泰禾股份2019年股权登记日

㈠ 泰禾集团真的被央企并购了吗

今年的公共事件就让泰禾集团陷入“坑”中。按常理来讲，泰禾集团如今已经出现资金问题，下一步自然就是被同行并购

㈡ 深交所问询泰禾2020年年报：要求说明到期未还的债务明细

深陷债务资金问题的泰禾集团（000732.SZ）收到了深圳证券交易所对其下发的2020年年报问询函。
5月31日晚间，泰禾集团公告，深圳证券交易所上市公司管理一部对公司发布2020年年报的问询函，涉及利息资本化、减资事项、未归还的债务明细、涉及诉讼、预付金额或比例是否合理、存货跌价准备计提、股权投资及合作项目情况等多个方面，共12大项问题。
2020年，泰禾集团的融资借款利息费用为99.13亿元，其中资本化金额83.88亿元，费用化金额15.25亿元。因为公司资金周转困难，部分工程停工缓建，年审会计师无法获取充分适当的审计证据判断利息资本化和费用化金额的准确性。
深交所要求泰禾集团补充披露“开发成本”主要项目、重要在建工程项目等利息资本化情况，包括利息资本化累计金额、本期借款费用资本化期间和利息资本化金额。另外，结合公司借款费用资本化确认原则、报告期内工程项目停工缓建情况等，说明报告期内借款利息资本化金额是否准确，与借款发生额及项目施工进度等是否匹配，是否将已到期未归还借款费用（含利息、罚息、违约金等）作资本化处理，是否存在工程项目停工缓建、尚未开工或已完工但进行利息资本化的情形。
其次，审计报告显示，泰禾集团控股子公司嘉兴晟昱投资依据合伙人决议，同意有限合伙人嘉兴焜昱投资对其实缴出资69亿元单独减资计入其他应付款。截至审计报告日，减资事项工商变更手续尚未完成。深交所对于嘉兴焜昱投资对其实缴出资69亿元进行减资事项是否及时履行信息披露义务存疑。
另外，泰禾集团2020年年报显示，公司2020年营业收入36.15亿元，归属于上市公司股东的净利润-49.99亿元，同比分别大幅下降84.7%、1171.83%。2020年末资产负债率由2019年末的84.95%上升至90.75%，现金及现金等价物期末余额165.43亿元，短期借款、应付利息、一年内到期的非流动负债和其他流动负债（以下合称“短期有息负债”）期末余额合计394.64亿元，现金与短期有息债务的比例较低。截至3月31日，公司已到期未归还借款金额为455.94 亿元，截至4月30日降至431.55亿元，因诉讼纠纷被司法冻结的银行存款由2019年末的2.39亿元上升至7.93亿元。
而根据泰禾集团的一季报，截至3月30日其现金及现金等价物余额仅11.67亿元，手持货币资金2870万元，完全无法覆盖其债务。因此，要求说明截至目前公司已到期未归还的债务明细，因被担保人发生逾期导致公司需履行担保义务的具体情况，涉及的银行账户或资产冻结情况，以及截至目前涉及的诉讼、仲裁事项情况，今年内到期债务的情况等等。
深交所要求泰禾集团在2021年6月7日前将有关说明材料报送上市公司管理一部，同时抄送派出机构。

㈢ 债权债务纠纷解决 泰禾投资所持泰禾集团股份全部解冻

7月5日晚间，泰禾集团发布公告称，因相关债权债务纠纷已解决，其第一大控股股东泰禾投资集团有限公司（简称“泰禾投资”）取得了《江苏省无锡市中级人民法院民事裁定书》，裁定解除对泰禾投资持有的泰禾集团约12.19亿股的冻结，解除冻结数量占泰禾投资所持泰禾集团股份的比例为100%，占泰禾集团总股本的48.97%。此次解除冻结办理完成后，泰禾投资所持泰禾集团股份中无处于冻结的股份。
7月4日晚间，泰禾集团披露《关于股东股份冻结的公告》，其第一大股东泰禾投资所持有的公司股份被司法冻结。截至7月4日，累计被冻结的股份数为6.09亿股，占其所持股份的比例为100%，占公司总股本的48.97%。因泰禾集团实施2018年年度权益分派，2019年7月5日为除权除息日，7月5日起，泰禾投资所持公司股份数调整为约12.19亿股，被冻结股数约12.19亿股。
7月4日晚间的公告显示，泰禾投资股份被冻结的原因为，就其他公司债权债务转让事项提供了连带责任保证担保，因债权债务纠纷被法院裁定冻结等值资产。公告还表示，泰禾投资已与相关债权人及债务人开展斡旋和沟通工作，敦促相关债务人尽快清偿负债。

