工行和农行贷款哪里好

1. 建行工行农行，在哪个银行贷款比较好

建议您选择中国农业银行。农行的前身最早可追溯至1951年成立的农业合作银行。上世纪70年代末以来，农行相继经历了国家专业银行、国有独资商业银行和国有控股商业银行等不同发展阶段。2009 年1月，农行整体改制为股份有限公司。2010年7月，农行分别在上海证券交易所和香港联合交易所挂牌上市。农行是中国主要的综合性金融服务提供商之一，致力于建设经营特色明显、服务高效便捷、功能齐全协同、价值创造能力突出的国际一流商业银行集团。本行凭借全面的业务组合、庞大的分销网络和领先的技术平台，向广大客户提供各种公司银行和零售银行产品和服务，同时开展金融市场业务及资产管理业务，业务范围还涵盖投资银行、基金管理、金融租赁、人寿保险等领域。截至2016年末，农行总资产195,700.61亿元，发放贷款和垫款97,196.39亿元，吸收存款150,380.01亿元，资本充足率13.04%，全年实现净利润1,840.60亿元。截至2016年末，农行境内分支机构共计23,682个，包括总行本部、总行营业部、3个总行专营机构，37个一级（直属）分行，365个二级分行（含省区分行营业部），3,506个一级支行（含直辖市、直属分行营业部，二级分行营业部）、19,714个基层营业机构以及55个其他机构。境外分支机构包括10家境外分行和3家境外代表处。农行拥有14家主要控股子公司，其中境内9家，境外5家。2014年起，金融稳定理事会连续三年将本行纳入全球系统重要性银行名单。2016年，在美国《财富》杂志世界500强排名中，农行位列第29位；在英国《银行家》杂志全球银行1,000强排名中，以一级资本计，农行位列第5位。农行标准普尔发行人信用评级为A/A-1，惠誉长/短期发行人违约评级为A/F1。

2. 房屋贷款找农业银行还是工商银行好

推荐可以办理农行的个人住房贷款。
农行有个人住房贷款，借款人需要具备以下条件：
1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；
2、具有偿还贷款本息的能力；
3、信用状况良好；
4、已签订合法有效的房屋买卖合同，且所购房屋用途为住宅；
5、有不低于最低规定比例的首付款证明；
6、原则上以所购住房设定抵押担保；
7、农业银行规定的其他条件。
所需资料如下：
1、借款人身份证件；
2、借款人婚姻状况证明；
3、借款人还款能力证明；
4、购房首付款证明；
5、借款人与售房人签订的合法有效的房屋买卖合同；
6、有共同借款人的，共同借款人须按要求提供身份证件及其他相关证明文件，并按要求填写《中国农业银行个人房地产贷款申请表》；
7、对资质符合要求的借款人以所购住房之外的其他住房设定抵押的，须提供抵押物房地产权利证书、抵押物所有权人及共有权人的身份证件及其同意抵押的书面承诺；
8、农业银行要求提供的其他资料。
具体咨询当地农行。

