❶ 尴尬!世界最大酒店集团云南扩张接连受挫,竟被房地产拿捏了
大理艾美酒店,位于苍山假日公园,面临烂尾变卖的局面。该酒店由大理德沃佳置业公司开发,因资金链断裂而停工。今年一月,酒店土地及未完工建筑被法拍,起拍价2.16亿元,最终流拍。二拍在今年2月进行,价格降低到1.95亿元,依然未能成交。大理德沃佳置业是实力集团下属企业,曾与实力房地产公司及其大理项目一起被融创收购。但由于融创债务危机,大理艾美酒店主体完工后被迫停工。与此同时,丽江瑞吉酒店的烂尾楼也在拍卖当中。这两家酒店均属于万豪酒店集团,其中瑞吉酒店是该集团最顶尖的奢华品牌,与丽思卡尔顿、JW万豪同属一个级别,而艾美酒店则属于级别稍低的特色高级品牌。万豪集团在中国拥有572家酒店(含港澳台),位居国际酒店集团之首。然而,由于房地产市场的低迷,万豪在云南的扩张计划大多受挫。
在昆明,万豪集团曾计划将丽思卡尔顿酒店与俊发春之眼项目签约,瑞吉酒店则与春城首府签约。然而,随着这两个项目烂尾,两家酒店项目也化为泡影。两年前,江东集团曾与万豪签约,计划在永和广场引入威斯汀酒店,但最终未能达成协议。万豪集团在大理的扩张计划也不顺利,曾与百悦集团和新发展集团签约,计划引进丽思卡尔顿、威斯汀酒店、艾迪逊酒店,但由于房地产市场不景气,酒店项目进展缓慢。
尽管万豪在云南几乎全线布局,从最顶尖的丽思卡尔顿、瑞吉、艾迪逊到普通级别的万怡酒店、万枫酒店,以及长住酒店源宿等,但房地产行业的下滑导致绝大多数签约酒店未能开业。目前,万豪集团在云南只有7家酒店,数量和档次均落后于洲际集团等竞争对手。
以下是目前在云南已开业或即将开业的万豪集团酒店列表: