保外汇弃房价是什么意思

A. 为什么说以后的房价会跌

【其一】

现在很多人买房子，他们认为这是保值资产的最佳方法，而且认为政府不会让房价降下来，因为那会引起严重的后果。的确，政府是不想让房价下跌的，但要想不让房价下跌，就得继续货币宽松，而这将加大货币贬值的压力。所以说，目前的情况是汇率与房价政府只能保一个。

那么，政府会保哪一个？我以为是汇率。如果汇率崩盘，货币大幅贬值，中国的经济、民生将因恐慌而在短期内陷入混乱，局面很可能一发不可收拾。而由房价下跌引起的连锁反应则要经过一段时间才会产生全面影响，过程比较长，控制起来也相对较容易，所以“权威人士”否定了以印钱灌水的方式维持经济，这意味着货币可能将逐渐转向紧缩，房价自然要下降。

另一方面，实体经济的萧条必导致越来越多的企业倒闭，进而带来失业潮以及债务违约潮，影响将波及第三产业，引发更多的倒闭失业和更多的银行坏账。很多工薪阶层将因失业而供不起楼，房子会被银行收走，还有些人则会因为移民、还债或资金周转等原因而不得不卖房，而那些买了许多套房的投机者必将随之抛售手中的房子，总之楼市将进入买方市场，供大于求。

【其二】

按照“权威人士”的意见，接下来应该要改变大印钞票的做法，开始减速模式了。虽然目前看来，货币还是在宽松，房价还是在上涨，债务规模还是在扩大，但我想这主要是因为骑虎难下，最后终究还是得刺破房地产泡沫的，只不过政府的习惯向来是能撑就撑，能拖就拖。

当汇率快要撑不住的时候，政府就不得不加息，而这将成为房价下跌的信号。而如果房价下跌，银行就会成为中国最大的房地产商。银行是国家的，也就是说这些房子怎么处理将会由国家来安排。为了银行的资金周转，必须想办法把房子销出去，而公租房就是一个主要的方法。

【其三】

关于为什么政府会保汇率而弃房价，再补充一点：对政府而言，国家的稳定始终是首要的。那么，房价暴跌与汇率崩盘哪一个影响更大？表面看好像是前者，但实际上是后者。

房价下跌，会引发经济震荡，带来阵痛，但还不至于导致暴乱，因为有房者，以中产阶层为主，这些人不是社会暴动的主力。暴乱者，历来以工人、无产者为主，这些人大多是没有房产的，实体经济萧条，工厂倒闭，他们将失业，本来已没什么钱，再来个货币贬值、物价飙升，让他们怎么生存？无路可走，他们就会抢劫，犯罪，制造种种恶性社会治安事件。如果有人煽动，他们随时都可能群体性事件。政府一定不希望看到这样的情形发生，所以，两害相权取其轻，最后的选择只能是刺破房价泡沫，重振实体经济，以阵痛换取新生。

B. 外汇储备下降和房价有什么关系

从影响外汇储备规模变动的因素看，主要包括：(1)央行在外汇市场的操作;(2)外汇储备投资资产的价格波动;(3)由于美元作为外汇储备的计量货币，其它各种货币相对美元的汇率变动可能导致外汇储备规模的变化;(4)根据国际货币基金组织关于外汇储备的定义，外汇储备在支持“走出去”等方面的资金运用记账时会从外汇储备规模内调整至规模外，反之亦然。
很多人对外储大幅下降很担心，因为外储下降，必然伴随着汇率下降，资金外流，外汇占款减少，人民币基础货币减少，而基础货币的减少，所形成的是对货币信用的乘数级别的收缩，利率上涨，对境内的资产价格构成实质性破坏。
尤其是房地产，房地产的上涨是因为货币超发，这几乎是房价上涨的基础，没人有异议。而货币超发的原因一方面是2001年以来央行为了压低汇率吸收的外汇储备，形成的外汇占款投放;一方面是商业银行以外汇占款再抵押房地产进行的房地产信贷投放，这导致了目前的M2增加到150万亿元

C. 外汇储备上汇率和房价的关系

您好，外汇储备和房价的涨跌几乎无直接关系，间接关系影响还是有的，当中国经济走势良好的时候外部套利簇生买入人民币计价资产保值，也相应会流入楼市，反之毅然会流出。相同楼市下滑会导致部分炒房外资热钱流出，外汇储备减少。看似关联实为：二者是间接性的相互影响性。并非直接影响或跟随性正相关因素，更非负相关，而是通过经济为纽带的潜在互动影响和政策影响。
分析：中国外汇储备从上世纪一直就是增加态势房价也是上升态势，到2014年中国外汇储备达到4万亿美金左右，之后开始到现在只剩3万亿左右。房价几乎是从上世纪一直涨到现在，今年还出现过一线城市楼市过热问题。但是，从2013年后到现在涨幅放缓，更加具有双向波动性。这就是上面所说当经济大周期不好的时候热钱流出会消耗外汇储备，但外汇储备的消耗与上升最直接的关系是经济发展而不是楼市，但楼市对经济发展具有相应影响，今年楼市今年过热的时候，外汇储备也是下降的，这是因为楼市最主要的是供求关系和市场价值投资因素政策有关联。因此二者的关联性不是直接的但也非无关联，而是微妙的联系，有大小周期之分。这就是二者之间的关系。
记得采纳哦，谢谢！

