因外汇管制不能支付碧桂园

❶ 人民币为什么不能自由兑换外币，为什么要进行外汇管制

中国不是不想人民币自由兑换，而是还不敢，或者说不具备实力。

因为中国政府既追求货币政策的独立性，又想控制对国际货币美元汇率的稳定。那么，根据蒙代尔不可能定理，资本势必无法完全自由流动，也就出现了外汇管制，俗称人民币不能自由兑换

蒙代尔不可能三角：国内货币政策自主独立性、汇率稳定性、资本自由流动，三者不可共存，又称“三元悖论”

内货币政策：必须自主，尤其是核动力印钞机不能停。另外，加息/降息（基准利率调整）、存款准备金率升降（货币乘数）、信贷政策松紧度等等，GOV都不忍心不牢牢把控，并随心所欲、随机应变的朝令夕改

汇率稳定性：美联储是世界人民的央行，而外汇储备是中国人民的钱袋子，是购买中国不足物资和技术的保障，同时可以抑制国内同类型物资（尤其食品）的价格上涨。所以，外汇储备必须保，汇率也必须保，若汇率崩，则意味着输入性通胀，石油和食品价格上涨，威胁到工业生产和民生领域，是不可承受之重

三元保二弃一。即只能选择限制“资本自由流动”，亦即如题“暂时几年外汇管制”，“不能自由兑换外汇以防携款潜逃势态扩散” 。而 退一步理解这个逻辑，也可以认为是“中联储”（央行）的一片良苦用心吧

❷ 为什么碧桂园能一路高歌猛进

碧桂园森林城市暂停销售，涉嫌境外买保险套现。近期，地产一条华南区记者爆出碧桂园森林城市暂停销售，或涉及外汇管制问题。但据知情人士透露，事情远没有这么简单。爆料称：碧桂园森林城市暂停销售，确实跟外汇管制有关系。因为购买碧桂园森林城市没法在马来西亚办理按揭，所以他们一般要求客户全款支付，需要做按揭贷款的，都在香港进行操作。据称，碧桂园帮客户在香港开户并不是以买房子的名义，而是以买保险的名义进行操作，因此避开外汇管制规定的个人年度购汇额度5万美元的限制。据了解，香港方面已经从2016年12月10日开始禁止银联、Visa、Mastercard来港购买保险。在此之前，有长期居住在香港的地产从业人士表示，香港确实有第三方公司专门从事操作保单抵抵押变现的生意。 碧桂园森林城市的一名销售证实，购买森林城市的确无法提供贷款，一般都要求全款支付或是分期付款。因为在非常时期，具体的操作细则他也不能透露太多。1.目前，碧桂园森林城市在上海的两个展厅，已经停止对外开放了。拨打告示上所给出的电话号码，显示无人接听。对此，碧桂园森林城市某员工表示，他们后台还是正常办公，只是不再对外接待。“我们展厅在做升级，升级期间全员内部培训，具体开放时间等总部通知，以后可能除了海外项目，国内的部分项目也会一起销售，所以在做调整。” 在今年央视的元宵晚会上，碧桂园森林城市高调冠名，甚至连桌牌上也打出了LOGO。消息人士透露，这次冠名大约花了十几个亿。十几个亿的数额，已经相当于很多房企一年的净利润了。碧桂园是森林城市从诞生开始，一直在营销推广上不遗余力。作为一个地处马来西亚的项目，打着新加坡旁的名号，它的受众群，是近十四亿国人。有前碧桂园森林城市的营销人员透露，碧桂园森林城市2016年的销售额达到了约220亿，其中全国26个碧桂园森林城市展厅贡献了约80亿，全国24个事业部销售了约140亿。这一数字跟碧桂园官方公布的180亿稍有出入，用某房企营销总的话来解释就是，不一定卖多少就公布多少，今年差不多达到预计目标了，那就藏点起来放在下一年的目标销售额。这一解释与碧桂园开年的高歌猛进结合起来一看，似乎颇为合理。2016年，碧桂园森林城市全年的营销费用高达20亿，其中和央视的合作，最高一笔为8个亿。2.雄心勃勃的碧桂园，并没有在森林城市这个项目上，对大家开诚布公。虽然2016年卖了200多个亿，却并没有达到碧桂园的预期，“他们定的目标，是300亿，但没能完成。”一位接近碧桂园的人士告诉笔者，“全民营销在碧桂园执行很到位，很多碧桂园的员工都是要进行内买的，还得发动亲戚朋友一起购买。为了完成目标，他们甚至会派四组销售员围攻一组客户，火力全开争取拿下。”位于马来西亚柔佛州新山市的碧桂园森林城市，是个填海造岛的项目。位于新山的一个角落，距离市区还有二十多公里的车程。隔海与新加坡相望。根据马来西亚的相关法律规定，填海项目，需要沉降十年后再进行建造。碧桂园森林城市并不符合要求。预见到以后因为沉降问题可能会出现的纠纷，2015年，碧桂园森林城市的7位马来西亚籍高官集体辞职。也有消息称，新加坡对马来西亚填海这项破坏海洋生态坏境的工程一直不满，已经起诉到国际法庭去了，为此碧桂园森林城市的填海面积已经比早先的规划缩减了不少。3.有非官方数据称，去年在碧桂园森林城市交了定金后又反悔退房的客户，大约占了30%。又有人表示，可能不止这个数据，退房的人可能更多。 退房之路并不顺利，在微博上搜碧桂园森林城市，紧跟出现的词条是：碧桂园森林城市骗局。点开这些微博下面的评论，基本都是交钱以后退钱无门的投诉。 来自长沙的彭先生，去年3月跟着看房团去了新山，交付10%的首付后签了买房合同和一堆协议。其中一份协议是空白的，最重要的是，这堆协议里夹着一张英文的协议，当时并没有人注意到。回国后找人翻译发现协议内容如下，第一条：购房者自愿放弃找律师的机会来审查合同，就用森林城市安排的。第二条：周围配套和墙边以及阳台绿化购房者无条件同意分担费用。第三条：购房者同意碧桂园无条件用所购买的房子抵押给银行，就算是全款支付的也不需要授权。第四条，碧桂园保留可以不卖房给购房者的权利，钱分期退还而不用负任何责任。 据他透露，10%的首付，即11万人民币，折合7万多马币，并不是他直接交给碧桂园的，是碧桂园的一名员工代为支付的。而且据了解，碧桂园森林城市的销售，都会要求客户把钱转进他们的私人账户由他们进行转交，或者是由碧桂园代为去香港或新加坡开设账户进行境外支付。彭先生还说，购房协议每个人的甲方都不同，是各种发展有限公司，地址都是同一个。

