燕郊商品期货

㈠ 外地户口燕郊买房条件

非燕郊（三河市）本地户籍居民限购1套住房且购房首付款比例不低于50%，包括新建商品住房和二手住房，并且在购房前两年内需要累计缴纳12个月及以上个人所得税或社保，

根据廊坊市《关于进一步加强房地产市场调控的意见》(以下简称《意见》：

《意见》指出，实行住房限购的区域为廊坊市主城区(含广阳区、安次区、廊坊开发区)、三河市（燕郊）、大厂回族自治县、香河县、固安县和永清县。

非本地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于50%，包括新建商品住房和二手住房；

本地户籍居民家庭购买第1套住房，申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于30%；

对拥有1套住房的本地户籍居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，首付款比例不低于50%，包括新建商品住房和二手住房；对购买第三套及以上住房的本地户籍居民家庭，暂停办理商业性个人住房贷款。

廊坊市的外来人才购房，需取得居住证，并且在购房前两年内需要累计缴纳12个月及以上个人所得税或社保，可参照廊坊本地户籍居民家庭购房的信贷政策。

(1)燕郊商品期货扩展阅读

燕郊（三河）购房人资格审核：

1,非本地户籍居民家庭是指户籍不在三河市域内的居民家庭;审核购房申请人(含配偶及未成年子女)的身份证、结婚证,户口本原件及复印件.

2,非本地户籍居民家庭,但属于引进的外来人才审核购房申请人(含配耦及未成年子女)的身份证、结婚证、户口本,居住证、市人社部门开具的引进外来人才证明、市人社部门与其签订的协议原件及复印件

3, 非本地户籍居民家庭, 但取得了居住证且自申请购房之日起前2年内在三河市累计缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险 (城镇社会保险) 审核购房申请人 (含配偶及未成年子女) 的身份证、结婚证、户口本、居住证、社保缴纳证明或个人所得税缴税证明原件及复印件.

㈡ 燕郊有没有尾货市场在什么地方

火车站对面那个小商品城，叫什么忘了，有衣服、鞋子、饰品什么的，会砍价就能淘到宝物。物美四楼的淘宝商城也行，也得砍价。

㈢ 北京和燕郊各有一套房还可以在北京贷款买二套吗

如果您已婚，可以买，京籍家庭在京限购2套商品住宅，但由于您现在有2套房贷（若都是普通商品房），则您不能再申请商业贷款购买商品房（商住两用房不受影响）。若您之前2套都是商业贷款，则再购买可以选择使用公积金贷款，算二套，可贷8成，最高80万；

