阳光城集团深圳事业部

A. 中国五百强排名一览表

中国500强企业排名（500强名单）

排名 上年排名 公司名称(中文) 营业收入(百万元) 利润(百万元)
1 1 中国石油化工股份有限公司 2,891,179 63,089
2 2 中国石油天然气股份有限公司 2,353,588 52,585
3 3 中国建筑股份有限公司 1,199,324.53 38,241.32
4 4 中国平安保险（集团）股份有限公司 976,832 107,404
5 5 上海汽车集团股份有限公司 902,194.06 36,009.21
6 7 中国工商银行股份有限公司 773,789 297,676
7 8 中国中铁股份有限公司 740,436.29 17,198.14
8 6 中国移动有限公司 736,819 117,781
9 9 中国铁建股份有限公司 730,123.05 17,935.28
10 11 中国建设银行股份有限公司 658,891 254,655
11 10 中国人寿保险股份有限公司 643,101 11,395
12 12 中国农业银行股份有限公司 598,588 202,783
13 14 中国银行股份有限公司 504,107 180,086
14 13 中国人民保险集团股份有限公司 503,799 13,450
15 15 中国交通建设股份有限公司 490,872.13 19,680.42
16 22 中国恒大集团 466,196 37,390
17 18 京东商城电子商务有限公司 462,019.76 -2,491.63
18 16 中国中信股份有限公司 450,252.53 42,416.79
19 36 碧桂园控股有限公司 379,079 34,618
20 17 中国电信股份有限公司 377,124 21,210
21 20 联想控股股份有限公司 358,919.68 4,361.53
22 19 中国太平洋保险（集团）股份有限公司 354,363 18,019
23 23 绿地控股集团股份有限公司 348,732.4 11,374.78
24 35 阿里巴巴集团控股有限公司 345,278 69,642
25 25 国药控股股份有限公司 344,525.82 5,835.84
26 21 海航科技股份有限公司 336,472 60.24
27 33 腾讯控股有限公司 312,694 78,719
28 24 宝山钢铁股份有限公司 305,204.87 21,565.16
29 26 物产中大集团股份有限公司 300,538.25 2,397.24
30 31 万科企业股份有限公司 297,679.33 33,772.65
31 28 中国电力建设股份有限公司 295,280.35 7,695.14
32 27 中国联合网络通信股份有限公司 290,876.78 4,080.77
33 30 中国冶金科工股份有限公司 289,534.52 6,371.58
34 39 厦门建发股份有限公司 280,381.79 4,672.02
35 29 中国神华能源股份有限公司 264,101 43,867
36 32 美的集团股份有限公司 261,819.64 20,230.78
37 37 中国邮政储蓄银行股份有限公司 261,245 52,311
38 38 招商银行股份有限公司 248,555 80,560
39 44 苏宁易购集团股份有限公司 244,956.57 13,327.56
40 42 厦门象屿股份有限公司 234,007.57 1,068.05
41 45 中国海洋石油有限公司 226,963 52,688
42 34 中国能源建设股份有限公司 224,034.35 4,570.69
43 40 中国中车股份有限公司 219,082.64 11,305.04
44 66 中国建材股份有限公司 218,955.19 8,067
45 41 江西铜业股份有限公司 215,289.87 2,447.48
46 43 交通银行股份有限公司 212,654 73,630
47 49 厦门国贸集团股份有限公司 206,597.88 2,191.99
48 56 珠海格力电器股份有限公司 200,024 26,202.79
49 58 保利发展控股集团股份有限公司 194,555.49 18,903.72
50 51 青岛海尔股份有限公司 183,316.56 7,440.23