❸ 又没人住在句容碧桂园凤凰城，水电煤费用可以在网银上设置代扣的吗我用支付宝付，貌似不支持的。。另外

你好！
再支付宝里找到，缴费，就可以看到交燃气费，水费，电费，都可以交，
再支付宝里一定有的，
再那些小格里可以翻页，你上划页面就可以看到了，
满意请采纳
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❹ 碧桂园不按合同支付工程进度款怎么投诉

劳监

❺ 外国人不能直接购汇，是因为中国实行外汇管制制度吗

是的，境外个人经常项目合法人民币收入购汇及未用完的人民币兑回，按以下规定办理：

（1）在境内取得的经常项目合法人民币收入，凭本人有效身份证和有交易额的相关证明材料（含税务凭证）办理购汇。

（2）原兑换未用完的人民币兑回外汇，凭本人有效身份证件和原兑换水单办理，原兑换水单的兑回有效期为自兑换日起24个月。

对于当日累计兑换不超过等值500美元（含）以及离境前在境内关外场所当日累计不超过等值1000美元（含）的兑换，可凭本人有效身份证件办理。（注：未用完的人民币兑回外币后，一律以钞户性质的外币存入）

（3）外籍人员工资、奖金、津贴等人民币收入的兑付需审核材料包括：

①书面申请

②本人有效护照或身份证明

③雇佣证明

④人民币收入清单

⑤税务凭证。

(5)因外汇管制不能支付碧桂园扩展阅读：

外汇管制制度基本方式

一：对出口外汇收入的管制

在出口外汇管制中，最严格的规定是出口商必须把全部外汇收入按官方汇率结售给指定银行。出口商在申请出口许可证时，要填明出口商品的价格、数量、结算货币、支付方式和支付期限，并交验信用证。

二：对进口外汇的管制

对进口外汇的管制通常表现为进口商只有得到管汇当局的批准，才能在指定银行购买一定数量的外汇。管汇当局根据进口许可证决定是否批准进口商的买汇申请。有些国家将进口批汇手续与进口许可证的颁发同时办理。