如果您觉得有用，请采纳！

㈣ 燕郊有服装批发市场吗

所谓爆仓，是指在某些特殊条件下，投资者保证金账户中的客户权益为负值的情形。在市场行情发生较大变化时，如果投资者保证金账户中资金的绝大部分都被交易保证金占用，而且交易方向又与市场走势相反时，由于保证金交易的杠杆效应，就很容易出现爆仓。如果爆仓导致了亏空且由投资者的原因引起，投资者需要将亏空补足，否则会面临法律追索。补仓，就是因为股价下跌被套，为了摊低该股票的成本，而进行的买入行为。补仓是被套牢后的一种被动应变策略，它本身不是一个解套的好办法，但在某些特定情况下它是最合适的方法。平仓是源于商品期货交易的一个术语，指的是期货买卖的一方为对销以前买进或卖出的期货合约而进行的成交行为。平仓是在股票交易中，多头将所买进的股票卖出，或空头买回所卖出股票行为的统称。
爆仓现象，由于行情变化过快,投资者在没来得及追加保证金的时候、帐户上的保证金已经不够维持持有原来的合约了这种因保证金不足而被强行平仓所导致的保证金“归零”、俗称“爆仓”。投资者如果遇到“爆仓”，就会损失惨重，证券或期货的强行平仓是不管当时的行市的。补仓(bǔcāng)（币市术语）指投资者在持有一定数量的某种证券的基础上，又买入同一种证券。补仓，就是因为股价下跌被套，为了摊低该股票的成本，而进行的买入行为。补仓是被套牢后的一种被动应变策略，它本身不是一个解套的好办法，但在某些特定情况下它是最合适的方法。强行平仓也叫强制平仓，又称被斩仓/被砍仓/爆仓。依据强行平仓实施的主体不同，可将强行平仓分为交易所强行平仓和经纪公司强行平仓。在现货黄金、期货交易中经常使用。
所谓爆仓，是指在某些特殊条件下，投资者保证金账户中的客户权益为负值的情形。在市场行情发生较大变化时，如果投资者保证金账户中资金的绝大部分都被交易保证金占用，而且交易方向又与市场走势相反时，由于保证金交易的杠杆效应，就很容易出现爆仓。如果爆仓导致了亏空且由投资者的原因引起，投资者需要将亏空补足，否则会面临法律追索。补仓，就是因为股价下跌被套，为了摊低该股票的成本，而进行的买入行为。补仓是被套牢后的一种被动应变策略，它本身不是一个解套的好办法，但在某些特定情况下它是最合适的方法。平仓是源于商品期货交易的一个术语，指的是期货买卖的一方为对销以前买进或卖出的期货合约而进行的成交行为。平仓是在股票交易中，多头将所买进的股票卖出，或空头买回所卖出股票行为的统称。
爆仓现象，由于行情变化过快,投资者在没来得及追加保证金的时候、帐户上的保证金已经不够维持持有原来的合约了这种因保证金不足而被强行平仓所导致的保证金“归零”、俗称“爆仓”。投资者如果遇到“爆仓”，就会损失惨重，证券或期货的强行平仓是不管当时的行市的。补仓(bǔcāng)（币市术语）指投资者在持有一定数量的某种证券的基础上，又买入同一种证券。补仓，就是因为股价下跌被套，为了摊低该股票的成本，而进行的买入行为。补仓是被套牢后的一种被动应变策略，它本身不是一个解套的好办法，但在某些特定情况下它是最合适的方法。强行平仓也叫强制平仓，又称被斩仓/被砍仓/爆仓。依据强行平仓实施的主体不同，可将强行平仓分为交易所强行平仓和经纪公司强行平仓。在现货黄金、期货交易中经常使用。
所谓爆仓，是指在某些特殊条件下，投资者保证金账户中的客户权益为负值的情形。在市场行情发生较大变化时，如果投资者保证金账户中资金的绝大部分都被交易保证金占用，而且交易方向又与市场走势相反时，由于保证金交易的杠杆效应，就很容易出现爆仓。如果爆仓导致了亏空且由投资者的原因引起，投资者需要将亏空补足，否则会面临法律追索。补仓，就是因为股价下跌被套，为了摊低该股票的成本，而进行的买入行为。补仓是被套牢后的一种被动应变策略，它本身不是一个解套的好办法，但在某些特定情况下它是最合适的方法。平仓是源于商品期货交易的一个术语，指的是期货买卖的一方为对销以前买进或卖出的期货合约而进行的成交行为。平仓是在股票交易中，多头将所买进的股票卖出，或空头买回所卖出股票行为的统称。
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爆仓现象，由于行情变化过快,投资者在没来得及追加保证金的时候、帐户上的保证金已经不够维持持有原来的合约了这种因保证金不足而被强行平仓所导致的保证金“归零”、俗称“爆仓”。投资者如果遇到“爆仓”，就会损失惨重，证券或期货的强行平仓是不管当时的行市的。补仓(bǔcāng)（币市术语）指投资者在持有一定数量的某种证券的基础上，又买入同一种证券。补仓，就是因为股价下跌被套，为了摊低该股票的成本，而进行的买入行为。补仓是被套牢后的一种被动应变策略，它本身不是一个解套的好办法，但在某些特定情况下它是最合适的方法。强行平仓也叫强制平仓，又称被斩仓/被砍仓/爆仓。依据强行平仓实施的主体不同，可将强行平仓分为交易所强行平仓和经纪公司强行平仓。在现货黄金、期货交易中经常使用。