B. 中国地产500强企业排名，谢谢！

这是1-100。详细去国家地产网站查看。

万科企业股份有限公司
上海绿地(集团)有限公司
中海地产股份有限公司
广州富力地产股份有限公司
碧桂园控股有限公司
广州恒大实业集团有限公司
北京首都开发控股（集团）有限公司
合生创展集团有限公司
保利房地产（集团）股份有限公司
金地(集团)股份有限公司
雅居乐地产控股有限公司
绿城中国控股有限公司
北京城市开发集团有限责任公司
中粮地产(集团)股份有限公司
金融街控股股份有限公司
SOHO(中国)有限公司
新世界中国地产有限公司
远洋地产控股有限公司
上海金桥出口加工区开发股份有限公司
广州颐和集团有限公司
华润置地（北京）股份有限公司
招商局地产控股股份有限公司
北京天鸿集团公司
中国宝安集团股份有限公司
北京万通地产股份有限公司
天津津滨发展股份有限公司
南方香江集团有限公司
复地（集团）股份有限公司
深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司
上海城开(集团)有限公司
天津泰达集团有限公司
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
新湖中宝股份有限公司
海南珠江控股股份有限公司
上海中星（集团）有限公司
天津市房地产发展（集团）股份有限公司
北京住总集团有限责任公司
绿都控股集团有限公司
上海万业企业股份有限公司
苏州新区高新技术产业股份有限公司
珠海华发实业股份有限公司
苏州工业园区建屋发展集团有限公司
上海宝华企业集团有限公司
名流置业集团股份有限公司
天安中国投资有限公司
上海置业有限公司
苏州中茵集团有限公司
深圳市南光(集团)股份有限公司
今典投资（集团）有限公司
宝龙集团发展有限公司
深圳市长城投资控股股份有限公司
北京北辰实业股份有限公司
南京栖霞建设股份有限公司
上海实业发展股份有限公司
深圳泰然(集团)股份有限公司
厦门国贸集团股份有限公司
宁波雅戈尔置业有限公司
北京市华远地产股份有限公司
杭州开元房地产集团有限公司
华立地产集团有限公司
首创置业股份有限公司
上海新黄浦置业股份有限公司
中国武夷实业股份有限公司
荣盛房地产发展股份有限公司
中国国际贸易中心股份有限公司
东渡国际集团有限公司
中新集团（控股）有限公司
苏宁环球股份有限公司
上海城投置地(集团)有限公司
湖北福星科技股份有限公司
上海景瑞地产（集团）股份有限公司
江苏百兴房地产开发有限公司
西安高科（集团）新西部实业发展公司
瑞安房地产有限公司
新疆广汇房地产开发有限公司
广州时代发展企业集团有限公司
武汉地产投资开发集团有限公司
浙江展诚建设集团股份有限公司
上海中城企业（集团）有限公司
冠城大通股份有限公司
力维斯投资(集团)有限责任公司
宏瑞集团有限公司
上海东鼎投资集团有限公司
浙江广厦股份有限公司
北京天恒置业集团
中大房地产集团有限公司
浙江宁兴房地产开发有限公司
上海宏泉集团有限公司
浙江中设房地产开发有限公司
大发集团有限公司
东莞新世纪房地产开发有限公司
五洋建设集团股份有限公司
宝业集团股份有限公司
天津广宇发展股份有限公司
重庆协信控股（集团）有限公司
北京大兴华房地产集团
北京绵世投资集团股份有限公司
天地源股份有限公司
上海爱建股份有限公司
浙江省赞成集团有限公司

C. 中国有哪几大房地产公司

1、深圳招商房地产有限公司

招商局地产控股股份有限公司（简称"招商地产"）于1984年在深圳成立，是香港招商局集团三大核心产业之一的地产业旗舰公司，也是中国最早的房地产公司之一。

2、保利房地产

保利房地产（集团）股份有限公司是中国保利集团控股的大型国有房地产企业，是中国保利集团房地产业务的运作平台，国家一级房地产开发资质企业 。

3、万达地产

万达地产集团是中国较早城市旧区改造、较早跨区域开发的房地产企业，是世界领先的城市综合体开发企业，已在全国开发建设数百个万达广场、万达酒店、万达城、万达茂和住宅项目。

4、恒大地产

恒大地产在中国280多个城市拥有810多个项目，与全球860多家知名企业战略合作，实施精品战略，打造高品质、高性价比产品，开创行业“全精装修交楼”和“无理由退房”先河，让600多万业主实现宜居梦想。

5、碧桂园集团

即碧桂园控股有限公司（股份代号：2007.HK），总部位于广东佛山顺德，是中国最大的新型城镇化住宅开发商。采用集中及标准化的运营模式，业务包含物业发展、建安、装修、物业管理、物业投资、酒店开发和管理等。

