㈠ 中南建设集团在盐城还有地块吗
中南建设集团在盐城有地在射阳。
㈡ 第三轮供地拉开序幕，多城降低门槛吸引房企入场
临近年末，土地市场供应行至最后一轮。11月9日，福州也发布了新一批集中土拍的信息，共计33宗涉宅地块，起始价约136.44亿元，将于12月初进行。此前，包括济南、苏州、无锡、南京、深圳、上海、广州等在内的多个城市已陆续披露了今年第三轮集中供地的信息。
在经历了第二轮的土拍的冷淡之后，第三轮集中供地的门槛出现了较为明显的降低，如广州的部分地块取消了“限房价”，南京放宽房企的资质要求，苏州下调了土拍保证金比例和首付款比例等，旨在降低房企参与土拍的难度。
克而瑞预计，为了应对土地市场的降温，将会有更多重点城市会进一步完善优化土拍规则。
不过，已经完成了第三轮土拍的无锡，表现冷清依旧，底价成交、本地城投城开托底情况明显。多位房企内部人士向第一财经表示，当前资金依然紧张，第三轮供地整体保持谨慎态度。业内也预计，“房企土地采购的意愿将长期下降”。
多城调低土拍门槛
调降入场门槛，成为第三轮土拍的一大特点。
11月初挂出集中出让公告的广州，在第三轮将推出17宗地块，总起价为434.1亿元。这其中有7宗地为第二批流拍地块再上架，并明显调低了出让门槛。有4宗地块下调起始价，番禺、增城两宗地块起始价虽未下调，但降低了配建要求，增加了可售货值。同时，广州第三批次供应中的南沙、黄埔地块，取消了“限房价”的要求。
此外，广州对部分地块取消了一个月内一次性付清总价的要求，允许最长六个月内付清。中指院指出，在房企融资难度升级，市场行情下滑，年底要结清工程款的当下，这将极大缓解房企短时间内资金压力。今年年底前仅需支付20%的保证金，提高了对房企的吸引力。
苏州在保证金方面也做出了让步，第三轮地块的保证金比率统一为30%，而在第二轮时，22宗地块中，仅有8宗地块保证金比例为30%，余下的多为50%。
南京拍地规则放松，一方面在于房企资质的要求从此前的二级甚至一级，降至当前三级及以上，更重要的是，第二轮供地中，有11宗地块要求不得联合报名竞买、不得合作开发，严格限制股权转让等要求，而第三轮中取消了这一约束。
除了规则的变化，具体地块体量的调整，也会对企业购地产生影响。中指院指出，在北京的第二轮土拍中，“房企资金压力下更倾向于同板块小体量地块，石景山区首钢园区和门头沟区永定镇均推出了两宗地块，其中建面较小、保证金较低地块获房企参拍，而大体量地块因无人报名被延期至下一批。”
上海在第三轮供地中便出现了这样的变化，供应的地块明显“缩小”。共计24宗宅地中，有8宗地块起始价在10亿元以下，有10宗地块的在10亿元-20亿元之间。其中，青浦朱家角地块总价低至5.3亿元。业内人士指出，总价较低的地块带来的资金压力也相对较小，对没有入帐的房企来说是个机会。
整体来看，亿翰智库研究总监于小雨认为，第三次集中供地的规则来看，确实有些城市出让放宽了拿地要求，预计这次除了国央企拿地外，不排除一部分此前发展平缓的本土企业有拿地的可能性，这部分企业熟悉当地市场、熟悉当地政府，且资金受限不大。
据中指院统计，超半数城市的宅地成交楼面价较首批集中供地时有所下滑，厦门、重庆、武汉较首批降幅分别达到32%、32%、23%；同时，20城第二批供地共计流拍70宗地块，撤牌195宗地块，整体流拍撤牌率达到31.8%，而首批次则仅为6.5%。
10月76家房企零投资
各地降低拿地门槛的举动，在调动房企拿地积极性上，或能产生部分积极作用。
在准入门槛有明显降低的南京，某Top20房企一线投拓向第一财经传递了较为乐观的态度，“这次南京保证金比例下调到20%了，门槛降低，估计会比二批次热一些，”地块冷热差异会更明显，热门地块会比二批次热度上升一些。
“这批次取消了不得合作的限制，我们预计参拍家数会增加，”上述投拓表示，“南京大部分房企，都不排斥合作，这个时候用小股撬动大货值，还是比较合适的，既保利润，又有规模。”但在资金面整体较为紧张的情况下，“溢价率不会很高的”。