❻ 外汇管制，是这样么

差不多的意思。中国外汇管制就是说外汇只能有国家持有，企业和个人必须通过国家，不能直接到国际外汇市场买卖。要和外国做生意，就得和伙伴商量以美元计价和人民币计价方式，什么时候结算，因此就面临了汇率的风险，对于双方都是的。不是直接给的问题，就是谈判价钱和结算方式不是同一时间。假如你谈得时候人民币和美元是一个汇率，你定下用美元价，但是过后美元和人民币汇率变了，到你真正拿到手的时候（只能是人民币）就不一样了，因为对方付给你美元，而美元换成人民币不一样了。同样如果定下用人民币价格，你拿到手的人民币可能是一样，但是对方要付出的美元由于汇率可能发生变化就不一样了，对方要承担汇率的风险。管制也就是说企业不可以直接持有美元等外汇，你可以选择在合适的时候把属于你的美元通过国内银行换成人民币。假如你又出口（换了美元外汇），又想进口，是否可以用你的外汇，还是得先把你赚的外汇换成人民币，然后用人民币再换成外汇（看对方公司）来买东西，就不太清楚。还有管制的意思是你不能直接用你赚的外汇在外汇市场交易（美元换日元，欧元等），你都得通过国内银行的平台完成。外汇管制的目的是国家需要你创汇，赚的外汇国家要统一支配，来购买国外的产品和服务，所谓办大事，比如国家投资美国国债！购买高科技武器等。你个人要购买外国的产品，得你的人民币通过国家换成外汇来卖国外的产品。人民币不是国际货币，不能自由流通的。现在人民币打算走向国际市场，比如在东南亚，你是可以付给对方人民币的。

❼ 碧桂园支持pi币支付

摘要 你好，可以很明确的告诉您，目前为止，还没有任何平台说支持pi币支付，网上说的pi支付，基本大多只是为了蹭热度的，包括碧桂园在内。如果谁说可以使用 PI币支付请不要相信，以免上当受骗受到经济损失，请知晓。

❽ 外汇管制法律法规都有哪些

一：对出口外汇收入的管制

在出口外汇管制中，最严格的规定是出口商必须把全部外汇收入按官方汇率结售给指定银行。出口商在申请出口许可证时，要填明出口商品的价格、数量、结算货币、支付方式和支付期限，并交验信用证。

二：对进口外汇的管制

对进口外汇的管制通常表现为进口商只有得到管汇当局的批准，才能在指定银行购买一定数量的外汇。管汇当局根据进口许可证决定是否批准进口商的买汇申请。有些国家将进口批汇手续与进口许可证的颁发同时办理。

三：对非贸易外汇的管制

非贸易外汇涉及除贸易收支与资本输出入以外的各种外汇收支。对非贸易外汇收入的管制类似于对出口外汇收入的管制，即规定有关单位或个人必须把全部或部分外汇收支按官方汇率结售给指定银行。

为了鼓励人们获取非贸易外汇收入，各国政府可能实行一些其他措施，如实行外汇留成制度，允许居民将个人劳务收入和携入款项在外汇指定银行开设外汇账户，并免征利息所得税。

四：对资本输入的外汇管制

发达国家采取限制资本输入的措施通常是为了稳定金融市场和稳定汇率，避免资本流入造成国际储备过多和通货膨胀。它们所采取的措施包括：对银行吸收非居民存款规定较高的存款准备金；对非居民存款不付利息或倒数利息；限制非居民购买该国有价证券等。

五：对资本输出的外汇管制

发达国家一般采取鼓励资本输出的政策，但是它们在特定时期，如面临国际收支严重逆差之时，也采取一些限制资本输出的政策，其中主要措施包括：规定银行对外贷款的最高额度；限制企业对外投资的国别和部门；对居民境外投资征收利息平衡税等。

六：对黄金、现钞输出入的管制

实行外汇管制的国家一般禁止个人和企业携带、托带或邮寄黄金、白金或白银出境，或限制其出境的数量。对于该国现钞的输入，实行外汇管制的国家往往实行登记制度，规定输入的限额并要求用于指定用途。

对于该国现钞的输出则由外汇管制机构进行审批，规定相应的限额。不允许货币自由兑换的国家禁止该国现钞输出。

七：复汇率制

对外汇进行价格管制必然形成事实上的各种各样的复汇率制。复汇率制指一国规章制度和政府行为导致该国货币与其他国家的货币存在两种或两种以上的汇率。

(8)因外汇管制不能支付碧桂园扩展阅读：

按受限程度：分为自由兑换外汇、有限自由兑换外汇和记帐外汇。

自由兑换外汇，就是在国际结算中用得最多、在国际金融市场上可以自由买卖、在国际金融中可以用于偿清债权债务、并可以自由兑换其他国家货币的外汇。例如美元、港币、加拿大元等。

