的6大问题
1、贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储蓄余额用于支付房款，那么您公积金账户上公积金余额为零，这样您的公积金贷款额度也为零，这就意味着您申请不到公积金贷款。
2、在借款一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷款一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限偿还能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限的申请。
4、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。
5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前住房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
6、不要遗失借款合同和借据。申请贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款时间很长，作为借款人，应当妥善保管你的合同和借据。
❽ 银行贷款有年龄限制吗，超过60岁是否可以贷款
没有年龄限制，能贷款，但是可能会很难通过，我国贷款有很多种类，包括住房贷款，购车贷款，装修贷款等等，到了60岁还可以去银行申请贷款吗，银行会考虑到60岁申请贷款存在的风险，贷款审批很难通过。下面我们以房贷为例，看看中国银行和中国工商银行的贷款条件。
拓展资料
据了解，为进一步完善养老保障体系建设，解决高龄老人基本生活问题，整体提高高龄老人的生活质量，根据省委办公厅、省政府办公厅《关于加强新时期老年人优待服务工作的意见》的文件精神，对百岁及百岁以上的老年人，政府每人每年发放1200元的特生活补贴，由省财政支付;对95-99周岁的老年人，每人每年发放不低于700元的生活补贴，由市财政支付;对90-94岁的老年人每人每年发放不低于500元的生活补贴，由县(区)财政支付。
按照“准确、快捷、便利”的原则，秦州区民政部门及时下拨了2012年老龄老人生活补贴资金，全区大城、东关等街道办以及皂郊、秦岭等乡镇的421位老年人共领到高龄老人生活补贴22.6万余元。其中：90-94周岁高龄老人348人，95-99周岁高龄老人70人，百岁及百岁以上高龄老人3人。
与此同时，麦积区民政部门也深入细致地对高龄老人进行了摸底统计，共核定90周岁以上高龄老人326人，其中：90-94周岁高龄老人280人，95-99周岁高龄老人41人，百岁老人5人，及时为他们发放了17.47万元生活补贴。做到了不漏一人、应补尽补，使高龄老人享受到了党和政府的温暖。
中国银行房贷条件：
1、是中国境内的常住人口；
2、有良好的信用，具有稳定职业以及收入，能偿还本息；
3、已经签署购买住房的合同或协议；
4、必须有相关监管规定要求的首付款；
5、提供贷款人认可的有效担保；
6、贷款人规定的其他条件。
❾ 贷款年龄限制多大
按照贷款管理规定借款年龄一般不超过65周岁，并且借款人年龄加贷款期限不超过65周岁。当然有些银行可以放宽到七十周岁，如果采取接力贷合力贷等贷款方式的话，可以达到85周岁和90周岁。当然了，具体的贷款政策还是要咨询一下您申请贷款的当地银行。