另一位身处合肥的全国性房企内部人士则表示，合肥第三轮供应的都是好地，滨湖新城还有5宗地块，“但据了解，现在还在做测算、准备报名的，就是一些央企国企，再加龙湖。”
也有一位国企背景的投拓人士向第一财经表示，接下来第三轮中有好机会就会拿地，并且也不局限在热点城市地区。
不过，房地产行业整体依然处于悲观情绪之中，对于拿地不太积极。
在上周进行的一场投资者交流会上，世茂集团管理层在谈及拿地问题时便表示，要优先保刚性兑付，集中资金保证债券的偿付，后续融资明显放松了才会考虑买地。
“近期和企业沟通交流下来，一致反馈第三次集中供地不会拿地，没钱的或者说是钱紧的，基本就是不拿。”某地产分析师向第一财经透露，“有点钱的，有两方面的顾虑，政策预期不明确，不敢拿；另外，马上年底要做漂亮财报，不能拿。”
小房企更是如此。一位长沙本地开发商向第一财经表示，第一轮拿了一块地，但第三轮不会拿地了，现在“没钱了”。
据亿翰智库监测，2021年10月，百强房企中，有76家房企零投资，无新增货值，企业投资力度持续下降，各梯队房企货值门槛皆大幅下挫，其中，TOP10房企门槛值为1659.4亿元，同比下降38%。
市场人士预计，房企谨慎拿地的态势将会持续。克而瑞研究中心表示，在宽供应、低门槛的前提下，企业拿地积极性将会有所提升，第三轮集中土拍高撤牌流拍率的现象预计会有所改善，但由于房企资金链紧张，参与竞拍的房企数量将进一步减少，部分城市最终成交价将会明显降低。
标普信评也认为房企土地采购的意愿将长期下降。“目前房地产调控政策在长期而言仍将持续，行业基调仍然是去杠杆，整体资金面将长期处于相对紧张的局面。因此，在资金面紧张的情况下，房企可能收缩土地采购支出以度过难关，土地购置意愿或将长期转弱。”
㈢ 中建四局华东公司中标华为上海市青浦区项目
咨询记录 · 回答于2021-11-15
㈣ 青浦徐泾板块的虹桥融景项目什么情况
虹桥融景项目位于大虹桥商务核心地块，南至沪青平公路，西至向阳河，北至徐泾港，总占地16万方，总建筑面积20万方，分四期开发，项目由联体别墅、6层电梯花园洋房组成。
项目一期位于整个地块的南端，紧靠沪青平公路，由82套联体别墅和29套花园洋房组成。别墅户型面积190-350平，二层、三层设计。
目前二期工程在建中，目前项目还没有申请预售证,预计今年不会加推二期房源。
项目亮点：
1.项目位于大虹桥商务核心区域，未来发展潜力很大
2.项目距离国家会展中心仅有2公里，有利于项目未来周边配套的成熟以及项目升值；
3.周边配套成熟，小区对面即是15万方的商业街，日常生活非常便利
劣势：
项目距离公墓和殡仪馆比较近（上海卫家角陵园和龙华殡仪馆安息堂）
周边建设工期比较长，前期居住体验较差
㈤ 上海青浦区盈浦街道城中南路东侧地块什么情况
该项目位于青浦区青浦老城区城中南路环城东路交叉口，业态由合院、叠拼、联排别墅组成。
优势：
1.品质：该项目归属于新城璞樾系列产品，中国古风风格，小区环境优美，入住体验非常好。
2.交通：项目距17号线青浦新城地铁站2.3km，距离漕盈路地铁站2.5公里，可乘坐青浦1路，青浦2路到达漕盈路地铁站和青浦老城区。自驾可以通过G50沪渝高速到达市区。
3.商业：项目1km范围内有沃天玛特购物广场，绿港购物广场；3km范围内有青浦万达茂，新城吾悦广场。
医疗：项目2km范围内有两所医院青浦中医医院，上海仁博医院；5km范围内有复旦大学附属中山医院。医疗资源丰富。
4.教育：项目1.5km内有青浦太阳花双语幼儿园，甜甜乐幼儿园，青浦区第二中学，5km内还有青浦区实验小学御澜湾校区。
劣势：
项目处于老城区，周边老公房和动迁房较多，周边环境有待改善。
总体而言，该项目比较适合享受老城风光的本地工作客群和养老客群选购。
㈥ 江苏中南集团近期资金负债率风险高不高
据我的了解，中南集团最近地产项目利润比较好，而且毕竟是上市公司，风险肯定小很多。
