Ⅰ 主流的房地产私募基金产品有哪些产品模式
｜他山之石——国际主流基金模式
在目前国际私募地产基金格局中，美国的黑石地产基金一枝独秀，依靠其最近在全球募集的133亿美元，牢牢巩固了全世界最大的地产基金地位，喜达屋资本集团、领盛投资管理、铁狮门、凯雷等其他美国系基金在市场上募资活动也非常活跃，同时，新加坡系的凯德基金近年也异军突起，开始在全球主流基金中占据一席之地。从中我们选了黑石地产基金和凯德置地基金来观察国际主流基金的运作模式，对中国私募地产基金以及上市公司来说，都有一定参考意义。
（一）美国基金模式代表：黑石房地产基金
黑石集团（BlackstoneGroup）又名佰仕通集团，是全世界最大的独立另类资产管理机构之一，也是一家金融咨询服务机构。其另类资产管理业务包括企业私募股权基金、房地产机会基金、对冲基金的基金、优先债务基金、私人对冲基金和封闭式共同基金等。
黑石集团的房地产基金成立于1992年，经过20余年的扩张，目前已经成为世界最大的房地产私募股权公司，旗下通过机会基金和债务战略基金所管理的资产达790亿美元。当黑石地产基金团队由遍布世界各地的逾200名房地产专业人士组成，投资组合包括美国、欧洲和亚洲的优质物业，涵盖酒店、写字楼、零售业、工业、住宅及医疗保健等各种业态。自2009年年末以来，随着市场的回归，Blackstone的房地产基金已透过其债务及股权投资基金，投资或承诺投资规模达313亿美元。
黑石房地产投资基金一贯倡导的投资理念是：买入、修复、卖出（Buy it, Fix it, Sell it），即买入：以低于重置成本的价格收购高质、能创收的资产；修复：此处的修复是指黑石会参与所投资公司管理经营，并迅速并积极地解决其资本结构问题、硬伤或经营问题，这也是黑石房地产基金投资过程中最重要的一环；卖出：一旦问题解决，黑石会将所投资公司卖出，通常是出售给核心投资者。这种模式实际上和我国目前以项目为主的模式非常相似，也因此黑石地产基金的平均持有期一般在三年左右。
从投资策略来看，黑石房地产基金投资从核心型到机会型皆有覆盖，但其最擅长的还是在机会型投资环境中寻找良机，尤其是2008年金融危机以来，黑石更加偏好因过度杠杆融资而致使所有权结构受损的房企，或是寻求大规模退市的上市公司，累计实现业绩改善成效217亿美元。
作为独立的房地产基金，黑石地产基金的运作关键在于修复而不在于运营，所以在退出环节基本上不会接触最终销售终端，快速将改善过的物业或者公司股权转让是最主要的方式，接盘方通常是知名上市房企，如零售商业开发商西蒙地产、工业地产普洛斯等，或者其他金融机构，比如国家主权财富基金、养老基金、对冲基金等，尤其2012年以来，国际资金成本的降低以及主权财富基金日益增加的避险需求使得黑石基金的退出流程更加通畅。
作为典型的美国基金，黑石普遍偏好高杠杆下的高资产收益，并强调规模扩张和由租金收益和资产升值收益的总收益率。一般黑石每完成一次收购，可提取相当于收购资产总价1%的管理费，每卖出一项资产可提取不超过卖出资产价值1%的管理费，其他的基础管理费和运营费也都与资产规模挂钩，这也导致黑石集团在扩张时追求快速的资产价值提升，尤其是在资产连续三年以年均40%以上的速度升值时，业绩提成就变得相当可观。数据显示，黑石从1991年开始至今共实现投资规模279亿美元，累计净IRR达到16%。
（二）新加坡模式：凯德置地地产基金
凯德集团原名嘉德置地，是亚洲规模最大的房地产集团之一，总部设在新加坡，并在新加坡上市，地产业务主要集中于核心市场新加坡和中国。凯德集团房地产业务多元化，包括住宅、办公楼、购物商场、服务公寓和综合体，并拥有澳洲置地、凯德商用、雅诗阁公寓信托、凯德商务产业信托、凯德商用新加坡信托、凯德商用马来西亚信托、凯德商用中国信托和桂凯信托等多家上市公司。
