北京房地集团潘庄

1. 天房集团的代表性房产管理

天房·檀珑湾
檀珑湾项目总占地面积10万㎡，建筑面积29万㎡，住宅建筑面积22万平㎡；总户数1852户，规划停车位2778个，主力户型为85～95㎡两居，110～140㎡三居。在户型设计上，充分考虑山、海景观价值和日照采光通风等原则，做到户户有景、户户朝阳、全明厨卫、套型方正，使用率高达85%以上。 檀珑湾由美国豪张思（上海）建筑设计公司担纲规划设计。社区由8幢独栋、4幢联体低密度居所和16个单元、33～34层百米高层建筑组成。 港东新城
该项目是天房集团投身滨海新区开发建设的重点工程项目。项目将成为北方及环渤海地区支撑国家大石化的世纪生活社区。建成后将成为大港区集行政、文化、商贸、居住、旅游为一体的中心。
该项目位于津歧公路以东、上高路以北、李港铁路以南、东至区界。规划占地8.68平方公里，总建筑面积800万平方米，规划居住人口14万人。项目总投资约28亿元人民币。天房集团负责土地一级市场开发。该项目由天港建设开发有限公司开发建设。
天房美域
天房美域项目总建筑面积42万平方米。规划为住宅、公建、中学、幼儿园、会所的复合型居住区，属中、高档社区。位于市中心城区的西南部。四至范围：北起雅乐道，南至集美道，西靠昌凌路，东临卫津南路。该项目由天津市房地产发展（集团）股份有限公司承建。
2000方挖泥船
天房集团确定建造两条2000方绞吸式挖泥船重大举措，为加快东疆保税港开发建设献力。
中心生态城项目
天房集团作为第三方股东单位参股由中新两国合作建设的中新生态城项目。
天津师范大学生活区
师范大学生活区占地680亩，总建筑面积33万平方米。主要包括学生公寓、食堂、商业用房及附属用房等。目前一期工程已顺利完成，正在进行二期学生公寓、博研公寓、后勤服务中心以及学生食堂、浴室、商店及商业街等群体工程建设。
天津理工大学生活区
理工大学生活区总建筑面积9.25万m2，主要包括大学生公寓、食堂、商业用房等。同时，集团又为理工大学建设了位于红旗南路的国际交流中心大厦，建筑面积3万m2 。于2006年正式完工投入使用。
城市阳光居住区
经济适用房是市委、市政府改善中低收入百姓住房困难的民心工程，天房集团投资数亿元进行经济适用房开发建设，已建成和在建的总建筑面积达87.77万平方米。其中已建成的经济适用房总建筑面积42万平方米，占天津市2004年总开发量的三分之一。已建成总建筑面积9.63万平方米的城市阳光居住区 。
康欣佳苑
经济适用房是市委、市政府改善中低收入百姓住房困难的民心工程，天房集团投资数亿元进行经济适用房开发建设，已建成和在建的总建筑面积达87.77万平方米。其中已建成的经济适用房总建筑面积42万平方米，占天津市2004年总开发量的三分之一。已建成总建筑面积30.77万平方米的康馨佳苑居住区 。
七里海生态保护综合开发项目
该项目涵盖国家级古海岸与湿地自然保护区——七里海，规划范围包括七里海周边潘庄镇、造甲城镇、七里海镇、淮淀乡、表口乡等五个乡镇，总面积达389平方公里。
该项目包括湿地保护区、设施农业区、产业聚集区、生态城市建设区等组成部分，将在湿地资源的保护与利用、旅游资源开发、生态城市建设、产业园区建设以及设施化农业等方面进行综合发展。在保护湿地资源的基础上，建设宜居城市，将七里海建成北方的“香格里拉”，中国的“伊甸园”。
团泊示范镇项目