D. 全国房地产50强有哪些依次排名

万科企业股份有限公司500

中国海外发展有限公司

合生创展集团有限公司

保利房地产（集团）股份有限公司170

北京首都开发控股（集团）有限公司

恒大地产集团有限公司

碧桂园控股有限公司

绿城房地产集团有限公司

大连万达集团股份有限公司

大华(集团)有限公司

金地（集团）股份有限公司

山东鲁能置业集团有限公司

上实地产

复地（集团）股份有限公司

首创置业股份有限公司

龙湖集团

SOHO中国有限公司

北京北辰实业股份有限公司

上海城投置地（集团）有限公司

阳光100置业集团有限公司

江苏新城房产股份有限公司

中华企业股份有限公司

招商局地产控股股份有限公司

北京城建投资发展股份有限公司

重庆金科实业（集团）有限公司

金融街控股股份有限公司

卓越置业集团有限公司

农工商房地产(集团)股份有限公司

中新集团（控股）有限公司

沿海绿色家园集团

广厦控股创业投资有限公司

融侨集团股份有限公司

新湖中宝股份有限公司

上海三盛宏业投资（集团）有限责任公司

福建正荣集团有限公司

宁波银亿集团有限公司

北京金隅嘉业房地产开发有限公司

浙江金昌房地产集团股份有限公司

建业住宅集团（中国）有限公司

中国奥园地产集团股份有限公司

杭州滨江房产集团股份有限公司

四川蓝光和骏实业股份有限公司

方圆地产控股有限公司

鑫苑（中国）置业有限公司

福星惠誉房地产有限公司

武汉地产开发投资集团有限公司

上海中房置业股份有限公司

宝龙集团发展有限公司

浙江国际嘉业房地产开发有限公司

金都房产集团有限公司

上海三湘股份有限公司

深圳市富通房地产集团有限公司

南京栖霞建设股份有限公司

建发房地产集团有限公司

佳兆业集团控股有限公司

上海城开（集团）有限公司

天津市房地产发展（集团）股份有限公司

荣盛房地产发展股份有限公司

上海景瑞地产（集团）股份有限公司

坤和建设集团股份有限公司

明发集团有限公司

天津塘沽贻成实业有限公司

百步亭集团有限公司

厦门禹洲集团股份有限公司

居易国际集团控股有限公司

永泰房地产（集团）有限公司

重庆隆鑫地产（集团）有限公司

上海市上投房地产有限公司

旭辉集团股份有限公司

重庆渝能产业集团（有限）公司

河南正商置业有限公司

上海爱家投资（集团）有限公司

西安高新技术产业开发区房地产开发公司

上海中凯企业集团有限公司

广西东方航洋实业集团有限公司

青岛海尔房地产开发投资有限公司

深圳市振业（集团）股份有限公司

翠屏国际控股有限公司

广州百嘉信集团有限公司

青岛百通城市建设集团股份有限公司

深圳市天健房地产开发实业有限公司

海亮集团有限公司

中惠熙元房地产集团有限公司

浙江昆仑置业集团有限公司

青岛伟东置业集团

深圳市合正房地产集团有限公司

浙江金龙房地产投资集团有限公司

武汉宏宇实业集团有限公司

乾豪集团有限公司

重庆市兴茂产业发展（集团）有限公司

浙江众安房地产开发有限公司

广东世纪城集团有限公司

江西恒茂房地产开发有限公司

联发集团有限公司

吉林亚泰房地产开发有限公司

重庆东海房地产开发（集团）有限公司

陕西金泰恒业房地产有限公司

重庆长安房地产开发有限公司

中骏置业控股有限公司

沈阳银基发展股份有限公司

E. 阳光城的公司概述

交易所 深交所主板曾用简称：阳光发展 石狮新发 G闽阳光
行业类别综合类
证券类别：深圳A股
上市日期：1996-12-18
法人代表：林XX
总 经 理：XX
公司董秘：廖XX
独立董事：江XX、魏XX、叶XX兴、庄XX
注册地址：福建省福州经济技术开发区
办公地址：福州市鼓楼区古田路
营业务：基础设施开发、电子产品及轻工工业产品制造 福建阳光实业发展股份有限公司，原名为福建省石狮新发股份有限公司，于1 991 年经福建省经济体制改革委员会闽体改(1991)010 号文和中国人民银行福建省分行闽银函(1991)118 号文批准设立。经公司2002 年度股东大会同意，公司将名称变更为 “福建阳光实业发展股份有限公司”。2004 年2 月17 日经福建省工商行政管理局核准，公司已办理了名称变更的工商登记手续。
公司由福建省新湖集团公司、石狮新湖工贸公司和石狮市开发企业(服装)有限公司等三家乡镇企业联合发起，首期发行800 万股普通股，发行价每股1 元，公司通过1994 年及1995 年吸收合并及重组，1996 年经中国证券监督管理委员会证监发字(1996)375 号文批准，股票于1996 年12 月18 日在深交所挂牌上市。
实力
上市时总股本为5318.577 万股，其中：法人股3932.625 万股，社会公众股1385.9 52万股。1997 年7 月实施了10:2 的送股方案，1998 年实施了10:3 配股方案。1999年实施了10:2 的送股与资本公积10:2 转增股本的方案，转增后公司总股本为9517.3092 万股。 2006 年7 月17 日，公司实施了股权分置改革方案：以股权分置改革前的流通总股本29,104,995 股为基数，由非流通股股东向流通股股东按每10 股送1 股，共执行2,91 0,499 股。股权分置改革完成后，法人股股份减少66,068,097 股(其中： 支付社会公众股股东股权分置对价2,910,499 股，转为有限售条件的流通股63,157 ,598 股)，同时社会公众股增加66,068,097 股，公司的总股本没有发生变化，仍为95, 173,092 股。