凯德基金的起步源于凯德集团轻战略的确定，2000 年新成立的嘉德集团提出了具体而明确的战略转型目标和执行方案，而这一战略重组规划成为嘉德未来地产金融业务成功发展的基础。经过十余年发展，今天凯德集团已构建了一个由6只REITS和16只私募地产基金组成的基金平台，管理资产总额达到410亿美元，其中私募基金规模占到166亿，而投资于中国的私募基金规模达到近半。
凯德置地的私募基金得以快速发展的原因在于两点：1、借助国际金融巨头或当地优势企业合作力量迅速进入新市场。凯德的私募地产基金合作方包括荷兰ING金融集团、欧洲保险集团Eurake、伊斯兰投资银行Arcapita Bank、花旗集团等，依靠国际金融巨头的影响力，为公司进驻新市场打开窗口，其次，凯德还积极寻求本土优势企业的合作，比如在中国，凯德与深国投、华联商场、万科等合作，为旗下三只私募基金和1只REITS输送后备零售物业资产，并与中信信托合作发起CITIC CapitaLand Business Park Fund，尝试工业地产拓展。2、与REITS协同推进。凯德置地在重点市场的公募基金（REITS）都有对应的私募基金与其“配对”发展。在2006年以中国零售物业为核心资产的CRCT在新加坡上市，与CRCT同时成立的还有两只私募基金CRCDF和CRCIF作为CRCT的储备基金，CRCDF向CRCT输送相对成熟的项目，而CRCIF则储备更多孵化阶段项目；在马来西亚，嘉德有私募基金MCDF孵化写字楼项目然后再输入REITSQCT（Quill CapitaTrust）；在印度，CapitaRetailIndiaDevelopment Fund的成立同样是为筹备中的印度零售物业REITS做准备。总体而言，REITS为私募基金提供了退出渠道，而私募基金则为REITS输送成熟物业，彼此间的相互支持成为嘉德基金模式的关键。
在基金杠杆运用方面，新加坡基金与追求资产总规模的美国基金不同，它更强调租金收益的分享和管理费的提成，关注于真实的收益增长。比如凯德 CRCT的管理协议中关于业绩提成的约定是“每年净物业收入（经营收入-运营支出）的4%”，而非总收益的提成，另外在物业管理费提取方面CRCT也是与物业收入挂钩。而CRCT对租金收益的强调也影响着为其输送资产的私募地产基金的发展理念——既然作为退出渠道的REITS只根据租金回报来选择收购对象并给出估值，那么为其输送资产的私募地产基金也必然把重心放在孵化过程中租金回报的提升上，从而减少了整个资产链上的泡沫化程度。
从集团内部孵化、到私募基金的开发培育，再到REITS的价值变现和稳定收益模式，凯德集团构造了一个以地产基金为核心的投资物业成长通道，而这种协同成长模式也成为新加坡地产金融模式的核心。这种模式的成功在于凯德置地以更为安全且高效的模式实现扩张：从2000年到2013年，凯德集团布局的地域范围从33个城市扩张到123个城市，旗下购物中心数量从7处扩张到105处，服务型公寓从6000套扩张到33000套；而规模扩张的同时，ROE从1.5%提高到6.3%，净负债资本比从92%下降到44%，利息覆盖倍数从1.8倍上升到6.0倍。
Ⅱ 湖南嘉德集团有限公司怎么样
千万千万不要去这家公司，入职几天就离职了，被这家公司坑了。
1、财务问题
现在这家公司已经从7月到现在都没有发过工资，财务状况很糟糕。
2、人员问题
这家公司离职率超级高，你去了会发现你身边全都是新人，基本没有老员工。这个你就可以感受到了，然后疯狂在招人。忽悠人式的招人方式。
3、制度问题
这家公司是大小周就算了，大周的时候还会要求你下午来开会，不来扣一百块钱，人事管理水平差，贼恶心，每天要写汇报，每周要写周报，月度还要写月报，不然就疯狂扣钱。人事总监管理水平奇差。国庆只放6天，还要随同国家的调休政策加班。
