上市公司出售物业公司

Ⅰ 上市的物业公司有哪些

复目前国内上市的物业公司只有泛制海物业管理有限公司。
泛海物业管理有限公司成立于1992年，是成立于深圳经济特区的最早一批物业管理企业之一，为深交所上市公司XX控股股份有限公司的全资子公司。注册资金5000万元，国家一级物业管理资质，中国物业服务百强企业，是中国物业管理协会常务理事单位、中国物业管理协会设施设备技术委员会主任单位、北京市物业管理协会理事单位、深圳市物业管理协会常务理事单位、北京市质量信得过单位。
主要从事高档写字楼、高档公寓、顶级别墅、工业园区及高端会所等多种业态的物业综合运营服务。业务范围遍及北京、上海、深圳、杭州、济南、武汉、潍坊等全国各大中城市。率先在行业内推行ISO9001质量管理、ISO14001环境管理、GB/T28001职业健康安全管理“三标一体”国际化体系认证。

Ⅱ 上市公司频繁甩卖名下房产是怎么回事

人民网北京5月25日电（卢志坤） 今年来多家上市公司出售名下房产的交易帮助外界得以窥见企业究竟在多大程度上介入了房地产市场。由于不同企业对房产类资产的列账方式不同，企业持有的房产数量向来难以估算。

据人民网记者不完全统计，仅今年披露出售名下房产的上市公司就有十余家，出售的房产数量从1套到30多套不等。而出售的理由，则多为盘活现有资产、优化资产结构、回笼资金等。

尽管难以准确计算企业持有的房产数量在规模庞大的房地产市场的占比有多少，以及其对市场的影响程度有多大，但有学者认为，非房地产和建筑类企业对房地产的投机性投资是助长中国房地产泡沫的重要因素之一。自2015年开始的新一轮房价暴涨引发了监管层的担忧，中央在去年底强调“房子是用来住的，不是用来炒的”，并采取多种措施给市场降温。

Ⅲ 上市公司出售资产是利空还是利好

利好还是利空还是要具体问题，具体分析。如果增发是为了某个有发展前途的项目，那应该是利好。如果只是为了补充现金流，那应该算是利空。

如果有的公司是为了筹集资金实现更好的发展，因为公司可有一个好的项目，但是至今可能不够，这样会转让公司的权益来筹集资金。目的是为了让项目尽快上马。然后更好地发展这样的对公司应该是利好。

(3)上市公司出售物业公司扩展阅读

上市公司实施重大购买、出售、置换资产，应当符合以下要求：

（一）实施本次交易后，公司具备股票上市条件；

（二）实施本次交易后，公司具有持续经营能力；

（三）本次交易涉及的资产产权清晰，不存在债权债务纠纷的情况；

（四）不存在明显损害上市公司和全体股东利益的其他情形。

Ⅳ 上市公司出售固定资产 是利好还是利空

1、上市公司出售不良资产，价格合理时，
属于利好。这是盘活资金。
2、上市公司出售优质资产，价格合理时，属于偏空。这一般说明该公司出现资金问题，资金链处在断裂边缘。
3、上市公司售固定资产，若是价格大幅偏低，就属于大利空，说明上市公司有资本变相输出的可能有很龌龊的内幕交易

Ⅳ 上市公司为什么要出售自己的主营业务

这个涉及到上市公司资产的优化和整合
公司业务重大变更是有可能换掉整个主营业务的
还有种就是需要出售资产抵债，同时可以减少生产成本，和公司裁员一个道理

Ⅵ 上市公司出售其孙公司名下固定资产需要评估吗

需要的，所谓公司都需要办理固定资产评估的，看是否达到标准化

Ⅶ 香港上市公司买卖物业是否需要进行披露

根据香港联交所的上市规则，如果买卖物业的价值超过一定的比例，以致该交易已经构成了须予披露的交易或以上时，或者交易构成关联交易时，则必须进行披露，并且需要聘请独立的物业评估师对该物业的市价进行评估。如果构成主要交易或重大收购或出售时，上市公司需要发出通函，并且物业评估师的评估报告要全文附载在通函内，供该上市公司的股东阅览，并且交易需要股东大会批准。

具体可联系我，我在香港做物业评估师，主要就是帮上市公司IPO或者买卖物业出招股书或通函时做物业评估报告的。

Ⅷ 中国有多少家物业上市公司

目前，国内成功上市的物业公司仅有一家，花样年集团旗下的物业运营公司彩生活。

彩生活是在香港H股上市的，国内沪、深两市内均无纯物业公司，一般物业公司都算在其上级地产公司名下，如深长城、深物业、深万科等等

Ⅸ 公司物业出售税费如何计算

您好！

企业的物业要出售，税费的计算方法和个人的不太一样，具体如下：

增值税：约5.65%

企业所得税：根据企业经营状况而定

土地增值税：根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》计算

印花税：0.15%

希望以上回答能解答到您的疑问，如再有任何问题，欢迎随时提问，祝您生活愉快！

Ⅹ 当上市公司对外出租闲置物业时会对该公司股价产生积极影响吗

你好，影响不确定，或者说很小，除非出租所得租金能极大改善上市公司财务状况