首开股份建过哪些项目

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在开发商股权债券融资基础处于“大门紧闭”的背景下，保障房债券融资极有可能成为其中留下的一条缝隙。

绝管中国银行间市场交易商协会尚未公布“这道口子”怎么开，但具备资质的多家开发商已早早做好筹备。不完整统计显示，栖霞建设、首开股份、信达地产以及保利地产等多家国字号开发商都宣布了各自的中期票据发行计划，只待实行细则出台。

被封闭了多时的开发商融资是否破例开禁，全在此一举。

四企业方案融资120亿

7月26日，保利地产常设股东大会，审议公司发行中期票据的议案。因为参会股东人数未几，会议仅用了不到半个小时便停止。在场股东全票通过。

保利地产此番打算发行不超过40亿元的银行间中期票据，召募资金投向旗下的保障房建设以及其余国家政策容许的范畴。

这份议案，是保利地产为再融资所做的又一次尝试。自从中心收紧上市公司在股票和债券市场上的再融资以来，该公司的定向增发计划已经搁置了近两年时光,福州二手房。此番再提融资计划,福州买房，则是公司在保障房建设方面所作的铺垫。

在此之前，已有三家公司也宣告了相似的中票发行计划。包括首开股份43亿、信达地产20亿、栖霞建设17亿。连同保利地产，四家公司总计发行额达120亿元。

无一例外，四家公司都在议案中宣布，融资所得会用于保障房项目建设。

材料显示，上述四家公司都已经踊跃参与了各地的保障房建设。保利地产在全国规模内有三个保障房项目处于正在建设开发中，面积超过63万平方米。包含上海嘉定的云翔经济适用房项目，北京沙河经济实用房项目以及广州荔湾区配建保障性项目，预计全年公司介入保障房项目会增添至5个以上。

而首开股份作为北京国企中的龙头公司，曾大批涉足保障房建设,福州房产团购，开发项目包括北京回龙观、通惠家园在内的大型经济适用房项目，累计竣工超过800万平方米。目前首开在北京地区在建和拟建的保障性住房包括北京向阳常营、小屯馨城、大兴康庄、顺义英各庄等项目，修建范围超过120万平方米，预计2014年前开发结束。

另外栖霞建设是南京市的保障房建设龙头，已经取得“迈燕地域”的城中村落改革名目及约107万平方米的保障房建设义务。信达地产也于6月底颁布，在长春摘得地块的计划用地面积15万平方米，地块中有局部将配建“廉租住房”。

仍待细则公布

关于保障房建设融资开闸的问题，业内探讨已久。日前，发改委下发《对于应用债券融资支持保障性住房建设有关问题的通知》，许可合乎前提的投融资平台公司及企业可申请发行企业债张罗保障房建设资金，募集资金优先用于保障房建设。这一通知成为开发商信任保障房融资会放开的重要根据。

中金公司此前发布的研究报告显示，沪深两市约有18家公司涉保障房。这意味着，期望通过保障房这一律念实现债券融资的企业，可能不止上述多少家。但最终能否获批，目前尚无定论。

据悉，地产公司发行中票支持保障房建设的规划，仍然有待中国银行间市场交易商协会终极断定。而截至目前，还不新闻显示哪家公司获得了该协会的注册告诉书。

“实在细则怎么出来，口子怎么开，咱们都还不是特殊明白。跟银行间协会沟通下来，思路都不怎么清楚。”一位业内人士称。

事实上，现有的划定显示，即便用于保障房建设的债券融资，也存在诸多条件限度，其中一条便是“国有企业”。这象征着，只管良多地产公司都参与了保障房建设，但并非都能在融资上获得“绿灯”。

因而，上述四家发布了中票发行筹划的公司，无疑都是在硬件上具备资质的企业。其中一家公司的负责人在谈及发行的阻碍时称：“一是注册能否获批即细则怎么落地的问题；另外就是市场能否接收的问题，相信许多机构仍是会有低危险、低利率投资的配置的。”

