建行商业贷款签合同后多久放款

A. 银行房贷从签署合同后法律规定多长时间内放款

不同的银行，不同的时段，审批时间也是有所差异。例如工行房贷审批时间一般为2-3周，慢的时候2-3个月也是有可能的。如果房贷接近三个月了还没有消息，建议直接向贷款银行打电话咨询，看贷款审核过没有。
法律分析
一般与银行签定了房屋按揭贷款的合同后，银行都会放款。个人申请房屋按揭贷款后，大多数的银行会在签定了贷款后的1-2个月放款。如果在银行银根紧的时候，如年底才申请的贷款，这种情况下放款的时间会慢一些，有可能需要等2-5个月左右的时间。房屋按揭贷款多久能放款还要看是申请的商业贷款还是公积金贷款。如果是商业贷款，一般来说放款的时间较快一些，大多数1-2个月就可以放款。如果是申请的公积金贷款，因为公积金贷款要向当地的公积金管理中心提出申请，然后再转交当地的银行办理贷款，审批的手续和程序都很多，审批慢，而公积金贷款的放款时间就更慢一些，一般需要等2-6个月左右的时间才会放款。买房贷款银行审核通过了有通知。借贷人在银行申请购房贷款，等银行审核结束、审核结果出来之后，是会及时发送信息通知的。无论审核是否通过，都会有通知。而审核通过的借贷人在收到通知后，还需要及时在约定时间内去银行营业网点签订贷款合同。待客户签完合同，办好房产抵押等相关手续后，银行才会发放贷款资金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

B. 建行房贷抵押结束后多久放款

房产证报抵押后，由于银行贷款额度不同，每个银行的放款时间不一样，正常的话报抵押后1-3个月放款，银行贷款额度紧张的话时间会更长。时间长短有银行决定，没有统一的规定时间。

(2)建行商业贷款签合同后多久放款扩展阅读:
建行房产证抵押贷款流程如下：

一、持房产证到产权房屋所在区县房地局询问该房产是滞可以办理房产抵押登记。

二、如果得到可以办理的确切答复，请携带“房产证”及有关个人资料到建行个人综合款经办机构办理抵押贷款申请。

三、建行指定房产评估机构对申请人提供有自有房产进行评估，并提交对房产的评估报告，按评估价值的千分之3收取手续费。

四、建行协助申请人办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，贷款额度高不高于评估价值的70％，并有审批同意发放贷款合同及抵押合同。

五、借款人持房产证、借款合同到房产所在县区房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担

六、抵押登记办妥后，建行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。

建行房产证抵押贷款是指市民持自有房产证到建设银行办理贷款抵押的业务，在办理建行房产证抵押贷款时需准备齐全相关材料。建行房产证抵押贷款的办理流程主要就是以上六点，需要注意的是，在办理建行房产证抵押贷款时，需缴纳一定的手续费用。建行房产证抵押贷款年限的不同，所需缴纳的贷款利率也是有所不同的。
选择贷款机构需货比三家：眼下几乎所有的贷款机构都能受理房产抵押贷款，但是不同机构的贷款要求有一定的差异，所以大家选择贷款机构时最好货比三家。

