中南集团成本

❶ 您好，想问下中南集团真的有网上说的这么差吗，我已经签了这个公司，看到网上的言论，感觉太恐怖了

中南集团的前身是一个建筑包工队，最初只有28名员工、5000元资金。中南集团32年的发展历程，是中国民营企业奋斗成长的典范。32年来中南集团敢想敢闯敢干，敏锐地抓住了六大机遇获得了长足发展：一是并购南通总承包，创立了中南建筑；二是开发南通CBD，开启了房地产黄金十年；三是收购北京城建市政，创立中南土木，开辟基础设施业务领域；四是主板借壳上市，成功进入资本经营快车道；五是及时调整战略布局，进军一二线城市，提前实现干亿目标；六是科学整合产业架构，不断谋变发动管理革命，企业迈向高质量发展。

一、主营业务

金地集团核心主营业务是房地产开发业务，业务范围面向海内外，覆盖中国120余座大中城市和美国东西海岸的8个不同城市和地区。

中南置地业务：

中南置地是中南建设集团旗下的房地产旗舰品牌，在母集团多产业链融合联动的支持下，始终坚持主航道销售物业的主流城市布局，服务主流客户，同时探索商业地产、酒店辅航道业务，为企业的发展拓展了新的边界。在城市的投资布局上，中南置地聚焦长三角、珠三角以及内地人口密集型的核心城市，成功进驻海、深圳、杭州等103个城市。作为美好生活服务商，中南置地倡导“美好就现在”的企业理念，认为健康是美好生活的核心，致力于为全国360个项目、120万业主提供健康、人文的新城市生活方式。2017年中南置地联合中国建筑科学研究院，率先发布了健康住宅企业标准；2018年从身、心、灵三大维度出发，升级打造健康TED社区，为客户带来全面的健康守护；2019年产品体系进一步延展为悦、集、府三大产品系，“健康”成为中南置地的产品标签。

中南建筑业务：

中南建筑集团起源于1988年，为中南建设（股票代码：SZ000961）旗下的骨干成员企业，是集“投资商、承建商、运营商”三商一体并提供“投资、设计、建造、运营”四位一体全产业链服务的大型民营建筑集团。为更好地整合资源，服务于中南新一轮大发展，2019年9月，通过整合中南集团旗下与施工板块联系紧密的12家单位（产业），成立中南建筑集团，极大地提升了建筑集团发展竞争力。经过32年发展，建筑集团业务遍及全国及海外市场，斩获累累硕果，先后荣获鲁班奖、詹天佑奖、钢结构金奖、安装之星等国家级大奖80余项，扬子杯、长城杯、白玉兰杯、泰山杯等省级优质工程奖200余项。展望未来，建筑集团将不断开拓创新，建信筑品，致力于成为一家“全国排头、管理领先、品质优秀”的千亿级民营建筑企业集团。

中南高科业务：

中南高科紧跟“制造强国”战略和“一带一路”倡议，以新兴产业园区发展为基础，以产业资源导入与产业发展服务为核心竞争力，全力赋能优秀企业与企业家，致力于打造集产学研、产业链、投资孵化、运营服务于一体的服务中国制造业的超级平台。