㈤ 燕郊房价领跑环京楼市 环京楼市优势大比拼

燕郊房价早已不是什么新鲜事了，一年的时间，新房价格翻了个倍。作为北京东面连三线城市都算不上的小县城，是时候让大家看看环京楼市的情况了。

新房价格不到一年时间实现翻倍，这样的市场“奇迹”并未发生在被一线房企及业内人士一致看好的北京市场，而是在京东连三线城市都算不上的燕郊上演。

在楼市整体回暖的大背景下，京津冀一体化及一些大型公建的规划，让环京楼市在今年的表现极为抢眼。一方面不限购、总价低等先天条件让大量投资客涌入环京；另一方面，与北京天然的地理距离也让不少购房者将环京作为通勤居住及未来的养老居所。多种需求的集中让环京楼市价格在今年出现了大幅上涨，呼吁政府规范楼市发展的声音一直不断。事实上，虽然环京部分区域楼市出现无序发展，但此轮在环京置业的购房人并不盲目，心里账算得很清楚，或为长线投资，或为自住养老，环京各板块在不同维度上的价值差异明显，也吸引了不同人群的关注。

燕郊房价领跑环京 主流价格仍在万元以内

提起今年的环京楼市走势，“暴涨”总是很多人的第一印象。这主要源于与北京城区直线距离最近的燕郊在这一轮楼市回暖中的疯狂。多个楼盘价格大幅度上调，甚至有项目销售价格在一年内实现了翻倍。最新开盘项目的价格已经直逼20000元/平方米的大关。

虽然价格节节攀升，但燕郊的居住体验在这一年并未有明显的改善，早晚高峰长长的拥堵和“一下雨就看海”的经历是每个居住在燕郊人的痛。不过以目前的形势看，这些人尽皆知的缺陷并未减缓燕郊房价上涨的速度。

燕郊楼市价格的抢眼表现让不少人忽略了环京其他板块在今年的发展。事实上，在《京津冀协同规划纲要》即将出台和楼市的整体回暖，让环京区域房价都出现了不同程度的上涨，不过相较燕郊的疯狂则显得冷静了许多。以燕郊的邻居香河为例，某品牌开发商旗下的百万平方米大盘，在今年年初时起价为5500元/平方米，而9月最新开盘的一批产品起价6900元/平方米，最新一批报价为8100元/平方米。除此之外，固安、涞水、怀来、廊坊、天津武清等板块除别墅外的产品均价都在万元以内。

此次出台的《通知》也同样对环京各板块的房价做出了规范，《通知》要求，严厉打击房地产企业“囤地炒地”，对企业自身原因造成土地闲置的，依法坚决查处。发挥社会监督作用，对问题房地产企业实施约谈制度，查处房地产企业恶意炒作、捂盘惜售、哄抬房价等行为。规范中介行为，严厉打击房地产经纪机构发布虚假房源信息，造谣、传谣以及炒作不实信息误导消费者。加强房地产企业信用管理，及时记录、公布房地产企业的违法违规行为。《通知》还重点指出，未取得商品房预售许可的开发项目，严禁任何形式的预售和广告宣传。强化商品房预售方案管理，完善新建商品房预（销）售价格备案制度，严格执行商品房销售明码标价、一房一价规定。这对于那些热衷于排卡，借利好消息任意涨价的项目是个不小的打击，有业内人士就表示，如果严格按照这个通知规定执行，环京的很多项目都会遭受处罚。

买环境 京西京北优势明显

虽然价格在今年有所上涨，但环京大部分区域的房价相对于北京还是低了不少。而且，环京区域部分板块拥有的环境优势被购房者所青睐，在京郊购置一套房产作为第二居所，用于短时间的度假是不少环京置业者的主要目的。

“看到这里的湖光山色，就足以说服我在此购房了。”一位在京西南涞水的华银天鹅湖购房的购房人告诉《广厦时代》。在环京楼市，很多大盘都是依景区而建，甚至有些楼盘本身就建在景区内，与北京市区截然不同的风景就足以吸引购房人，这其中以京西及京北优势最为明显。

京西的环境资源主要集中在西南部，河北涞水县的一些楼盘主打的都是环境牌。华银天鹅湖、碧桂园九龙湾、一渡新新小镇等大盘集中在此。区域内有数十处国家4A级风景区和历史古迹，周口店、十渡、野三坡、云居寺、清西陵等都位于此板块周边。凭借地理优势和项目本身的规划，该区域的各项目还拥有自己的环境优势，例如华银天鹅湖2000亩的湖面，一渡新新小镇的27洞国际标准高尔夫球场等。在地理环境上，京西与京东截然不同。

