义乌滨江集团有限公司

A. 滨江集团的分支机构

东方海岸（淳安）房地产开发有限公司
杭州滨江城东房地产开发有限公司
杭州滨江房产建设管理有限公司
杭州滨江房屋建设开发有限公司
杭州滨江广景投资有限公司
杭州滨江三花房地产开发有限公司
杭州滨江盛元房地产开发有限公司
杭州滨江物业管理有限公司
杭州滨江西部房地产开发有限公司
杭州滨凯房地产开发有限公司
杭州滨绿房地产开发有限公司
杭州千岛湖滨江度假酒店有限公司
杭州千岛湖滨江房地产开发有限公司
杭州曙光之城房地产开发有限公司
杭州万家星城房地产开发有限公司
杭州新城时代广场房产有限公司
杭州友好饭店有限公司
金都房产集团衢州置业有限公司
金华滨江蓝庭置业有限公司
上虞滨江城市之星置业有限公司
上虞滨江城市之星置业有限公司
上虞亚厦金色家园置业有限公司
绍兴滨江镜湖置业有限公司
绍兴滨江蓝庭置业有限公司

B. 滨江集团未来发展前景滨江集团投资价值高吗滨江集团公告，是利空还是利好

房地产行业红利已经结束了，各大房企逐步在转型，滨江集团也不例外，这只股票的真面目是怎样的，是否值得我们投资，下面我来详细分析一下。在开始分析滨江集团前，我整理好的房地产开发行业龙头股名单分享给大家，点击就可以领取：宝藏资料！房地产开发行业龙头股一栏表

一、从公司角度来看

公司介绍：杭州滨江房产集团股份有限公司具有建设部一级开发资质，是全国民营企业500强，中国房地产企业50强，长三角房地产领军企业。滨江集团主营业务为房地产开发及其延伸业务的经营，主要产品有房地产、酒店、物业服务。滨江集团曾荣获"浙江省百强企业"、"浙江省服务业百强企业"等品牌荣誉。

简单介绍滨江集团后，下面通过亮点分析滨江集团值不值得投资。

亮点一："三道红线"达标，有望改善利润率水平

滨江集团这家绿档房企完全符合"三道红线"的要求，综合融资成本比2020年少了0.3%至4.9%，达到历史新低，逾额完成了5.1%的年报目标。根据杭州市规划和自然资源局，竞品质地块溢价率上限由10%降至5%，达到限价以后，会实行摇号，或许会改善利润率准则。滨江集团也是财务稳健的杭州龙头房地产企业，很有可能，将会在杭州后两轮集中供地里面得到利润率相对更好的土地。

亮点二：深度布局房产开发

目前滨江集团产品标准化体系已经建立，包含有"A+、A、B+、B、C"等五大产品类型，后来的话，又在实践中将标准化体系逐步发展到了物业服务、小区配套和专业服务等多个领域。在标准化体系建立的影响下，使得该集团具备了开发出满足消费者差异化需求的各类住宅产品的能力，各个层次的消费者也都在覆盖面内，这些都将成为滨江集团后期的产品复制和异地拓展提供支持。由于篇幅受限，更多关于滨江集团的深度报告和风险提示，我整理在这篇研报当中，点击即可查看：【深度研报】滨江集团点评，建议收藏！

二、从行业角度看

当前，楼市调控严格，国家多次重申要坚持房住不炒的政策定位。在2016年年底的中央经济工作会议中首次指出"房子是用来住的，不是用来炒的"这一指示，之后"房住不炒"的原则在近几年的房地产调控中一直被沿用。在十四五国家规划中，也坚持“房子是用来住的，不是用来炒”的定位。

预测2021年以后的核心将会是房企财务降杠杆，未来房企融资大多数都采取借新还旧的方法，融资的增长可能会放慢脚步。另外，"三道红线"将会迫使房企提高自身的经营能力，减少对融资依赖，缩短开发周期，推动行业健康发展。