中南实业投资业务：

中南实业投资整合资本、金融、工业，打造中南实业投资集团。

精准定位，发挥优势，盘活存量，群策群力，开拓寻机谋发展。

❷ 中南集团加班多吗有加班工资么还有其他的福利么除了五险一金，有发展前景吗女生去怎么样

三一公司很多但评价都一般转一篇文章你看看吧
我自己的感受和自己所了解到的三一。入司培训的时间总共是七天。下面大概讲一下这七天的安排。第一天上午去参加体检（体检费65元，自费）。下午带班老师讲解了入司一些相关要求。晚上培训师讲解企业文化。在这七天陪训的时间里，讲的内容大体包括人力资源制度、信息化管理系统（OA系统）、企业的一些惩罚制度等等。下面分条给大家讲一下我的感受。
1、千万不要相信三一公司在宣讲的所讲的，在宣讲会上说是加班有加班费的或者可以换休，其实在培训的时候听培训师说公司工资分为两种计算方法，一种是计件的（按生产量计算工资），另一种是按时的（绝大部分人都是按时的，只有技工之类的是按件计算的）。三一集团实行的大小周休息，大周周末放两天，小周放一天。在正常工作的日子，加班是没有加班费的。差不多一天要工作十小时以上。
2、在宣讲会上说三年之后本科生可以拿到六万一年，研究生可以拿到十万一年，还有一年有两次的调薪机会，每次调10%-20%。千万不要信这鬼话，能调薪的那个人基本上不会是你，我认识的一个研究生在公司干了快两年了，工资还是六千根本就没有涨。你别指望你的直属领导会来提拔你，他提拔你了。他干嘛去。只有你做出的成绩被你的领导的领导赏识，才有可能，才有可能被提拔。
关于三一
三一多少人梦寐以求的一个工作地点，很多人经常问我在哪里上班，我说“三一”。别人都说多好的一个单位啊！呵呵！其实三一再外界看来确实很好！都会说三一工资高，待遇好。但实际情况只有三一的员工才知道。
本人2011年11月11日进入三一路面机械公司工作至今,存款一分没有，每月工资不超过2000，房租水电带吃饭都是自己出钱。老婆也没有，离职还扣我518元，说我要发```````无语中````
以上数据就是我在三一工作一年实际到账工资。（除房租水电、五险一金）不知道大家看后对三一的看法如何。是否还会觉得三一工资高待遇好呢？不过这只是我们部门的工资，可能其他部门工资不一样。
在三一工作一年多加班已经是很正常的事了，不是检查就是验收，并且加班也没有加班工资。加班没工资也就算了。但是想想我们80后现在年龄也不小了也是该创业应当有自己的积蓄了，我想大部分人连自己的生活费都不止三一发的这点工资吧！而且三一制度那是相当严格的，外面是说槟榔加烟法力无边，但在三一却是槟榔加烟罚款两千，动不动就是这样那样的考核。我说这个月发500多块钱要是抽烟或者嚼槟榔被抓住的话是不是还要从家里拿钱去补交罚款呢！这样的日子不是一般的人还真忍受不了。并且在三一宿舍条件虽然好但是员工住宿用水电那都是要自己出钱的，去年就连工作服都要自己出钱买的。吃饭也是有补贴的但是那要看你出勤天数来算的，一天就补中餐5块钱。晚饭和早餐那也是要自己出钱的。我们办公室是没有电话的，工作需要的电话那也是要用自己手机打的，电话费那是肯定没有报销的。企业文化那是相当好的，6S（整理、整顿、清扫、清洁、素养、安全）那是每天必须记得的，特别是每天要搞卫生不然加班也要搞完的。工资低抱怨是没有用的。
去年三一精简人员工资改革在网上是有发表文章的但三一却否认此事。在这我想说三一确实没有裁员只是发最低工资给你让你去培训，完了考试三次不及格就解除劳动合同，证明三一还是给了员工机会的。至于工资改革那也是为员工着想，以前工资是按公司产量来计算工资（计件）但是公司产量不稳定所以导致工资幅度太大。现在工资改为计时也就是说上多少天班就得多少钱工资。我们部门被划为辅工，也就是最低等的，保底工资也就一千多。公司领导一直鼓励我们说今年产量一定会大增工资也肯定保持在三千以上，过年发两千块钱过年也就算了心想把希望寄托在明年吧！希望到时候工资会像领导说得那样。但至今2月份到了产量却不加反而减少了，三一确实让很多人看到了希望也同时让人看到了失望。一边在外做宣传招聘新员工，一边一堆堆人辞职。正所谓铁打的营盘流水的兵。我们适应不了这里总会有人适应，三一这么大的一个企业也不是说垮就垮的了的，毕竟有那么多人相信三一、为三一出力、为三一浪费自己的青春。
公司老板众所周知梁稳根，多气派的老板到哪里都是直升机，公司董事那也是坐的几千万的迈巴赫，总经理那好歹也是奔驰，去年三一市值突破一千亿，进入世界五百强，老板成为内地首富。早几天还收购了德国大象。哇！三一真的是个很好的企业啊！如果没有一线员工的努力付出、没有普通员工辛勤的汗水，三一会是什么样。老板是气派了但是你当老板的有没有为自己的员工着想过。你身家700亿多拿点钱出来为你的员工发工资那比什么都好。就好比当今社会没有农民种田你们还有饭吃吗？你们凭什么瞧不起农民。其实农民才是最可爱的人。
