信百置业的股东

⑴ 百年凯旋花园怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：昆明百年凯旋花园

别名：凯旋花园

城市：昆明

楼盘位置：西山区云南省高级人民法院对面

开发商：云南百年置业房地产开发有限公司

产权年限：70年

建筑类型：板楼,

公交线路：31、44、73、89、91、94、109、112、120、152、154、165、166、160等多路公交车

规划信息：其占地面积为69286平方米，容积率，绿化率45%，共0栋楼，停车位520个

周边配套：幼儿园：和平幼儿园、锦艺帮力幼儿园、香榭丽苑幼儿园 中小学：滇池路昆三中滇池路福海中学日新路海贝小学杨家地中心小学 大学：云大滇池学院 商场：滇池路民升超市、天天购物中心 医院：昆明振兴医院、滇池路建工医院、滇池路福海人民医院 邮局：滇池路邮政支局 银行：中国建设银行、中国工商银行、华夏银行、中国农业银行、福海乡农村信用社、招商银行、中国银行、交通银行 其他：云南省高级人民法院 小区内部配套：家政中心;洗衣房,棋牌室;超市;

内部配套：安全管理:安保系统:门警系统
卫生服务:垃圾费10元/月，借助自来水缴费渠道捆绑收费
小区入口:2个

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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⑵ 乐陵市百科置业有限公司怎么样

乐陵市网络置业有限公司是2016-09-30注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于山东省德州市乐陵市阜昌路澳林控股大楼14层。

乐陵市网络置业有限公司的统一社会信用代码/注册号是91371481MA3CHRHH7L，企业法人黄荪法，目前企业处于开业状态。

乐陵市网络置业有限公司的经营范围是：房地产开发、销售、租赁；市场开发、管理、租赁（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

乐陵市网络置业有限公司对外投资1家公司，具有0处分支机构。

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⑶ 如何做好一个房地产的置业顾问 详细�0�3

首先要有乐观的心态，对工作充满激情，保持良好的形象、气质，对客户有吸引力；再者，房地产专业知识要扎实，也要懂装修、金融、法律等方面的知识；很关键的是，要善于沟通，能运用一定的营销技巧、随机应变。在工作过程中要充分体现工作的服务性，热情耐心地接待客户，让客户感到我们是他的理财参谋、贴心朋友，让自己以及公司形象得到客户认可，言行举止切不可损害公司利益落实到日常工作中，

要做好以下几个方面：

1.塑造形象，培养气质 设法让自己的形象气质散发魅力，并形成良好的礼仪习惯。

2.合理安排时间置业顾问是个服务性岗位，工作时间较长而且比较辛苦，学习、工作、休息 时间要合理分配，注意劳逸结合，工作时保持良好的精神面貌、提高效率，及时 学习产品知识及相关知识。

3.做好充分的准备工作

（1）资料准备。包括自己要使用的资料和需要提供给客户的资料。

（2）工具准备。笔、纸、记事本、计算器 （3）心理准备。保持积极、乐观的心态，对自己所销售的楼盘有信心，始终 对客户友好，以平静的心态对待谈判的成败。

4.正确地接待客户

（1）电话接待 三响之内接起电话，主动问好：“您好，我是...楼盘的置业顾问”。语调亲 切，吐词清新，只作简短交谈并鼓励客户来现场洽谈。通话后记下联系方式，恰 当的时候主动约见。

（2）现场接待 a.礼貌地迎接客户，简短寒暄的同时询问客户的基本需求。 b.介绍产品，有针对性的回答客户疑问，提出参考性意见并引导其购买。 c.深入谈判，注意捕捉信息，了解客户需求及心理，争取成交。 d.看准时机鼓励客户签约。 e.做好签约的服务工作。细心解释合同条款、选择合适的付款方式等。 f.送客。即使客户未签约也要友好的送出。 g.售后记录客户信息，适时与客户联系，协助其办理相关手续，维护好与客 户的朋友关系。

5.发挥团队精神，同事之间相互协作、配合，互助共进，不搞不良竞争。 6.不论是否成交都要做好接待记录，分析成败原因，抓住潜在客户。

7.定期小结，每周、每月都要总结经验教训，冷静检查自己的优劣之处，虚 心学习同行的有益经验。

拓展回答

1) 必须了解当地所有现售楼盘的名称、地理位置、档次定位、价格水平、销售情况等，并能分析出它们有哪些优势和弱势，和给你所代表的楼盘带来的影响。

2) 必须精通你所代表楼盘的一切特点。如她的品位、文化、规划、景观、设计、风格、结构、户型、面积、功能、朝向、便利、价格、公建设施、设备、社区管理、社区文化等等，这是售楼的基础，也是置业顾问必须能如数家珍的。