㈣ 年报，股权登记日，分红都是什么时间

1、年报：公司年报一般都是在每年的1月至4月间公布。
2、股权登记日：公式实施分红才会有股权登记的问题存在，而公司实施分红方案一般都是在每年的年报或中报（即半年报）中才会公布，公布分红预案之后，你就要密切关注公司股东大会召开的日期，股东大会之后，才会具体实施分红方案，此时就会公布具体的股权登记日期。
3、分红：和第2点的回答一致。

㈤ 002843泰嘉股份股权登记日的利息为什么到了除权除息日就没有了

002843泰嘉股份2018年报分配10转5股，派10元(含税)。股权登记日为2019年5月30日，除权除息专日为5月31日，红利发放日和送转股属上市日为5月31日，你可以查你证券资金流水，会有利息记录的。

㈥ 泰禾回复深交所问询：逾期债务达444.91亿元，信托居多

在延期了两次之后，7月7日晚间泰禾集团（000732.SZ）发布了关于对深圳证券交易所《2020年年报问询函》的回复公告。
泰禾集团称，截至2021年6月18日，公司已到期未归还的借款为444.91亿元，借款的金融机构类型包括信托、基金、银行、四大资管以及境内外债券，以信托居多；预计负债计提金额47.82亿元。
具体来看，2020年以来公司已到期未归还借款情况如下：截至2020年10月23日，公司已到期未归还借款金额为487.10亿元；截至2020年12月31日，公司已到期未归还借款金额为398.50亿元；截至2021年3月31日，公司已到期未归还借款金额为455.94亿元；截至2021年4月30日，公司已到期未归还借款金额为431.55亿元。
关于已到期未归还借款发生变动的主要原因，泰禾集团称，因公司与部分债权人签署框架协议、债务重组协议及展期续贷协议导致已到期未归还借款金额下降；截至相关时间节点，公司尚有部分新增到期债务未与相关债权人达成展期协议导致已到期未归还借款金额有所增加。
此外，截至6月18日，泰禾集团因被担保人发生逾期导致公司需履行担保义务的债务约为57.17亿元。
对于解决方式，泰禾集团表示，目前，公司及各借款主体正在积极与相关债权人进行沟通，通过融资置换、债务展期、延期、分批还款等方式，针对逐笔债务协商出妥善的解决方案。上述事项被冻结的货币资金合计2.49亿元，占公司货币资金总额比例为8.49%；被冻结的资产合计107.18亿元，占公司总资产比例为4.94%；被冻结的净资产合计49.52亿元，占公司净资产比例为24.68%。
泰禾集团认为，上述被冻结的资产和净资产与集团总体量相比较小，不存在主要银行账户被冻结的情况，不存在公司生产经营活动受到严重影响且预计在三个月内不能恢复正常等《股票上市规则》规定的被实施其他风险警示的情形。
泰禾集团表示，公司2021年内到期债务为318.66亿元，其中一季度占317.26亿元，三季度占1.4亿元。按类型分，银行贷款占35.85亿元，占比11.25%；信托占61.72亿元，占比19.37%；资产管理占12.6亿元，占比3.95%；公司债占208.48亿元，占比65.42%。截至2020年12月31日，公司尚未支付的应付利息为75.98亿元。
对于债务还款资金的来源，泰禾集团称，公司偿债资金主要来源于所开发地产项目的销售回款。在公司资产流动性方面，存货占公司总资产的比例约 70%，主要为地产开发项目，截至5月底，公司持有的土地储备中可开发建筑面积约923.87万平方米；其次，公司偿债资金来源于公司的自持物业项目的变现。目前自持物业项目共计18个，涉及购物中心、LOFT、底商、写字楼、车库车位、地下 商业、室外步行街等多种业态，截至2020年底，这部分资产的公允价值共计约251亿元，建筑面积约89万平方米，正在运营中的酒店有凯宾斯基、铂尔曼、 洲际酒店，截至2020年底，账面价值共计约28亿元。
在借款利息资本化方面，泰禾集团披露的数据显示，2020年借款费用资本化金额为83.88亿元，而2019年为125.2亿元，利息资本化率为8.38%，2019年为10.03%，借款费用资本化金额和利息资本化率均较2019年有所下降，主要原因是2019年度和2020年度公司偿还相关金融机构借款，2020年平均有息债务为957.97亿元，较2019年平均有息债务1172.7亿元下降214.73亿元，降幅为18.31%，同时，公司与相关金融机构进行了债务展期，展期后相应融资利率也有一定幅度下降，综合影响导致2020年资本化利息及利息资本化率均较2019年有所降低。
值得注意的是，在此次的回复函中，泰禾集团对于万科集团入股公司一事表示，“公司控股股东此次股份转让框架协议中设置了股份转让的先决条件，截至目前，上述协议中的相关先决条件尚未全部满足。”
截至7日收盘，泰禾集团报2.35元/股，跌幅1.26%。