以上只是我在三一工作一年多，对公司的一些抱怨。并没有要诋毁公司名誉之意……望各位谅解！
3、在三一的员工基本上平均只待六个月，就是应届生转正的时间，其实六个月转正是表现很不错的人，一般的话还给你延期转正，还不一定要几个月呢。
4、三一重机的惩罚制度很多而且很严厉，说上几小时也说不完，我就简单说几条。在工作时间和工作地点抽烟罚一百分，一分十块钱，算算抽一支烟要一千元。早上上班迟到一次扣十分，那就是一百元。在培训期间每个人都有一张学员证，丢失补办要50元，真变态成本就几块钱。反正在三一扣钱扣的很严重。
5、三一绝对是一个大进大出的企业，其实招人的门槛很低的。在我们那一期培训的人，没有培训完就走了很多人。
6、据我了解三一重机是在2009年的时候才开始招聘211或985院校的，在那里很多中层干部学历都不高。在跟人力资源交涉的过程中，有一个人力资源的想把自己的亲戚搞到三一的总经办之类的岗位上去，他跟人力资源的招聘专干王悦说你也知道在三一到车间的前途，就那样了。三一的一个信条是竭尽全力，实现三一；依托三一，实现自我。说的很好听，其实像211或985的本科学生去三一很多时候会觉得自己没有什么前途，因为在三一本科生时最不受重视的，还不如那些技工。千万不要看三一开的工资是三千，觉得很高。其实不怎么高，以现在我们的学历和水平到哪里都可以找到工资待遇比三一好的公司。很多人觉得以三一这样的大公司为跳板，下次能更好找工作。其实不然，一个人不管在哪里工作，其实个人能力才是最重要的，并不是说在什么样的企业呆过。
7、三一重机一年下来，法定节假日一年只有十一天，过年得时候只放三天假。在其他企业年假的话应该比这要多吧。第一年年假还没有三天，还要打折。只有你干满一年之后每年多一天年假。
8、我培训了几天之后，觉得三一重机的跟我要求有很大的差距，就想跟公司解约。在毕业生就业协议上并没有提到要解约金。我就找人力资源的人去谈，说要解约。下面我把大体对话情景再写出来。人力资源的人用A代表,本人用B代表。
A：你想跟公司解约必须走正常的渠道，必须交违约金。
B:就业协议上又没有说要解约金，而且公司在宣讲的时候完全与企业的真实情况出入很大。A:国家法律有规定，要解约要交违约金，这又不是说企业自己规定的。而且三千快钱对于企业来说根本不算什么。（嘴上说不差那三千，其实企业就差那三千块）（国家根本没有法律规定签协议违约要交违约金）
B：对于学生来说三千块绝对是个不小的数目。而且我也没钱，根据劳动合同法，像我这种情况是不需要交违约金的。
A：（大吼）你去走法律程序好了。企业其实很无赖，他就吃定你不会去走法律程序。因为那样又花时间又花钱。其实要走法律程序，企业是没有赢的机会的。不过这样的话会花很多时间，而且你没有那么多时间去耗下去。
9、在培训结束的时候，要考核，我故意没有通过。我就跟人力资源的王悦（**、娘娘腔）。王悦用C代替本人用D代替
D:我的考核没有通过，怎么办？
C:没有过，参加下一次培训（他就想咬着你不放，跟狗也差不多了）
D:我没有三千块
C:那你就不要违约，在这里好好干。企业拿不到三千块钱，根本不会给你解约函。企业其实是很无赖的，千万不要把企业想的太好。
同学们，在签约三一重机之前一定要考虑清楚了。千万不要签了就去违约，违约金是必须要的，人力资源那群人是不会给你解约函的。企业其实很无赖的，你是赖不过企业的，你耗不起时间。如果你不小心签了三一想违约的话，（如果你不计较时间和金钱）你可以去走法律程序。
我是三一员工
看得出来前面的回答者不了解三一。
简单说就是月薪一般，时薪很低，因为天天加班。
以下论坛里别人的评价，比较真实，你看看：
三一其实就像是《围城》一样，外面的人想进来，里面的人想出去。这里有人要问了，里面的人都想出去，怎么一个三一集团还有6万多员工在干活，这个我没办法的去解释，不走的原因有很多，或者因为目前没有好的去处，或者是因为觉得还没有被逼到绝境。但是在我接触的这么多人里面，对三一有归属感的人很少，很少。
先说说大家最关心的待遇、福利问题
待遇
应届的本科生3000（研发人员有4500）、研究生统一6000，这个是真的，而且没有什么958/211的区别，只要是本科，只要是研究生，都这么一个价。实习期六个月，发80%的工资。
有工作经验的本科生有工作经验1年的3000+200块钱，2年3000+400，以此类推，一年工作经验价值200大洋，研究生的加薪幅度跟工作经验就不固定了并且很少，如果不是有很突出的技能（例如研发、计算机等），不管你是几年工作经验，大部分还是6000元/月。
福利
公司提供住宿，但是要收费150元/月（双人间：条件不错，有LCD电视，空调，热水器），水电费自理。米饭不要钱，但是菜要钱，一个月下来吃饭大概400元左右（公司补助115元/月