团泊示范镇项目为天津市第二批试点小城镇项目——“九镇三村”之一。项目位于团泊新城东区北部，天津大学仁爱学院以北，独流减河以南，津王路两侧。项目总计开发面积约2460亩。项目规划主要分为五大板块，其中A地块为居住用地，B地块为商业金融用地和居住用地，C地块为居住用地，D地块为居住用地和商业金融用地，E地块为停车场用地，项目投资9.2亿元。
团泊新城东区项目
团泊新城东区项目位于团泊新城东区南侧，北至津王公路，南至大赵路（团泊路），西至大寨渠南延长线，东至津王公路，占地11平方公里，项目投资44.2亿元。
团泊示范镇和团泊新城东区项目由天房集团与天津市翔泰物业发展公司共同出资组建天津市团泊湖投资发展有限公司开发建设。建成后将成为一座以生态人居和休闲商务为主导，集休闲度假、健康养生、商业娱乐、生活居住、教育培训、科技研发、商务服务为一体的生态复合型理想之城。
宝坻学府新城
为天房集团与宝坻区政府合作开发建设的项目。该项目已列入天津市总体规划，是天津市规划“一轴、两带、三区”发展轴带上的重要节点。是宝坻区对外的“窗口”和宝坻的城市新形象标志。
该项目位于宝坻城区东北部，北起通唐路，南至现津围路北边界，东起通唐路，西至东环路东边界。项目总投资约9亿元人民币，天房集团负责土地一级市场开发。该项目由宝天建设开发有限公司开发建设。
黄庄蓄滞洪区生态防洪工程
项目位于宝坻京津新城，规划区域范围：北起规划第五东大街（不含第五东大街），南至陈甫亮一线，西起潮白新河，东至九园公路以西。生态防洪工程项目开发面积31000亩,由水利工程和周边建设工程两部分组成。该项目由宝天建设开发有限公司开发建设。
华明新家园
华明新家园居住区是2007年市委、市政府确定的20项民心工程之一，为117#地块。项目位于东丽区杨北公路南侧，四至范围为：东至规划东区九路，南至规划东区四路，西至规划东区八路，北至规划东区二路。该地块将建成大型居住区。该项目由天津市房地产发展（集团）股份有限公司开发建设。
双港新家园
双港新家园居住区是2007年市委、市政府确定的20项民心工程之一。为124#、125#地块。位于津南区梨双公路南侧，土地面积为24.55万平方米，总建筑面积29.54万平方米。该项目由天津市房地产发展（集团）股份有限公司开发建设。
吉利经典
位于南京路CBD核心商务区的全精装修高档住宅,由天津市房地产发展（集团）股份有限公司承建。
天房峰阁
天房峰阁项目占地面积27919.2平方米，总建筑面积80000平方米，容积率2.87，绿化率不低于45%，由八栋围合式建筑相互组成，位于南开的核心位置。天房峰阁具有现代、简约的建筑风格。景观设计以实用、节能、健康为主要规划原则，为小区内营造多种不同主体的景观绿地。该项目由天津市房地产发展（集团）股份有限公司承建。
南门西BC地块
南门西BC地块项目是天房集团与中央企业中粮集团合作开发的大型公建项目。项目由双方合作组建的天津市津茂置业有限公司开发建设。项目坐落于天津三大商业圈之一的南市商业圈，分为B、C两块地，规划面积8.9万平方米，总建筑面积32.8万平方米，项目总投资预计32亿元人民币。建成后将成为集超豪华五星级酒店、顶级写字楼、高档酒店式公寓、豪华公寓、一站式购物中心于一体的商务建筑群。
汉沽河西老城区改造
该项目由天房集团与汉沽区人民政府合作开发建设。项目土地规模3.22平方公里。四至为：北起一纬路，南至蓟运河，西起规划五经路，东至一经路（含工人文化宫）。由天津市房地产发展（集团）股份有限公司承建，负责该地区土地一级市场开发，对老城区进行拆迁、改造，并承担30万还迁房建设任务。项目建成后将成为集住宅、商贸、公园、酒店、娱乐、休闲旅游于一体的综合性城区。