董事长觉得人人应该有追求，不应该盯着几个月没发工资，不然和农民工一样，这是董事长的原话。恨不得人人免费给他打工，笑死。
董事长和人事总监的态度就是要多招人，然后不停的淘汰。
4、工资问题
明面上给的待遇，其实都是招人的套路，实际绩效比重高达50%，定的绩效指标都是完不成的那种。
5、公司运营
整个园区特别破烂，没啥人流量，运营管理稀巴烂，骗政府补贴。
问题都说不完，过来人告诫大家。
Ⅲ 北京嘉德投资集团有限公司怎么样
简介：北京嘉德投资集团（嘉德集团）始创于2000年，历经十余年耕耘，业已形成以地产开发为主业，以金融投资、文化创意产业及其他相关产业为辅，具有多元化业务组合的企业集团。项目投资；投资管理；房地产信息咨询（除中介服务）
法定代表人：黄晓华
成立时间：2000-06-09
注册资本：10000万人民币
工商注册号：110000001388252
企业类型：其他有限责任公司
公司地址：北京市密云区西大桥路69号密云区投资促进局办公楼210室—80
Ⅳ 问鼎是那个公司开发的
综述：作为新加坡嘉德集团在华的公司，资金实力雄厚，拥有国内企业所无法比拟的可取的是她的房地产开发建设全部自己完成，也开始了全国布局战略，准备涉足
Ⅳ 建筑工程专业毕业后选择哪个开发商
毕业生请参考下面的详细分析：
利海
面经：笔试考的是行测题，50分钟做70题，题量恐怖。只有两次面试，一面二面全部是单面，一面是hr结构性面试，二面专业面试。
综述：利海作为来广州地区招聘的第一个企业，曾经的军企，现在的外企，承诺08年上市等等，可谓让人寄予厚望，只可惜利海后期相当的令人失望，了解之后发现存在了背后财团不明，项目地区单一，业务范围单一，土地储备缺少等等的原因，最重要的一点是，薪酬待遇属于较低水平，个人发展前景同样不容乐观。
总评：综合实力：4 薪酬待遇：3 发展前景：3 工作舒适度：6
富力
面经：富力不需要笔试，只有三面，一面是十人一组的小组讨论，二面和final都是单面。
综述：广东房地产界的领军型的企业，其规模之大，实力之雄厚，项目之多在广州都属顶尖，珠江新城40％的占有率、每年100亿的商业地产出租收入、连续两年超过100％的发展，无怪富力以房地产全国第一的身份自居。实际上，富力的项目主要集中在广东，尤其是广州，而它在招聘流程的表现实在是不好。而据我了解，富力虽然企业规模很大，但机构臃肿，结构混乱，工作人员相当的多，但是工作效率低下，企业内部还发生任人唯亲的现象，对个人来说，实不属一个能锻炼人的企业。
总评：综合实力：9 薪酬待遇：8 发展前景：5 工作舒适度：4
保利
面经：分笔试和两轮面试，无特别注意之处。
综述：保利的实力虽排全国第五，但有国家官方的背景支持，其真正实力可谓相当的恐怖，考虑到未来中国土地出让的限制，也许保利会得到最好的照顾，无论从现今实力还是未来的前景来看，保利的综合实力在中国都属顶尖。其薪酬待遇也领先于其他同行，个人发展前景也相当的看好，国企内部的工作的压力也不算太大，如果不是保利的薪酬比预想中的稍低，他很有可能夺得07－08年度房地产界最佳offer。
总评：综合实力：10 薪酬待遇：8 发展前景：8 工作舒适度：7
时代
面经：同样是笔试和两轮面试，笔试的题目是开放性的逻辑题，面试均为单面。
综述：时代地产以“房地产的艺术家”自居，注重建筑的风格，确实有他的特色所在，规模不算很大，但专注一个领域，一群执着而专业的人，其发展和薪酬都算中规中矩，应该是一个不错的选择。
总评：综合实力：6 薪酬待遇：7 发展前景：8 工作舒适度：8
龙湖
面经：龙湖只有三轮面试，一面hr面试，二面用人部门面试，三面总经理面试
