香港置地集团有限公司官网

Ⅰ 约克郡的开发商香港置地是怎样的一家开发商

置地公司成立于1889年3月2日，最初名为香港置地投资及代理有限公司，由香港著名商人保罗遮打（Paul Chater）及占士庄士顿凯瑟克（James Johnstone Keswick）创立还从事证券及黄金买卖Jardine, Matheson and Company）在香港的高级代表。

其优质商用及住宅物业遍布亚洲各地。在香港中环核心商业区，集团拥有及管理达500万平方呎之商用楼面在新加坡，置地公司拥有滨海湾金融中心（Marina Bay Financial Centre）及One Raffles Quay等多个大型发展项目的重大权益，楼面面积共约200万平方尺。

香港置地控股有限公司在百慕大注册成立，并在伦敦证券交易所进行标准上市，在百慕大和新加坡进行二级上市。集团的资产及投资由香港置地有限公司管理。香港置地是怡和集团的成员。

香港置地目前在重庆有三个独资项目，分别为南滨路的长嘉汇，照母山的约克郡以及中央公园的公园大道，此外还与龙湖共同打造了江与城和新江与城。

香港置地只凭三个项目，它就在重庆销量排名前十的排行榜上，坐了七八年，有形象有口碑有利润，并且到今天为止，都还剩大约300万平米待开发量、大约400亿货值。

Ⅱ 香港置地的公司现况

置地公司在亚洲多个主要城市拥有写字楼及商铺物业组合，租户包括多家蓝筹金融服务公司，以及多个全球高级零售品牌，如路易‧威登（Louis Vuitton）、Gucci、Armani、Dunhill等。
集团在香港以外的项目，大部分是与当地发展商合作进行，如新加坡的Keppel Group、北京的万通集团，以及重庆的龙湖集团及招商局集团。
在香港，置地公司继续提升旗下中环商厦的水平。2003年，公司完成太古大厦重建项目，建成现时的遮打大厦。太子大厦现正进行大型翻新工程。置地广场亦已完成重建，增建置地文华东方酒店及约克大厦。
公司近年亦于香港岛发展3个豪宅项目，包括上林、傲翔湾畔和绿意居
自2003年起，置地公司与香港特区政府合作进行“中环环境改善项目”，透过重铺行人路、美化街道设施、路牌标志、园景布置、照明系统及环境绿化等提升中区的形象。
2006年10月，置地公司首次在中环心脏地带举办“鼠战中环”。这项慈善接力赛其后成为一年一度的盛事，替慈善机构“思健”筹募善款，协助在香港及中国内地推广精神健康的机构和项目。活动第一年筹得逾港币200万元，至今共筹得约港币800万元。
置地公司除了不断在香港作出投资外，近年更积极拓展海外业务，涉足亚洲多个市场。
新加坡的商用物业组合方面，置地公司完成One Raffles Link及One Raffles Quay后，于新加坡未来的新商业中心区 -及拥有滨海湾金融中心（Marina Bay Finanical Centre）的主要权益，项目第一期已于2010年落成。
置地公司持有Jakarta Land 50%股权，而Jakarta Land正于雅加达商业中心区扩建其商用物业项目。置地公司亦于曼谷和河内拥有优质写字楼和商铺物业组合。
住宅物业方面，公司位于新加坡的高级住宅项目Marina Bay Residences和Marina Bay Suites即将落成。公司同时持有于新加坡上市的发展商MCL Land，该公司活跃于新加坡和马来西亚的中高档住宅项目。
在澳门，置地公司与信德集团合作发展澳门壹号广场。这个位于湖畔的大型综合用途发展项目，集豪华住宅、高级商铺、澳门文华东方酒店及酒店管理式住宅于一身。
在中国内地，置地公司有多个豪华及高档住宅项目已经完成或正在兴建中，包括北京的“新城‧国际”和“枫叶园”、重庆的“江与城”，以及其他位于重庆和沈阳的项目。“新城‧国际”是中国首批大型豪宅项目之一，于2004年开始分期兴建。