年底发一个月工资作为年终奖，如果没有做满一年的就把一个月工资/12*来的月份。这个是整个三一集团发的，如果你在一个效益好点的事业部（例如泵送）会有额外的事业部年终奖，跟集团的大致一个标准（一个月工资），还有价值几百元的年货发放，其他真的什么都没有了。这就是辛苦一年所有的福利啦！
社保
以前不管你月薪是3000还是6000，统一按照长沙最低标准上社保跟公积金，说是说五险一金是全的，但是每个月个人五险一金加起来才交了100大洋左右，公司交的自然就少了，大约为200。所以以前这项福利其实可以忽略不计的。根据以前同事说的，2011年统一调到3000元的缴纳基数了，这样算起来五险一金个人要交480，公司大概交1000左右。所以这方面三一还是有进步了。
关于调薪
公司的规定是每年视绩效的好坏有两次调薪的机会。这里大家千万不要真的以为每年会加两次工资，只是机会而已，三一大把的干了两三年一毛钱没加过的。真正能加工资的凤毛麟角。这跟沿海一些公司随工龄的增长基本上都会调薪是有很大区别的。在三一想要加工资难于上青天。绝大部分的人都是干了几年下来工资还是原地踏步。
所以三一本科生现在的可支配工资大概是：3000（工资）+115（餐补）-480(五险一金）-150（住宿）-100（水电）-400（吃饭）-70（个税）-15（杂费）=1900元/月
研究生可支配工资是：6000+115-480(五险一金）-150（住宿）-100（水电）-400（吃饭）-480（个税）-15（杂费）=4490元/月
上面把三一所有的薪酬待遇都讲了一遍，感觉还是不错吧？也许跟你想象中的有点差距，但是咋一看起来还是马马虎虎对不。接下来给你们讲一讲三一的工作时间、休假等问题。
上班时间：8:00-12:00；下班时间：下午2:30（3:00夏季）-5:30（6:00夏季）；每个月休息六天（两个周末休两天，两个周末休一天），
没错，只有7个小时！你没看错！不过不要高兴的太早了，你们签订的劳动合同是弹性工作时间制的，国家规定一天八小时，那么剩下一个小时就算是弹性工作时间了（没事你就不要来了，算是公司免费给你钱，有事情你就晚上干回来。）但是三一怎么可能没事给你做呢，中午给你休息那么长的时间就是为了让你能养精蓄锐晚上接着干活。一般来说除了周末那天的晚上不用加班之外其余的工作日基本上都是晚上9点后才下班。因为公司是有加班考核率的。这只是说正常情况下，不正常的情况就是加班到晚上11点、12点甚至凌晨2、3点都不稀奇，早上8点照样要准时过来上班。什么？违反劳动法？没人性？呵呵，这些对三一来说都是浮云。想赚加班费的童鞋也取消幻想，以上加班都是弹性工作时间（是由于你的工作效率不高导致你自己要加班到晚上九十点，跟公司无关），三一从来就没有加班费滴。
因为这些上班的时间，那些幻想去兼职、自己再做点小生意的就全部洗洗睡吧，你只有把你的全部精力奉献出来才有可能干好你的工作而不至于加班到凌晨。
再说说假期
国家规定的法定假期，三一肯定都是会有的，三一可是一家正规的上市公司。不过这些法定的假期最后有一部分是需要补回来滴。这就要归功于三一伟大的大小周末休息制度了，人力资源会告诉你，国家放假了，节前的双休调成单休，节后的双修调成单休，以后假期的以此类推，让你搞不清，到底是怎么休的。反正我在三一干了这么久，一直没算清楚自己的假期到底是怎么样的，有一点是可以肯定的，国家规定放的假期肯定会在你的周末休息里面扣回去的。
婚假3天，没有年假。公司规定的一个月6天的周末休息时间只要你领导让你回去加班，你还是要回去，这个也是没加班费的，说是可以调休，但是.....
三一就是这样一家公司，充满争议，要是跟很多那种小民营企业比起来，他还是做的很规范的（例如很多小民营企业一天工作时间12个小时，一个月休4天，只有三险）但是也只能拿他跟小民营企业去比，在三一，很多很多的年轻人，你很难发现年龄大的人，因为在公司做满3年的比较少，大部分人入司三年后还是走掉了。三一从1989年成立到目前为止，还没有出现一个拿退休工资的人。
我想说，三一做的这么大，有他的内在，一个这么大的公司有很多可以学习的东西，尤其是年轻人多的地方，思想碰撞出来的火花。适应不了这种文化与制度的人最终选择了离开，也有不想动或者觉得其实也不错留下来的。
对于应届生我想如果你不是958/211这样好大学毕业的本科生，来这里锻炼一下，学习一些实用的技能，对你的帮助很大，对你以后的职业生涯也很有帮助。觉得不适应这种工作环境的，或者本身能力很强是好学校毕业的，出去随便可以找到一份好工作的，就不要来了，来了你也呆不住多久。
对于那些有较长工作经验的现在想好好计划一下自己未来的人，建议不要来，因为在这里工作注定你不可能有时间陪伴家人、教育孩子，三一人的老婆被称为军嫂就是这个含义。
解说的也比较详细了，免得吧里老是有人问来问去也没问出个什么名堂来