总结来讲，"三道红线"政策出台后房地产行业的良性发展得到了保障，滨江集团"三道红线"都达到标准，这也能够保证持续稳定的经营，为转型升级做好准备工作。但是文章会有点滞后性，假设想更准确地了解滨江集团未来行情好不好，可以直接戳下面的链接浏览，有专业的投顾会给你提供诊股建议，看下滨江集团估值是不是估高了：【免费】测一测滨江集团现在是高估还是低估？

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C. 滨江集团的介绍

杭州滨江房产集团股份有限公司系由杭州滨江房产集团有限公司整体变更设立。公司于2006 年12 月6 日在浙江省工商行政管理局登记注册，现持有注册号为3300000027853 的《企业法人营业执照》，现有注册资本人民币1, 040,000,000.00 元，股份总数1,040,000,000.00 股（每股面值1 元）。其中，有限售条件的流通股份：A 股920,000,000股；无限售条件的流通股份A 股120,000,000 股。公司股票已于2008 年5 月29 日在深圳证券交易所挂牌交易。

D. 滨江集团股价为什么跌这么多滨江集团2021年一季度财报比滨江集团还牛的股票是哪个

房地产行业红利已经告别了，各大房企逐步在转型，滨江集团也一样的，这只股票到底怎么样，有没有投资的意义，下面我来详细分析一下。在开始分析滨江集团前，我整理好的房地产开发行业龙头股名单分享给大家，点击就可以领取：宝藏资料！房地产开发行业龙头股一栏表

一、从公司角度来看

公司介绍：杭州滨江房产集团股份有限公司具有建设部一级开发资质，是全国民营企业500强，中国房地产企业50强，长三角房地产领军企业。滨江集团主营业务为房地产开发及其延伸业务的经营，主要产品有房地产、酒店、物业服务。滨江集团曾荣获"浙江省百强企业"、"浙江省服务业百强企业"等品牌荣誉。

简单介绍滨江集团后，下面通过亮点分析滨江集团值不值得投资。

亮点一："三道红线"达标，有望改善利润率水平

滨江集团是一家"三道红线"全都达标的绿档房企，与2020年相比，综合融资成本下降了0.3%至4.9%，创历史新低，已超额完成年报提出的5.1%的目标。根据杭州市规划和自然资源局，竞品质地块溢价率的上限从10%下降到了5%，达限价后摇号，也可能会改变利润率水平。滨江集团就是财务稳健的杭州龙头房地产公司，或许，将会在杭州后两轮集中供地中得到利润率相对比较好的土地。

亮点二：深度布局房产开发

目前而言，滨江集团产品标准化体系已经建立，里面有"A+、A、B+、B、C"等五大产品模式，后又在实践中将标准化体系逐渐延伸到物业服务、小区配套和专业服务等多个领域。在标准化体系的发展下，使该集团提升了开发各类住宅产品的能力，从而实现满足消费者差异化需求，能够覆盖各层次消费者，因而为滨江集团产品复制和异地拓展规划工作奠定了好的基础。由于篇幅受限，更多关于滨江集团的深度报告和风险提示，我整理在这篇研报当中，点击即可查看：【深度研报】滨江集团点评，建议收藏！

二、从行业角度看

目前，房地产市场调控十分严苛，国家多次强调房住不炒。在2016年年底的中央经济工作会议里面 第一次讲到"房子是用来住的，不是用来炒的"这个概念，之后"房住不炒"的原则在近几年的房地产调控中一直被沿用。在十四五战略规划中，也明确表示了，"房子是用来住的，不是用来炒"。

预计到2021年已后，核心将是房企财务降杠杆，未来房企融资基本上是围绕着借新还旧进行，融资增长速度有可能下降。另外，"三道红线"将会迫使房企提高自身的经营能力，降低融资比例，提高开发速度，让行业得以健康发展。

总而言之，"三道红线"政策的出台对房地产行业能够继续良性发展是有利的，滨江集团"三道红线"通通合格，这也为持续稳定的经营打好了基础，最终实现转型升级。但是文章具有明显的滞后性，如若想更准确地知晓滨江集团未来行情如何，不妨打开下面的链接查看，会分配专业的投顾替你诊股，看下滨江集团是估高了还是估低了：【免费】测一测滨江集团现在是高估还是低估？