3. 贷款买房选择大银行（工行、中行、建行、农行、交行）还是小银行好。

如果你是贷款买房，当然是选择大银行了，大银行利率比较低，而且办理各种手续都比较正规，将来还款的话也很容易，银行网点都比较多，所以选择大银行比较好。
买房贷款。
买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。贷款买房的流程为：看房前准备—实地看房—排号、挑选房源—认购、交定金—网签、签合同、付首付—贷款—收房验房—交税—办房本，下面会具体介绍一下这些流程。
贷款买房的具体流程
①看房前准备看房前，首先要确定自己要买的房产类型，然后根据所购房的类型合理分配资金。
②实地看房了解整个楼盘的具体情况，如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，也可以向置业顾问询问周边的配套及规划建设等相关问题；如果是期房，只能通过看户型图来了解房屋的结构等，由于周边配套还在规划中，购房者可以查询周边的规划文件。
③排号、挑选房源一些集中开盘的楼盘，开发商会让购房者进行排号，等到真正开盘那天，根据一定的规则进行选房。选房时，购房者可以提前制定好备用方案，主要从以下六个方面来考虑，包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向和物业管理。
④认购、交定金选好房子认购前，购房者需要提前准备好购房资质审核的材料，在签订认购书后将材料交给开发商工作人员。同时，认购时，还要缴纳一部分的定金，定金会有收据（银联小票），定金缴纳金额不会超过合同表明总房款的20%。
⑤网签、签合同、付首付提交购房资质审核后，一般10个工作日就会出具审核结果。如果审核通过，开发商会通知购房者前来签订购房合同。（现房：现房买卖合同；期房：商品房预售合同）签订购房合同时，要注意看合同中有无空白条款，补充协议中的权利义务是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚，交房日期和交房标准是否清晰等等。支付首付款，一般售楼处都会有pos机，刷卡支付的银联小票要收好，等着拿开发商开具的首付款发票。一般当天就能拿到。
⑥贷款如果有银行的工作人员驻扎在售楼处，购房者可将准备好的材料交给银行。放贷时间与银行办理速度、楼房封顶情况有关。以北京为例，期房的话，商贷、市管公积金贷款的放贷时间在封顶之后，国管公积金贷款房贷时间与是否封顶无关。
⑦收房验房购房者需要等开发商通知收房，注意收房时间。验房时要仔细核验房屋的每个细节，也可以找专业人士来验房。查看“三证两书一表”，如果开发商拿不出这些证件，可以拒绝收房。
⑧交税收房后，需要到地税局办理交税业务。一般来说，商品房需要缴纳契税和住宅专项维修基金，然后缴纳物业费、取暖费、停车位等费用。
⑨办理房本贷款买房，购房者只需把准备材料交给开发商即可，一般情况下，房本自入住之日起180天（现房）-270天（期房）发放。
拓展资料：
贷款买房的注意事项
①个人征信记录良好个人征信非常重要，如果有连续三个月累计六个月的逾期记录，那么基本上银行不会贷款给你。
②收入证明收入证明要覆盖个人名下负债的2倍，银行流水的月份，需要按照具体银行的要求来出具。
③保存好购房发票贷款买房的发票有首付款发票、贷款发票。如果购买的是现房，在交税时需要拿着这两样发票去交税；如果购买的是期房，存在面积差的情况，开发商一般会重新开一张首付款发票，并且回收之前的发票。如果不小心把首付款发票弄丢了，开发商是不会换发票的，而且还需要购房者去办理发票丢失的手续，因为发票是没有办法补开的。
④公积金贷款公积金贷款需要注意的是，需要满足连续足额缴纳12个月的公积金，并在申请贷款前仍在缴存中。相比商贷来说，公积金贷款时间相对比较长。

4. 工商银行、建设银行和农业银行相比各有何优缺点哪个好

没有绝对的哪个好，都各有自己的特点。
工商银行优点：
1、工商银行以客户为中心的服务理念。 作为中国最大的商业银行，工商银行秉承“以客户为中心、以市场为导向”的经营理念，结合工商银行网点众多、科技实力雄厚、团队基础良好的特点，努力提升服务水平。质量从产品开发到具体业务处理和客户咨询接受。
2、工商银行营业网点众多，客户范围广。 截至2004年底，工商银行在全国拥有20000多个营业网点，覆盖了中国大部分城市。目前，工商银行拥有约1亿个人客户和超过300万企业客户。 与部分银行奉行的客户筛选策略不同，工商银行的服务对象包括普通客户、中端客户、高端客户等各个层次的客户群体。同时，工商银行根据各客户群的不同金融需求，提供分层、差异化的服务。 缺点：唯一美中不足的是提示信息仍不足，例如在进行汇款操作时，提示信息只涉及简单的操作方式，缺少手续费等相关资费的详情。
建设银行是四大国有银行中与市场接轨的银行，其员工成为股份制商业银行的集散地，在建设银行内部传播的是“建设银行，建设其他银行”。
农业银行产品优势 ：
1、 用途广泛，涵盖多种家庭和消费用途；
2、 无需提供担保，手续方便；
3、借款人覆盖面广，包括各优势产业单位的正式员工及其他以稳定工资收入为还款来源的单一优质个人客户；
4、还款方式灵活，可采用多种还款方式，如按月（按季）定期结息、到期还本、按月（按季）等额本息、等额本金等。中国四大国有银行，各有各的好处与坏处，但仍是中国最大的四大银行，甚至是世界四大银行。 它们的盈利能力和资产规模是无与伦比的。 重要的是你如何选择。
拓展资料
利息是指资本所有者因借贷资金而获得的报酬。 它来自生产者利用资金履行其经营职能所形成的部分利润。 利息是资本时间价值的表现形式之一。 其形式是货币所有者因发行货币资本而从借款人处获得的报酬。从存款和贷款中获得的本金以外的货币（不同于“本金”）。
抽象地说，利息是指货币资本注入和返回实体经济部门时的增加值。兴趣不是那么抽象。一般而言，是指借款人（债务人）因使用借入的货币或资金而向贷款人（债权人）支付的报酬。又称子金，母金（本金）的对称性。利息的计算公式为：利息=本金×利率×存款期限（即时间）。 利息是资本所有者因借贷资金而获得的回报。它来自生产者利用资金履行其经营职能所形成的部分利润。是指货币资金注入和回流到实体经济领域所带来的附加值。其计算公式为：利息=本金×利率×保质期X100%
银行利息的分类 根据银行业务的性质，可分为应收银行利息和应付银行利息。 应收利息是指银行向借款人借出资金时从借款人处取得的报酬；它是借款人为使用资金而必须支付的价格；这也是银行利润的一部分。 应付利息是指银行为吸收存款人存款而支付给存款人的报酬；它不仅是银行吸收存款必须付出的代价，也是银行成本的一部分。利息的多少取决于三个因素：本金、期限和利率。根据国家税务总局（国税〔2008〕826号）的规定，自2008年10月9日起暂免征收储蓄存款利息收入个人所得税。 暂免押金。