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❸ 南通的中南集团怎么样，行不行

从外表看起来貌似是很牛很风光，在南通的工程也还不错，里面待遇也还是可以的，好好努力站住脚，前途不错，但是再好的公司也会有管理死角，所以不要抱着完美的态度。

❹ 求张茵和中南控股的故事

张茵
张茵(Yan Cheung) ：废纸里的中国首富,2007年《福布斯》全球亿万富豪排行榜390位

玖龙造纸有限公司董事长，身价270亿元。成为中国第一位女首富，也是世界上最富有的女白手起家者。

【基本资料】

出生年月：1957年
祖籍：黑龙江省鸡西市
国籍：中国公民(持香港特区护照)
教育：大学(财会)
家庭：七个弟弟妹妹
供职机构：美国中南控股
公司总部：美国加州洛杉矶
主要行业：废纸回收贸易、牛卡纸生产
行业地位：美国最大的废纸出口商
职位：
第十届全国政协委员
美中工商协会名誉主席
东莞玖龙纸业有限公司（02689.HK，2006年3月IPO）董事长
美国中南集团控股有限公司总裁

【张茵简介】

张茵祖籍黑龙江省鸡西市，1957年出生于广东，父母都是“南下”军队干部。 1982年，父亲平反，张茵终于有机会攻读她喜爱的财会专业，为她日后的成功奠定了良好的基础。1985年，27岁的张茵放弃了国内优厚的工薪和住房，仅带了3万元人民币来到香港闯荡。1990年前往美国建立美国中南有限公司，10年后成为美国废纸回收大王。张茵1996年在广东东莞投资1.1亿美元生产牛卡纸。

【埋头做事，量力而为】

短短几年内，张茵的生意在香港得到迅速发展，并建立了自己的纸行和打包厂。1990年2月，张茵来到了造纸业全世界最发达的国家之一美国，开始了新的创业。

十年里，张茵建立的美国中南有限公司先后在美建起了七家打包厂和运输企业。1996年，在全美各行业集装箱出口用量排行榜上，中南公司名列第四，此后一年上一个台阶，近几年一直名列前茅。然而张茵谈起成功的时候只是淡淡一句：“是我运气好，占了天时地利人和。”她说自己创业起步时，恰逢中国改革开放的黄金时期，到美国后又恰逢美国经济复苏持续繁荣，此外，美国森林资源丰富，造纸业发达，废纸回收系统极为科学，加上此时经过在香港的发展，公司资金雄厚，起点高，靠着诚实守信的经营作风，从而发展速度惊人。谈起成功的秘诀，张茵说自己最大的特点就是理头做自己的事情，凡事量力而为，此外，由于学过财会专业，因此在管理上有独到的见解。提倡“个人小家庭，公司大家庭”的人性化管理。

【女人男人，没有区别】

张茵说话干脆利落，看起来比实际年龄要年轻。获得今天的成功，张茵认为性别对自己并没有什么阻碍。虽然工作起来女性体力稍差一些，但在其他方面和男人没有任何区别。只要有智慧，有进取心，有好的人品，就有可能获得成功。生活工作中，自己反而因为是女的，得到了更多的照顾。

张茵认为自己与一般女性不同的是，她比较大方、大度，特别在钱物方面。“可能因为我有信心，能赚钱、会赚钱，所以钱财对我来说反而不是那么重要了。”

【我的事业，仍在中国】

“我虽然居住在美国，但我的事业在中国。”这是张茵在接受美国第三大新闻媒体采访时回答记者的一句话，她是这样说的，也是这样做的。

十年前，张茵想做全美废纸回收出口大王，这一愿望很快实现了。十年后，她又有了新的梦想，那就是在中国实现年产包装纸100万吨，成为中国牛卡纸大王。张茵说，目前中国的经济秩序越来越好，投资环境越来越稳定，今后她还将不断扩大投资规模，“在中国赚的钱一分也不会带走，要全部用于扩大再生产。”另外，还有一个重要的原因，那就是实现她的产业报国梦。

【张茵创业日志】

1985年 在香港做废纸回收贸易
1988年 在广东东莞建立了自己的独资工厂
1990年 从香港移民美国，张茵与丈夫刘名中建立美国中南有限公司，为其在中国的工厂购买并提供可回收废纸。
1996年 在广东东莞投资1.1亿美元成立玖龙纸业，生产牛卡纸。
1996年 在全美各行业集装箱出口用量排行榜上，中南公司名列第四
1997年 美国评比出妇女企业五百强，中南公司名列95位
1999年 7月对玖龙纸业继续注资1.1亿美元，进行二期工程扩建
2000年后 成为美国废纸回收大王
2002年 美国中南公司从美国出口的废纸是300万吨
2003年 财富25亿元 全美500强女企业家第54位 中国百富榜第17名
2004年 张茵再度投入1亿多美元，进行三期工程扩建
2004年 财富30亿元 胡润百富榜第19名
2005年 财富15亿元 胡润百富榜第36名
2006年3月 玖龙纸业香港上市 财富270亿胡润百富榜第1名
2008年 计划中国工厂的年产量达到245万吨