2008 年12 月8 日公司取得了中国证券监督管理委员会证监许可[2008]1338 号《关于核准福建阳光实业发展股份有限公司向福建阳光集团有限公司、福建省东方投资担保有限公司、福建康田实业有限公司发行股份购买资产的批复》，核准公司向福建阳光集团有限公司、福建省东方投资担保有限公司、福建康田实业有限公司发行72,328,641 股人民币普通股股票购买上述发行对象的相关资产。2008 年12月15 日，公司定向增发72,328,641 股人民币普通股在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司完成证券登记。增资后，公司总股本为167,501,733.00 股。 对外贸易、电力生产、上电网销售，代购代销电力产品和设备；电子通信技术开发，生物技术产品开发，农业及综合技术开发；基础设施开发、房地产开发；家用电器及电子产品，机械电子设备、五金交电、建筑材料，百货，针纺织品、化工产品(不含危险化学品)的批发、零售、经营安优21 独特维生素氨基酸复合片( 有效期至2012 年3 月5 日)；化肥的销售。
历史沿革
公司由福建省三家乡镇企业石狮新湖工贸公司、石狮市开发企业服装有限公司和福建省新湖集团公司共同发起，并于1991年8月2日注册登记，注册资本为800万元。1996年10月,福建省证券委员会以闽证委第18号文分配给公司13859520股A股上市额度。
福建起家的阳光城地产总部，将于2011年11月18日迁到全国经济和金融中心的上海，这是阳光城集团董事局主席林腾蛟本周五当着全国媒体宣布的。
1997年7月实施了10:2的送股方案,1998年实施了10:3配股方案,1999年实施了10:2的送股与资本公积10:2转增股本的方案。公司现有总股本为95,173,092股,其中:有限售条件流通股45,597,409股,无限售条件流通股49,575,683股。经公司2002年度股东大会同意,公司将全称变更为“福建阳光实业发展股份有限公司”。
2004年2月17日经福建省工商行政管理核准,公司已办理了全称变更的工商登记手续。 编号 股东名称 持股数量 持股比例 股本性质
1 福建阳光集团有限公司 4003.26万 23.900% 流通受限股份
2 福建省东方投资担保有限公司 3545.93万 21.170% 流通受限股份
3 福建康田实业有限公司 2709.12万 16.170% 流通受限股份
4 福建省亿力投资发展有限公司 998.15万 5.960% 流通A股,流通受限股份
5 中国建设银行－泰达荷银市值优选股票型证券投资基金 442.65万 2.640% 流通A股
6 中国光大银行－泰信先行策略开放式证券投资基金 300.00万 1.790% 流通A股
7 中国工商银行－银河银泰理财分红证券投资基金 199.99万 1.190% 流通A股
8 中国建设银行－泰达荷银品质生活灵活配置混合型证券投资基金 138.92万 0.830% 流通A股
9 东方证券－农行－东方红3号集合资产管理计划 133.57万 0.800% 流通A股
10 蔡一野 130.00万 0.780% 流通A股 阳光城流通A股总计0.94亿，占总股本56.34%。
股本结构 持仓结构
阳光发展在过去的一年中，股东户数呈增加趋势，机构持仓比例减少。最新季度情况表明，该股人均持股减少。最新机构持仓为2.89%，部分机构对该股看法有所下调，仓位下调-5.15%。 规模增长指标
阳光发展过去三年平均销售增长率为56.75%,在所有上市公司排名（176/1710），在其所在的房地产开发行业排名为24/67，外延式增长合理 EPS成长性
阳光发展过去EPS增长率为53.25%，在所有上市公司排名（389/1710），在其所在的房地产开发行业排名为21/67，公司成长性合理
盈利能力指标 阳光发展过去三年平均盈利能力增长率为103.01%，在所有上市公司排名（272/1710），在所在的房地产开发行业排名为 （20/67）。盈利能力合理
EPS稳定性
阳光发展过去EPS稳定性在所有上市公司排名（936/1710），在其所在的房地产开发行业排名为37/67 。公司经营稳定合理 收入趋势
阳光城2009年第三季度实现主营收入9.52亿元，比上年同期增长56.32%。
盈利趋势
阳光城2009年实现净利润0.31亿元(基本每股收益0.1800元)，比上年同期增长135.26%。
价值评估
综合价值评估
综合投资建议：阳光发展（000671）的综合评分表明该股投资价值较佳（★★★★），运用综合估值该股的估值区间在31.46-34.61元之间，股价目前处于低估区，可以放心持有。
12步价值评估投资建议：综合12个步骤对该股的评估，该股投资价值较佳（★★★★），建议你对该股采取参与的态度。
行业评级投资建议：阳光发展（000671）属于房地产经营与开发行业，该行业投资价值较好（★★★★），该行业的总排名为第6名。
成长质量评级投资建议：阳光发展（000671）成长能力较好（★★★★），未来三年发展潜力很大（★★★★★），该股成长能力总排名第34名，所属行业成长能力排名第5名。
评级及盈利预测
阳光发展（000671）预测2009年的每股收益为0.84元，2010年的每股收益为2.48元，当前的目标股价为31.46元，投资评级为买入。
行业评级
行业市场相对力道 ★★★
行业成长性 ★★★★
行业集中度 ★★★★★
机构推荐度 ★★★★
行业综合星级
风险评估
VAR风险价值 16.5%
每月波动 0.8%
均方差 4.5%
最大获利(元) 4.33
最大亏损(元) 4.33元