D. 保外汇房价还会涨吗

不可能不涨的

E. 俄罗斯放弃汇率保房价

1、之前知乎上有大量的问题，说的是，人民币贬值，可能导致房地产价格下降甚至崩盘，因为人民币升值预期下降，热钱外流等各种原因。 2、最近疯传的日本模式和俄罗斯模式，保汇率和包房价之争中，说如果保房价，也就保不了汇率，即汇率贬值

F. 放弃汇率可以保外汇吗

任由汇率浮动对国家的伤害极大，只有在极端条件下国家才会放弃汇率实施浮动汇率制。每次的浮动汇率制都会造成金融危机，92年的欧盟金融危机，97年的东南亚金融危机。

G. 汇率跟房价有什么关系

实际汇率与房地产价格表现出较强的相关性，但并没有因果关系。实际汇率是经济结构的重要变量，它体现了制造业与服务业的相对比价。实际汇率升值往往对应着服务业价格的上涨，实际汇率贬值则对应着服务业价格的下跌。房地产行业是中国经济服务业的重要组成部分。

汇率升值和房价上涨有时会同时发生，但这种相关关系只能说明人民币汇率和房价共同取决于相对劳动生产率等基本面因素，并不意味人民币汇率能够影响房价。

(7)保外汇弃房价是什么意思扩展阅读：

人民币汇率与利率的相关性：

人民币贬值的原因

1.美元正处在加息周期，美元汇率持续走高，相对于人民币就会贬值

2.美国持续升高的基准利率与中国持续的低利率之间的利差会导致美元从中国流出。

3.国内不断的释放流动性，会导致人民币计价的资产发生贬值，这些资产既包括中国人的资产，也包括外国人的，外国人不希望看到不断增加的流动性使自己的资产缩水，所以就会选择以美元的形式离开中国，从而导致人民币贬值。

4.不断加强的贸易战，会打击投资者对中国经济的持续增长的信心，从来打击对人民币的信心，导致人民币贬值。

以上几个因素人民币持续贬值，如果人民币贬值破七以后会带来更大的贬值压力。要想阻止人民币贬值，就需要在国内进行加息操作或动用外汇储备买入人民币。所以人民币的利率是人民币汇率变化的重要因素之一。

如果不进行加息，会带来人民币汇率更大的贬值压力，但是房价不会下跌。人民币利率如果加息，就会减轻人民币贬值压力，但是对房价造成很大的打击。房价就会下跌。这就是通常大家说的，到底是保房价还是保汇率。其实是由中间的利率决定的

H. 中国外汇储备与房价的关系

一定的外汇储备是一国进行经济调节、实现内外平衡的重要手段。当国际收支出现逆差时，动用外汇储备可以促进国际收支的平衡；当国内宏观经济不平衡，出现总需求大于总供给时，可以动用外汇组织进口，从而调节总供给与总需求的关系，促进宏观经济的平衡。同时当汇率出现波动时，可以利用外汇储备干预汇率，使之趋于稳定。因此，外汇储备是实现经济均衡稳定的一个必不可少的手段，特别是在经济全球化不断发展，一国经济更易于受到其他国家经济影响的情况下，更是如此。
一般说来，外汇储备的增加不仅可以增强宏观调控的能力，而且有利于维护国家和企业在国际上的信誉，有助于拓展国际贸易、吸引外国投资、降低国内企业融资成本、防范和化解国际金融风险。当然这并不是说外汇储备越多越好，因为持有外汇储备是要付出代价的。

I. 弃房断供是什么意思 房子断供的利与弊

你好，
弃房断供指贷款购房者停止房屋按揭，放弃该房屋的行为。产生原因多是房价下跌，持有住房价格远低于个人继续要交纳按揭贷款的价格，导致房屋变成“负资产”，或购房者出现财务问题无法偿还按揭。
“弃房断供”并非业主的冲动之举，虽然个人信用会因违约而受到影响，但好过被沉重债务拖累未来生活，避免成为债务的牺牲品。在成熟的市场经济体系里，只要是借贷行为，就必然存在违约风险。而且，违约也是一种纠错行为，对投资失误及时了结，避免造成更大的损失。同时，债务违约也是一个警示信号，部分风险性较大的借贷行为，会因此而受到影响，从而主动刺破泡沫，控制风险进一步蔓延。各方需要警惕断供对社会经济的冲击，注意控制债务风险，避免整体房贷质量恶化。同时，也不要被“弃房断供”吓倒，正确认识债务违约的两面性，容忍一定程度的违约行为，利用市场自主调整来教育投资者，提高对风险的把控能力。

J. 为什么保房价就一定得放弃汇率

围绕中国的制造业。
中国的制造业目前是外向型，以出口为主。
国际贸易中制造业的竞争力体现在哪里呢？
第一，制造业成本，也就是常说的比较优势。过去中国成为世界工厂，是因为中国人工成本、资源成本都比较低。现在资源成本不行了（房价太高，单工业用地的成本就高企，更何况中国是一个人均资源不足的国家），劳动人口少了，最低工资上升（房价太高，不能不升）。人均资源和人口，短期内我们解决不了，能下手的只有房价等资产价格。
第二，汇率。降低汇率，咱们出口产品的价格直接就降低了，产品竞争力就高了。同时出口产品换到的进口产品就少了，人民生活水平下降。
一旦突发关税上升，如果既主动不降房价，也不主动降汇率，中国的制造业没有优势，那么工厂接不到订单就会倒闭，工人失业。房价和汇率只能被动下降了。
如果中国是一个封闭国家，那么房价等资产价格随便炒，但中国是一个开放国家。中国的人口体量不可能封闭。