㈦ 怎么知道股权登记日是哪天

你好，股权登记日在股东大会后公布
上市公司一般先出年报，再股东大会，然后股权登记日。在股票查看软件中，都有年报、股东大会、股权登记日的相关信息。
股权登记日是指上市公司在送股、派息或配股或召开股东大会的时候，需要定出某一天，界定哪些主体可以参加分红、参与配股或具有投票权利，定出的这一天。
在股权登记日这一天仍持有或买进该公司的股票的投资者是可以享有此次分红或参与此次配股的股东，这部分股东名册由证券登记公司统计在册，届时将所应送的红股、现金红利或者配股权自动划到这部分股东的帐上，登记日次日起卖出这部分股票仍享有以上送配权利。
股东大会股权登记日的规定：证监会《上市公司股东大会规则》（2014年修订）中第十八条：“股东大会通知中应当列明会议时间、地点，并确定股权登记日。股权登记日与会议日期之间的间隔应当不多于7个工作日。股权登记日一旦确认，不得变更。”据此，上市公司股东大会股权登记日，最晚应定于股东大会召开前第七个工作日。此外，由于股权登记日当天的名册最早只能在下一工作日出具。即股权登记日应定在T－1至T－7之间（T为股东大会召开日）。
股权登记
股权登记日后的下一个交易日就是除权日或除息日，这一天购入该公司股票的股东不再享有公司此次分红配股。因此，如果投资者想得到一家上市公司的分红、配股权，就必须弄清这家公司的股权登记日在哪一天，否则就会失去分红、配股的机会。
例：如果4月2号是股权登记日，请问我在4月2号当天才买入的股票能分红吗？
股权登记日之前持有的股票，就能得到赠送的分红。股权登记日收盘后，假如第二天卖掉了，也能得到赠送的分红。总之，只要你在股权登记日收盘的时刻拥有该公司的股票，你就能被券商系统登记，在次日就可以得到分红。
本信息不构成任何投资建议，投资者不应以该等信息取代其独立判断或仅根据该等信息作出决策。

㈧ 泰禾破产所有楼盘会烂尾吗

泰禾已经有很多项目烂尾了。

2019年末泰禾深陷水火，自泰禾债务爆雷以来，北京、上海、杭州、昆明等地的业主都因为资金问题，面临房屋停工，甚至烂尾的风险。

在近期泰禾接获的问询函中，深交所要求泰禾回答预售额为负的原因。

数据显示，泰禾集团北京院子二期、杭州院子、廊坊大家商业城、蓝山院子项目于期内的预售（销售）金额均为负数，分别为-16,748万元、-2,892万元、-391万元、-368万元。

项目“烂尾”背后是业主的心酸。以泰禾北京项目为例，有业主透露，泰禾北京院子二期共有520户，购房款总额超过70亿元，由于监管账户资金被用于偿还集团债务，其中10多亿被直接转入中国华融资产管理股份有限公司旗下的芜湖融普明投资中心的账户。

(8)泰禾股份2019年股权登记日扩展阅读

2020年5月，一封《上海长兴岛泰禾大城小院购房者写给上海市委、市政府的信》再次将泰禾推向风口浪尖，让本就资金链紧张的泰禾，再次面临业主维权的困扰。

据了解，根据开发商与业主的预售合同，泰禾大城小院项目需要在2020年7月30日前交付，然而项目从2019年9月开始施工进程缓慢，虽未办理停工备案，单业主认为项目2019年至今相当于处于停工状态。