综述：龙湖可谓中国西南地区的地产老大，全国布局之后，野心不小，也具备了一定的实力，其注重楼盘小区人文建设，人文关怀的作风，在业界可谓相当的受尊敬，8－12W的年薪在去年的房地产界来说，单项最高分非他莫属，主要问题在于企业的制度尚未完善，广东的毕业生必须在外地工作，非常非常辛苦等等。不过，总体说来，龙湖都是一份相当不错的offer。
总评：综合实力：8 薪酬待遇：10 发展前景：8 工作舒适度：2
瑞安建业
面经：笔试和两轮面试。笔试是全英的行测题，一面是hr结构性面试，分普通话、粤语和英语三部分，任何一个不优秀者都会被BS，二面是经理面试。
综述：香港瑞安集团旗下的房地产企业，瑞安建业除了做房地产的开发外还涉及国内的房地产上游领域如水泥，建材等等，企业多元化，为香港注重产品质量的代表性企业，6000元的月薪在行内也算是非常高的水平。但问题是瑞安建业的MT需要做三年，而且还要全国各地历练和轮岗，可谓相当的辛苦，而且三年里还有被淘汰的压力。而三年不变的工资也失去了顶尖的地位，瑞安建业可谓专为非常有野心的人所设。如果可以承受奔波和压力，瑞
安建业可以说是一份顶级得offer。
总评：综合实力：8 薪酬待遇：9 发展前景：9 工作舒适度：2
正荣
面经：分两轮面试，都是单面。
综述：想起正荣在小礼堂的宣讲会，来人之少惨不忍睹，正荣自称国内房地产企业30强，实际上，他也具备了这样的实力，在江西这样的先天发育不良的地区能做到如此的规模实属不易，而月薪4000的工资在江西和福建应该说是相当高的水平了。只可惜大部分人都不能接受在江西和福建这些地方工作和居住。
总评：综合实力：6 薪酬待遇：8 发展前景：6 工作舒适度：5
太古
面经：分笔试和三轮面试
综述：全球500强企业，香港房地产界的领军人物，其企业的管理模式和资本运营水平当属全中华第一，只可惜太古的业务广泛，不是全部精力专注于房地产，在国内的投资项目也不算多，影响了个人发展的前景，否则也有机会问鼎07－08房地产offer界。
总评：综合实力：10 薪酬待遇：7 发展前景：7 工作舒适度：7
瑞安房地产
面经：瑞安房地产分笔试、一面、网上测评、二面、总部面试，可谓复杂异常。
综述：瑞安建业的兄弟企业，是香港瑞安集团在内地设的旗舰型企业，总部设在上海，实力雄厚，业务广泛，全国只招10人以下的MT也让人觉得对人才的相当重视，10W年薪更加是房地产薪酬最顶级的企业，一年的MT培训期同样让人容易接受。(据我了解应该也是三年)综合各种情况，瑞安房地产非常意外的打败了其他所有的房地产企业，成为了08届房地产行业的最佳offer。
总评：综合实力：8 薪酬待遇：10 发展前景：10 工作舒适度：8
招商地产
面经：笔试和两轮面试，笔试考行测题。
综述：招商地产是招商银行的兄弟企业，属于国内排名前十的房地产企业，单看它在深圳蛇口的业务就知道招商地产丰厚的利润，而且企业发展了多年，制度成熟，注重效率，可谓实至名归。只可惜薪酬待遇只能算中等偏上水平，个人发展情景尚不明朗。
总评：综合实力：9 薪酬待遇：7 发展前景：6 工作舒适度：6
新鸿基
面经：笔试和两轮面试，笔试全英试题。
综述：香港5个房地产集团之一，老字号，属于注重产品质量的代表性企业，制度和管理都比内地企业完善，可惜进入国内市场较晚，现在大力拓展国内市场，与合景泰富合作与富力共同瓜分广州未来的地产重头戏－猎德项目，可谓野心勃勃，其竞争力不容小视。
总评：综合实力：9 薪酬待遇：8 发展前景：7 工作舒适度：7
万科
面经；笔试和三轮面试，笔试题量超级恐怖，一面hr面试二面用人部门面试，三面offer面。
综述：万科，人所公认的国内房地产NO。1的企业，是属于国内超一流企业，企业制度和文化都高度成熟，无论是实力、营销、品牌均属国内最顶尖的水平，地位超然。虽然业界人士认为万科的文化和风格相当的特殊，企业内部的气纷有点压抑，但这些小的方面不能掩盖万科的光芒，但万科的工作强度和工作压力也是同行中最大的。