另一在环境上具备明显优势的是京北板块，其中分布项目最多的是张家口的怀来县。该区域内旅游胜地众多，县境内有54公里的古长城、千古之谜古崖居、蚩尤冢、鸡鸣驿古驿站等，还有最值得一提、也最被购房人看重的官厅水库。

以区域开发较早、业主满意度较高的原乡美利坚项目为例，项目位于古崖居西侧，官厅水库以北，项目整体与周边的山水景色融为一体，类似的社区环境，在京东及京南很难见到。此外，今年北京与张家口联合申冬奥成功后，北京客户到京北置业的范围也在继续向北拓展，尤其是崇礼滑雪场周边的项目，在今年的价格也有所上涨。

除了京西京北规模大、集中度高的环境资源外，京东的潮白河、京南的温泉等也是不少环京楼盘的主打卖点。

便利 京东京南自住占比最大

除了度假需求，自住也是一些购房人在环京置业的主要原因。由于北京市区的高房价和对购房资格的限制，大量的购房需求被挤压外溢。对于这部分自住人群，居住地的便利性就成了他们首要考虑的因素。

以今年价格疯涨的燕郊为例，虽然价格高企，但在环京楼市中受欢迎程度一直稳居首位的主要原因就是其与北京城区最短的直线距离。无论是公共交通还是自驾出行，虽然人流量较大，但不可否认，燕郊生活是最便利的。多条公交线路的终点站，短距离即可接驳至地铁六号线，全程高速直达四环的路网都是燕郊这些年价格上涨的底气。

不过，随着交通的发展，京东的香河、大厂，京南的固安也成为一些刚需客的选择。目前香河到北京的公交主要是938路、810快等，可以直接到达国贸。自驾车可以选择走京沈高速，如果路上畅通，45分钟左右也可以到达CBD。方先生就是香河—北京通勤族的一员，他已经在香河居住三年了。每天往返于香河和北四环的他表示，真正居住后就会发现，香河并没有想象得那么远。

固安则是工作在西部购房人的选择，通过京开高速可以直接到达二环。如果选择公共交通的话，固安也有接驳地铁4号线天宫院站的公交车，路况好时大概半小时可以到达。

自住客户考虑的另一主要因素是居住的日常配套。在燕郊，基本的配套已经完备，但周末燕郊进城的公交仍然人满为患，大多数人还是会选择将消费留在北京。相比燕郊，环京的其他区域在配套上则更有待提高。以香河为例，以天下第一城为中心的老城区基本生活配套已比较完备，但北部新城的配套设施还有待提高。

买未来 投资者跟着交通产业走

看中环境度假养老，因为价格、资格购买自住，无论是哪种需求，购房者都兼具了一定的投资目的。另外，京津冀协同发展等利好也吸引了大量的投资客进入环京区域购房投资。

特别是京津冀协同发展上升为国家战略之后，各环京区域陆续迎来利好。投资客在考查时，区域未来的产业规划、特别是与北京之间的交通联系成为投资客最看重的因素之一。“地铁4号线通至固安”、“固安将迎地铁时代”这些都是走访固安楼市时最常看到的广告语。虽然尚无确切消息证实，但这一风向就已经吸引了很多投资客关注。固安的另一吸引投资客的卖点是正在建设的第二机场，“未来的望京”是售楼人员最爱给购房人画出的饼。

北京和张家口联手举办2020年冬奥会，最被购房人关注的就是冬奥会为京北交通和配套带来的改变，尤其是交通方面。京张高铁、从延庆到崇礼的延崇路都将为京北的发展提供基础。

另外在京西涞水，虽然环境已经足以吸引购房人购买，但未来的交通规划也为其加上另一筹码。据了解，环北京城际铁路和京石城际铁路都已经将涞水纳入论证，目前两条高铁都已经进入可行性研究阶段。

不过，对于在环京的投资，曾经有过投资经验的业内人士提醒，投资环京楼市，要放平心态，不能看到类似燕郊的暴涨，就希望自己可以短期获得可观收益。投资环京，总体看还是一种长线的投资方式。

