『壹』 我在建设银行办理住房公积金贷款时,建行人员给我一大堆文件,我只签了名字,没签时间,行吗,有什么后果
最好请业务经理帮你签一下,或者去补一下,理论上来说没什么,但是万一银行帮你拖时间就比较讨厌了。因为年末了,万一银行工作人员没空帮你交给公积金管理局什么的,一直不批下来,你还等着过户不是很讨厌嘛。当然填了时间也不能避免拖延,还是自己多去催催吧。只要批下来了就没什么问题了,我当时也是人家叫签什么就签什么,日期是业务经理帮我填好的。
『贰』 在银行贷款我和老婆什么字都签了然后银行说要行长签字才放款这样贷款是过了吗
基本是这样的。
因为你和你的老婆签完字之后,银行需要核对你的工资、银行流水、诚信记录,然后提交给上级,进行统一办理,这是必须要走的程序,所以既然行长签字了,等待通知就可以了。
『叁』 办房贷没看就签了一大堆文件
法律分析:目前对于房屋贷款的相关法规,主要是个人住房贷款管理办法,还有一些商业银行制订的管理办法,中国银行、工商银行等制订的住房贷款暂行办法。
法律依据:《个人贷款管理暂行办法》
第十一条 个人贷款申请应具备以下条件:
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。
第十二条 贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请,并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
『肆』 去银行贷款,银行让签了一大堆合同,其中包括6张空白的声明单,是干什么用的啊,有问题么,求帮助
如果是银行让你签的话,不要紧的,这都是银行默认的格式。我贷款也是这样的
『伍』 去银行抵押贷款申请资料都是空白的给签了字有什么危险吗
你去银行办理抵押贷款,申请资料都是空白的让你签字,那么最好不要签字,最起码你应该看清贷款合同是什么样的条款,你认可的情况下才签字,否则的话不能签字。
抵押贷款,是这样申请的流程。
抵押贷款是目前比较流行的贷款方式,适合资质和信用一般,名下有符合条件的抵押物的用户,提供凭证就可以申请额度高的贷款。那么房屋抵押贷款怎么申请呢?完成这些申请流程就可以了。
1、选择贷款机构:办理房产抵押贷款首先且关键的一步就是选择正规的贷款机构,虽说银行贷款利率低,安全可靠,但是其审批速度和贷款要求相对较慢且较高。而民间借贷虽说利率多,但是审核要求低,办理速度快。所以说,选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。
2、递交申请及申请材料:选择合适的机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。
3、初步审核:贷款机构会对我们之前交上去的基本材料做初步的审核,审核需要符合相关的要求。
4、评估:一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估,评估时会收取评估费,不同机构的收费可能不太相同,另外不同地区的收费标准也不一样。
5、审批贷款签合同:贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核,审批通过之后就会跟你沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题,沟通好之后就可以签订合同。
6、办理抵押登记、放款。
综上所述,房屋抵押借款能贷多少还要根据具体情况来具体分析,因为这其中需要考虑的因素有很多,所以,大家还是需要在办理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的评估因素和办理手续,避免不必要的麻烦。
『陆』 向邮政银行贷款买车让我签了很多字可什么也没写会不会有问题啊
一般贷款合同都是格式合同,只需要填写贷款期限,金额,利率等信息,然后银行盖章,借款人签字按手印,一般是不会有什么问题,都是格式条款,你要不同意,银行业不会给你贷款。另外,要看看关键条款,比如提前还款会不会缴纳违约金,逾期后罚息的约定,逾期多长时间银行会处置你的抵押物等等。总的来说,贷款签字是必须的,关键是你要了解你需要负担的风险,再就是不要在空白纸上签字按手印。