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E. 滨江集团股票股价为什么这么低滨江集团2021年一季报预测滨江集团股份以后市值能到多少

房地产行业红利已经消失了，各大房企渐渐也开始转型，滨江集团也是一摸一样的，这只股票究竟是什么样的，值不值得大家投资，下面我来为大家详细介绍一下。在开始分析滨江集团前，我整理好的房地产开发行业龙头股名单分享给大家，点击就可以领取：宝藏资料！房地产开发行业龙头股一栏表

一、从公司角度来看

公司介绍：杭州滨江房产集团股份有限公司具有建设部一级开发资质，是全国民营企业500强，中国房地产企业50强，长三角房地产领军企业。滨江集团主营业务为房地产开发及其延伸业务的经营，主要产品有房地产、酒店、物业服务。滨江集团曾荣获"浙江省百强企业"、"浙江省服务业百强企业"等品牌荣誉。

简单介绍滨江集团后，下面通过亮点分析滨江集团值不值得投资。

亮点一："三道红线"达标，有望改善利润率水平

滨江集团属于"三道红线"均已达标的绿档房企，综合融资成本于2020年相比，下降了0.3%至4.9%，创造新的最低历史记录，已经把年报中提出的5.1%的目标逾额完成。杭州市规划和自然资源局的数据显示，竞品质地块溢价率的上限由之前的10%下滑到了5%，达限价后摇号，估计会改善利润率准则。滨江集团就是财务稳健的杭州龙头房地产公司，很有可能，将会在杭州后两轮集中供地里面得到利润率相对更好的土地。

亮点二：深度布局房产开发

当前形势下，滨江集团产品标准化体系已经建立，包含有"A+、A、B+、B、C"等五大产品类型，后来，又把实践中将标准化体系逐渐延伸到物业服务、小区配套和专业服务等多个领域。标准化体系的设置，使得该集团具备了开发出满足消费者差异化需求的各类住宅产品的能力，实现对各层次消费者的覆盖，从而为滨江集团未来的产品复制和异地拓展做好准备。由于篇幅受限，更多关于滨江集团的深度报告和风险提示，我整理在这篇研报当中，点击即可查看：【深度研报】滨江集团点评，建议收藏！

二、从行业角度看

目前，房地产市场调控收紧，国家一直反复说房子要拿来住人，而不是被拿去炒。在2016年年底的中央经济工作会议中首次指出"房子是用来住的，不是用来炒的"这一指示，之后"房住不炒"的原则在近几年的房地产调控中一直被沿用。在十四五战略规划中，直接表明"房子是用来住的，不是用来炒"的理念。

预测2021年以后的核心将会是房企财务降杠杆，未来房企融资的主要方式是借新还旧，融资的增长速度可能不会像以往一样那么高了。另外，"三道红线"将会迫使房企提高自身的经营能力，降低融资比例，缩减开发的时间周期，使行业获得健康发展。

整体而言，有利于房地产行业能够继续良性发展的"三道红线"政策的出台了，滨江集团"三道红线"达到规定要求，有望持续稳定经营，实现转型升级。但是文章具有一定的滞后性，如若想更准确地知晓滨江集团未来行情如何，可以直接戳下面的链接浏览，有专业的投顾在诊股方面替你把关，看下滨江集团估值是不是估高了：【免费】测一测滨江集团现在是高估还是低估？

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F. 滨江集团到底怎么了滨江集团的产品主要用在什么行业滨江集团分红股权登记怎么操作

房地产行业红利已经过去了，各大房企也慢慢在转型，滨江集团也还是同样的，这只股票究竟如何，有没有投资的必要，下面我来为大家详细介绍一下。在开始分析滨江集团前，我整理好的房地产开发行业龙头股名单分享给大家，点击就可以领取：宝藏资料！房地产开发行业龙头股一栏表

一、从公司角度来看

公司介绍：杭州滨江房产集团股份有限公司具有建设部一级开发资质，是全国民营企业500强，中国房地产企业50强，长三角房地产领军企业。滨江集团主营业务为房地产开发及其延伸业务的经营，主要产品有房地产、酒店、物业服务。滨江集团曾荣获"浙江省百强企业"、"浙江省服务业百强企业"等品牌荣誉。

