东莞南城宏远集团

Ⅰ 谁知道东莞宏远欺诈事件，越详细越好

远地产欺诈销售格子铺圈钱数亿上千名业主被骗

上世纪90年代，香港泰茂公司买下时代广场地皮，由于没有建设资质，便将工程挂靠在东莞一家建筑公司名下开发。1998年亚洲金融危机爆发后，泰茂公司彻底断了资金链，时代广场便成了当时东莞十几处烂尾楼中的一座。2000年，东莞市政府开始整改烂尾楼，时代广场位于莞太大道旁，是受重点整改楼之一，随后被宏远地产公司接手建设。2003年，建设一新的时代广场开始售楼，2011年4月份内完成房产确权，8年才办到房产证，同时2012年开卖商铺。宏远地产为解套这个一直经营亏损的时代广场，于2012年7月5号，把原来共400套商铺，分割成1184套几个平米或者以上的格子铺，同年6月12日成立东莞市万菱实业投资有限公司，（法人代表：黄赞彬，注册资金100万），将老旧的宏远时代广场改名为宏远万菱广场（打广州繁华商城万菱广场擦边球，让业主误以为就是广州万菱广场），围蔽改造装修同时在此项目电梯大堂设宏远万菱广场豪华售楼部，并且联合繁荣的广州谊园文具精品商城，在网络、各大报纸以及售楼现场轰炸式广告虚假宣传，严重误导消费者购买，其实质就是策划一个貌似完美合法的项目达到非法圈钱的目的，以致严重损害国家及个人利益，是典型非法圈钱行为，主要手段如下：
一、宏远极尽虚假宣传之能事，严重误导消费者购买。
1.经营主体严重虚假宣传。宏远成立东莞市万菱实业投资有限公司，混淆概念，此“东莞万菱”非“广州万菱”，在宣传时，宏远引入广州谊园（周恩来提名中华之最），把宏远万菱宣传成广州谊园的在东莞的分场，大量宣传广州谊园原班人马进驻经营运营，租金200起已经100%满场爆租，左手买铺、右手收租，开业后两年免租商城依然非常惨淡冷清，根本不是100%满场爆租。最要命的是我们几万一平买的商铺一试业就租成写字楼、仓库，东莞新建写字楼1万一平都大把，你不是200-300起租的商铺为什么要骗？真是欲哭无泪！
2.经营收益虚假宣传。宏远在销售期，大力宣传，鼓吹一铺养三代，年投资回报率10%，高额顶收费等等，目前实际情况，经营惨淡，宣传鼓吹租金200-300/平方起，如今提出最低15元/平方，最高60元/平方（街铺）租金方案（这个还是在业主强烈维权的情况下提出来的暂时稳住业主方案，两年免租期到了会更惨），导致业主损失惨重。
3.虚构经营场地规模。宏远宣传其有2.3万平米经营面积，8500平米现代停车场其实是楼上商品房住户停车场，经调查1-3楼总面积才12972.36平米，经营面积严重缩水，把目前作为裙楼上面商品住宅物业宿舍及楼上住宅架空层空置的4楼，虚构成经营面积，大力宣传。目前的业主发现公摊率高达60%，严重质疑其公摊面积包括与商城完全无关的楼上商品住宅架空层的4楼（商城本来只有三层、房产证上却登记为四层），请政府核查。
二、铺面价位严重背离评估价格，导致银行无法放款。宏远通过极其夸大虚假宣传，销售价格严重背离其实际价格，合作东莞银行至今快2年都不放款，单价高于评估价格高达4倍多，（评估价格6000元/平方，实际价格25000元/平方），业主2012年申请银行贷款，各种资料齐全，由于评估价格太低，银行出于风险考虑，始终不予放款。宏远为了收余款，用余款9折优惠，骗取了部分业主付款，目前未批贷款2000多万，据银行了解，东莞银行已经把贷款资料退回宏远，不予贷款。宏远无法给出合理的解释，以目前银行资金紧张为由欺骗业主。