5. 工商银行好还是农业银行好

中国农业银行。
农行的前身最早可追溯至1951年成立的农业合作银行。上世纪70年代末以来，农行相继经历了国家专业银行、国有独资商业银行和国有控股商业银行等不同发展阶段。2009 年1月，农行整体改制为股份有限公司。2010年7月，农行分别在上海证券交易所和香港联合交易所挂牌上市。
农行是中国主要的综合性金融服务提供商之一，致力于建设经营特色明显、服务高效便捷、功能齐全协同、价值创造能力突出的国际一流商业银行集团。本行凭借全面的业务组合、庞大的分销网络和领先的技术平台，向广大客户提供各种公司银行和零售银行产品和服务，同时开展金融市场业务及资产管理业务，业务范围还涵盖投资银行、基金管理、金融租赁、人寿保险等领域。截至2016年末，农行总资产195,700.61亿元，发放贷款和垫款97,196.39亿元，吸收存款150,380.01亿元，资本充足率13.04%，全年实现净利润1,840.60亿元。
截至2016年末，农行境内分支机构共计23,682个，包括总行本部、总行营业部、3个总行专营机构，37个一级（直属）分行，365个二级分行（含省区分行营业部），3,506个一级支行（含直辖市、直属分行营业部，二级分行营业部）、19,714个基层营业机构以及55个其他机构。境外分支机构包括10家境外分行和3家境外代表处。农行拥有14家主要控股子公司，其中境内9家，境外5家。
2014年起，金融稳定理事会连续三年将本行纳入全球系统重要性银行名单。2016年，在美国《财富》杂志世界500强排名中，农行位列第29位；在英国《银行家》杂志全球银行1,000强排名中，以一级资本计，农行位列第5位。农行标准普尔发行人信用评级为A/A-1，惠誉长/短期发行人违约评级为A/F1。

6. 农业银行和工商银行哪个好

工商银行和农业银行各有自己的优势：
以资产规模计算，工行实力第一，农行实力第三。钱存在这两家银行，安全性上来说，没有任何区别。目前普通定期的存款利率一般不超过基准利率上浮30%，大额存单大部分的上浮比例在40%左右；整体的利率水平在银行业属于底部，无任何优势，钱存两家银行，收益一般。
1、新中国的银行，一直是国家的一个行政机关，和国家财政一样，行使为国家理财的基本职能，改革开放后发生了质的变化。1983年9月7日颁布的《关于中国人民银行专门行使中央银行职能的决定》规定，中国人民银行专门行使中央银行职能，分设中国工商银行、中国人民建设银行、中国银行、中国农业银行等专业银行，
2、中国工商银行主要办理工商信贷业务，中国农业银行主要服务于农业开发和建设，逐步形成了以中央银行为核心，以专业银行为主体的银行体系。而后的十几年中，随着经济体制改革的深入，各专业银行的业务界限逐步被打破，几家专业银行均在“专业”业务的基础上，开设了其它各种金融业务，逐渐形成了在各有侧重的基础上又相互交叉的局面。
目前工商银行主要服务于城市区域的客户，而且面对的都是一些大客户，而农业银行的服务对象，主要是一些县域经济的客户及居民，所以工商银行的客户质量总体要比农业银行好。这一点可以从两者的坏账率来看足一番，2017年农业银行的不良贷款率达到了2.37%，这个是相对比较高的，而工商银行的不良贷款率只有1.62%。如果是定期存款、大额存单，那么就选择年化利率更高的银行，不一定是农行和工行，城镇银行也是可以，风险系数从某种程度讲是一样的。如果是认购银行理财，所有的大型银行，可以说同类型、风险的理财产品，风险均是差不多的，可以在同风险系数产品中年化利率更高的进行选择。