简单介绍滨江集团后，下面通过亮点分析滨江集团值不值得投资。

亮点一："三道红线"达标，有望改善利润率水平

滨江集团这家绿档房企完全符合"三道红线"的要求，相较于2020年，综合融资成本降低了0.3%至4.9%，达到历史新低，完成的情况已经超过了年报提出的5.1%。根据杭州市规划和自然资源局，在竞品质地块溢价率上限方面，已经由原来的10%减少到5%，达到了限价以后，实行摇号，估计会改善利润率准则。滨江集团属于是财务稳增的杭州龙头房地产企业，或者说，将会在杭州后两轮集中供地中获取利润率相对更优秀的土地。

亮点二：深度布局房产开发

目前情况下，滨江集团产品标准化体系已经建立，里面有"A+、A、B+、B、C"等五大产品模式，后来，将实践中将标准化体系逐步延长到物业服务、小区配套和专业服务等多个领域。标准化体系的建立，为该集团能够开发出满足消费者差异化需求的各类住宅产品提供了支持，能够覆盖各层次消费者，因而为滨江集团产品复制和异地拓展规划工作奠定了好的基础。由于篇幅受限，更多关于滨江集团的深度报告和风险提示，我整理在这篇研报当中，点击即可查看：【深度研报】滨江集团点评，建议收藏！

二、从行业角度看

目前，房地产市场调控十分严苛，国家多次重申要坚持房住不炒的政策定位。就在2016年年底的中央经济工作会议第一次提出"房子是用来住的，不是用来炒的"这个号召，之后"房住不炒"的原则在近几年的房地产调控中一直被沿用。在十四五国家规划中，也再三强调了"房子是用来住的，不是用来炒"。

预计2021年后房企财务降杠杆将会是核心，未来房企融资的主要方式是借新还旧，融资的增长速度可能不会像以往一样那么高了。另外，"三道红线"能够促使房企更加注重提升自身经营能力，改善依赖融资的现象，减少开发周期时间，使行业健康发展。

总体来说，"三道红线"政策的出台能够使房地产行业能够继续良性发展更加顺利，滨江集团"三道红线"通通合格，那么也能够保持长久稳定的经营，最终实现转型升级。但是文章会有一些延时，倘若想更准确地知道滨江集团未来是否有好的行情，直接戳下面链接查看，有专业的投顾会帮助你诊断股票，看下滨江集团估值位高还是为低：【免费】测一测滨江集团现在是高估还是低估？

应答时间：2021-11-17，最新业务变化以文中链接内展示的数据为准，请点击查看

G. 滨江集团为什么散户这么多2021年滨江集团业绩002244滨江集团是国企吗

房地产行业红利已经告终了，各个房地产企业陆续开始转型，滨江集团也还是同样的，这只股票到底好不好，值不值得你们进行投资，接下来我来给各位好好讲讲。在开始分析滨江集团前，我整理好的房地产开发行业龙头股名单分享给大家，点击就可以领取：宝藏资料！房地产开发行业龙头股一栏表

一、从公司角度来看

公司介绍：杭州滨江房产集团股份有限公司具有建设部一级开发资质，是全国民营企业500强，中国房地产企业50强，长三角房地产领军企业。滨江集团主营业务为房地产开发及其延伸业务的经营，主要产品有房地产、酒店、物业服务。滨江集团曾荣获"浙江省百强企业"、"浙江省服务业百强企业"等品牌荣誉。

简单介绍滨江集团后，下面通过亮点分析滨江集团值不值得投资。

亮点一："三道红线"达标，有望改善利润率水平

滨江集团是一家"三道红线"全都达标的绿档房企，与2020年相比，综合融资成本下降了0.3%至4.9%，创历史新低，已经将5.1%的年报目标超额完成了。按照杭州市规划和自然资源局的数据，竞品质地块溢价率的上限由之前的10%下滑到了5%，达到限定价格以后会摇号，预计会改进利润率要素。同时滨江集团作为财务稳健的杭州首位房地产企业，或许，即将在杭州后两轮集中供地中享受到利润率相对更优的土地。