F. 求杭州考察的体会文章

作为一名阳光城的员工此次旅游考察，通过学习浙商开发商的经营理念及营销模式、户型、景观设计，感触颇深，对我有很大的鼓舞。作为一名阳光城集团的员工有这样的旅游学习机会我感到十分荣幸，让我对浙江房地产市场有了最新最快的了解，提高了自己对地产的认识 ，对我今后的销售工作有了很大的影响和帮助。

这次旅游考察让我对福州将来3年的地产业发展，回顾总结了09年来自己的工作经验。

“只要我们建造的楼盘品质好，户型设计合理，肯定有市场；只要是不可再生资源，在科学、严谨的可行性分析基础上，投资肯定能赚钱；只要我们管理到位，通过“精心装修的样板房”形式向客户展示楼盘的品质和优势，肯定能吸引客户的眼球，也是一种很好的楼盘营销手段”经典楼盘的参观考察。

随着国家对房地产实施宏观调控的不断深入，严峻的市场形势和难得的发展机遇对房地产企业来讲面临的都是一种挑战和考验。为了学习借鉴浙江房地产项目的开发理念，营销方式和管理经验，随着导游的带领我们来到了绿城.黄龙世纪广场考察先后参观了杭州的锦绣钱塘、丁香公寓、深蓝广场、春江花月、水漾人家、水景城、东方蓬莱等7个形式各异、各具有特色的公寓、别墅和普通住宅项目，听取了各个售楼人员的介绍与讲解，令我最记忆犹新的还是绿城集团公司开发的高层深蓝广场虽然接待我的是一个普通话不是说的很流利的销售人员介绍，但还是让我感觉她很认真很热情的在讲解，总结在这次考察杭州房地产运作、产品设计开发、开发理念、营销策略、市场定位、户型安排和材质选用等介绍让我感触很深，受益匪浅。由于时间的关系不能实地参观项目和楼盘的环境绿化、各种户型、建材配件等等的相关问题，但回到车上也与同事们进行了交流和探讨。

我对杭州绿城集团有限公司房地产开发商能充分挖掘、利用自然优势（如沿江、湖、山、高尔夫球场和生态林等）进行设计开发、作为营销卖点、提高楼盘价格和“先造环境再建楼”以及优美的环境、悦目的绿化和规范的物业管理，使我们考察组人员颇有感受、颇有心得、颇有启发。浙江、杭州房地产项目的超前新型的设计理念，灵活多样的营销方式和先进务实的管理经验值得我们学习和借鉴。

在考察中，大家认为，在当前国家实施宏观调控的新形势下，房地产企业必须坚持科学发展观，适应不断变化的市场环境，必须在开发思路、经营理念、户型设计和营销策略上作出调整，必须从图纸设计定需求转到以市场需求定设计上来。大家感到，根据福建、福州开发的项目品质和楼盘价格，杭州的房地产市场，在楼盘建造的品质上还有很大提高空间，在推广应用“精装修”、“样板房”上会有很大的市场空间，在楼盘营销上也有很大的价格空间。关键在于开发商的创新理念、优异品质、管理到位、先人一步的勇气和胆略。

我们公司集中组织我们外出参观考察尚属第一次，大家一致认为，通过参观考察先进城市、特别是沿海发达城市房地产市场的培育和项目的开发建设，对于我们提升理念、开阔视野、创新发展，无疑是一种提高和促进；今后我们将通过学习、考察、请进来、走出去等多种活动形式，进一步加强和促进销售团队的“交流、互动、合作、发展”。

这次我们赴杭州—浙江参观考察活动，从中学到很多新的知识也拓展了新的眼界。我希望在将来的日子里能够经常到上海、北京、广州、深圳等快节奏的发达城市参观学习。同时我相信经过大家的努力，我们阳光城集团也将是未来同行考察和学习的必然趋势。