（以上回答发布于2015-12-24，当前相关购房政策请以实际为准）

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㈥ 燕郊 买房 贷款 流程

1、签订商品房买卖合同，付清购房首付款，并开具商品房首付款票据。
2、按银行按揭规定提交有关按揭资料。
3、经银行审查，符合按揭贷款条件的，与银行签订贷款合同，发放贷款。
4、办理房屋交付，结清商品房款项，取得商品房销售发票，办理房产权登记，取得房产证和土地使用证。
5、凭房产证、土地使用证、贷款合同、个人身份证与银行工作人员一起向房地产管理部门办理房屋抵押登记。

㈦ 河北燕郊期货去哪里开户大神们帮帮忙

你好，我有几个河北燕郊的客户。 如果你有1万以上资金，我们公司可以上门为您开户。 并且免费指导入门。

㈧ 燕郊二手房价格松动挂牌量激增

随着房地产调控措施的实施，4月前两周，毗邻北京的河北燕郊区域二手房挂牌数量明显增加。据长期专注燕郊楼市的小象起舞网络科技公司统计，4月第1周，燕郊区域二手房挂牌数量为3092套，较前一周增加392套，增幅为14.5%；在统计的78个楼盘中，56个楼盘的二手房挂牌数量增加。链家网显示，截至4月12日，燕郊区域总体房源为3307套，最近一周新上房源490套。近四周来，燕郊新挂二手房房源超过1000套，占区域整体流通盘的1/3，较2月大幅增长。挂牌价格方面，据小象起舞数据，在统计的78个楼盘中，挂牌价下降的楼盘达29个，降幅在0.2%-5%之间。

市场明显降温

在行政区划上，燕郊归属廊坊市下辖的三河市。3月21日，廊坊市出台《关于进一步加强房地产市场调控的意见》要求，非本地户籍居民限购1套住房且购房首付款比例不低于50%，包括新建商品住房和二手住房。4月7日，三河市地税局发布通知要求，从4月10日开始执行更严格的存量房交易价格管控规定，改变网签价标准，在实际成交价和银行评估价之间选择最高的价格进行网签；在办理存量房交易抵押时，贷款价格高于计税价格的，高出部分买卖双方到税务部门补交税款。

有房产中介机构表示，在燕郊区域，对于房龄不足两年的住房，多数银行的评估价与实际成交价有30%-60%的差距，以往通常按二者孰低计税。调控新规实施后，此类房源的交易成本将大幅度上升。短期内燕郊楼市的波动主要受本地调控措施的影响，加上燕郊房价正在高位运行，交易成本的上升导致买盘明显萎缩。

中介推销域外项目

中国证券报记者在燕郊多处房地产中介门店发现，与前两年燕郊楼市火爆时门店人头攒动的盛况相比，目前许多门店显得冷清。

为缓解业务压力，燕郊的多家房地产中介推销域外项目，如唐山、秦皇岛等地的楼盘。中介工作人员表示，目前上述区域不限购且报价较低，可以免费安排大巴车赴当地看盘。

业内人士介绍，这些房地产中介之所以推荐域外项目，部分原因是这些项目的开发商与燕郊项目的开发商重叠；另外，在燕郊本地买盘萎缩的情况下，一些中介制定激励政策，鼓励一线人员推销域外项目。