C. 我们房贷以和银行签了合同，大概多久能放款谢谢

据我了解。一般需要22-25个工作日放款。银行办理按揭贷款或者是抵押贷款，周期一般都是在一个月的时间，如果银行贷款人比较多的话，申请时间可能会推迟到一个半月，甚至两个月。资料提交到银行后，银行的风控会打电话进行回访，回访电话一般是公司座机，个人电话回访。
审批通过一般是在电话回访后的3个工作日内，通过后银行会给你打电话告诉你什么时候到房管局办理抵押登记，办好抵押后银行会在2个工作日放款到你的收款卡上。
1、如果是新房贷款，则是银行批量统一审批，通过后等开发商办完预售房抵押登记后，银行批量放款，具体放款时间是由开发商和银行协商而定，大约是签完房贷合同3个月左右。
2、如果是二手房贷款，大约需要19个工作日，以下是重庆地区的二手房购房贷款流程。
贷款购二手房，全程约20个工作日
1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天
2、提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日
3、物业评估，第三方担保：1-2个工作日
4、银行审批：5个工作日
5、房屋过户，支付首付款：1个工作日
6、交税、领取新房产证：4个工作日
7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记：3个工作日
8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款：3-5个工作日经过这样几个流程所需要的时间就增加了，所以总的来说大概需要20多天的样子，不能过于着急，毕竟这个涉及到金钱问题。所以您不用着急，既然银行已经和您签订了贷款合同，就说明您的贷款申请符合银行的贷款条件，经过银行的审核可以给您放款，才会和您签订贷款合同的，不过，贷款下放是需要时间的，不是那么快就能办理完放款手续的，有的时候要一周到十天左右也是很正常的。您不用着急，既然银行已经和您签订了贷款合同，就说明您的贷款申请符合银行的贷款条件，经过银行的审核可以给您放款，才会和您签订贷款合同的，不过，贷款下放是需要时间的，不是那么快就能办理完放款手续的，有的时候要一周到十天左右也是很正常的。您再稍微等等看，不会有什么问题的，别担心。

D. 建行房贷放款需要多长时间

建行房贷放款时间在15个工作日左右。具体时间还与借款人的贷款材料是否准备充分、抵押手续是否办理好有关。中国建设银行住房贷款办理流程如下：借款人应向建行网点提交材料并填写申请表；建行工作人员约谈借款人，调查资料；建行开始批贷；贷款获批后，借款人与建行签订贷款合同；借款人应当办理房屋抵押登记、公证手续。
根据《个人住房贷款管理办法》第七条规定：借款人应当直接向贷款人申请贷款。贷款人应当自收到贷款申请和符合条件的材料之日起三周内向借款人作出正式答复。贷款人经审批后，应当按照贷款总则的有关规定，向借款人发放住房贷款。贷款人发放的贷款金额不得超过房地产估价机构评估的拟购买房屋的价值。
拓展资料：
1、中国建设银行按揭贷款办理条件：具有合法身份。有稳定的经济收入、良好的信用和贷款本息的能力。具有有效的房屋购建、大修合同、协议及贷款银行要求的其他证件。自筹资金占所购房屋总价的30%以上购买套间建筑面积小于90平方米的自住住房，自筹资金比例为20%并使用支付所购房屋的首付款。抵押或质押贷款人认可的资产的人，有具有足够补偿能力的法人、其他经济组织或自然人。贷款人的其他条件，办理建设银行按揭贷款需提供的材料：申请人及配偶的身份证、户口本原件及复印件、结婚证原件及复印件如单身，出具单身证明。采购合同原件，房屋价格30%以上的预付款收据原件1份，复印件1份。申请人的家庭收入证明材料及相关资产证明，包括工资单、个人所得税表、单位出具的收入证明、银行存款证明等。开发商收款账号复印件1份。
2、处理流程：贷款申请：客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料。贷前调查与面谈：建行对借款人进行面谈，进行贷前调查，贷款审批：建行进行贷款审批。合同签订：客户贷款获批后，与建行签订贷款合同。贷款发放：建设银行符合条件后发放贷款，客户还款：客户按约定按时还款，贷款结算。
3、个人住房贷款是消费贷款的一种，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期未偿还贷款本息的，贷款人有权依法处分其抵押物、质押物，或者由保证人承担连带偿还本息的责任。贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件为城镇居民用于购买普通自用住房，有购房合同或协议，有还本付息能力，信用良好，首付30%所需资金买房，有银行认可的贷款担保。个人住房贷款仅限于购买普通自用住房和城镇居民自用房屋修缮，不得用于购买豪宅。
4、个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一，是指商业银行向借款人开出的贷款，供借款人购买第一笔交易的住房即出售给我的住房。

E. 建设银行的贷款一般需要多久放款

在银行申请贷款，现在都非常快，大概几个小时，有的地方会更快。因为现在贷款的手续比较简单，比如住房贷款只需要提供买卖合同，身份证，结婚证什么的就可以。只要是手续齐全很快就会办下来的。