㈦ 您好，想问下中南集团真的有网上说的这么差吗，我已经签了这个公司，看到网上的言论，感觉太恐怖了
中南集团的前身是一个建筑包工队，最初只有28名员工、5000元资金。中南集团32年的发展历程，是中国民营企业奋斗成长的典范。32年来中南集团敢想敢闯敢干，敏锐地抓住了六大机遇获得了长足发展：一是并购南通总承包，创立了中南建筑；二是开发南通CBD，开启了房地产黄金十年；三是收购北京城建市政，创立中南土木，开辟基础设施业务领域；四是主板借壳上市，成功进入资本经营快车道；五是及时调整战略布局，进军一二线城市，提前实现干亿目标；六是科学整合产业架构，不断谋变发动管理革命，企业迈向高质量发展。
一、主营业务
金地集团核心主营业务是房地产开发业务，业务范围面向海内外，覆盖中国120余座大中城市和美国东西海岸的8个不同城市和地区。
中南置地业务：
中南置地是中南建设集团旗下的房地产旗舰品牌，在母集团多产业链融合联动的支持下，始终坚持主航道销售物业的主流城市布局，服务主流客户，同时探索商业地产、酒店辅航道业务，为企业的发展拓展了新的边界。在城市的投资布局上，中南置地聚焦长三角、珠三角以及内地人口密集型的核心城市，成功进驻海、深圳、杭州等103个城市。作为美好生活服务商，中南置地倡导“美好就现在”的企业理念，认为健康是美好生活的核心，致力于为全国360个项目、120万业主提供健康、人文的新城市生活方式。2017年中南置地联合中国建筑科学研究院，率先发布了健康住宅企业标准；2018年从身、心、灵三大维度出发，升级打造健康TED社区，为客户带来全面的健康守护；2019年产品体系进一步延展为悦、集、府三大产品系，“健康”成为中南置地的产品标签。
中南建筑业务：
中南建筑集团起源于1988年，为中南建设（股票代码：SZ000961）旗下的骨干成员企业，是集“投资商、承建商、运营商”三商一体并提供“投资、设计、建造、运营”四位一体全产业链服务的大型民营建筑集团。为更好地整合资源，服务于中南新一轮大发展，2019年9月，通过整合中南集团旗下与施工板块联系紧密的12家单位（产业），成立中南建筑集团，极大地提升了建筑集团发展竞争力。经过32年发展，建筑集团业务遍及全国及海外市场，斩获累累硕果，先后荣获鲁班奖、詹天佑奖、钢结构金奖、安装之星等国家级大奖80余项，扬子杯、长城杯、白玉兰杯、泰山杯等省级优质工程奖200余项。展望未来，建筑集团将不断开拓创新，建信筑品，致力于成为一家“全国排头、管理领先、品质优秀”的千亿级民营建筑企业集团。
中南高科业务：
中南高科紧跟“制造强国”战略和“一带一路”倡议，以新兴产业园区发展为基础，以产业资源导入与产业发展服务为核心竞争力，全力赋能优秀企业与企业家，致力于打造集产学研、产业链、投资孵化、运营服务于一体的服务中国制造业的超级平台。
中南实业投资业务：
中南实业投资整合资本、金融、工业，打造中南实业投资集团。
精准定位，发挥优势，盘活存量，群策群力，开拓寻机谋发展。
㈧ 仁恒西郊花园预测地铁通车后房价涨多少
以前讲到上海的青浦区，大家的印象就是郊区，远，有个朱家角古镇。而青浦也是至今为止无轨交区县里的一个。不过，自轨交17号线安家青浦之后，这个被遗忘的区域终于开始展露它的头角！虽然时间用的久了点，有6年之久。
始：17号线“临幸”青浦却只水花一点点
早在2002年《上海市城市交通白皮书》中首次提到将建“青浦快铁”，R2线(地铁2号线)到2005年，将向西延伸至虹桥机场，之后还将继续延伸至青浦，后来被称为R2线青浦段。shqianyy
直到2010年底在筹划“十二五”时才再次提出“青浦线”，不过，“青浦线”已悄然改名也就是现在的17号线。2010年青浦房价（新房成交均价）为19632元/平，17号线利好一出，2011年均价破2万/平大关，然而，17号线迟迟不见开工，2012年、2013年成交均价回落至“1字头”。
续：展露头角用了6年之久