亮点二：深度布局房产开发

目前状况下，滨江集团产品标准化体系已经建立，含有"A+、A、B+、B、C"等五大产品类型，后面，将实践中将标准化体系逐渐延伸到物业服务、小区配套和专业服务等多个领域。标准化体系的设置，使该集团能够满足消费者对于住宅产品的差异化需求，并且对各层次的消费者都能覆盖到，这些准备工作有效推动了滨江集团未来的产品复制和异地拓展工作。由于篇幅受限，更多关于滨江集团的深度报告和风险提示，我整理在这篇研报当中，点击即可查看：【深度研报】滨江集团点评，建议收藏！

二、从行业角度看

当前，楼市调控严格，国家多次说过要坚持房住不炒。同时就在2016年年底的中央经济工作会议中也提出了房子是用来住的，不是用来炒的这一理念，之后"房住不炒"的原则在近几年的房地产调控中一直被沿用。在十四五规划内容里，也明确表示了，"房子是用来住的，不是用来炒"。

预测2021年以后的核心将会是房企财务降杠杆，未来房企融资大部分是通过借新还旧的方式，可能会出现融资增长速度降低的现象。另外，"三道红线"将迫使房企将重心放在提升经营能力上，降低对融资的依赖程度，缩减开发的时间周期，使行业获得健康发展。

整体而言，“三道红线”政策的出台有利于房地产行业能够继续良性发展，滨江集团“三道红线”均达标，这也能够为持续稳定的经营提供保障，最终实现转型升级。但是文章会有点滞后性，如若想更准确地知晓滨江集团未来行情如何，直接点击链接，有专业的投顾在诊股方面给你提供意见，看下滨江集团估值是高估还是低估：【免费】测一测滨江集团现在是高估还是低估？

应答时间：2021-11-18，最新业务变化以文中链接内展示的数据为准，请点击查看

H. 滨江集团为什么一直起不来2021年滨江集团业绩怎么样滨江集团002244未来趋势

房地产行业红利已经告终了，各大房企也慢慢在转型，滨江集团也一样的，这只股票怎样呢，还有没有投资的价值，接着我来给你们具体谈谈。在开始分析滨江集团前，我整理好的房地产开发行业龙头股名单分享给大家，点击就可以领取：宝藏资料！房地产开发行业龙头股一栏表

一、从公司角度来看

公司介绍：杭州滨江房产集团股份有限公司具有建设部一级开发资质，是全国民营企业500强，中国房地产企业50强，长三角房地产领军企业。滨江集团主营业务为房地产开发及其延伸业务的经营，主要产品有房地产、酒店、物业服务。滨江集团曾荣获"浙江省百强企业"、"浙江省服务业百强企业"等品牌荣誉。

简单介绍滨江集团后，下面通过亮点分析滨江集团值不值得投资。

亮点一："三道红线"达标，有望改善利润率水平

滨江集团属于"三道红线"均已达标的绿档房企，相较于2020年，综合融资成本降低了0.3%至4.9%，达到历史新低，逾额完成了5.1%的年报目标。杭州市规划和自然资源局的数据传递了这样的信息，在竞品质地块溢价率上限方面，已经由原来的10%减少到5%，达到限定价格以后会摇号，估计会改善利润率准则。滨江集团属于财务充足的杭州龙头房企，或许，将会在杭州后两轮集中供地中得到利润率相对比较好的土地。

亮点二：深度布局房产开发

目前状况来看，滨江集团产品标准化体系已经建立，里面有"A+、A、B+、B、C"等五大产品模式，后来，又在实践中将标准化体系不断延展到物业服务、小区配套和专业服务等多个领域。在标准化体系建立的影响下，促进了该集团的住宅产品能够满足不用消费个体的需求，各个层次的消费者也都在覆盖面内，从而为滨江集团未来的产品复制和异地拓展做好准备。由于篇幅受限，更多关于滨江集团的深度报告和风险提示，我整理在这篇研报当中，点击即可查看：【深度研报】滨江集团点评，建议收藏！