Ⅲ 香港置地约克郡的介绍

约克郡项目位于重庆北部新区及两江新区核心地带，背靠照母山森林公园，面临重光水库，自然资源优越。约克郡项目占地38.6万平方米，总建筑面积88万平方米，以开发住宅物业为主，业态包括别墅、花园洋房、高层及部分配套商业。香港置地集团将致力于开发建设高品质社区。

Ⅳ 兵不血刃的收购——香港置地收购牛奶公司 是一篇案例分析 投资银行学的 网上没有答案 帮帮我！！！

兵不血刃的收购
1972 年10 月30 日星期一，香港股市爆发了置地有限公司对牛奶公司的收购战。这是香港股市发展史上首家最广为人知的收购战，其影响非常深远。

收购爆发当天，香港恒生指数大升43.67 点，以626.66 点收市，升幅达7.4 ％。也正是受该收购的刺激，恒指便于1973 年2 月创下了1700 点的历史高位。

谈到收购案的发生，不能不介绍一下两家公司的背景情况。

香港置地有限公司是英资怡和集团旗下的子公司，号称当年世界最大的地产公司、香港股王，占有香港中区最繁华地段的大多数地产，是香港中区地产大豪。但随着中区可供开发土地资源的减少，置地公司急于向香港东区的广大新兴地段发展。牛奶公司则为德高望重的香港豪门周氏家族所拥有， 其董事局主席周锡年是英国册封的华人爵士，是当时香港政商两界红人。由于牛奶公司的养牛厂房占有铜锣湾薄扶林道大片土地，置地有限公司对它早已垂涎许久，一直侍机将其控股权掌握在自己手中，并于10 月30 日正式摊牌。

10 月30 日晨，置地公司在报刊上刊出公告，建议以10 月27 日收市时每两股94 元的置地股票换取牛奶公司股东手中的一股135 元的牛奶股票，换股截止日期为11 月29 日。置地公司称牛奶股东手中的股票将升值为94×2 ＝188 元，增值约40％，并称收购后的牛奶公司将得到母公司的大力支持从而得以飞速发展等等。

当天股市一开市，牛奶股价便开出188 元高价，并以196 元的高价报收， 比27 日收市价135 元，大涨了45％；置地股价也涨至104 元，升了10 元， 升幅约11％。整个股市忽然间沸腾无比，令当时没有经历过收购战的股民膛目结舌，并迅速转入疯狂。

但是牛奶公司方面却迟迟没有反应。周锡年仅对置地公司挑起的收购战嗤之以鼻。市场在牛奶公司的反应下，牛奶股价回落到191 元。

成为鲜明对照的置地方面却极其活跃，为提高其股票身价，置地公司实行重估资产，并将重估增值的17.5 亿元盈余拨作资本金，派发“数量可观” 的红利，还声称：保证1972 年度派息不少于1.2 元，增幅26％，1973 年股息1.5 元，增幅25％，1974 年股息2.02 元，增幅更高达35％，以此提高股价，显示出对这次收购不达目的不罢休的、志在必得的决心。

11 月3 日，牛奶公司这才聘请罗富齐父子（伦敦）公司研究置地的收购建议。并呼吁牛奶股东在作出任何决定前，先等待董事局的进一步通知。

由于牛奶公司拒绝，置地公司必将提高收购价，使牛奶股价再创新高。7 日牛奶股价又升22 元，以228 元收市，置地股价亦从前日回挫中又升上104 元，股市恒生指数创700 点历史纪录。

11 月9 日，牛奶公司主席周锡年出席记者招待会，由罗富齐公司提出反对收购三大理由： 1.若接受收购建议，将会减低牛奶的股票股息。因为1972 年计算的牛奶每股股息3 元，而置地2 股股息才2.4 元，对牛奶股东不公平。

2.1972 年度，牛奶每股盈利3.65 元，置地2 股合计才盈利2.58 元，合并牛奶后，置地盈利增为2.79 元，而牛奶则减少0.81 元，对牛奶股东当然说不过去。