2013年官方微博透露17号线原名20号线，西向起点为东方绿舟站，终点为虹桥火车站，全线共设13座车站，其中虹桥火车站站点已建成。全线途经徐泾、青浦新城、朱家角等地区，最终到达东方绿舟。
17号线于2013年6月开工，预计2018年通车，官方消息一出，轨交利好立竿见影，2014年青浦均价重回2字头，而后就一发不可收拾。
爆发就在2016年，未来可期
2016年青浦房地产市场迎来“大爆发”，今年7月青浦新房均价逼近3万/平，2015年青浦全年的销售面积临近120万平，今年7个月销售面积为95.7万平，已达到去年的80%。
8月3日，朱家角附近“土地三连拍”楼板价纷纷破3万/平，未来售价或高达6万/平，唯一看得见的利好就是毗邻2018年即将通车的17号线淀山湖大道站。
截止到8月3号，青浦已被封赏3幅纯宅地、2幅商住用地、1幅纯商业用地和1幅商办、餐饮旅馆用地，盈浦板块和朱家角板块临界处即17号线淀山湖大道站先有首创、大发、万达探路，后有中南、碧桂园和东原地产“围堵”。
未来：青浦徐泾5幅地块图例
未来一个月内青浦即将出让9幅地块，17号线曹盈路500米左右一纯宅地即将出让；从插班生变身为关键先生的徐泾即将迎来“21天7连拍”的盛况。
这就意味着青浦即将大兴土木、新增住宅用地、完善商业配套、整体提升商业配套，只为能够配得上17号线。
徐泾沾了大虹桥的光，以仁恒西郊花园为例，2014年11月均价仅3.7万/平，2016年8月已高达5.5万/平，中小户型已经售罄，即将推出的是223平4房，总价1200万左右。
当然，如今青浦的发展不能同市区静安、黄浦等媲美，其前进的步伐还有很大的一段路要走。
㈨ 未来青浦会有哪些高大上的规划
青浦重要规划
崧泽高架：这座交通大动脉东起崧泽高架，西至漕盈路，崧泽高架建成后，开车20分钟便可直达上海第二极的虹桥商务区与虹桥交通枢纽。据悉，崧泽高架是2011年提出的项目，当时青浦区规划上没这个线，规划路途都没有。整整经过三年多的努力，上海市政府明确崧泽高架西延伸17.8公里，2016年年底作为市重大项目开工。
淀山湖新城21公里水系公园：为实现产城一体，水城融合，生态宜居的理念，青浦区正在利用淀山湖新城得天独厚的河网资源，结合河道综合整治和新城规划发展，重点打造新城21公里水系公园。目前，建设规划已经出炉，一期力争三季度开工。水系公园设计范围为淀浦河、油墩港、西大盈港、上达河，这四条河流也是淀山湖新城的环城骨干水系，总长度约21公里。
青西郊野公园：青西郊野公园北接北横港、西伸山深村内部河流、南傍莲横港、东至拦路港。青西郊野公园整体建成后面积将达22.35平方公里，其中水系面积占40%，农田面积占32%，林地面积占8%，路网、村庄及其他占到20%。项目计划建设水漾湿地生态区、江南人家体验区、水上森林生态区三大功能片区。公园建设范围内的自然村落、原住民都将保留，成为原住民或从事农事生产，或经营旅游服务。未来这里还将配套两个多功能集散中心、庄园式酒店，轨交17号线东方绿舟站距离青西郊野公园2公里。
美丽河湖（北淀浦河路等项目）：计划2016年底开工。环城水系治理工程将通过综合治理，提升河道水安全、水环境质量，实现滨河道路环通、快慢结合，打造滨水景观带，展现水城融合的风貌。
青浦区公路管理署改建外青松公路南段工程项目：据悉，青浦区公路管理署改建外青松公路南段工程项目为道路、桥梁改建工程，位于青浦区夏阳街道，本工程南至千新路，北至沪青平高速公路出入口，道路全长5400米。项目拟定为二级公路，设计行车速度60km/h。油墩港桥南半幅引桥基本完成，主桥拱肋安装焊接完成；除油墩港桥两侧接坡外，其余道路均已完成。据悉，青浦区将加快推进项目建设，油墩港桥南桥已于2015年底竣工通车，2016年底北侧桥梁竣工，全面完成外青松公路改建工程。
青浦区体育文化中心：该项目位于汇金路东侧、公园东路北侧地块，总建筑面积17867平方米。建成后的青浦区体育文化中心以体育功能为主，兼顾文化、残疾人活动功能，将全面解决青浦区体育、文化、演艺、健身、展览等民生需求。计划2016年底开工。