三、交付铺位与合同结构附图不一致，偷取面积。部分业主反映，在交付铺位时发现，实际铺位有大柱子，占据套内面积，业主拒绝收铺，(新闻媒体有报道)，宏远要求先收铺后申请处理，但部分二楼有柱子有退铺，其他的一致拖着不处理，典型的欺骗行为。
四、宏远利用格子铺圈钱，严重影响社会稳定。
宏远公司把2.3万平方（实际营业面积12972.36平米）共三层旧时代广场，分割成1184多个格子铺，最小的都有套内2个多平方的铺位，此种格子铺其实质是开发商只达到圈钱目的、根本不在于经营，面积如此小铺，开发商卖完就大赚，卖铺时宣传承诺的回报收益成为天方夜谭，业主自己也根本无法经营，必然会导致一千多位业主大量的维权，影响社会稳定，毕竟都是血汗钱，金额高达5个亿。另外根据相关资料显示，政府部门在商铺大拆小的审批中，有要求开发商有30%的商铺自留经营，否则商铺大拆小不予审批，如今宏远全部销售完毕，政府监管部门难道是违规审批的？？？
五、宏远设置复杂的法律关系，窥避自身风险。宏远公司为了完美运作时代广场，设置复杂的购买关系，合同中多个签约公司，并且第二层还前面在售楼部售卖、后台内部转给一个叫裴瑞红的个人（自然人：裴瑞红,现在律师已经查到这个人是河南偏远农村普通农民，根本不可能买整层近5千平商铺），导致购买者交了定金后，签认购书和合同才发现在宏远售楼部购买的本应该是一手商铺竟然变成二手，质问售楼人员，售楼员说是宏远股东之一不影响，不买押金分文不退，导致不得不完成交易，就这样再让购买者跟个人签约，形成二手交易，如今我们业主集体投诉，宏远都以走法律途径解决推脱（整个交易合同及过程被宏远律师顾问团预先策划的滴水不漏，购买者被一步步带入陷井）不理不睬，就连广东宏远集团这样全国知名的上市公司都这幅嘴脸，我们平民百姓如何与之抗争？东莞上市公司如此，那以后市民如何相信东莞，如何相信东莞市政府？？
六、宏远通过推出裴瑞红一手变二手窥避风险、偷逃税款，金额巨大。
宏远通过虚假宣传，导致价格严重虚高，必然产生高额税费，为了达到偷税漏税目的，宏远背着广大业主，在销售的同时把二楼整层商铺转在裴瑞红个人名下（遭到质疑时售楼部人员说是宏远股东之一）-----这种还不是裴瑞红的物业而以裴瑞红的名义签出卖合同已经涉嫌合同诈骗，严重违法，已经有业主拿到证据在法院开庭（这个买卖关系需要政府查证其价格，其中肯定是超低价格转卖的，这一环节就直接导致宏远自身偷逃巨额税款），然后让业主与裴瑞红签订二手房买卖合同，形成二手买卖，并且宏远操作签订阴阳合同，与业主签的合同按实际价格成交，然后背着业主单方签订不到真实交易价格伍份之一的的阴合同，提交房管局备案和地税局打税，偷逃国家税款数额巨大、严重损害国家和业主利益（举例：几十万购买只开几万的发票给业主）。并且严重违背业主真实意志非法单方代签严重虚假合同，涉嫌虚构合同、伪造文书欺骗国家机关和个人，侵害国家和个人利益巨大。
（注：宏远策划签订的阴阳合同与一般市场上二手买卖签订阴阳合同有重大区别：一般二手买卖签订阴阳合同是双方共同协商操作的结果，是业主知情下主动行为；而宏远策划签订的阴阳合同是以一手铺做宣传，二手铺做交易，背着业主单方面签订低价交易合同给政府部门备案，目的是想以合法手段掩盖非法目的，偷逃巨额税款，其实质是连手段都是非法的，）
经过与宏远多次谈判及2014年6月8日在宏远酒店宏远地产办公楼下业主维权行动，宏远公司至今不予处理，并在维权行动中组织保安、保镖等人员殴打维权业主，公理何在？
藐视国家法律法规和尊严，法理难容！
业主一直要求政府主持公道，维护业主合法权益和国家利益，强烈要求宏远纠正重大欺诈行为退回业主血汗钱，维护公平、公正的经济环境及社会稳定！彰显正义的社会风气！我们业主将执着维护个人及国家利益、坚决和宏远抗争到底！并且保留走所有维权途径及一步步上诉的权利。
广大业主一致要求政府主持公道，维护业主合法权益和社会稳定，
维护国家利益和法律尊严。
广大业主一致要求宏远退回血汗钱并赔偿损失，严惩其不法行为。

Ⅱ 涓滆帪涓姹藉畯杩滆鏀惰喘浜嗗悧

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Ⅲ 宏远集团的广东宏远集团

广东宏远集团成立于1987年12月。集团地处珠江三角洲东南部的东莞，坐落在市政府重点规划建设的新城市中心区内。该区东连深圳，西通广州，广深高速紧邻而过，交通十分便利。经过近二十年的发展，现已形成以工业区开发经营为基础，房地产开发、药业为龙头，体育产业、服务业、国际贸易等产业配套发展，跨地域、多元化经营的发展格局。
工业区开发是集团最早进行的业务。宏远集团先后开发了宏远工业区、宏远长安沙头工业区、宏远大岭山工业区三个工业区。宏远集团总部所在地的宏远工业区曾是篁村380亩的低产坡地，已发展到占地130多公顷，内有几十家工业企业和数万人口，区内规划整齐，配套设施齐全，共吸引了近百亿元的外来投资，成为东莞市最大、最成功的工业区之一。
粤宏远是宏远集团发起组建的东莞市首家上市公司。该公司于1994年7月在深圳证券交易所上市，发行社会公众股1800万股。经过十余年的发展，以多功能工业区开发经营为基础，房地产开发为重点的粤宏远，总资产已达到22亿元，净资产13亿元，总股本4.5亿股。
作为宏远集团龙头企业的宏远房地产公司，先后开发了宏远花园、金丰花园、活力康城、江南世家等多个楼盘。这些楼盘在推出后分别获得“东莞市园林式单位”、“广东省住宅小区体育示范单位”、“东莞市交通安全文明社区”、“东莞市无毒小区”、“广东省绿色住区”、“广东省物业管理示范小区”、“东莞市文明社区”等荣誉称号。2002和2003年，宏远房地产公司连续两年被评为“房地产综合开发先进企业”。倡导“运动健康”的“宏远地产”已经成为东莞市最知名的房地产品牌之一。
宏远药业是宏远集团重点发展的高科技产业。广东宏远集团药业有限公司集科研开发、生产、营销于一体，主要开发、生产和经营针剂、片剂、口服液、原料药、胶囊、冻干粉针等多种剂型，拥有39个国家准字号药品，产品畅销全国。
广东宏远篮球俱乐部是国内发展最早的职业篮球俱乐部，曾取得亚洲俱乐部锦标赛季军、第八届全运会季军、第九届全运会第四名、全国俱乐部锦标赛冠军、全国男篮甲A联赛2003—2004、2004—2005赛季总冠军等好成绩。宏远集团在以体育传播企业形象，提高企业知名度的同时，形成了自己“以人为本，团结健康”的独特的企业文化。宏远篮球也成为东莞创建全国篮球城市，打造文化新城、建设体育强市的重要品牌…… 东莞宏远工业区股份有限公司成立于1992年5月，1994年7月发行社会公众股1800万股，并于同年8月在深交所挂牌上市，是东莞市第一家上市公司。经过十余年的发展，宏远公司形成了以开发经营多功能工业区为基础，房地产为重点的经营格局，截止2004年12月31日，公司总资产为21亿元，净资产13亿元，总股本4.5亿股。