此次杭州之行收获最大在除了城市观光旅游以外，就是了解到杭州市房地产的一些相关信息，同样很多地方值得我们学习。现将个人心得体会总结如下：

一、物业服务可以直接从售楼部体现

在参观了东海、绿城等售楼部时，我们有问及到物业在相关情况，有的地产也用自己的物业，但在售楼部没有直接体现，而是体现在社区上。所以针对我们自身，售楼部要将物业规范化，让客户未入住，但可以先享受服务。这样可以给销售添金加瓦，让客户享受到物有所值，物超所值。

同样，如果我们在物业规范化后，即使收相对高在物业费，也不会让客户有疑义。

二、 售楼部直接体现告示

在杭州几个项目的考察中发现，在营销中心设计上就能够合理的展现项目的面貌。第一：他们能将以往销售完的楼盘沙盘还展示在营销中心，让消费者感觉这个项目盘很大，开发商的实力也很强；第二：将开发商在报纸、媒体等上做的广告体现在营销中心，这样能够让消费者更直观、全面的了解到项目情况；第三：能够将自己的项目材料很立面的展示在营销中心。

针对丹宁顿，我们营销中心档次很高，但相对而言消费者进售楼中心通过销售道具了解的信息相对较少，我们售楼部缺少相关信息对消费者的告知。我们可以再售楼部设立政府相关政策的告知栏，户型材料的展示栏，这样的销售道具也可以在一定程度上起到销售促进作用。

三、将项目在缺点直接公示

在考察了几个项目的楼盘后，发现有些楼盘能够将自己的缺点和项目的不利因素直接展示在消费者面前，这样不仅能够知己知彼，还能够让消费者全面的了解我们项目。

目前，市场上的产品大同小异，所以竞争更多的开发商实力和品牌的竞争，消费者在选择产品的同时，也是在选择一个好的、有实力的、值得信赖的开发商，所以如果在售楼部把项目的不利因素告知消费者，这样也可以得到消费者的信赖。

四、开发商的文化建设

在考察了杭州几个楼盘，印象最深的杭州绿城房地产集团有限公司。绿城集团前身为浙江绿城房地产开发有限责任公司，成立于1995年1月。经过近十年的发展，绿城集团已成为集房地产开发、设计、营销、物业管理于一体的具有国家一级开发资质的大型房地产集团公司，连续8年房产销售额在浙江省名列前茅，得到了社会各界的肯定及消费者的信任。

绿城始终认为，作为社会文明的集合体，美丽的城市必定是一个充满文明记忆和文化内涵的城市。建筑及其人文环境是城市极为重要的文化，一个城市值得后人保护的建筑和环境越多，这个城市的文明也就越有价值。因此，作为城市建设重要的参与者和营造者，绿城的使命就是：创造城市的美丽。目前，绿城集团的开发足迹已遍及杭州、北京、上海、合肥、郑州、长沙、乌鲁木齐及浙江省境内的宁波、德清、舟山、海宁、上虞等城市，全国范围内正在开发建设的项目达30余个。全体绿城人将继续致力于房产开发和城市建设，在“真诚、善意、精致、完美”理念的激励下，努力把每一个楼盘建设成城市的风景，成为今人后人喜爱和珍藏的家园，为历史和我们居住的城市留下优秀的作品，为更多的城市创造出更多的美丽。

五、销售人员要服务到位

在几个营销中心考察的同时，第一接触的时销售人员。在了解了绿城的开发商的实力后，我们一行来到绿城项目的售楼部，告知时来考察的，但是被绿城的销售人员给拒绝了。

对于一个品牌开发商来说，服务一定要到位。即使已经在行业的顶峰，还是要从基础做起，虽然房子不愁卖，但还是要服务到位。所以针对我们公司，不管公司发展到什么程度，做服务业的还是要从各方各面做好服务，尤其是在售楼部的销售人员，这也是直接给消费者带去楼盘第一印象的。所以在售楼部，不管如何都要对待好每一个客户，即使这个客户不买房子，但他仍有可能给你带来很多客户。

2009年10月29日-31日，我们一行人前往浙江省考察了杭州市最新楼盘。因时间比较仓促，只择选参观考察了4个别墅楼盘:锦绣钱塘、翡翠岛别墅、绿城-九溪玫瑰园、锦城青山湖81号和2个公寓楼盘:绿城留庄、华润•西子公寓。得出如下总体情况及印象:

1、案场环境

从我们参观的几个案场情况看，杭州楼盘营销环境与手段与福州相比，没有太多优势，案场销售道具的摆设都大同小异，区别更在于售楼部室内更宽敞、更豪华的室内装修环境，给予人的印象大有不同，更大气有派头，这在福州楼盘市场也是比较少见的，多数楼盘的售楼部鉴于成本的超大开支，都节省了售楼部的内装，只强调了简洁。

