股东租给法人房子可以吗

㈠ 法人、股东的房子无偿提供给公司使用在税务上会有什么问题吗

股东房产，因无作价投入公司资产，就不能算公司财产，因此，如公司向股东承租，支付一定租金是合理的，按每月租金x12%纳房产税，x5%纳营业税.

㈡ 股东将自己的房子租给自己的公司用，公司所缴纳的给股东的租金可以作为对公司的出资吗

法律上没有禁止这方面的行为，所以答案是可以的，问题是你必须与公司的董事会协商达成一致并形成协议，保证你的合法权益，而且出资必须进入公司的股份登记表才合法

㈢ 有限公司股东以房产做股份，土地以出租的形式租给公司能行吗

不是很清楚你问题的目的。有限公司的股东可以以其房屋作为实物投资，作为公司注册资金，根据你房屋价值确定公司股份。你问题提到的土地是另外的土地还是房屋所对应的土地？另外的土地使用权当然可以租给公司；如果股东仅以房屋作为投资，房屋所对应的土地使用权租给公司理论上也可以，这要看对房屋的评估报告是不是房屋本身和房屋的土地使用权分开评估的，同时还要看有限公司注册资金验资报告对房屋投资是如何界定的，还要考虑房屋及其对应的土地使用权能否可分。

㈣ 公司无偿使用股东租凭的房屋作为办公场所，还需要交纳房产税吗

如果股东能提供完税证明可以不交，否则也要交。
房产税暂行条例
第一条房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。
第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。
第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
房产税
第五条 下列房产免纳房产税：一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；
二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；
三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；
四、个人所有非营业用的房产；
五、经财政部批准免税的其他房产。
第六条 除本条例第五条规定者外，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。
第七条 房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。
第八条 房产税的征收管理，依照《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》的规定办理。
第九条 房产税由房产所在地的税务机关征收。
房产税
第十条 本条例由财政部负责解释；施行细则由省、自治区、直辖市人民政府制定，抄送财政部备案。
第十一条 本条例自一九八六年十月一日起施行

㈤ 我是公司法人也是股东之一，提供了我私人住宅产证复印件并无偿租给公司，我的房屋这样存不存在风险

您只是公司的法定代表人，公司本身在法律意义上是一个虚拟的人。您只是把您的房屋无偿提供给公司法人使用，而没有把房屋过户到公司名下，所以，您的房屋只是公司法人的住所，产权还是您自己的。这种无偿使用的关系，对房屋的所有权没有影响，也不会因为公司债务问题要求你用非公司财产偿还债务。

㈥ 法人可以租房给公司吗

1）你指的“法人”应该是公司的法人代表吧，就是营业执照上登记的那个人。
2）代表人可以把自己的房子租给公司，只要公司的其他股东同意就可以了。

㈦ 公司租凭企业法人的的房子可以吗

没有任何法律法规禁止公司租赁企业法人的房屋呀，只要你不利用房屋从事违法活动，就可以租赁

㈧ 公司租股东的房子关于租金问题

如果没有确实有高于其他办公场所的理由,比如提供了更好的内部设施等,那租金高于其他场所就不合适,有个别股东侵占其他股东利益嫌疑,如果有人向税务部门举报的话,高于其他办公场所的租金可能会视同向该股东进行分红,按股息红利收入征收其个人所得税.

㈨ 股东个人的房子可以无偿租赁给公司吗

股东个人的房子，完全可以无偿提供给公司，这是不限制的。但是，违法建筑、不符合安全规范的房屋等不得出租。

《商品房租赁管理办法》第六条 有下列情形之一的房屋不得出租:

(一)属于违法建筑的;

(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;

(三)违反规定改变房屋使用性质的;

(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。

(9)股东租给法人房子可以吗扩展阅读：

《商品房屋租赁管理办法》同时指出：

第七条规定房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：

（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；

（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；

（三）租金和押金数额、支付方式；

（四）租赁用途和房屋使用要求；

（五）房屋和室内设施的安全性能；

（六）租赁期限；

（七）房屋维修责任；

（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；

（九）争议解决办法和违约责任；

（十）其他约定。

房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
建设（房地产）管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。

㈩ 股东的房子（股东是我妈，法人是我）注册公司地址需要的租赁合同应该怎么写甲方乙方

您好，很高兴为您的解答。

1、甲方就是房子的所有者，就是出租方，而乙方就是借方，所以一定要搞清楚这个关系，另外在甲方乙方的后面还需要附上身份证号码，因为同名同姓的人多了去了，不可能只写个名字，而身份证是一人一证，所以必须要写清楚甲方乙方以及身份证号码，记得核对身份证号码。

2、写清楚需要租的地方的具体位置，写清楚本租赁的地方的一些规定等。

3、写清楚租赁期限，并且将租金都写清楚，付清楚的时间，到期之后该怎么办等等，都需要写清楚。

4、写清楚房子中不能进行各种操作的一些约定等。

5、商量好在租赁期间水电暖的一些使用情况及缴费情况。

6、写清楚在租赁期前几个月要通知甲方是不是续租，还是准备不租，这样方便甲方能够及时找到新的租方。

7、写清楚双方的签字，必须是本人亲笔签名，另外日期一定要写清楚，保障双方的合法权益。

根据《中华人民共和国合同法》第十三章的相关规定 ， 租赁合同（Lease Contract）是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。

关于房屋租赁的有关问题我们就介绍到这里，以上回答供您参考，希望可以帮到您，欢迎您为我们点赞及关注我们，谢谢。