宏远工业区开发是宏远所进行的最早业务，工业区开发的基础是篁村380亩荒地。日本TDK集团属下的新科电子厂、美国史丹夫集团属下之添迪制品厂等一批国际加工企业相继在新开辟的宏远工业区落户，宣告了宏远创业的成功。
宏远工业区与宏远地产相互配合，取得了辉煌的成绩，昔日的低产坡地已发展成为占地 130多公顷，几十家工业企业，数万人口的规划整齐、配套齐全的工业区，共吸引近百亿元的外来投资，成为东莞市最大、最成功的工业区之一。同时，公司董事会根据国家宏观环境的变化及公司自身发展的不同阶段，依托成功的工业区业务，不断调整房地产的发展战略，使宏远地产保持了持续稳定的发展。宏远地产自成立以来先后成功开发了宏远花园、金丰花园、活力康城、江南世家等多个楼盘，楼盘的品位及档次不断提高；同时，完善了金丰体育公园、宏远外国语学校、宏远中英文幼儿园等多项配套设施。宏远地产是东莞市首家通过ISO9001：2000国际质量管理认证的房地产企业，并先后获得 东莞市园林式单位、广东省住宅小区体育示范单位、东莞市交通安全文明社区、东莞市无毒小区、广东省绿色住区、广东省物业管理示范小区、东莞市文明社区等荣誉称号，2002年、2003年连续两年被评为房地产综合开发先进企业。宏远地产已形成了一个集学校、商务、医院、治安、文化娱乐设施、交通等功能齐全、设施完善的宏远大社区，倡导运动健康的宏远地产已成为东莞市最知名的房地产品牌之一。
广东宏远集团房地产开发公司成立于1992年，主要从事工业区、综合商住小区及其它房地产项目的开发建设与经营。宏远地产成功开发了金丰花园·明景居、天景居、活力康城、江南世家等一批批高品位的房地产项目。
宏远地产秉承“以人为本，创造精品，回报社会”的开发理念以及细致周到的服务，为业主创造了高品质的生活空间，引起了社会各界的广泛关注。公司一贯注重于企业文化和社区文化建设，经常开展丰富多彩、情趣高雅的文化活动。举办了“文化体育节”、“江南庙会”、“宏远情·江南风中秋欢乐夜”、“醉爱江南·活动月”、“霓裳·柳绿·才情·恋上江南”等大型活动，充分体现宏远地产“以人为本”的经营理念和企业人文文化的完美融合和品牌效应。
宏远地产连续多年被东莞市建设局评为“房地产综合开发先进企业”。金丰花园先后被评为“广东省住宅小区体育示范单位”、“广东省物业管理示范小区”、“广东省绿色住区”、“广东省绿色社区”、“东莞市园林式住宅小区”、“东莞市交通安全文明社区”、“东莞市无毒社区”、“东莞市文明社区”、“全国社区体育健身俱乐部试点单位”等荣誉称号。
公司拥有一批高素质的房地产开发经营专业人才，是一个具有专业化技术水平和管理经验，富有朝气和创造力的优秀团队。 广东宏远集团药业有限公司是广东宏远集团有限公司下属全资子公司，其前身是东莞市生物化学制药厂，成立于1991年4月，地处广东省东莞市东城樟村工业区，毗邻港澳，处于广州至深圳经济走廊中间，投资逾亿元，占地面积4.13万平方米，厂房建筑面积1.28万平方米，厂区绿化率40.68%，交通便利，环境优美。公司主要从事生产和销售心脑血管类、抗病毒类、儿科用药类、消化系统用药类、免疫增强剂等五大类特色产品，拥有大容量注射剂、冻干粉针剂、片剂、颗粒剂、原料药及乳膏剂等多条GMP认证生产线，拥有完善的质量保证体系，是一家科研力量完备、技术力量雄厚、经营管理健全的综合型制药企业。