【张茵创业简介】

1985年，27岁的张茵放弃了深圳一个待遇优厚的合资企业的财会工作，带了3万元钱只身到香港闯荡。

由于之前曾受中国一造纸厂委托去香港收购废纸。张茵开始涉足将稻草浆造纸改为环保造纸这个领域，她很快了解到内地纸张短缺的情况和巨大的市场潜力。中国森林资源相对贫乏，特别是造纸用速生林建设严重滞后，因此大部分高档纸的原料都需要进口的废纸和木浆(国内废纸收集体系不健全，且级别不够)，发达国家和地区的废纸成为解决我国造纸原料瓶颈的重要途径。这个门槛不高、被称为“收破烂”的行当吸引了不少客商，香港则成为他们最重要的集散地。于是，张茵在香港做起了废纸回收生意。回忆起那段岁月，张茵说道：“香港从事废纸回收的虽然是些文化程度较低的人，但特别讲信义，与我特别投缘，再加上我坚持废纸的品质，又恰好赶上香港经济蓬勃时期，因此6年内我就完成了资本部分积累。”在那里张茵遇到了他日后的夫君也是事业伙伴——台胞刘名中。

1990年2月，张茵夫妇开始在美国拓展废纸回收业务，成立了中南控股公司。那里不仅废纸资源丰富，并且废纸回收系统极为高效、科学。另外，细心的张茵也利用了别人没有发现的机遇——大量运送出口货物的集装箱回到中国时都是空返，张茵只用极低的运费就把美国的废纸运到了中国。10年间，中南先后在美建起了7家打包厂(将收到的废纸打包)和运输企业。

2002年，中南跃升为美国集装箱出口用量最多的公司。时至今日，中南已是欧美最大的纸原料供应商，年出货量超过500万吨，这些货物要用20万个12英尺标准集装箱来运输！据美国森林和纸业协会的报告，美国每年消耗4700万吨纸张，其中将近75%的废纸将被循环利用。而据中国海关统计，2005年废纸进口与2004年相比提高33.6%,高达1704万吨,(我国进口数量大幅度上涨也直接导致国际废纸价格上涨)。这样算来，美国每年可再生利用废纸中的1/7被中南输出，而中国再生造纸原料的1/4以上由中南输入。

就这样，张茵夫妇以其独到的商业模式开创了日进斗金的生意，也为中国造纸行业种下了一片广袤的“森林”。

既然原料在握，为什么不自己动手造纸？1987年，在香港做了不到两年，张茵就开始在大陆寻找造纸厂作为合作伙伴，和辽宁营口造纸厂的合资很快获得成功。随后，她又在与武汉东风造纸厂、河北唐山造纸厂进行的合资经营中积累了不少经验。1988年，张茵在东莞建立了独资造纸厂——东莞中南纸业，生产生活用纸。

1996年，张茵果断地在东莞投下1.1亿美元，设立玖龙纸业。1998年7月，第一条生产线建成投产，每年可生产20万吨高档牛卡纸。2000年6月和2002年5月，张茵又先后斥巨资在东莞基地安装了两条生产线。至此，玖龙纸业以三条生产线、百万吨产能确立了中国包装纸板龙头企业的地位。其后，玖龙的脚步丝毫没有慢下来，东莞基地新生产线还是一条接一条地上；同时又挥师北上江苏太仓，迅速形成95万吨产能，几乎是再造了一个玖龙。2005年初，产能已达235万吨，年底，产能又上升近百万吨、达到330万吨，在中国市场的占有率为17%。玖龙纸业已超越晨鸣纸业(5.06,-0.04,-0.78%)成为全国第一、亚洲第二、世界第八的造纸巨头。中国经济的蓬勃发展，特别是作为“世界工厂”生产的产品都需要高质量的包装物，玖龙纸业产品供不应求，被可口可乐、耐克、索尼、海尔、TCL等知名企业所采用。

玖龙纸业在东莞市麻涌镇的1353亩土地上建筑了35万平方米厂房，土地成本仅为每亩2万；江苏太仓所获3839亩土地的买入单价则在8~8.6万元；内蒙扎兰屯739亩土地单价为6.7万元……2005年底，玖龙系在大陆持有物业(厂房、土地、楼宇等)估值达24.61亿元。

中南以低廉的价格在美国收购废纸，以低廉的运费运到中国，再利用大陆土地、能源、人力方面的优势，以低廉的成本生产出紧俏的高档纸制品。张茵夫妇构建的产业链，从前端起每一个环节都在自己的掌控之下，都具备成本优势，都有利可图，产业链末端输出的则是供不应求的高档产品……成功的纵向一体化及对产业链的优化把握，就是中国“首富”诞生的秘密。

【关于玖龙纸业】

行业背景
1985年，波特提出了“价值链”概念，颠复了传统的“木桶理论”。“木桶理论”说企业应该去补短，以求“滴水不漏”，从而获得最大价值。而价值链理论则指导企业抛弃“短板”、打破木桶，加长“长板”形成竞争利器。按照波特的理论，企业应该强化业务流程中真正创造价值、具有比较优势的环节。所谓“归核”就是把经营活动中产生核心能力的环节严格控制在企业内部，而将一些非核心战略性的活动外包出去，充分利用国内、国际市场降低成本，提高竞争力和赢利水平。近年玖龙纸业的战略就为我们演示了典型的归核战略。