例如绿城集团的两个别墅楼盘销售案场均放在自有的第一世界大酒店的大堂，灯光豪华明亮，三四个售楼人员在场，但无人带领我们去现场参观。另一个高端楼盘华润•西子公寓，售楼人员看出我们是踩盘的后，态度傲慢，讲解不积极。还有号称单价超过上海"汤臣•一品"的杭州顶级豪宅"西湖8号公馆"，售楼现场竟在一个临时租来的门面房里，环境狭小、简陋，在接待我们的同时，两个售楼小姐还在梳妆打扮。

2、物业状况

(1)别墅:
主城近郊地区(之江、西溪等)的别墅基本售罄，目前在售和在建的别墅基本集中在萧山、余杭、良诸等远郊地区。价格大都在2万元/平米以上，多为独栋别墅，面积大都在500平米以上，总价达1000万以上，个别大面积、好景观的甚至高达9千万之巨(宋城•地中海别墅的"楼王")。以上别墅销售、预定情况均良好。

(2)公寓:
城区高档楼盘集中在滨江地块 (主城区严控土地批租)，均为高层，单价多为2万元/平米以上，个别高达6万/平米(西湖8号公馆)。面积为200平米以上居多，部分公寓房源总价高达近千万。杭州公寓销售情况普遍良好。例如考察的高层楼盘杭州绿园周边有很好的自然与人文景观，规划设计时实地结合运用既围合又敞开式手法，建筑整体呈梯形，作南北西的大围合，使园内空间最大化；西面是低层商铺的 围合，东西向亦呈开放，直接引栖霞岭和老和山景色入内，与周边山景相融与和谐。

3、评价与收获
杭州别墅开发普遍注重产品质量和产品特色，配合优越的山地自然环境，所以别墅综合性价比较高。还有浙江民间富庶，市场购买力较为旺盛，很多别墅没有或者很少使用营销手段，但一经推出就很快售磐(如大华•西溪风情别墅、绿城•桃花源等等)。

从营销方式看，杭州别墅楼盘宣传推广大多主推生活方式，很少再具体宣传产品和价格优势等等(如宋城•地中海别墅、绿城•桃花源)。

杭州别墅销售现场据我们观察，较少使用促销、折扣等各种营销手段，销售方式相比福州较为务实、直接。

这个貌似是关于地产 网址是http://www.sunshine-intl.com/web/news_detail.asp?vid=1805&catalogid=30

去网络文库里查一下好了
应该都有的

G. 中国房地产500强名单

2019年中国房地产房地产行业中上榜企业包括：恒大集团有限公司、碧桂园控股有限公司、万科企业股份有限公司、中南控股集团有限公司、重庆市金科投资控股（集团）有限责任公司、龙湖集团控股有限公司、华夏幸福基业股份有限公司等。

1、恒大集团有限公司

恒大集团是以民生地产为基础，文化旅游、健康养生为两翼，新能源汽车为龙头的世界500强企业集团。目前，恒大总资产2.1万亿，年销售规模超6000亿，累计纳税超2400亿、慈善捐款超148亿，员工14万人，每年解决就业260多万人，世界500强排名第138位。

5、重庆市金科投资控股（集团）有限责任公司

重庆市金科投资控股（集团）有限责任公司于2007年12月12日成立。2019中国民营企业服务业100强发布，重庆市金科投资控股（集团）有限责任公司排名第15。2019年9月1日，2019中国服务业企业500强榜单在济南发布，重庆市金科投资控股（集团）有限责任公司排名第62位。

H. 中国最大的三大房地产公司

这是2015年最新的房地产排名
1万科企业股份有限公司
2恒大地产集团
3绿地控股集团有限公司
4保利房地产（集团）股份有限公司
5中国海外发展有限公司
6碧桂园控股有限公司
7世茂房地产控股有限公司
8融创中国控股有限公司
9龙湖地产有限公司
10广州富力地产股份有限公司
11华润置地有限公司
12华夏幸福基业股份有限公司
13招商局地产控股股份有限公司
14金地（集团）股份有限公司
15远洋地产控股有限公司
16绿城房地产集团有限公司
17荣盛房地产发展股份有限公司
18北京首都开发控股（集团）有限公司
19复地（集团）股份有限公司
20金科地产集团股份有限公司
21新城控股集团有限公司
22阳光城集团股份有限公司
23融侨集团股份有限公司
24旭辉控股（集团）有限公司
25江苏中南建设集团股份有限公司
26建业住宅集团（中国）有限公司
27四川蓝光和骏实业股份有限公司
28泰禾集团股份有限公司29
29越秀地产股份有限公司
这个是2015年3月的http://wenku..com/link?url=3InCGkE47Ce_-IuOqMzzDKjxTTDnhB6Y7lfe-_kZCAN3