汉沽新区东扩
该项目是天房集团进军滨海新区开发建设的又一重点项目。项目位于长芦汉沽盐场有限公司的第二、第三分场的生产区内，在汉南路以南，大丰路两侧，汉蔡路以东，总面积为10.77平方公里。
该项目由天房集团与汉沽区政府合作开发建设。项目以可持续发展为原则，充分结合产业的发展，以环境保护，绿色能源综合利用为指导，按国际一流标准进行规划设计，打造亲水新城。
天房集团负责土地一级市场开发。由天房集团滨海分公司开发建设。
赤峰桥
该项目是天津市重点工程，是天津站枢纽改造的配套项目。建设总投资6.06亿元，是海河投资规模最大的桥梁。 赤峰桥设计结构形式为独塔双索面弯斜拉桥，主跨为130米，一跨过海河，边跨55×40米，桥宽39米，双向六车道，主梁采用流线型封闭钢箱梁，梁高2.3米，斜塔高60米，塔顶设置直径18米圆形观景平台，塔底为一座两层楼高的船型休闲建筑物。赤峰桥主桥面积9040m2，约为原赤峰桥面积的10倍。该项目由天政基础设施建设有限公司代建。
国泰桥
国泰桥位于中心城区光华桥下游600米处，横跨海河东西路，东接拟建的国泰道，西接小围堤道，连通河东区富民路第二工人文化宫等，是海河基础设施建设重点项目之一。国泰桥为桁式拱肋钢主梁三跨中乘式拱梁组合桥，长396m，宽31.5m，机动车双向4车道加非机动车道和人行道。该项目由天政基础设施建设有限公司代建。
天津湾
天津市海河综合开发改造六大节点之一。是天房集团响应市委、市政府号召，积极投身城市开发建设的战略举措，被列为集团的一号工程，生命工程。项目由集团所属天津市房地产发展（集团）股份有限公司与北京天鸿宝业房地产股份有限公司合作组建的天津海景实业有限公司开发建设，计划投资近50亿元人民币。
项目位于天津市河西区挂甲寺地区，北至中环线新围堤道（光华桥）、东至海河、南至大沽南路与洪泽东路、西至南北大街，距离地铁一号线陈塘庄和土城车站均不足一公里,交通条件便利。
项目总建筑面积近100万平方米，由A、B、C、D、E五个地块组成。主要包括国际水准的高档公寓、高尚住宅、商业中心、高档酒店、写字楼、休闲娱乐空间等在内的综合性城市功能区，这将是现有城市功能的重要补充和城市功能改善的重要节点。
城南新世家
地处天津市中心区域，以住宅为主的中高档楼盘。
海景假日
极具时代感的高档“亲水楼盘”。
瑞江花园
获全国经济实用房特别贡献奖的大众精品楼盘，建筑面积42万平方米的大型居住区。
海河带状公园
投资参与建设的海河公园
燃气改造
斥资3.4亿元参与改造城市燃气管网，改善城市人民生活
中环线建设
投资参与建设的中环线道路工程
吉利花园
且商且住、自成体系的现代化欧式风格建筑群落。
吉利大厦
集购物、餐饮、娱乐、商务办公于一体的综合性商贸大厦。
城建大厦
天津市建委所在地

东站世纪钟
记载着城市的变迁和建设者的业绩。
川府新村小区
获建设部授予的“优质试验住宅小区”称号并获国家质量银质奖。
危陋平房改造
天房集团以奉献社会、造福百姓为己任，积极参与旧城区危陋平房改造和安居工程，先后投资兴建了体院北、王顶堤、长江道、密云路、丁字沽、新立村、天拖南、小海地、真理道、建昌道、万新村、民权门、川府新村等十三片大型居住区。为解决中低收入百姓的住房问题，构建和谐社会，加速城市建设作出了重要贡献。