北京学区反复价格

A. 北京学区房“入秋转凉”，顶级学区房狂降400万也没人买，究竟是为何

因为当地实行教师轮岗制，购房的门槛提高导致没人买。

当地实行教师轮岗制

简单来说，就是教师在一所学校的任教时间不得超过6年，他们会轮流去到每一所学校去教学。意思就是就算你买了学区房，划进了名校的招生区域内，等你孩子上学的时候会发现教他的老师很可能是另外一所并不怎么优质的老师。而那些没有买学区房的学生，很有可能成为名校里优秀老师的学生。所以这种开盲盒式的教师资源分配，会让部分家长冷静下来思考，到底值不值得花这么多钱去做一件不确定的事情。

对此，你有什么不同看法吗？欢迎在评论区留言。

B. 北京学区房挂580万，房主两次加价至620万！你认为学区房重要吗

在我看来，我认为学区房还是比较重要的，尤其是在一些一线二线城市的学区房，这些学区房往往都是有价无市的，即便是一小块儿看似不起眼的地皮，可能都会卖出很高的价格，而这些学区房对于孩子学习和学习过程中的住宿和其他方面的发展都是非常有利的。这些学区房不仅能提供孩子交通上的便利，也能让一些具备学区房条件的学校能够更好的收取自己家的孩子去入校学习。有句话说，学习要从孩子抓起，而学区房正是孩子学习道路上的一个加速线，这个加速线往往能让自家的孩子比其他孩子有更多的优越之处。

不管是任何城市的学区房，这些学区房虽然价格昂贵，但是离孩子想要上学的相关地点都是非常近的，孩子在上下学的时候往往很容易面临堵车高峰期的难题，对家长和孩子来说都是一个大问题。而购买学区房的孩子在学区房中生活，不仅能够享受到更好的学习范围，还能在上下学的时候，根本不用考虑这些其他孩子应该考虑的问题，减少了家庭的整体负担，也能让孩子在上学的时候更加方便。

所以不管从任何角度来看，我认为学区房都是特别重要的。

C. 在北京，买一套学区房大概要多少钱

北京作为国家的首都，经济高度繁荣，科技发展迅速。人们对生活在北京的渴望极其强烈。在北京买房不是有钱就是有地位，可谓人生圆满。在北京这样的发达城市买房很难，更别说学区了。北京的人口高度集中导致了房价的上涨，它的发展导致了它的高房价。在北京训练孩子需要很多。更多来自四面八方的优秀人才还在源源不断地涌入北京。儿童从小就面临着无数的压力和挑战。北京本地人要想继续在家乡扎根，必须付出更多的努力。

所以学区房的存在就是游戏中的外挂，可以节省孩子更多的学习时间，房价当然越来越高。养育孩子需要几千天的努力难以计数。与其说是对父母的考验，不如说是对金钱的考验，珍惜父母为我们构建的安全圈。如果不算别墅或者豪宅的话，可以算普通的房子，不同小区的价格是不一样的。一般来说，二环15万左右，四环10万左右，五环五六万左右。也就是说，如果你想在五环路，房子大概7800万元，如果是学区的房子，价格会更高。

D. 北京学区房有房主降价80万，北京的房价为何下降了

很多人在之前都说买房，主要就是为了买这个房子附近的教育资源以及医疗资源。对于当地的发展其实并不是非常的关注，所以这也就导致了学区房的价格一直居高不下，而现在北京有的学区房，房主竟然主动降价80万，就是为了把手中的房子卖出去，到底是什么样的原因让他做出这样的选择，那么今天我们就来探讨一下这个话题。

第三，如何看待这一次的降价？

首先，这一次的降价主要集中在学区房，北京的整体房价并没有下降，毕竟供应还是在那里摆着，并没有太多的新房住。而北京的人口也一直非常的稳定，集中在2200万左右，所以从目前的交易市场来看的话，北京的房价还是非常稳定的。

E. 北京西城学区房半年涨20%，上涨的原因是什么

在短短半年的时间里面，北京西城某学区房竟然上涨了20%！而究其上而究其房价上涨的原因，是因为西城区原本规划的学校已经开始招生了，正是因为学校的开放，导致周边的学区房一跃成为了香饽饽，吸引了不少家长们去购买。

