无锡买房贷款条件

Ⅰ 外地人无锡买房贷款条件是怎么样的可以贷款吗

可以贷款。
个人住房商业贷款手续及流程
一、商品房按揭贷款的基本条件
1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；
2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；
3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；
4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；
二、须提供资料
1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
4、购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）；
5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书；
6、开发商的收款帐号1份。

Ⅱ 无锡贷款买房条件主要有哪些

首先确认你有在无锡的购房资格。无锡买房要收房产税的呦。
无锡需要本人的身份证、户口本、收入证明（开到月供的2倍以上）、单位营业执照副本复印件加盖公章、半年的工资流水、学历证、职称证（有最好，批贷会顺利些）还可能会要在当地的社保或纳税证明（这要看当地的政策，例如：外地人在北京买房要有5年的社保或纳税证明）贷款银行的银行卡、网签合同（就是你买房所网签的合同），基本就这些。
为了稳妥，最好咨询下当地的房屋中介公司。

Ⅲ 在无锡贷款买房需要什么条件

1.半年的工资卡流水2.暂住证3.户口本4.房产证(没有的可能需要房屋租赁合同)去年我在无锡华晨车行买的车，要了上面的证件。暂住证时车行帮忙办 的。根据车行不同需要的证件也不同，有些简单的证件车行能帮你办，基本需要这些，去问问吧。

Ⅳ 外地人无锡贷款买房需要什么条件

外地人购房贷款买房需要条件:一、同意以所购住房为抵押担保。二、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。三、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。四、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。五、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。六、已经签署购买住房的合同或协议。注意:外地人向银行贷款买房的流程住房贷款申请流程一般如下:1、提供咨询、受理申请、贷前调查2、贷款审批3、贷款发放4、贷款回收?5、贷后管理。

Ⅳ 外地人在无锡买房条件是什么

1、想在无锡买房，必须缴满1年社保，或者是缴满1年个人所得税，两者选一个就可以了。

想用公积金贷款，是必须在贷款前连续缴满6个月才可以用公积金贷款。

2、现在无锡的新政策，满70平米以上就可以落户口了，等拿到新产证以后给的。

3、如果不满70平米，需要缴满3年社保也可以购房的。

购房手续流程是什么：

1、去各楼盘现场，挑选合适自己的房子。

现在开发商一般只接受2种付款方式：一次性和按揭。

目前的政策，你需要付房款的20%作为首付，余下的80%可以申请银行按揭。

办理按揭需提供银行要的资料，一般为：身份证、户口簿、婚姻状况证明、收入证明、私章等。

2、倘若你有公积金，且连续缴满12个月以上，可以申请公积金贷款，一般银行代办，也可以自己去当地公积金中心申请。

手续大致程序如下，缴纳定金、交首付、签购房合同、办理按揭。

3、除房款外，还需缴纳契税(一般为房价的1-2%，视面积而定)、维修基金(各地标准不同，有的按照面积算，有的按照房价算)和保险费(有的银行收、有的不收)。

4、验房：主要要看墙壁、验水电、验防水、验地平、验层高;验门窗等。

5、交房：在交房时也要注意查看相关的资料。

Ⅵ 在无锡买房需要满足什么条件

摘要 您好，无锡购房的条件

Ⅶ 异地公积金可以在无锡买房吗

法律分析：异地公积金可以在无锡买房，需要具备一下条件：1、借款申请人须在申请贷款时点前六个月按时、足额、连续缴存（单位汇缴）住房公积金, 并且自申请贷款时点前两年不欠缴（单位不欠缴）住房公积金。2、借款申请人须为无锡市行政区域以外省市缴存住房公积金的职工，夫妻双方有一方为无锡市户籍，在无锡市购买自住住房。3、借款申请人是所购自住住房的所有权人或共有权人。4、有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力。5、能提供我市住房公积金管理中心认可的担保方式进行担保。6、申请人及配偶无住房公积金贷款记录或仅有一次贷款记录且已还清(含住房公积金缴存地公积金贷款记录)。

法律依据：《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》 二、办理流程：（一）贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。（二）职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。（三）贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。（四）缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。（五）异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

Ⅷ 外地人在无锡买房条件

法律分析：在限购区域，非无锡本市户籍的在无锡定居的居民家庭，购房需要提供一年以上的纳税证明或是社保缴纳证明。非无锡本市户籍的购房者，需提供无锡合法有效的暂住证明；如果在无锡以外已经买过一套住房，再在无锡贷款购房，首付需要支付60%以上。在非限购区域，非无锡本市户籍的购房者限购一套。

法律依据：《无锡市政府办公室关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》 三、坚决遏制投机炒房 经江苏省市场利率定价自律机制商定，调整无锡市区差别化住房信贷政策，对已拥有一套住房且相应贷款未结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买商品住房的，最低首付比例调整为不低于60%。

《无锡市关于贯彻市政府办公室加强房地产市场调控补充意见有关事项的通知》 三、有关要求 4.非本市户籍居民家庭购买住房时，应提供自购房之日前累计2年（含）以上在本市缴纳的社保或个税证明。在江阴、宜兴缴纳2年（含）以上社保或个税的非本市户籍无房家庭，可在市区新购一套住房。

Ⅸ 在无锡工作两年又去别的地方工作还可以在无锡买房吗

外地人在无锡买房条件之一就是：1、非无锡本市户籍的居民家庭，购房需要提供一年以上的纳税证明或是社保缴纳证明。
另外，非无锡本市户籍的购房者，需提供无锡合法有效的暂住证明，若是在无锡以外已买过一套住房，那么再在无锡贷款购房首付需要支付60%以上。
拓展资料：
无锡限购区域以及政策解读：
限购区为：梁溪区、滨湖区（除马山外的其他区域）、新吴区（除鸿山外的其他区域）、锡山区锡东新城、惠山区惠山新城。
非限购区为：新吴区鸿山、滨湖区马山胡埭、锡山区（除锡东新城、宜家荟聚外的其他区域）、惠山区（除惠山新城外的其他区域）。
一：对于外地户口：
1、外地户口在无锡已有一套及以上住房不能在无锡再买房
2、在限购区，外地户口需要提供累计两年社保或者个税证明
如果购房申请人是副高职称或硕士及以上学历的，在无锡缴纳社保就可以在限购区买房，不需要满2年，但同样只能购买一套！
3、外地户口在非限购区购房，不需要提供社保或个税证明，也不需要落户，但只能购买一套。
二：对于无锡户口
1.无锡本地户口如果名下已有2套及以上住房的，在限购区不能再购买新房了
2.但可以购买二手房，不限购区新房、二手房均可以再买。