首先是扩大产能，提升产品的数量和质量。2003年10月，年产45万吨涂布白卡纸的四号生产线在东莞投产，创世界同类产品单机产量之最，迈出了玖龙纸业从单一牛卡纸向品种多元化的第一步。一年以后，生产高强度瓦楞纸芯的六、七号线又在东莞顺利投产，玖龙纸业的产品线进一步得到丰富。2005年12月，九、十两条高强度瓦楞纸芯生产线的落成使集团总产能达到330万吨。2007年，东莞年产50万吨涂布白卡纸的11号线、年产40万吨牛卡纸的12号线和太仓年产40万吨高强瓦楞纸的生产线将陆续投产。按规划，玖龙纸业总产能还将进一步增加到900万吨！为丰富原料供应渠道，玖龙还北上内蒙，于2004年设立年产优质木浆10万吨的“玖龙兴安”。

根据造纸业协会2005年的预测，我国高强瓦楞纸、牛卡纸和涂布白卡纸的缺口分别为160万吨、120万吨和60万吨。数千亩土地、百亿级的投入、先进生产线和针对市场缺口的产品布局，玖龙纸业招招占住先机，形成的“超长”板让竞争对手望尘莫及。

其次是自建基础设施。造纸厂是用电、用水和运输的大户，不仅对当地公用基础设施构成巨大压力也直接制约了产能的扩张。我国经济越是发达的地区电力越紧张，拉闸限电情况每年都会大面积发生。随着2005年5月210兆瓦热电机组并网发电，玖龙纸业东莞基地总装机容量达了351兆瓦，相当于一个中型发电厂。玖龙在太仓基地的热电厂的装机容量也达到240兆瓦。不仅保证本企业充足的电力供应，还缓解了当地电力紧张局面。造纸厂还是用水大户，玖龙纸业现有两个25万吨级上流蓄水池、日处理量10万吨的海水淡化厂及完善的污水循环利用设施保证生产用水。玖龙纸业还有50万吨级原料库、8万吨级成品库和1万吨级半成品库。另外，还拥有350辆重型卡车组成的车队和太仓港可接驳5万吨级货船的货运码头……

某种意义上来说，资产规模达到百亿级的玖龙纸业是多元化的，但它投入的所有资源及这些投入形成产能完全围绕造纸这个核心业务。

香港上市
2006年3月3日，玖龙纸业(2689.HK)在香港主板上市。首次公募计划发售10亿股、发行价为3.4港元，募集资金34亿港元，这在民营企业IPO案例中是绝无仅有的“大盘股”。挂牌当日收盘价为4.75港元，较发售价上涨39.7%，成交24.25亿港元，为当日港股最活跃的前20只股票之一。原计划仅在香港发售10亿新股中的1亿股，但市场反应热烈之极，仅在香港就获得520亿股的购股申请，冻结资金约1770亿港元。为满足香港股市对玖龙纸业的热烈需求，在港发售数量被提高到5亿股。同时，承销商按事前约定行使超额配售权增发1.5亿股，使玖龙纸业IPO募集资金总额达到39.1亿港元。值得一提的还有，恒基李兆基、新世界(9.16,-0.11,-1.19%)郑裕彤以及嘉里建设郭鹤年三位富商合共以私人名义投入4.68亿港元巨资认购了1.37亿新股，占总股本的3.3%。几个月来，股价一直稳中有升，特别是2006财年利润劲升350%、达13.75亿港元的业绩披露后，股价更是冲破9港元，公司市值达374亿港元。照此计算，张茵家族持有上市75%股份价值在280亿港元以上。

近几年的高速发展，对玖龙纸业的资金链构成极大压力。2004、2005财年的资产负债率均高达79.5%。2005财年末流动资产净额居然为负20亿元，这意味着2006年6月30日前如果没有得到股权融资，公司将不得不变卖固定资产，否则将面临被清盘的危机！IPO成功募集近40亿元使资产负债率一举降为48.7%。完全恢复了从银行获得贷款融资的能力，且按照目前势头，玖龙的业绩在未来数年仍将高速增长，为从资本市场持续融资创造绝好条件。银行和股市源源而来的资金，将强力推进玖龙早日实现年产900万吨、成为世界制纸大王的目标。成功登陆海外资本市场，打开大规模股权融资信道，盘活了整个玖龙纸业的资产结构，为它的价值链增添了重要的一环。

前景
虽然玖龙纸业全身上下笼罩着光环，却也存在一些问题——主要是关联交易问题十分突出。造纸原料约占生产成本的80%，各种化学品约占8%，两项合计占成本的九成。玖龙纸业这两类物料采购金额的4/5发生在关联企业之间。从披露的资料看，2003~2006年通过张氏夫妇全资拥有的美国中南购入废纸的交易金额分别为10亿、12.1亿、18.9亿和25.9亿元(不含税)。按计划，2007、2008年从美国中南的采购额还将分别达到40亿元和51亿元。