有限自由兑换外汇，则是指未经货币发行国批准，不能自由兑换成其他货币或对第三国进行支付的外汇。国际货币基金组织规定凡对国际性经常往来的付款和资金转移有一定限制的货币均属于有限自由兑换货币。世界上有一大半的国家货币属于有限自由兑换货币，包括人民币。

记账外汇，又称清算外汇或双边外汇，是指记账在双方指定银行账户上的外汇，不能兑换成其他货币，也不能对第三国进行支付。

按来源用途：分为贸易外汇、非贸易外汇和金融外汇。

贸易外汇，也称实物贸易外汇，是指来源于或用于进出口贸易的外汇，即由于国际间的商品流通所形成的一种国际支付手段。

非贸易外汇是指贸易外汇以外的一切外汇，即一切非来源于或用于进出口贸易的外汇，如劳务外汇、侨汇和捐赠外汇等。

金融外汇与贸易外汇、非贸易外汇不同，是属于一种金融资产外汇，例如银行同业间买卖的外汇，既非来源于有形贸易或无形贸易，也非用于有形贸易，而是为了各种货币头寸的管理和摆布。

按市场走势：分为硬外汇和软外汇，或叫强势货币和弱势货币。

❾ 外汇管制会对经济产生什么影响

外汇管制的影响 1、汇率扭曲，不利于资源合理配置 无论是政府规定官方汇率，还是政府限制外汇买卖，都会使汇率偏离市场均衡汇率。对 发展中国家来说，汇率扭曲主要 外汇管制表现在本币汇率过高。这可能是由于政府为本币规定了偏高的官方牌价，也可 能是由于政府对外汇供求施加限制的结果。这种扭曲的汇率对资源配置有不利影响。首先， 它会打击发展中国家的农业。在发达国家普遍对农产品出口提供巨额补贴的情况下，世界农 产品市场价格已经偏低；高估本币汇率进一步降低了进口农产品的本币价格，使发展中国家 本国农产品价格随之下降，这是许多发展中国家农业发展缓慢、城乡差别较大的重要原因。 其次，高估本币汇率会普遍性地打击该国的出口产业和进口替代产业，因为它抬高了本 国出口商品的外币价格并压低了进口商品的本币价格。最后，从世界范围来看，汇率是指引 国际资本流动的价格信号之一，汇率的扭曲使人们难以做出正确的投资决策。对发展中国家 来说，本币汇率过高不利于吸引外资，它使外资只能支配较少数量的该国实际资源；从长远 来看，这不利于该国的经济发展、技术进步和国际竞争能力的提高。 2、在一定程度上影响国际贸易的发展和对外开放的进程 从世界范围来看，外汇管制阻碍着自由多边结算体系的形成，自然阻碍了国际贸易和国 际资本流动的正常进行。对发展中国家来说，高估本币汇率和限制外汇自由交易会打击出口 企业的创汇积极性，而外汇短缺也影响该国进口贸易的发展。限制资本外流和限制投资收益 回流的做法也会打击外商对该国投资的积极性。 许多国家的经验证明，要打破国际收支逆差、外汇储备不足、外汇管制、对外开放程度 低、经济发展速度慢之间的恶性循环，需要在逐步取消外汇管制上寻找突破口。 3、出现外汇黑市，而且外汇官价和黑市并存可能带来权钱交易 当外汇牌价被显着压低之时，就很难避免外汇黑市的出现。当外汇黑市规模较大时，政 府甚至不得不开放外汇调剂市场，使该国出现合法的双轨制汇率。为了以较低的官价购买外 汇，某些个人和企业可能向掌握外汇配给权的官员行贿，助长社会的腐败风气。 对于世界经济的长远发展来说，各国逐步放宽和最终取消外汇管制是一种历史趋势，但 是这将是一个十分漫长的过程。特别是发展中国家需要实施一定程度的外汇管制，因为它们 的经济发展水平较低，经济结构中存在不少缺陷，政府缺乏足够的经济实力运用经济手段调 节经济运行。在当代游资充斥的国际金融市场上，市场机制本身也存在重大缺陷，完全听任 市场自发调节并非是各国最优的选择。外汇管制是一把双刃的剑， 它既能产生积极作用， 又能带来消极影响。

❿ 碧桂园支持pi币支付

咨询记录 · 回答于2021-09-26