3) 必须掌握一些相关的房产知识以及它的专有名词。如房屋的面积如何测量、房屋的层高、楼间距的计算、阁楼最低处、土地使用年限、容积率、七通一平、房价的组成等。

4) 必须了解一些家装方面的知识。甚至培养自己一点美学、人文历史方面的爱好。这些对你的美感和给客户介绍房屋时弥补户型方面的缺憾是很有帮助的。

5) 必须对最后你所要和客户签订的合同一切相关事宜（如贷款按揭、分期付款等）了如指掌。这是最后一步，也是最关键的一步，千万要把握好，不要前功尽弃。

6) 必须要有良好的礼仪和销售技巧。在知识相等的情况下，你的素质、销售水平高低直接决定了你的业绩。 自己售楼无常法，机遇不常存，置业顾问惟有以扎实的专业知识和灵敏的观察和反应力，才能把握住每一个可能的客户，才能切切实实的卖好房子，为公司创造效益的同时也丰富了你

⑷ 实探大庆楼市②|“三补一提高” 政策红利拉动置业热情！

编者按：近年来，受疫情等多方面影响，黑龙江经济增速放缓，产业结构亟需升级、人口流出现象严重、商品房去化库存缓慢，百姓置业信心低迷。同时，个别自媒体唱衰市场、夸大个别项目价格波动情况，增加了买房者观望的情绪。

但黑龙江房地产市场的真实情况真的如传言的那么夸张吗？黑龙江省房地产业协会、乐居哈尔滨等房产业内专家，实地走访、调研省内各地市楼市现状，用数据真实反映黑龙江省各地市的房地产市场真实现状。

乐居东北·哈尔滨讯 受疫情和经济、社会形势影响，黑龙江省面临着人口流失、经济下滑等多重因素，市场整体呈现低迷态势。分析大庆市2021年上半年销售数据，我们可以直观的看出大庆市整体销售情况可观，能够维持全面平稳发展。

疫情对销售的影响并不是长期的，疫情所带来的经济下行，导致人才流失、人民普遍收入变少，这也在一定程度上降低了购房者的置业意愿，但整个城市的购房需求依旧是存在的。

面对种种现象，大庆市住建系统从根本上出发解决问题。

收入变低？那就提高公积金贷款额度！

人才流失？那就研制专项购房补贴政策！

大庆市住建系统相关负责人介绍，按照省委省政府重点工作任务部署安排，预计8月初发布实施《大庆市农民和人才购房优惠政策补贴的实施意见》。这一政策也得到了大庆市政府高度重视，由分管副市长亲自抓，市住建局牵头，会同市委组织部、市公积金、人社、公安、教育等多个部门深入研判，共同制定。

据了解，该项政策主要采取政府专项补贴方式，坚持“先购后补、扩面提效、助力发展”的原则，实行“三补一提高”购房优惠政策，开展“千万普惠人才安居计划”，全面促进房地产业经济发展。

政策分为农民购房补贴与人才购房补贴两类，最高补贴额度达10万元。

· 农民购房补贴

对于符合条件的购房农民给予两种补贴，分别为100元/㎡的购房补助金以及缴纳契税总额度30%的购房奖励金。

在“真金实银”的补贴力度下，为进一步减轻农民购房负担，政策还明确支持缴存住房公积金的农民通过公积金贷款购房，降低还款利率。

对于没有缴存住房公积金的农民，降低农民商业贷款准入条件，在中国农业银行申请贷款购房的，贷款准入评分可由535分降至435分。

此外，即将发布的这一政策，可以说是为农民兄弟想到了实处，不仅在购房款上有所补贴，还支持进城农民就业创业，农民购房后享受子女义务教育同等权利。

· 人才补贴政策

对于符合条件的购房人才给予三种补贴，分别为“购房补助金、购房奖励金以及住房货币化补贴”。

其中，通过人才分类与购买户型面积不同，“购房补助金”采取一次性给予5-10万的形式发放；购买房产的人才同时会获得缴纳契税总额度30%或者100%的“购房奖励金”。

此外，本次政策还对引进到大庆市市直机关和市属事业单位的人才，按照大庆市市直机关职工住房货币化政策执行，进一步减轻人才购房负担。

同时，考虑到引进人才缴纳个人住房公积金时间较短，存在公积金贷款可贷出额度不高的情况，该政策明确指出将提高公积金信贷额度，由个人账户余额的20倍提高到30倍、最高额度不得超过60万提高到不超过70万。

以大庆市市区企业或市属事业单位引进的博士毕业生来举例：

购买一套140㎡的住宅，按照均价5000元/㎡、契税总额1万来计算，房屋总额大约在71万左右。

其中，政府一次性补贴人才10万元，并奖励3000元购房奖励金，满足住房货币化政策的人才，则在此基础上继续享受购房优惠。

按照房企最低首付为总房价的20%来计算，需要缴纳14万的首付费用，结算后，人才需要贷款的金额大约在467000元，公积金贷款额度最高上限为70万，意味着人才购房不需要额外进行商业贷款，公积金完全可以满足现阶段购房需求，这也大大的减轻了人才购房对于高额贷款的压力。

大庆市这一政策的出台，一方面减轻大庆市农民、人才的购房压力，另一方面还有助于吸引外省市人口来大庆安家置业，对城市繁荣发展有着积极的促进作用。