宏远药业设备先进、配备齐全，各生产线95%的关键设备均实现了对在线生产产品自动质量监测，远程电脑及人机对话的触摸屏控制；并有高效液相色谱仪、紫光分光光度计、气相色谱仪、激光尘埃粒子计数器等多种先进的检测仪器，从设备、仪器上确保了产品的质量，加大了产品生产和合作加工能力。各生产线年生产能力可实现：1、冻干粉针剂：1500万支（按10ml抗生素瓶计）；2、大容量注射剂：300万瓶（按50ml玻璃瓶计）；3、片剂：5亿片（按5mg/片计）；4、胶囊剂：1.2亿粒（按2号胶囊计）；5、颗粒剂：1.33亿包（按6g/包计）；6、乳膏剂：600万支（按10g/支计）。
新投资扩建的粉针车间，参照国内外先进生产工艺，全部生产设备选用国内最先进的全自动联机等系列，车间关键设备及设施全部采用纯蒸汽消毒灭菌，与国外同期装备水平同步。可生产7ml、10ml、20ml等抗生素瓶装品种，年生产能力达1200万支。
宏远药业秉承“质量第一，服务至上”、“救死扶伤，造福于民”的宗旨，开发了一批疗效显著的产品，获得国家药品批准文号有35种；主导产品国家四类新药果糖二磷酸钠注射液，属原研产品，技术含量高，临床疗效显著。国家5类新药注射用膦甲酸钠，属专利产品，是新一代抗病毒药。国家一类新药注射用促肝细胞生长素，国家二类新药膦甲酸钠乳膏、膦甲酸钠原料，国家四类新药促肝细胞生长素颗粒、国家5类新药注射用甘草酸二铵、国家火炬产品甘露聚糖肽片，还有小儿氨酚黄那敏颗粒、小儿化痰止咳颗粒、琥乙红霉素颗粒、注射用炎琥宁、注射用环磷腺苷、注射用泮托拉唑钠、注射用奥美拉唑钠、注射用乳酸诺氟沙星、注射用硝普钠、辅酶Q10胶囊等多个品种，已达到一定的生产规模和技术水平。我们的新产品中药新药“羚芎胶囊”的生产批文和新药证书于2009年1月14日正式拿到，欢迎各界来电洽谈各方面合作！
宏远药业始终坚持创新发展战略，以市场需求为主导，以产品创新为核心，广泛拓展国内外科研开发合作，注重人才的引进和培养，成立了“东莞市化学药物工程技术研究开发中心”，建有一支高素质的科研队伍，具备专业而高效的研发能力，获得多个发明专利，多个产品被国家列入《国家基本医疗保险和工伤保险药品目录》，并造就了一批国内知名品牌：像家喻户晓的“果果”品牌针对治疗小儿感冒、化痰止咳、抗感染用药物，治疗心脑血管疾病药物“宏远果糖”、抗病毒药物“宏远易抗”、增强体能、提高免疫力药物“多能泰”品牌等等。
自1996年以来，宏远药业先后获得了 “广东省高新技术企业”、“省医药行业信息统计工作先进单位”、“广东省创新质量、诚信经营企业”、“东莞市优秀民营科技企业”、“东莞市生产经营先进单位”、“东莞民科企业创新奖”、“AA级信用企业”、“广东省医药行业抗非典模范单位”等各项殊荣，在同行业中具有较强的竞争优势，2009年4月27日，宏远药业喜获由广东省科技厅、财政厅、国税局、地税局颁发的《高新技术企业》的证书和牌匾。
广东宏远集团有限公司外经发展部是宏远集团属下从事各类商品及技术进出口业务的专业外贸机构，成立于1994年8月。1999-2004年连续六年晋身于全国进出口额500强企业之列。 公司主要经营各项产品的进出口贸易，主要产品有进口的化工产品、机电产品，出口的建材树脂产品、五金制品、圣诞装饰品以及毛绒填充玩具等产品。除经营一般贸易外，公司还从事接受委托、代理进出口业务，技术进出口业务，中外合资经营，合作生产，来料加工，来样加工，来件装配，补偿贸易，易货贸易，对销贸易，转口贸易，内贸，技术服务等业务。