总评：综合实力：10 薪酬待遇：9 发展前景：9 工作舒适度：2
凯德置地
面经：分笔试和三轮面试，笔试包括行测、英文和开放型题目三方面，是海笔；一面是hr面试，二面是群殴，包括案例分析和玩游戏，三面经理面试。
综述：作为新加坡嘉德集团在华的公司，资金实力雄厚，拥有国内企业所无法比拟的企业制度和文化，资金运营和融资水平相当的高，可谓野心勃勃。但考虑到外资在中国投资拿
地的限制，凯德置地的前景并不明朗，工资水平也出于偏低的位置。(据说今年会计SS有拿到是十万左右)
总评：综合实力：8 薪酬待遇：5 发展前景：6 工作舒适度：7
中海地产
面经；一面是presentation，每人5分钟。二面是现场测评，三面hr面试，接着是参加海之子训练营，最后还有总经理面试。
综述：中海是国内历史最长的房地产企业，有中央的背景，从做国家建筑出身，多年来一直屹立不倒，是国内另一个意义上的龙头老大，只是一贯注重实事，品牌没万科响亮，其真正实力与万科当属伯仲之间。因为中海注重产品的研发，个人发展前景也相当的乐观，工作强度属中等，可惜薪酬不算太高。但总体来说也算是房地产界的一份顶级offer。
总评：综合实力：10 薪酬待遇：7 发展前景：9 工作舒适度：7
鸿荣源
面经：宣讲会现场30秒面试筛选简历，笔试考行测、一面是小组讨论，二面是hr面试，三面是深圳总部总裁面试(公司包食宿,看励志电影《当幸福来敲门》，拿到offer之后还有一系列的活动，其实是一个很好的旅程，^_^)。
综述：在深圳这个房地产高度发达的地区连续刷新最高房价的记录，资金相当的雄厚，为了校园招聘付出的金额也相当的大。只可惜鸿荣源只是“地头蛇”，偏安深圳宝安一隅，
制度、文化各方面都还没完善，还有不少家族企业的影子。可取的是她的房地产开发建设全部自己完成，也开始了全国布局战略，准备涉足酒店、商业地产等等的行业，也计划08年上市。企业钱多，是鸿荣源的亮点，未来的发展也比较乐观。
总评：综合实力：6 薪酬待遇：6 发展前景：8 工作舒适度：9
金地
面经：笔试、一面是小组讨论，二面是hr面试，终面是经理面试，经理对谁有兴趣就对其提出问题，没兴趣的变相BS。
综述：金地虽然在国内不是前十，但是同行提起金地都相当的尊敬，她的作风内敛，严谨之余富有战略眼光，产品一流，管理制度完善，不是前十是他的风格问题，实力其实远在他的名气之上，再加上对人才的重视以及较高的薪酬，又是一份顶级的offer。
总评：综合实力：9 薪酬待遇：9 发展前景：8 工作舒适度：7
卓越地产
面经：笔试分两部分，行测和专业笔试，题目相当的有难度，一面是小组讨论＋hr提问，二面和终面都是单面。
综述：卓越的业务主要在深圳，近期的5栋商业地产写字楼是他的卖点，但也算是地头蛇，工资水平也算较高水平，这份offer中规中矩。
总评：综合实力：7 薪酬待遇：8 发展前景：7 工作舒适度：6
益田
面经：一面是小组讨论，一般一组只pass一人；之后是笔试，包括行测和专业测试，写一篇关于房地产的申论，二面是hr面试，终面是经理面试。
综述：益田在深圳有多年的历史，最近又有益田假日广场的大型项目，拥有一定的实力，但怎么说也只是地头蛇，而且对人才不是非常的重视，薪酬也只算中等。
总评：综合实力：6 薪酬待遇：6 发展前景：5 工作舒适度：4
中航地产
面经：笔试是行测＋心理测试，一面是群殴，二面hr面试。三面总经理面试。
综述：中航集团在深圳的实力可以说相当的雄厚，中航地产包括南光集团和中航城，单看深圳华强北大包大揽CBD的一片区域，中航地产的实力就可以获得8的评价。
总评：综合实力：8 薪酬待遇：7 发展前景：7 工作舒适度：6
中粮地产
面经：笔试、一面是小组讨论，二面hr面试，三面用人部门面试。