虽然相关的法律政策规定，严厉打击任何炒学区房的行为，但现实却是学区房的价格依旧随年上涨。原本北京西城区这边的房子在2013年前后只出售七八万一平，但现在的话均价都已经超过了二十万。这是多么昂贵的一个数字，对于很多经济条件较为普通的家庭来讲，可能穷极一生攒的钱还不够够买一个厕所。不知道在未来能否改变学校资源分配不公平的的现象，能否让这种抢房的行为止步于昨日？

F. 北京学区房挂580万房主两次加价至620万，学区房的意义是什么

好的学校推高了周围的房价。一些地方的学区房比当地的市场房价高出很多。北京一学期房挂580万，房主两次加价加到了620万。从这些事情当中可以看出学区房有很高的市场，所以房主才可以如此任性妄为。很多家长为了自己的孩子能够上好的学校，因此会拼尽全力去买一套学区房。学区房的意义是可以让孩子得到较好的教育，学区房的意义是让家长觉得不会愧对自己的孩子。

只要那所学校不倒，学区房的价格就不会低。有些学期房的价格一路涨价，买了学区房的人可以凭借那手套房子坐地起价，那套房子可以给一些人带来不少的财富。

你会为了孩子买学区房吗？原因是什么呢？欢迎在下方留言说说。

G. 各地利空学区房的政策频出，为何北京学区房价格仍在冲高

因为北京的教育资源在全国范围之内是最好的，所以北京的学区房的价格才会居高不下。

学区房的出现其实是为了避免出现教育资源的极度不平衡，因为学区房的目的就是希望能够让学生实现就近入学，然而国内各地区的教育资源分配极度不平均，这也使得一些大城市的学区房都成为了非常抢手的珍稀资源。因为一旦拥有了大城市的学区房，也就意味着可以让自己的孩子能够享有大城市的教育资源，这也能够让孩子受到更加良好的教育，所以才会造成大城市的学区房价格一路走高。

由于北京的重要地位，使得北京并不会缺少各方面的教育资源，而且北京的教育资源非常的完善，因此住在北京的人可以就近享受到各种优质资源。这样的优质资源在其他地区并不具备，所以这也使得很多人争相挤破头，想要购买北京的学区房，从而也造成了北京学区房的价格达到了天价水平。

虽然所有人都非常清楚北京的学区房真正的目的并不是用来居住，而是用来上学。不过所有的家长为了孩子的未来的发展，也宁愿买到破破烂烂的北京学区房，因为只有获得北京的学区房指标，才能够让孩子未来的发展有更多的机会。

H. 北京学区房价格跳涨，学区房价格不断上涨是营销结果还是位置优势所致

学区房对于有孩子的家庭来说是非常重要的，因为有些学校要求必须有附近的学区房才有入学资格，在这样的情况下好学校周边的学区房也就成了非常抢手的房子了，甚至出现了有钱也难买的这种状况，所以面临这样的情况，价格肯定是会上涨的，而北京的学区房价格上涨了却很夸张，大家都不相信是真的，但它确实是真的，北京海淀的学区房价格竟然在50天就涨了120万，这种状况真的是非常令人震惊的，学区房价格能够上涨成这样的结果，一方面是因为营销的结果，另一方面也确实是因为离学校较近。

有人就好奇认为现在学区房已经是涨到了一个顶点了，不会再继续往上涨了，接下来可能往下跌，但事实上有关房产中介表示并不是这样的，因为有很多拥有学区房的业主们，他们并没有把自己的房子签约，而是想着再涨一涨再出手，所以目测这个价格还是会继续上涨的。北京的学区房价格能上涨这么严重，一方面就是一些规定的变化，还有学生过多，需求过多，另一方面就是一些业主他们想要涨得更高的价格，再加上相关方面的营销，有些业主他就是坐地起价，直接上涨几十万。

I. 目前，北京的学区房成交情况如何

北京的学区房成交情况不容乐观，在学区房的措施进一步调整之后，之前的很多学区房已经失去了价格优势。

在北京出台这些房地产措施之前，北京的很多学区房甚至已经达到了天价的地步，当时很多人直呼自己几辈子也买不起北京的学区房。在我们进一步提倡双建的教育措施之下，关于教育的问题再一次被大众所关注，北京地区的学区房的概念也在进一步弱化，与此同时，北京的学区房成交量在进一步萎缩。

一、北京的学区房之前价格特别贵。

在这些房地产措施出台之前，北京的学区房可以达到每平米20万以上的程度。对于一个普通人来讲，月入过万已经是非常厉害的水平了，很多人工作两年不吃不喝才能，之后买下北京的一平米房子。这些房子的用途主要是给孩子读书，房子已经失去了原本的居住属性。