7. 个人贷款，哪个银行比较好

个人贷款比较好的银行有招商银行、建设银行、农业银行、工商银行、兴业银行、华夏银行等。

个人消费贷款银行比较：

1、招商银行个人消费贷款产品特点：可根据客户需求分次发放。

3、农业银行是打造房贷品牌的金钥匙。

它所推出的信贷品牌很多，服务业好，而且还款的方式又灵活，因此很受人们喜欢。

4、工商银行个人消费贷款产品特点：人综合消费贷款具有消费用途广泛、贷款额度较高、贷款期限较长。

5、兴业银行个人消费贷款产品特点：个人综合消费额度授信期限最长可达10年。

额度循环反复使用在授信期限内，已使用的额度在偿还贷款后即可恢复。担保方式多样可采用质押、抵押、抵押加保证、保证担保方式或信用方式。

6、华夏银行个人消费贷款产品特点：

（1）用款灵活:在合同约定期限和额度内,随借随还,即用即支,不再需要逐笔审批。

（2）担保方式多样:可接受质押和抵押两种方式担保；

（3）期限较长:贷款期限最长可达5年；

（4）用途广泛:可满足借款人在旅游、装修、健美、购买消费用品等多种消费资金需求。

个人贷款注意事项：

一、 申请贷款额度要量力而行。在申请个人贷款时，借款人应该对自己的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。

二、 要选择好贷款银行。

三 、要选定最合适自己的还款方式。

四、向银行提供资料要真实。

五、提供本人住址要准确、及借款人提供给银行的地址准确， 就能方便银行与其的联系， 每月能按时收到银行寄出的还款通知单。

六、每月要按时还款避免罚息。 对借款人来说，必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金。

8. 办房贷中国银行和工行和农商行哪个好

正文 ：
理论上，中国农工建设等四大国有银行在贷款政策和审批规模上是一致的。 与四大国有银行相比，其他股份制银行的政策灵活性可能更为宽松。 所以你要么选择四大国有银行，要么选择其他类似的小银行，选择哪个银行都是差不多的，中国银行，工行和农商行政策基本一致。
拓展资料：
银行不给你房贷有几个原因：1、以前的信用卡和贷款有逾期记录（征信不良） 2、还款能力不足（要求家庭收入达到每月还款额的两倍） 3、工作单位不好，收入不稳定（多为委托企业） 农行有个人住房贷款。
借款人需满足以下条件： 1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件； 2、具有偿还贷款本息的能力； 3、信用状况良好； 4、已签订合法有效的房屋买卖合同，所购房屋为住宅用途； 5、不低于最低规定比例的首付证明； 6、所购房屋原则上设置抵押担保；
中国农业银行规定的其他条件，所需资料如下： 1、借款人身份证； 2、借款人的婚姻状况证明； 3、借款人还款能力证明； 4、购房首付证明； 5、借款人与出卖人签订的合法有效的房屋买卖合同； 6、有联名借款人的，联名借款人应按要求提供身份证件及其他相关证明文件，并按要求填写《农业银行个人房地产贷款申请表》； 7、符合条件的借款人抵押所购房屋以外的，应当提供抵押物的不动产权利证明、抵押物的所有人、共有人的身份证明文件以及同意抵押的书面承诺；
工商银行办理按揭贷款需提供的资料： 1. 申请人及其配偶的身份证、户籍原件及复印件三份（申请人与其配偶不属于同一户籍的，需附婚姻关系证明）。 2、购房协议原件。 3、房价30%以上的预付款收据原件1份，复印件1份。 4、申请人家庭收入证明材料及相关资产证明，包括工资单、个人所得税表、单位出具的收入证明、银行存款证明等。 5、开发商收款账号复印件1份。贷款手续：首先到银行了解相关情况；凭上述资料申请个人住房贷款；然后接受银行的审核，确定贷款额度；接下来就可以办理贷款合同，银行代为办理保险；办理产权抵押登记、公证；最后剩下的就是银行发放贷款后的注销登记，借款人按月还款，还清本息。

9. 按揭买房，哪个银行实惠些，工行还是农行贷款多少年划算些

我认为工行、农行、建行都可以，利息都差不多，但我认为比较好的是建行，因为建行是专门为房贷的服务的。至于贷款多少年划算，你还要看你的偿还能力而定，如果你偿还能力强，你就选贷款期短些，这样利息就少，如果你偿还能力小，你就选贷款期长些，虽然利息多点，但不影响你的生活。所以你要慎重考虑。祝你工作顺利。