F. 建设银行房贷一般多久放款

一般准备好资料报件到审批4-5天，审批通过办抵押拿他项权力证明2-5天不等（各地房管局的时间版不一样，以当权地为准），他权拿到后送会计，2-3天后放款（贷款人多大家都要排队所以时间不定） 。

拓展资料：

贷款申请查询：

1.认证用户登录个人主页，点击【我的贷款】项下的【贷款进度查询】；

2.选择查询类型：【客户】，选择【证件类型】、输入【证件号码】、【客户姓名】，点击查询；

3.页面显示客户申请信息，【目前进度】栏下客户贷款当前申请进度。

4.将鼠标放至某笔查询贷款的【目前进度】栏，可看到该笔贷款的贷款进度显示条。

5.用户可对贷款申请进行修改操作。

建设银行购房贷款流程如下：

到银行签订贷款合同→银行审核通过后把产权证交给银行→办理他权→银行放款

一般办理购房按揭贷款需要的时间都是一个月，如果银行放款比较慢的话一个半月都是可能的。

申请银行贷款资料：

买新房：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚带夫妻双方资料）

买二手房：

买方：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚带夫妻双方资料）

卖方：身份证、户口本、婚姻证明、产权证、国土证、（已婚带夫妻双方资料）

G. 建行房贷放款需要多长时间

中国建设银行的按揭贷款一般需要20个工作日左右。在此期间，从申请贷款到提交贷款资料获批约需4个工作日，贷款审批约5个工作日，签订合同约3个工作日，办理抵押手续约7个工作日；
一般情况下，中国建设银行会在申请获批后7-15个工作日内发放贷款。如果是节假日，时间会更长。贷款后，款项将直接划入卖方账户，无需经过买方，即贷款申请人。不同城市银行的工作效率可能略有不同。当然，如果申请后长时间没有贷款，我们也可以联系银行客服进行查询。 2020年底，央行、银保监会印发《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中管理制度的通知》，主要涉及住房贷款额度和利率，因此利率将在短时间内小幅上涨。
大多数朋友在买房的时候都会选择贷款的方式，那么我们在贷款的时候需要注意什么呢？
第一，要量力而行。申请贷款时，一定要清楚自己的经济能力。我们不应该以降低生活质量为代价选择一个步骤或缩短贷款期限。
第二，我们应该向银行提供真实的信息。申请贷款时，银行会要求我们提供一些证明材料，比如银行流水，收入证明。很多朋友为了顺利通过贷款审核，都会篡改证明材料。一旦银行发现有欺诈行为，不仅会拒绝给你贷款，还会影响个人征信。
第三，选择适合自己的还款方式。目前还款方式有两种，一种是等额本息，一种是等额本金。它们之间虽然只有一字之差，但本质上还是有许多不同的等额本息。每个月的还款额相同，提前还款压力小，而等额本金的还款量逐渐减少，提前还款压力大，这种还款方式对贷款人有一定的要求。银行流水。例如，适用于经济能力强的购房者。不过具体的选择还是要根据自己的情况来做。

H. 建行房贷从审批通过到放款要多久

房贷银行审核通过，再到放款通常会需要2周左右的时间。审核通过以后还会需要面签，面签时会签订房贷合同，签订了合同以后才会进入放款阶段。而对于用户来说，申请房贷的整个流程大约会花费1-2个月的时间，如果银行放款资金紧张，时间会更长。

但是，只要用户申请房贷非常顺利，放款起来也是很快的，最快的话从申请再到放款，不到1个月的时间就可以完成。

(8)建行商业贷款签合同后多久放款扩展阅读

办理流程

1、贷款申请：客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料。

2、贷前调查及面谈：建行与借款人面谈，进行贷前调查等。

3、贷款审批：建行进行贷款审批。

4、签订合同：客户的贷款审批通过后，与建行签订贷款合同。

5、贷款发放：符合条件后建行发放贷款。

6、客户还款：客户按约定按时还款。

7.贷款结清。