综述：中粮集团的地位大家都清楚，作为中粮集团的4个产业之一的中粮地产近年来也大有作为，但是毕竟不是做房地产的专门企业，中粮房地产的个人发展前景让人不放心。
总评：综合实力：7 薪酬待遇：7 发展前景：5 工作舒适度：5
方圆
面经：500强和招聘会都有设点，面试有的需要英文，但一般问专业知识，二面也是单面。
综述：在最新的广东省房地产企业排名里面，方圆名列第九，这个排名绝非浪得虚名，公园一号之后，方圆逐渐出现在大家的实现中，而事实上，房地产的现今虽然规模不算大，但是其发展前景可以说相当的乐观，一个做中介出身，在一级代理市场受挫的企业转战开发有此成绩实属不易。应该说这是一份具有很好发展潜力的offer。
总评：综合实力：6 薪酬待遇：6 发展前景：8 工作舒适度：7
雅居乐
面经：笔试和两轮面试，只要过了简历关，基本上不刷人
综述：雅居乐是一间拥有雄厚实力的企业，与碧桂园相同的产品模式，管理水平也高。令人遗憾的是，企业实力是一回事，招聘又是另外一回事。3月开始在中山封闭培训，转正后月薪2000住集体宿舍在楼盘附近工作真令人怀疑是不是在招民工。至此，08届的最差offer终于出炉，花落雅居乐(当然会有更差待遇的，但与企业的名气和实力相比，最差offer授
予雅居乐可以说实至名归)
总评：综合实力：8 薪酬待遇：2 发展前景：2 工作舒适度：2
恒大
面经：宣讲会现场面试，外加三轮面试。
综述：论名气，恒大是国内前十，论名声，恒大一定是倒数第一。性骚扰、以貌取人、言而无信，克扣工资等等，不管是不是谣传，空穴来凤定必有因，再加上此企业从策划到工程全部外包，企业其实只有一个业务拓展的空壳(陪酒部和三陪部来招聘拉^_^)，尽管开出的薪酬相当的诱人，但也得到了个人发展前景的单项最低。这样的企业，令人心寒。
总评：综合实力：8 薪酬待遇：8 发展前景：1 工作舒适度：1
美林基业
面经：宣讲会现场短面试，笔试是网上测评，一面是小组讨论＋hr发问，二面经理面试。
综述：尽管美林基业有外企的资金作支持，尽管有不少的项目，但是，论名气论实力，美林在国内都只属二流，再加上薪酬不高和外派，这份offer成色不高。
总评：综合实力：6 薪酬待遇：6 发展前景：5 工作舒适度：4
花样年集团
面经：笔试－小组讨论－hr面试，经理面试
综述：又是深圳的一家知名公司，规模不算大，同样算二流，工资水平不高，前景也一般，属于非常一般的offer。
总评：综合实力：5 薪酬待遇：5 发展前景：3 工作舒适度：4
合景泰富
面经：笔试是海笔，凡在网上和现场投递简历的都有笔试机会(前程无忧难得拿到了一个大客户啊，让大家都有机会笔一笔，^_^)，笔试的题量相当大，包括中英文题目。一面是小组讨论安案例分析，二面是专业面试，终面是经理面试。
综述：香港企业的合景作风一直都相当的内敛，但在业内拥有很好的名声，他的产品无一
不是精品之中的精品，注重产品质量是他一贯的作风，在国内成立其实已有10几年，07年5月上市，短短几个月之内股价上升乐100％，现今市价与富力、雅居乐相当，全国布局，是一间拥有强大实力而低调的企业，与新鸿基合作、和富力瓜分广州猎德项目也看出其野心。未来发展前景相当的令人看好，尽管工作压力不小，但在国际金融广场IFP这一可能是广州最顶级的写字楼工作也是一种享受。合景泰富属于一份不错的offer。
总评：综合实力：8 薪酬待遇：7 发展前景：8 工作舒适度：8
碧桂园：
面经：一面是小组讨论，二面终面全是单面
综述：碧桂园的名气大家有目共睹，诞生国内首富的企业也让人寄予厚望，但是碧桂园今年全国加上社会招聘1500个offer也属今年之最，让人觉得有不被重视的感觉。再加上碧桂园的文化和制度，企业内部的条条框框定的非常的死，没有丝毫让人发挥想法的余地，与富力、恒大并称三大不锻炼人的企业，2500包吃住的工资也与大家的期望相去甚远。