事实上，诸多迹象已经显示出国度对保障房建设方面的资金倾斜。例如央行宣布的上半年信贷数据显示：上半年国民币房地产开发贷款累计新增2098亿元，余额同比增加13.7%，比一季度末归落3.8个百分点，其中，保障性住房开发贷款累计新增908亿元，比年初增长54.8%，高出同期房地产开发贷款增速48.3个百分点。

光大证券最新发布的房地产行业动态呈文称，保障房融资入一步放开，相干债券融资已扩展至全部行业。

中金公司则在一份研讨讲演中断定：“为了支撑保障房建设，参加保障房项目标建造企业跟房地产公司将有可能失掉更多的政策倾斜，在大片廉价拿地、加快商品房周转等方面存在更大的上风。”

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㈡ 首开股份购置土地主要在哪些城市

北京、苏州、福州、成都
首开股份自发布2015年11月销售快报以来，同年12月共新增4个项目，涉及资金79.85亿元。具体来看，期内首开与北京云海腾飞铸造有限责任公司组成联合体，以总价77215万元获得北京市通州区宋庄镇TZ00-0302-6002地块R2二类居住用地、TZ00-03026001地块A33基础教育用地（限价商品住房项目）国有建设用地使用权，该宗地块用地面积为42634.14平方米，地上建筑规模为11.18万平方米。

首开股份还与北京世博宏业房地产开发有限公司组成联合体，以33亿元的总价获得北京市朝阳区常营乡1201602、603地块住宅混合公建用地（配建限价商品住房）国有建设用地使用权，该宗地块用地面积41963.655平方米，地上建筑规模11.75万平方米，其中限价商品住房规模2.8万平方米、自住型商品住房规模3.6万平方米。

北京之外，首开股份在2015年底还在苏州拿下两宗地块。

2015年12月销售简报以来新增两宗土地储备，分别位于福州和成都。

㈢ 首开股份为什么否认山东青岛锦绣江山国际旅游城项目

国奥投资发债时说的
发行人积极参加北京昌平国惠村保障性住宅的建设开发,积极推进北京门头沟、顺义北石槽镇、海南文昌、云南腾冲、广西北海生态旅游区项目等国奥乡村系列产品和休闲旅游地产产品;（（（（加盟股东首开股份（600376,股吧）所开发的山东青岛锦绣江山国际旅游城项目））））;与东软集团及百年经典签署了战略合作协议,