『柒』 在银行贷款让我签了很多字多久能办下来
无抵押贷款1-5个工作日放款,抵押贷款22-25个工作日放款。
一、办理银行贷款的流程:
1. 借款人提出贷款申请;
2. 准备贷款相关资料;
3. 客户经理贷款调查;
4. 银行审批;
5. 双方签订借款合同;
6. 落实抵押、质押、无抵押合同或其他保证合同;
7. 银行放款;
8. 贷后管理;
9. 贷款到期归还本金和利息。
二、现在的贷款程序都是审贷放分离的,也就是贷款审批,贷款、放款时相互独立的程序和独立的机构部门完成,贷款审批通过只是其中之一程序完成,完成之后可能是取借款合同和抵押合同之类的,审批程序通过,可以签订借款合同,但是根据贷款业务品种的不同,可能涉及到其他合同,因此签订借款合同不一定就能马上放款,还要签订其他从合同如抵押合同,保证合同,还要完善其他手续程序如办理抵押登记,还要办理放款程序,需要签订相关的合同等。
拓展资料:
(一)弄清提前还贷违约金收费情况
如果房贷者要提前偿还农行房贷,那么须按提前还款金额和提前还款时的执行利率支付一个月利息作为违约金。
(二)选择适合自己的提前部分还款方式
一些购房者会选择提前部分还款,而此方式分为三种情况:1、贷款期限不变,减少每月还款数额;2、每月还款数额不变,缩短贷款期限;3、每月还款额与还款数额同时调整,您需根据自己的收入情况,选择适合自己的还款方式。
(三)弄清楚提前还款审批时间
办理提前还款前,借款人先要向经办行提出提前还款申请,待审批通过后,才能办理该手续,中国银行的审批时间为15天。
(四)弄清楚申请提前还贷需要准备哪些资料
一般来说,办理提前还款业务,借款人需要提供本人有效身份证、贷款合同、上个月还款账单等材料。
『捌』 去银行贷款买房一堆签字也没看细节会有问题吗
看不看都必须要签的,如果工作人员没有恶意黑你,是不会有问题的
『玖』 银行贷款签了好多字,还打了两个借条正常吗这两个借条我十分担心
在银行办理贷款业务时,肯定需要你个人签字和按手印。但是不打借条的。所谓的借条建议谨慎处理。还是问清楚原因比较好,毕竟有借款合同。
『拾』 办理房贷时,银行工作人员让我在一堆空白的表格和授权书上签字,为什么呢
这是很正常的,你在办理房贷的时候有一些申请的表格必须签字,到时候他们再填写内容的,一般不会有什么问题的,只要是银行的工作人员。
拓展:办理房贷需要注意什么?
一、确定主贷款人和次贷款人
夫妻确定主贷款人、次贷款人时,一定要根据实际情况来定。一般情况下,在银行住房贷款合同中,只把一方作为“贷款人”(常说的主贷款人),而无论房产证上是否写了双方的名字,另一方都可作为“共同贷款人”。在确定主贷款人时,应当选择夫妻间收入较高较稳定者,另外,注意年龄的限制,或将影响到贷款期限。
夫妻共同买房,财产所占份额各是多少,需提前确定,以免日后产生纠纷。依据《婚姻法》规定:“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有,双方另有约定的除外。”因此在共同购房过程中,即使产权证上没有出现另一方的名字,也不影响其对房屋享有所有权。
二、注意信贷政策的变化
2017年4月12日下午成都市城乡房产管理局发布新的通知,商业贷款的首付有了新的调整,从2017年4月13日起,在成都限购区域内,以家庭为单位,首套房首付需3成,二套需6成(天府新区成都直管区和高新区南部园区二套贷款首付需7成),购买第三套房则拒贷。
三、朋友合伙买房办贷款要慎重
朋友合伙买房办贷款的时候可能会麻烦些,部分银行对没有亲属关系的两人购房放贷会相对谨慎一点。如果出具的收入证明没有问题,找一家政策宽松的商业银行,可能相对容易一些。联名贷款需分主贷人和次贷人,共有人之间还款能力的不同,易对房屋产权归属造成分歧。
办理房贷需要注意什么和房贷怎么办理这两个问题,上文中已经做了简单的介绍。现在只要有着固定收入的人,基本上都可以办理房贷,但是人们在选择贷款金额时一定要量力而行,千万不要借贷太多,否则会承担巨大的压力。除此之外,每月还需要定时还款,不然会影响到个人信用。