商业贷款利率还会降吗

『壹』 请问已经办理农商银行房贷商业贷款了的，现在可以申请降利率的

目前，央行参考利率：商业贷款：一年内（含一年）5.35%；一年至五年（含五年）为5.75%；五年以上5,90%养老金贷款：五年以下（含五年）3,50%；4.00%，超过五年，但不同地区的信贷政策和不同银行的规定和要求不同。将根据参考利率进行一些调整。建议咨询当地商业银行。我希望收养她。

『贰』 农业银行房贷利率会跟着下调吗

会跟着下调，已经下调了、商业贷款：一年以内（含一年）年利率是4.35%，一至五年（含五年）年利率是4.75%，五年以上年利率是4.9%；
公积金贷款：五年以下（含五年）年利率是2.75%，五年以上年利率是3.25%。

『叁』 房贷利率下降已经贷款的会下降吗购房者要牢记这些

有过申贷经验的朋友都知道，房贷利率的上下浮动对购房者来说都是有影响的，因为房贷利息与此息息相关。尤其是每年的年初，房贷利率都会收到基准利率的影响。房贷利率下降已经贷款的会下降吗？购房者要牢记这些！

房贷利率下降已经贷款的会下降吗？
房贷利率下降的话，已经贷款的人的房贷利率也是会随着下降的。这是因为现在国内的个人房贷基本都是以浮动利率为主，所以大多数借款人与银行签订的房贷合同也都是浮动利率的。
正是因为如此，当房贷利率调整了之后，借款人房贷利率的计算也将随之调整，而这当然也包含了已经贷款的客户。也就是说，央行每一次降息，借款人的月供都是会有相应的减少的；而反之，则会有相应的增加。
不过大家需要注意的是，央行降准并不一定意外着房贷利率会下降，毕竟房贷利率还会受到多方面的影响，比如当地市场情况、贷款资金供给量和资金成本等等。所以大家也不要看到降准就跟风买房，要多留意关于房贷利率的信息，等真的下降了之后再买也不迟。
当然，大家需要注意，现在新发放的商业性个人住房贷款都不再以央行贷款基准利率为基础上下浮动了，而是以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。
至于住房公积金贷款，央行规定了暂不调整，所以还是按照央行贷款基准利率为基础，在一定范围内进行上下浮动。
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『肆』 银行贷款利率会下调吗

房贷利率下降的话，已经贷款的人的房贷利率也是会随着下降的。
这是因为现在国内的个人房贷基本都是以浮动利率为主，所以大多数借款人与银行签订的房贷合同也都是浮动利率的。
正是因为如此，当房贷利率调整了之后，借款人房贷利率的计算也将随之调整，而这当然也包含了已经贷款的客户。
也就是说，央行每一次降息，借款人的月供都是会有相应的减少的；而反之，则会有相应的增加。
不过大家需要注意的是，央行降准并不一定意外着房贷利率会下降，毕竟房贷利率还会受到多方面的影响，比如当地市场情况、贷款资金供给量和资金成本等等。
所以大家也不要看到降准就跟风买房，要多留意关于房贷利率的信息，等真的下降了之后再买也不迟。

拓展资料：
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
住房贷款
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款
个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。
自营贷款
个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
组合贷款
个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
房贷还款方式:等额本金、等额本息、双周供等;
贷款额度:在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。
房贷首付:首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。
贷款年限:一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。
贷款利率:首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。

『伍』 房贷再减负，多地银行下调首套房贷款利率，未来还会降吗

房贷再减负，多地银行下调首套房贷款利率，有可能还会再次的下降，但是下降的幅度不会很大。由于受到这几年疫情的影响，为了恢复经济，促进房地产行业的发展，所以实行了比较宽松的房贷政策，降低首套房的贷款利率，鼓励人们买房，刺激房地产经济，从而带动整个经济的发展，一旦经济恢复，房贷利率有可能就不会再下降了，因此刚需的购房者应该抓住这个良好的购房时机，尽快买房。

• 三、下降的幅度不会很大。

虽然说未来依然可能有下降的趋势，但是下降的幅度不会很大，因为要保证银行的利益。我们也都很明确，没有任何的理财能够高于房贷的利率，尤其是在高位上车的人，房贷利率甚至到了6点多，所以就算是利率再下降也要保证银行的利润，保证房地产的利润，因此， 下降的幅度不会特别明显。

『陆』 2021贷款买房 2022年利率下降 会跟着降吗

会。
房贷利率下降的话，已经贷款的人的房贷利率也是会随着下降的。这是因为现在国内的个人房贷基本都是以浮动利率为主，所以大多数借款人与银行签订的房贷合同也都是浮动利率的。
正是因为如此，当房贷利率调整了之后，借款人房贷利率的计算也将随之调整，而这当然也包含了已经贷款的客户。也就是说，央行每一次降息，借款人的月供都是会有相应的减少的，而反之，则会有相应的增加。

『柒』 房贷再减负，多地银行下调首套房贷款利率，未来房贷利率还会下降吗

以后的房贷利率肯定会继续下降，因为发达国家的房贷利率普遍在0.5%~2%之间，我们的房贷利率依然在4.0%以上，所以贷款利率有非常多的下调空间。

从某种程度上来说，当房贷利率逐渐下调以后，愿意买房的人会变得越来越多，这个方式也可以帮助我们提振各个地方的房地产行情。特别是当房贷利率已经从5.5%降低到4.1%的时候，这基本上意味着百万的购房款会节省30万的房贷利息。这是一个非常夸张的概念，对于普通家庭来说，申请个人住房贷款买房看似是一个非常划算的选择，但购房者需要为此付出的房贷利息也非常高，所以降低房贷利率几乎是众望所归。

以我个人来看，广大购房者最好不要着急买房，我们需要耐心等待房贷利率继续下调，这个方式可以显著降低大家的买房成本。

『捌』 商业贷款利率会自动调整吗需要根据这个数据来定

大家都知道，市面上主流的贷款利率分为两种，商业贷款利率和公积金贷款利率。商业贷款的利率更高，但商业贷款可运用的范围更大，不少人去银行申贷，只能申请商业贷款。商业贷款利率会自动调整吗？需要根据这个数据来定！

商业贷款利率会自动调整吗？
商业贷款的利率一般会根据央行联合银保监会发布的LPR利率来定。LPR利率如果下降，银行的商业贷款利率也会下降，如果LPR利率有所提升，银行的商业贷款利率自然也会随时上调。
如果借款人申请的是房贷，已经在月供当中，贷款利率也是会有变动的。一般来说，如果借款人在签订贷款合同时，选择是LPR+基点固定利率模式，在贷款期限内，商业贷款利率都不会发生变化。
如果选择的是LPR+基点浮动利率模式，当LPR发生调整时，次年商业贷款利率就会跟着变化。因此，个人住房贷款的利率是否会变化，这个与贷款利率模式有关。
当然了，借款人也是可以选择主动调整商业贷款利率的。需要提前跟银行申请，然后银行会选择一个重定价日。
具体算法就是重定价日前一月，或者每年的12月31日之前公布的LPR基准利率+每个人的加点数值=调整后的LPR利率。如果重定价日未到，变更后的LPR利率维持之前的固定利率。
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『玖』 中国建设银行贷款利率会逐年下降吗

会逐年下降。
根据近年的数据来看会下调
2022年建行购房贷款利率下调10％