项目进程缓慢，以及泰禾目前的资金链问题，引发了业主的担忧。一位业主在黑猫投诉上对泰禾上海大城小院项目进行了投诉，反应了泰禾延期交房、挪用资金、违规销售等问题。

㈨ 股权登记日

2006年3月6日

一、改革方案要点

非流通股股东将向改革方案实施股权登记日登记在册的流通股股东每 10 股支付 3.3 股股票，作为非流通股份获得流通权的对价安排。沧州大化非流通股份于本次股权分置改革实施后股票复牌日即获得上市流通权。

二、非流通股股东的承诺事项

1 ．锁定期承诺

全体非流通股股东承诺：自公司股权分置改革方案实施之日起十二个月内 , 所持有的原非流通股股份不上市交易或转让。

控股股东河北沧州大化集团有限责任公司特别承诺：

A ．自获得上市流通权之日起，所持股份二十四个月内不上市交易；

B ．上述二十四个月届满后十二个月内，大化集团通过证券交易所挂牌交易出售沧州大化的数量不超过沧州大化总数的 5% 。

2 ．流通底价承诺

控股股东河北沧州大化集团有限责任公司承诺：在二十四个月的锁定期后的十二个月内，出售价格不低于 8 元（在公司因送股、资本公积金转增股本或配股等情况而导致股份或股东权益变化时进行相应除权）；如有低于减 持价格 的卖出交易，卖出资金将划入沧州大化账户归全体股东所有。

3 ．利润分配承诺

控股股东河北沧州大化集团有限责任公司承诺：自获得上市流通权之日起二十四个月，大化集团在沧州大化每年年度股东大会上依据相关规定履行程序提出分红议案，并保证在股东大会表决时对该议案投赞成票。利润分配不少于沧州大化当年实现的可分配利润的 30% ，利润分配采取现金分红或法律规定的其他方式。

4 ．垫付对价承诺

公司控股股东大化集团承诺：将为河北沧州塑料集团股份有限公司垫付其持有的非流通股份获得上市流通权所需执行的对价安排，代为垫付后，该等股份如上市流通，应当向承诺人偿还代为垫付的对价，或者取得承诺人的同意。

承诺人不履行或者不完全履行承诺时，将赔偿其他股东因此而遭受的损失。

三、本次改革相关股东会议的日程安排

1 ．本次相关股东会议的股权登记日： 2006 年 3 月 6 日

2 ．本次相关股东会议现场会议召开日： 2006 年 3 月 20 日下午 14:00

3 ．本次相关股东会议网络投票时间： 2006 年 3 月 1 6 日、 2006 年 3 月 17 日、 2006 年 3 月 2 0 日每日 9:30 － 11:30 、 13:00 － 15:00

㈩ 股票分红预案公布日,股权登记日，除权除息日，派息日,这几日分别是什么意思

1、股票分红预案公布日：指的是分红截止日期，公布分配方案，等待股东大会通过。

(10)泰禾股份2019年股权登记日扩展阅读：

除权除息日的内容：

当一家上市公司宣布送股或配股时，在红股尚未分配，配股尚未配股之前，该股票被称为含权股票。要办理除权手续的股份公司先要报主管机关核定，在准予除权后，该公司即可确定股权登记基准日和除权基准日。

凡在股权登记日拥有该股票的股东，就享有领取或认购股权的权利，即可参加分红或配股。除权日（一般为股权登记日的次交易日）确定后，在除权当天，上海证券交易所会依据分红的不同在股票简称上进行提示，在股票名称前加XR为除权，XD为除息，DR为权息同除。

除权当天会出现除权报价，除权报价的计算会因分红或有偿配股而不同，其全面的公式如下：除权价=（除权前一日收盘价+配股价X配股数－每股派息）/（1+配股比率+送股比率）。

除权日的开盘价不一定等于除权价，除权价仅是除权日开盘价的一个参考价格。当实际开盘价高于这一理论价格时，就称为填权，在册股东即可获利；反之实际开盘价低于这一理论价格时，就称为贴权，填权和贴权是股票除权后的两种可能。

与整个市场的状况、上市公司的经营情况、送配的比例等多种因素有关，并没有确定的规律可循，但一般来说，上市公司股票通过送配以后除权，其单位价格下降，流动性进一步加强，上升的空间也相对增加。不过，这并不能让上市公司任意送配，它也要根据企业自身的经营情况和国家有关法规来规范自己的行为。