二、从行业角度看

目前，房地产市场调控持续从严，国家多次强调房住不炒。就在2016年年底的时候中央经济工作会议第一次提出"房子是用来住的，不是用来炒的"这个口号，之后"房住不炒"的原则在近几年的房地产调控中一直被沿用。在十四五国家规划中，直接表明"房子是用来住的，不是用来炒"的理念。

预计2021年后房企财务降杠杆将会是核心，未来房企融资大部分是通过借新还旧的方式，融资增长速度有可能下降。另外，"三道红线"能够迫使房企想办法提升自己的经营能力，降低对融资的依赖程度，缩减开发的时间周期，使行业获得健康发展。

总结来讲，"三道红线"政策的出台对房地产行业能够继续良性发展是有利的，滨江集团"三道红线"都是达标了的，有望保持长久稳定的经营，并且可以实现转型升级。但是文章具有一定的滞后性，如若想更准确地知晓滨江集团未来行情如何，直接把下面链接打开就能看到，有专业的投顾会在诊股方面给你提供帮助，看下滨江集团估值是高估还是低估：【免费】测一测滨江集团现在是高估还是低估？

应答时间：2021-12-09，最新业务变化以文中链接内展示的数据为准，请点击查看

I. 滨江集团的经营范围

房地产开发，房屋建筑，商品房销售，水电安装，室内外装璜；含下属分支机构的经营范围；其他无需报经审批的一切合法项目（以工商登记机关核准为准）。主要产品及业务：房地产开发与销售。 2011年 滨江集团被评为2010年度全市服务业先进企业 2009-2010年度“联乡结村”共建活动先进集体 滨江集团荣获2011中国房地产百强企业——赢利性TOP10 滨江集团被评为2010年度全市服务业先进企业 2010年 滨江集团荣获浙江省服务业重点企业 滨江集团荣获2009年度浙江省百强民营企业 滨江集团荣列2009中国房地产开发企业百强 滨江集团荣获2010中国房地产上市公司50强 滨江集团荣获2009年度浙江省百强民营企业 滨江集团荣获2010中国房地产百强企业——百强之星 滨江集团董事长戚金兴被评为2009年浙江地产传媒年度人物 杭州市第九届春风行动特别贡献奖 浙江经济2009年度十佳诚信房地产企业 滨江集团荣获2010中国房地产百强企业——盈利性TOP10 2009年 滨江集团被评为2009浙江购房者最信赖的地产品牌 滨江集团在2008年度全国工商联上规模民营企业调研排序中营业收入总额列第496位 滨江集团荣获浙江省百强民营企业 滨江集团被评为2009浙江房地产开发企业20强 滨江集团荣获2009中国华东房地产公司品牌价值TOP10 滨江集团荣获2009中国区域房地产公司品牌价值TOP10 滨江集团荣获2009中国房地产百强企业----百强之星 滨江集团荣获2008年杭州主城区商品房销售金额排行（企业榜）第二名 滨江集团荣获2008年杭州主城区商品房销售套数排行（企业榜）第三名 滨江集团被评为2007-2008年度杭州市文明单位 滨江集团被评为杭州市2008年度现代服务业先进单位 滨江集团被评为中国上市公司网站评选最受投资者欢迎上市公司网站 滨江集团荣获2008中国房地产百强企业盈利性TOP10 滨江集团荣获“2008中国房地产诚信企业 2008年 滨江集团荣获“2008浙江青年最喜爱的品牌·品质” 奖 滨江集团荣获首届“我心目中的杭州品牌”入围奖 滨江集团被评为“浙江省建设系统信用建设先进单位” 滨江集团荣获“2008年度CIHAF中国名企”称号 滨江集团荣获杰出品牌共赢奖 滨江集团被评为“杭州市红十字会系统抗震救灾先进单位” 滨江集团被评为“2007年度全国500强民营企业” 滨江集团被评为“浙江省工商企业信用AAA级守合同重信用单位” 滨江集团被评为“浙江省百强民营企业” 滨江集团被评为“浙江十大品牌房产”，并授予“品牌浙江宣传示范基地”称号 滨江集团被评为“2008中国房地产十大著名浙江品牌” 滨江集团荣获“2008中国华东房地产公司品牌价值TOP10” 滨江集团被评为“2007年度企业信用等级AAA级” 全省民营企业参与社会主义新农村建设贡献奖 滨江集团被评为“2007年度杭州市墙改先进集体” 滨江集团荣获2008中国房产百强企业前50强 滨江集团被评为老百姓心目中十佳最诚信的开发公司 滨江集团被评为二00七年度“浙江省最佳雇主企业” 滨江集团被评为“2007年度杭州市建筑节能工作先进集体” 滨江集团商标被认定为浙江省著名商标