3.置地收购目的是利用牛奶的优势来扩充自己业务。作为牛奶公司来说，在各方面声誉良好，优势显然，毋需借重收购合并。

因此，牛奶断然拒绝建议，周锡年也充满信心地认为收购不会成功。并且，牛奶公司为吸引股东，打击置地的收购建议计划，提出将股份拆细，一股牛奶股票拆为5 股，然后每1 新股送一红股。换言之，现在股东每股变为新股10 股，实际增加9 倍。同时宣布1972 年度盈利，将比上年度增长35％。

1972 年度预计派息每股增幅达67％。在这一消息刺激下，10 日牛奶股价最高升上290 元，最后以268 元收市，一日升了50 元，升幅达23％，比10 月27 日收市价升了几乎1 倍之多。同时，置地股价当日也升上127 元新纪录， 最高曾上升154 元，恒指亦再创759 点历史记录。当时牛奶的市盈率高至73.4 倍，置地更高达98.5 倍！可见股市的疯狂已到不合情理的地步。

虽然此时收购战已达到白热化，但收购双方却自始至终没有动用现金来收购或反收购，甚至没有用提高收购价的方式来吸引股民。除了用换股、拆细和派息的优惠条件吸引股民之外，双方只通过铺天盖地的广告来指责对方、抬高自己。从10 月11 日置地首先发动广告战开始，直到收购截止的前一天，双方都是唇枪舌剑，互不相让。其中的许多话以今天的眼光来看，实际是误导股民，有违规的嫌疑。但在那时香港股市法规尚不健全，因而也就无人去追究了。这比起以后那些动辄以数十亿港元现金统收的收购战来说， 也算是一个罕见的景观吧。

由于双方互相指责、质询、揭短，引起双方股东心理恐慌，再加上汇丰银行主席警告股民：“股市已形成纯投机性行动，许多股价已升至超过合理程度，”13 日星期一开市便出现一轮暴跌，牛奶股价一度跌至202 元，最后以212 元收市，跌幅20％，置地更大跌33 元，跌幅23％，整个股市恒生指数狂跌87 点，跌幅11.5％，创下当时跌幅纪录。好在次日大市即告反弹， 没有演变成股灾。

由于当时地产业正处于繁荣上升的阶段，置地公司又是一家世界闻名的大公司，它提出的条件和所描绘的前景的确令所有牛奶股东向往。而牛奶公司由于实力相对较弱，独自发展地产的前途显然不如与置地联手光明。因此大多数牛奶股东还是倾向于置地的建议。对牛奶公司来说，可能这场收购战从一开始便就注定要输。

牛奶公司为了挽回局面，于11 月24 日宣布与华懋置业公司合资组成新公司，定名为牛奶地产有限公司，新公司将拿出25％的股票分送给原牛奶股东，然而这时离收购截止期29 日只有5 日，时机已晚。何况华懋的声势形象不及置地，而置地此时又宣称它所控的牛奶股权已足以否决牛奶宣布的与华懋的协议。因此牛奶与华懋合作，显然不如与置地合作对发展地产有利，这一来，牛奶弄巧成拙，效果适得其反，非但没有扭转形势，反而宣告了其最终的失败。

到27 日，牛奶还作最后一次挣扎，向股东晓以大义，刊出“家和万事兴” 的广告，说是“婚前情侣口角频仍，婚后怎能有美满的家庭生活”，“业务兴隆，端赖于衷诚合作，口角争执决非生财之道。敬请全体股东注意”，这则广告就像是一个月来“口角”广告战的总结。但是这时大势已去。置地更趁机作最后一击，兑现送红股的传言，而且更优厚地宣布一送五红股。这一来，一般牛奶可换到12 股置地。顿时使置地门前排起长龙，牛奶股东争着上门换股。

28 日，牛奶再刊出整版广告，剖析双方业务前景，劝股东悬崖勒马，但已回天无力。当日，置地宣称已控有牛奶51％股权。至此，置牛大战已面临谢幕，置地一方已稳操胜券。

30 日，即收购截止期后一日，置地刊出最后一个收购取胜的全版大广告，宣称已持有牛奶公司80％股权，至此，历时整整一个月的“置牛”收购大战，以置地有限公司获全胜而告终。