总评：综合实力：9 薪酬待遇：6 发展前景：4 工作舒适度：3
合生创展
面经：一面完事，长达2个小时的面试，包括总经理和部门经理在内的7个人一字排开，给个咪你在台上讲和回答问题，一次相当折磨人的面试。
综述：合生在国内的名气仅次于万科和中海，加上合生的香港企业背景，也同样给人寄予了厚望，然而，当offer出来的那一刻，非管理培训生，工地工作，月薪2000，其失望程度可谓无与伦比。至此，获得了年度最让人失望大奖的合生实至名归。
总评：综合实力：9 薪酬待遇：1 发展前景：3 工作舒适度：2
新世界
面经：一面是一个hr面4个人，每人抽取一个题目作自我介绍然后hr轮流发问，二面也就是终面是经理面试。
综述：新世界作为香港的4个财团之一，其实力与和记黄埔、新鸿基、合生相当，作为最早进驻国内的企业，新世界无论在制度还是文化都相当的成熟，他的项目每年都保持着国内最大的开发量之一，土地储备也仅次于碧桂园排名全国第二，考虑到碧桂园土地的地域，新世界的地位不言而喻，只可惜，如此让人寄予厚望的企业，其薪酬只有月薪2000包吃住，尽管承诺住高级公寓，但总让人不可接受，只有他的MT计划尚算吸引，每年工资上涨1K
的幅度让人有所期望。
总评：综合实力：9 薪酬待遇：3 发展前景：7 工作舒适度：7
Ⅵ 2001年成都平价房价
摘要 网友你好，2001年，房价1800元/平米
Ⅶ 嘉德投资集团最早成立于哪一年，谁是最初创业者，哪里的人
北京嘉德投资集团（嘉德集团）始创于2000年，创始人陈东升
陈东升（1957年12月—），生于天门竟陵，毕业于武汉大学经济系，经济学博士。1988年至1993年5月，任国务院发展研究中心《管理世界》杂志社副总编（副局级）、中国500家大型企业评价协会副会长。现任（2012年）泰康人寿保险股份有限公司董事长兼首席执行官。
现年55岁的陈东升曾经同时成就了三个领域中创业年轻人的梦想，创办了嘉德拍卖、泰康人寿、宅急送。他与前妻陆昂以及现任妻子——毛泽东外孙女孔东梅的故事，更是成为传媒关注的焦点。
陈东升的父亲陈万林是湖北荆门市京山县杨集镇双墩村人，解放前跟随湖北老乡李先念的部队，解放战争结束后，陈万林被安排在湖北天门工作，陈东升与哥哥陈显宝、弟弟陈平都出生在湖北天门。35岁之前，陈东升走的是仕途——22岁，也就是1979年，他考入武汉大学政治经济系，毕业后进入对外经济贸易合作部国际贸易研究所发达国家研究室，五年之后，陈东升在国务院发展研究中心《管理世界》杂志社享受副局级待遇。1992年陈东升辞职下海创办嘉德拍卖行，他的前妻陆昂一直在幕后为陈东升出谋划策。陈东升
陆昂是原北京市副市长陆宇澄的侄女，也是陈东升武汉大学的同学，他们就读同一个专业，师从同一个老师——著名经济学家董辅仁，同样获得博士学位。
后来创办了道喜红酒网和公益艺术网站Artcool的陆昂在接受专访时，更愿意这样定位自己——“我是他的隐形秘书”。在1992年陈东升决定辞职下海创办嘉德拍卖时，陆昂称自己是在背后帮助陈东升处理很多事情的免费秘书，从公司的运营模式到公司的管理，她与陈东升的交流，碰撞出很多新点子。
孔东梅也是泰康人寿创始人之一
1996年，陈东升创办泰康人寿，陆昂则继续留在嘉德拍卖。也是在这一年，孔东梅从北京航空航天大学英语专业毕业后，进入泰康人寿保险公司工作，成为该公司创始人之一。她曾经在接受采访时回忆，在泰康人寿的3年中，她从端茶倒水打杂干起，几乎在各个部门都干过:“随着泰康人寿变成十几万员工的大企业，我也经历了脱胎换骨的变化。”