J. 滨江集团最近走势滨江集团股2021走势滨江集团股价多少钱合理

房地产行业红利已经过去了，各大房企陆陆续续开始转型，滨江集团也不排除在外，这只股票到底好不好，值不值得你们进行投资，下面我来详细分析一下。在开始分析滨江集团前，我整理好的房地产开发行业龙头股名单分享给大家，点击就可以领取：宝藏资料！房地产开发行业龙头股一栏表

一、从公司角度来看

公司介绍：杭州滨江房产集团股份有限公司具有建设部一级开发资质，是全国民营企业500强，中国房地产企业50强，长三角房地产领军企业。滨江集团主营业务为房地产开发及其延伸业务的经营，主要产品有房地产、酒店、物业服务。滨江集团曾荣获"浙江省百强企业"、"浙江省服务业百强企业"等品牌荣誉。

简单介绍滨江集团后，下面通过亮点分析滨江集团值不值得投资。

亮点一："三道红线"达标，有望改善利润率水平

滨江集团这家绿档房企完全符合"三道红线"的要求，相较于2020年，综合融资成本降低了0.3%至4.9%，达到历史新低，逾额完成了5.1%的年报目标。杭州市规划和自然资源局的数据传递了这样的信息，在竞品质地块溢价率上限方面，已经由原来的10%减少到5%，等到了限价之后，就会开始摇号，或许会改善利润率准则。滨江集团就是财务稳健的杭州龙头房地产公司，或将在杭州后两轮集中供地中获取利润率相对更优的土地。

亮点二：深度布局房产开发

目前情况下，滨江集团产品标准化体系已经建立，具有"A+、A、B+、B、C"等五大产品类别，后来，将实践中将标准化体系逐步延长到物业服务、小区配套和专业服务等多个领域。在标准化体系的发展下，在很大程度上推动了该集团开发出各类能够满足消费者差异化需求的住宅产品，各个层次的消费者都在考虑范围内，可以说滨江集团接下来的产品复制和异地拓展已具备了良好基础。由于篇幅受限，更多关于滨江集团的深度报告和风险提示，我整理在这篇研报当中，点击即可查看：【深度研报】滨江集团点评，建议收藏！

二、从行业角度看

目前，房地产市场调控持续从严，国家多次说过要坚持房住不炒。在2016年年底的中央经济工作会议首次提出“房子是用来住的，不是用来炒的”这个概念，之后"房住不炒"的原则在近几年的房地产调控中一直被沿用。在十四五规划里，也明确表示了，"房子是用来住的，不是用来炒"。

预计2021年后房企财务降杠杆将会是核心，未来房企融资基本上是围绕着借新还旧进行，融资的增长速度可能不会像以往一样那么高了。另外，"三道红线"将迫使房企将重心放在提升经营能力上，减少依赖融资的行为，提高开发速度，让行业得以健康发展。

总结来讲，"三道红线"政策出台后房地产行业的良性发展得到了保障，滨江集团"三道红线"通通合格，这也为持续稳定的经营打好了基础，最终实现转型升级。但是文章存在一定程度的滞后性，如果想更准确地知道滨江集团未来行情，可以直接点击下面的链接，会分配专业的投顾替你诊股，看下滨江集团估值是高估还是低估：【免费】测一测滨江集团现在是高估还是低估？

应答时间：2021-11-28，最新业务变化以文中链接内展示的数据为准，请点击查看