㈣ 北京通州有几只A股上市公司

1. 新华联(000620)通州本地房地产企业，通州上市公司+通州土地储备及商业地产回+老板傅军的赌王梦。

2. 华业答地产(600240)在北京和深圳开发包括"华业玫瑰东方园"、"朝阳雅苑"等多个房地产项目。

3. 中国武夷(000797)通州影视城土地储备+通州北京武夷花园+王亚伟重仓概念股。

4. 华远地产(600743)通州影视城商业地产项目+大兴机场地产融资项目+门头沟保障房建设项目。

5. 首开股份（600376）北京通州区宋庄镇C02/C06地块商品住房建设项目、北京通州区于家务乡乡中心A/C地块项目。

6. 万通地产（600246）北京市副中心通州地产股+众多天津地产项目。

7. 华联股份（000882）注册地位于通州，是国内唯一专注于购物中心运营管理的上市公司，以北京及其周边地区为核心。

8. 华联综超（600361）与华联股份拥有同一大股东北京华联集团，承租了华联股份的通州武夷店、通州天时名苑店两家门店。

㈤ 首开股份的投资亮点

1. 公司拥有100多万平米的土地储备,可以满足未来5年开发的需要。公司项目所在的北京和天津房地产市场,在未来几年内将开发价值较高。
2. 公司2009年前三季度主要财务指标:每股收益0.4500(元),每股净资产7.6300(元),净资产收益率4.6600%,营业收入2670198957.8100(元),同比增减-15.3541%;归属上市公司股东的净利润408947281.48(元),同比增减71.3886%。
3. 公司向渤海银行北京魏公村支行申请4亿元贷款,期限两年,由公司大股东北京首都开发控股(集团)有限公司提供担保。
4. 公司第三大股东美都控股股份有限公司将持有的公司无限售流通股810万股质押给银行,为银行向美都控股发放流动资金贷款提供质押担保。质押期间自2009年4月14日起。
5. 公司全资子公司北京城市开发集团有限责任公司2009年6月11日股东会通过的2008年度利润分配方案,公司此次从城开集团分得利润2.6亿元。
6. 公司拟通过中国对外经济贸易信托有限公司获得信托贷款20亿元人民币,公司控股股东北京首都开发控股(集团)有限公司为公司本次信托贷款提供连带责任担保。
7. 公司拟与沈阳翰文房地产开发有限责任公司合资成立沈阳首开盛泰置业有限责任公司,注册资本金3亿元。其中公司出资2.85亿元,占新成立公司95%股份。
首开股份股票最近走势

㈥ 与雄安新区相关股票

与雄安新区相关股票有：

1、荣盛发展：（股票代码：002146）公司为河北廊坊本土地产公司，业务范围围绕京津冀和长江三角洲两大经济圈，开发项目已遍及河北、江苏、安徽等省的多个城市。

2、先河环保：（股票代码：300137）先河环保下属子公司河北先河正源环境治理技术有限公司与河北省雄县人民政府签署合作框架协议。

3、天津港：（股票代码：600717）天津港是我国北方地区货类齐全的综合性国际大港，是环渤海地区规模最大的综合性港口。

4、金隅股份：（股票代码：601992）公司的主营业务包括水泥，新型建筑材料，房地产开发和物业投资及管理。公司是中国环渤海地区最大的建材企业之一，是国家重点扶持的十二家大型水泥企业集团之一，在京津冀地区具有显著的区域规模优势和市场控制力。

5、首开股份：（股票代码：600376）公司主要定位于北京市场的房地产开发，在北京通州等地区有土地储备，先后开发了回龙观龙华园小区、恩济庄二区北工程等项目。

6、保变电气：（股票代码：600550）公司为河北保定上市公司，是我国大型高端变压器生产的核心企业之一，公司已成为国家电网和南方电网采购特高压交直流变压器产品的主要供应商之一地。

7、河北宣工：（股票代码：000923）公司是河北省机械行业中的第一家上市公司，主要从事于推土机生产的企业.公司主要产品有TY120液力推土机、T140系列推土机、T150F推土绞盘机、T165系列推土机、高驱动推土机及各种类型高原推土机。

8、凌云股份：（股票代码：600480）公司是地处河北保定涿州的上市公司，2011年耗资2.6亿元收购了河北凌云工业集团，其中包括13幢投资性房地产，另外收购了5宗土地，总面积20.34万平方米。

9、京汉股份：（股票代码：000615）公司在河北白洋淀大手笔拿地1500亩，并斥资60亿元深入挖掘区域优质生态资源，将项目建设成为环京津休闲度假旅。

10、华夏幸福:（股票代码：600340）是中国领先的产业新城运营商。公司夯实巩固京津冀区域。目前，公司的事业版图遍布北京、河北、广东、湖北、江苏、浙江、四川、安徽、河南、印度尼西亚等全球60余个区域，并聚焦10大重点产业，形成了百余个区域级产业集群。

(6)首开股份建过哪些项目扩展阅读

雄安新区 位于中国河北省保定市境内，地处北京、天津、保定腹地，规划范围涵盖河北省雄县、容城、安新等3个小县及周边部分区域， 对雄县、容城、安新3县及周边区域实行托管。

雄安新区作为千年大计，这个题材的热炒一直离不开政策。而雄安又是以特定区域为起步区先行开发的，其关注度高是显而易见的。

2018年1月13日，在首届中国雄安产业发展论坛暨北京支持雄安产业发展促进会成立大会上，河北雄安新区管委会副主任吴海军表示，雄安新区将按照智能、绿色、创新的方向打造一座现代化之城。雄安新区从规划到最终落地尚有一个偏长期的过程。在此期间有望给雄安板块带来持续性的题材刺激，且雄安板块前期的调整充分，有望展开超跌反弹行情，重点关注雄安+水泥建材、雄安+环保个股的交易性机会。