1999年，孔东梅远赴美国宾夕法尼亚大学留学攻读硕士学位，2001年毕业后回北京在798社区创办了北京东润菊香书屋有限公司。该公司以研究、宣传出版、传媒为业，致力于整理、研究、传播“红色”文化。她撰写的《翻开我家老影集》一书，以毛泽东后代和现代女性的双重身份对外公、外婆的一生进行追忆。
而在2000年，嘉德拍卖收购了一家网络公司，成立了嘉德在线拍卖，这一年陆昂成为嘉德在线拍卖的CEO。在一次媒体专访中，陆昂曾经表示2000年对夫妻两个人来说，都具有重要的意义。陆昂在2000年，找到了自己的事业领地。而陈东升的泰康经过4年的努力，已经走上了正轨，2000年11月，泰康的外资募股工作完成，从此走上了一条崭新的路。两人的事业从此基本各自划定范围。陈东升
陈东升2011年与陆昂离婚。据说陆昂获得嘉德的一半股份，但不清楚是指嘉德拍卖集团，还是仅限于嘉德在线拍卖公司。不过这些传言均未获得陈东升旗下公司的官方渠道回应。
陆昂与陈东升的儿子陈奕伦2012年刚从哈佛大学毕业，2010年陈东升曾经在母校天门中学的报告会上隆重介绍了他。陈奕伦从2007年开始，一直和几位朋友到中国乡村支教。
不过有趣的是，陆昂于2011年将自己的ARTCOOL线下实体画廊选址于北京798艺术区开业，这个画廊位于3318库房，与孔东梅的东润菊香书屋的地址798艺术区陶瓷3街相距并不远。
Ⅷ 嘉德投资集团最早成立于哪一年，谁是最初创业者，哪里的人
北京嘉德投资集团（嘉德集团）始创于2000年，创始人陈东升
陈东升（1957年12月—），生于天门竟陵，毕业于武汉大学经济系，经济学博士。1988年至1993年5月，任国务院发展研究中心《管理世界》杂志社副总编（副局级）、中国500家大型企业评价协会副会长。现任（2012年）泰康人寿保险股份有限公司董事长兼首席执行官。
Ⅸ 北京嘉德投资集团有限公司怎么样
简介：北京嘉德投资集团（嘉德集团）始创于2000年，历经多年耕耘，业已形成以地产为主业，以投资、文化产业及其他相关产业为辅，具有多元化业务组合的企业集团。
嘉德集团全资控股的北京佰嘉置业集团（佰嘉置业）作为房地产业务发展平台，具有国家房地产开发一级资质。业务覆盖京津冀经济圈及胶东半岛等地，产品包括住宅、产业园区、艺术园区、商业物业等多种类型，开发经营的项目多次获得各类奖项和殊荣，产品和服务倍受业内和客户赞誉。
嘉德集团积极拓展投资和文化产业领域，以嘉德（北京）投资基金管理有限公司和北京中间艺术投资有限公司为骨干企业，在投资和文化产业领域业务不断拓展，助推主业发展。
嘉德集团秉承“合作共赢、追求卓越”的发展理念，实现员工利益与股东利益共同发展，致力于打造专业化、精于管理、善于合作的优秀企业，为社会创造价值，做有担当的企业公民。
法定代表人：黄晓华
成立日期：2000-06-09
注册资本：10000万元人民币
所属地区：北京市
统一社会信用代码：91110000722693371L
经营状态：开业
所属行业：租赁和商务服务业
公司类型：其他有限责任公司
英文名：Beijing Jiade Xingye Investment Group Co., Ltd.
人员规模：100-499人
企业地址：北京市密云区西大桥路69号密云区投资促进局办公楼210室—80
经营范围：项目投资;投资管理;房地产信息咨询(除中介服务);技术开发、技术服务、技术转让。(“1、未经有关部门批准,不得以公开方式募集资金;2、不得公开开展证券类产品和金融衍生品交易活动;3、不得发放贷款;4、不得对所投资企业以外的其他企业提供担保;5、不得向投资者承诺投资本金不受损失或者承诺最低收益”;企业依法自主选择经营项目,开展经营活动;依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动;不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。)