（以上回答发布于2017-04-13，当前相关购房政策请以实际为准）

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㈨ 燕郊开发区的其他相关

“首都圈”城市群概念出炉
“目前规划已经完成，并上报了国务院，等待国务院批准。”有知情人士称，这些规划包括多个方面：一是环首都经济圈13个县（市、区）高标准做好园区和基地总体规划。二是交通体系建设规划。将以建设快速通道为重点，以同城化为目标，北京将向河北延伸城铁1100公里推进13个县（市、区）交通基础设施与北京全面对接。三是通讯体系建设规划。将通讯基础设施纳入城乡建设总体规划，加强卫星通信、移动通信、网络通信、固话通信等通信网络设施建设，加快河北与北京联网、同网改造，实现与北京固话通信无长途、移动通信无漫。除此之外，还包括信息体系建设、金融体系建设和服务保障体系建设规划等。
据悉，“首都圈”城市群的总体战略构想是“13县1圈4区6基地”。新时代证券研发中心总监秦茂军认为，北京向河北延伸城铁1100公里，几乎把大半个河北省都包括进去了，公共交通和电话号码的同城化，使环绕北京的众多河北城镇陡然变身“类北京”地区。但打造“首都圈”城市群需要相当长的时间，在这样一个过程中，上市公司受益的顺序将依次表现为，基础设施建设类上市公司，房地产类上市公司，产业转移与升级类上市公司，环境保护类上市公司和生活服务类上市公司等。 在打造“首都圈”城市群过程中，基建类上市公司受益程度最高。由于北京将向河北延伸城铁1100公里，这就涉及到铁路建筑施工、工程机械、钢材、水泥和铁路机车及其配套设备等行业，相关上市公司将从中获得商机。 从燕郊乘930路公车到达国贸大概需要35分钟，这是北京郊区很多地方难以实现的，这也是燕郊的商品房价格比北京很多郊区的房子还贵的一个重要原因。
燕郊既没有很强的轻工业，也没有很强的重工业，唯一不同的是拥有人力资源优势和较大的房地产市场，北京的人才集中在西北的海淀区和东三环大北窑一带，而大北窑的很多人都在燕郊购房置业，加之燕郊自身拥有8所高等院校，每年有大批高校毕业生，使燕郊具有丰富的人才资源。
北京拥堵的交通、上千元的房租、较高的人力成本，给予燕郊未来巨大的发展潜力，燕郊只要解决好治安环境、基础软硬件设施和交通等问题，就会吸引更多的国际巨头、国内知名企业前来安营扎寨。 记者从河北省廊坊市人力资源和社会保障局获悉，2013年我市将力争实现城镇新增就业岗位4.6万个，下岗失业人员再就业5500人，就业困难人员再就业1700人，城镇登记失业率控制在2.5%以内，应届高校毕业生就业率达到85%以上。
燕郊，踏上科学发展的新征程。 赵普
主持工委、管委全面工作，分管财政局、党政办公室、人事和劳动保障工作，牵头全区规划工作。
刘炜
分管投资促进局、创业中心，联系工商分局，负责招商引资、项目核准与审批、项目前期服务、重点项目管理、科技创业、工商管理、与省市职能部门联络和重大项目协调服务等方面工作。
白志成
分管纪工委、住房和规划建设局、人力资源和社会保障局、经济发展局、工会，联系国税分局、地税分局、地税涉外分局、技术监督局、商品检验检疫局、海关和驻区金融保险单位，负责党建、政法、群团、住房和规划建设、人力资源管理、社会保障、劳动监察、外经外贸、科技、技术监督、企业服务、统计和经济运行等方面工作。
卢金力
分管综合执法局、市政管理局（总公司）、园林绿化管理局、社会发展局，联系行宫东大街街道、迎宾北路街道、供电分局、邮政分局、移动公司、联通公司、中国电信、环保局，负责城市管理、爱国卫生、环境整治、ISO14001认证、园林绿化、文化、教育、体育、卫生、社区工作。
王晓东分管国土资源局、安全生产监察大队，联系燕郊镇、高楼镇、特勤消防站，负责国土管理、土地储备、开发以及全区项目征地、拆迁、补偿、进场和安全生产工作。
王志民工委委员、管委会副主任、福山新区工委书记
马福增
主持机关党委全面工作，联系组织、人大、政协、统战、民族、宗教、精神文明建设等方面工作，协助白志成同志分管党建工作。
张中华
主持高楼镇全面工作。
李常辅
主持燕郊镇全面工作。
吴春江
主持纪工委全面工作，联系治安分局、法庭、检察室、巡警特警中队、治安检查站、交警中队，负责纪检监察、信访、稳定等方面工作，协助白志成同志分管政法工作。
刘致良
主持行宫东大街街道全面工作。
荣福兵
主持工会全面工作，负责老干部、妇联、共青团工作，协助白志成同志分管群团工作。
郭光东
主持住房和规划建设局全面工作。
纪云峰
主持市政管理局（总公司）全面工作。
韩亚军
主持迎宾北路街道全面工作
孟庆功
主持经济发展局全面工作
史鹏宇
主持财政局全面工作
李宏亮
主持党政办公室全面工作，负责全区宣传工作。