置地公司未动分文，便吞并了牛奶这家大公司，的确堪称杰作，创下了香港战后股史上空前绝后的纪录。它宣告英资财团对华资世家一次敌意收购取得胜利，牛奶公司从此换上英资旗帜。而周氏家族和周锡年经此一役，元气大伤，开始走下坡路了。

点评：1.股市如战场。收购方是有备而来，被收购方若束手无策则只能坐以待毙。因此，对付此类敌意收购的最好办法只能是未雨绸缪。比如牛奶若在此前多持有自家公司的股票，或是有意地将股权分散至多家友善的企业手中。这样，待置地收购时，也不会一触即溃。因此，虽说一个在暗处，一个在明处，一个实力强，一个实力弱，也不应当是一场一边倒的比赛。

2.对于弱小者来说，最好的防御莫过于将自己变成一只刺猬，浑身是刺，敌人就无处下手。至少牛奶公司在收购战无希望取胜时，并没有学习国外企业反收购的“毒丸”战术——或是大举兼并破产公司；或是将自身弄得负债累累..，这样的牛奶公司或许能吓倒置地，让它觉得索然无味。

3.做生意要搭第一班车，要弄它个石破天惊，股市里也是如此。远的如“置牛”大战是第一次， 近的如国内宝安收购延中也是第一次，哪个不是旗开得胜？在股市里，敢吃螃蟹的总是赢家，这似乎是一个铁的规律。

Ⅳ 香港置地的介绍

置地控股有限公司，简称置地控股、置地公司、香港置地，为亚洲具领导地位的物业投资、管理及发展集团之一，其优质商用及住宅物业遍布亚洲各地。公司历史可追溯至1889年，为亚洲历史最悠久的地产集团之一。置地控股有限公司于百慕大注册成立，在伦敦证券交易所拥有高级上市地位，并在百慕大及新加坡拥有第二上市地位。集团的资产及投资由香港置地集团公司于香港管理。置地公司是怡和集团成员之一。

Ⅵ 招商地产,招商置地,香港置地到底是什么关系>

招商地产和香港置地合作成立了一个公司招商置地，现在做的项目是长嘉汇

Ⅶ 香港置地约克郡的基本信息

行政区域：渝北区
区域板块：照母山
项目位置：北部新区金州大道(照母山公园附近)
交通状况：约克郡地处北部新区，毗邻金州大道与金山大道。车行约5分钟可到新牌坊商圈，约10分钟内可抵达龙湖大社区，经金山大道、五童路约20分钟可至渝中区，到江北机场约20分钟。 轨道交通：规划中的11号线在项目周边设有站点
轨道交通：轻轨5号线
建筑类型：联排别墅，双拼别墅，综合体，花园洋房，高尚住宅小区
物业类别：普通住宅,别墅
主力户型：280-450平米
开发商：香港置地重庆怡置房地产开发有限公司
物业公司：第一太平戴维斯物业顾问有限公司
物业费：别墅4.00元/月/平米

Ⅷ 重庆怡置招商房地产开发有限公司怎么样

简介：重庆怡置招商房地产开发有限公司于2013年正式成立。从事地产开发、建设、经营、销售及租赁。重庆怡置招商房地产开发有限公司从事地产开发、建设、经营、销售及租赁。曾开发项目有重庆长嘉汇等。重庆怡置招商房地产开发有限公司系香港置地旗下子公司，香港置地为亚洲历史最悠久的地产集团之一。置地控股有限公司于百慕大注册成立，在伦敦证券交易所拥有高级上市地位，并在百慕大及新加坡拥有第二上市地位。
法定代表人：凌常峰
成立时间：2013-12-12
注册资本：464000万港元
工商注册号：500000400089505
企业类型：有限责任公司(台港澳法人独资)
公司地址：重庆市渝北区双龙湖街道桂馥二支路18号桂馥家园9幢1-6