2015年中国房地产业综合实力100强榜单
排名 企业名称 地区
1 万科企业股份有限公司 广东
2 恒大地产集团有限公司 广东
3 保利房地产(集团)股份有限公司 广东
4 绿地控股集团有限公司 上海
5 大连万达商业地产股份有限公司 辽宁
6 碧桂园控股有限公司 广东
7 华润置地有限公司 香港
8 世茂房地产控股有限公司 香港
9 龙湖地产有限公司 重庆
10 金地(集团)股份有限公司 广东
11 招商局地产控股股份有限公司 广东
12 远洋地产控股有限公司 北京
13 雅居乐地产控股有限公司 广东
14 广州富力地产股份有限公司 广东
15 绿城中国控股有限公司 浙江
16 深圳华侨城股份有限公司 广东
17 融创中国控股有限公司 天津
18 方兴地产(中国)有限公司 北京
19 荣盛房地产发展股份有限公司 河北
20 金融街控股股份有限公司 北京
这个是2015年8月的http://money.163.com/15/0828/14/B244JG9H00253B0H.html

I. 中国房地产排名100强

2021年中国房地产排名100强：

1、恒大集团有限公司

2、碧桂园控股有限公司

3、万科企业股份有限公司

4、绿地控股集团股份有限公司

5、中海地产集团有限公司

6、中国保利集团公司

7、融创中国控股有限公司

8、龙湖集团控股有限公司

9、华润置地有限公司

10、厦门建发股份有限公司

11、华侨城集团有限公司

12、大连万达集团股份有限公司

13、世茂房地产控股有限公司

14、华夏幸福基业股份有限公司

15、城建集团有限责任公司

16、招商局蛇口工业区控股股份有限公司

17、厦门国贸集团股份有限公司

18、金隅集团股份有限公司

19、广州富力地产股份有限公司

20、厦门象屿集团有限公司

21、祥生地产集团有限公司

22、新城发展控股有限公司

23、华宇集团有限公司

24、卓尔控股有限公司

25、金地（集团）股份有限公司

26、隆基泰和集团有限公司河北

27、弘阳集团有限公司

28、金科地产集团股份有限公司

29、中国佳源控股集团有限公司

30、雅居乐地产置业有限公司

31、阳光城集团股份有限公司

32、龙光地产控股有限公司

33、旭辉控股（集团）有限公司

34、鼎龙实业集团有限公司

35、绿城中国控股有限公司

36、佳兆业集团（深圳）有限公司

37、中国奥园集团股份有限公司

38、复地（集团）股份有限公司

39、融信（）投资集团有限公司

40、中国金茂控股集团有限公司

41、广州越秀集团股份有限公司

42、远洋集团控股有限公司

43、中昂地产（集团）有限公司

44、福佳集团有限公司辽宁

45、首都创业集团有限公司

46、首都开发控股（集团）有限公司

47、时代中国控股有限公司

48、中国铁建房地产集团有限公司

49、美的置业集团有限公司

50、江南投资集团有限公司

51、三盛集团有限公司

52、蓝光发展股份有限公司

53、福晟集团有限公司

54、泰达投资控股有限公司

55、住总集团有限公司

56、保利置业集团有限公司

57、正商企业发展集团有限责任公司

58、文一投资控股集团

59、珠海华发实业股份有限公司

60、邦泰控股集团有限公司

61、名邦置业（集团）有限公司

62、建工地产有限责任公司

63、俊发集团有限公司云南

64、大悦城控股集团股份有限公司

65、中国电建地产集团有限公司

66、卧龙控股集团有限公司

67、龙记泰信房地产开发有限公司

68、亿联控股集团有限公司

69、合景泰富集团控股有限公司

70、正荣地产控股股份有限公司

71、金融街投资（集团）有限公司

72、协信控股（集团）有限公司

73、宝龙地产控股有限公司

74、新鸥鹏企业（集团）有限公司

75、建业地产股份有限公司

76、福星集团控股有限公司

77、新力控股（集团）有限公司

78、金辉集团股份有限公司

79、禹洲地产股份有限公司

80、广州市方圆房地产发展有限公司

81、炜赋集团建设开发有限公司

82、百兴集团有限公司

83、高力控股集团有限公司

84、广宇发展股份有限公司

85、中骏集团控股有限公司

86、杭州滨江房产集团股份有限公司

87、世茂股份有限公司

88、正黄集团有限公司

89、泰禾集团股份有限公司

90、新希望房地产开发有限公司

91、首创置业股份有限公司

92、奥山集团有限公司

93、中华企业股份有限公司

94、北辰实业股份有限公司

95、新湖中宝股份有限公司

96、大华（集团）有限公司

97、泛海控股股份有限公司

98、融侨集团股份有限公司

99、国瑞置业有限公司

100、大名城企业股份有限公司