据有关资料显示，由于来自中国的强劲需求，美国废纸价格已有相当幅度的上涨。按常理，原料涨价必将压缩制造企业的毛利润率，而玖龙纸业毛利润率的走势却完全不是这样。通过中南获得廉价的造纸原料是玖龙成功的基石，但成熟的投资却不一定认可这种关联交易安排。今天，关联企业可以低廉的价格让利于上市公司，明天焉知会不会提高价格？成熟资本市场对上市公司的监管理念是以严密的制度安排杜绝“人祸”，而不是靠大股东的“良心发现”。如果玖龙纸业在适当时机收购由关联方控股的美国中南和东莞龙腾则可以大幅减少关联交易。

目前中国纸及纸板生产企业约有3500家，生产量5000万吨仅次于美国，但较5500万吨的消费量尚有不小缺口。随着经济的持续增长和民众生活水平的提高，纸张消费还将不断增长。根据初步预测，2010年我国纸品市场需求量将达到7000~8000万吨，预计到2020年中国的纸产量将达到1亿吨。我国纸和纸板的生产在较长时期内尚不能满足市场的需求，中国造纸业的发展空间极为广阔。但玖龙所依赖的美国废纸供应却不是取之不尽的，不过我们已经高兴地看到其核心竞争力的重心已经从单一的廉价原料供应转化为综合优势：规模——国内领先；技术和设备——世界一流；自有基础设施——电厂、码头等。

❺ 江苏中南建设集团现在怎么样

咨询记录 · 回答于2021-10-18

❻ 中南装备公司推行低成本启示

中南装备公司推行低成本，也就是为了他更好的促销，采用了这种方法把积压的产品全部卖出去，年底啦，提高一下效益，给同事们发一下奖金而已。

❼ 中南集团快倒闭了吧，要不怎么欠钱不给啊 我一朋友在湖北和中南集团做一单生意，现在按合同应该拿90%

合同有写了，走法院要求中南公司培你损失费用。

❽ 中南集团是国企吗

中南集团不是国企，是民营企业。

中南集团成立于1988年2月，现有员工10万余人，管理人员近2万人，2020年全集团实现综合营收3165亿元，下有上市公司中南建设（SZ000961），形成“4+1”业务布局——中南置地、中南建筑、中南实业投资和中南教育。

目前业务遍及全国28个省市自治区、160多个城市及澳大利亚、阿尔及利亚等海外市场，全集团共有995个法人公司，1200多个项目，位列中国企业500强第70，中国民营企业500强第10位，中国房地产企业16强，中国建筑企业500强第8名。

民营企业的定义：

民营企业，简称民企、公司或企业类别的名称，民营企业的概念在经济学界有不同的看法。一种看法是民营企业是民间私人投资、民间私人经营、民间私人享受投资收益、民间私人承担经营风险的法人经济实体。

另一种看法是指相对国营而言的企业，其按照其实行的所有制形式不同，可分为国有民营和私有民营两种类型。实行国有民营企业的产权归国家所有，租赁者按市场经济的要求自筹资金、自主经营、自负盈亏、自担风险。私有民营是指个体企业和私营企业。

❾ 中国央企中南集团

中南控股集团是江苏省最具知名度的民营企业之一，旗下建设产业长期位居江苏省民回营答建筑行业前列，南通建筑工程总承包有限公司具有房屋建筑工程施工总承包特一级资质；“中南世纪城”品牌是江苏省最具知名度的房地产品牌之一，南通金石国际大酒店和中南城超级购物中心在南通CBD宏张开业，迈出了向高端商业、服务业进军的坚实步伐；北京城建中南土木工程集团有限公司是全国最早从事地铁工程研发与施工的专业公司；中南全预制装配式楼宇产业化（NPC）生产装配技术达到国内领先水平。

❿ 中南建筑为什么口碑这么差

中南建筑算是比较垃圾的公司，不论总公司还是分公司
首先入职派项目，基本是你说了不算，也没有什么权利选，他会给你派到外地，就算你家门口有中南的项目而且缺人，也不会让你去，就往远了折腾你。
吃，属于大桌饭，一桌六七个菜，一桌人围着那么吃，自己掏钱，一个月五六百那样吧，公司补助300，不吃也得交。
住，宿舍有好有坏，好的住单间，屋里有上下水，不过这种项目少的不能再少。多数都是住的挺挤的，而且洗漱什么的极其不方便，他们不会考虑你方不方便，只会考虑怎么做省钱，或者怎么能捞更多的钱，夏天没有空调(自己想用自己花钱买去)，冬天没有暖气(我认识不少带了好多年的所谓内培员工，他们都自己买的电暖气），住宿基本这样。
管理，现场管理人员没有什么权利，在项目上分包才是爸爸，因为绝大多数的分包都有钱在中南扣着没给，所以你管的过分了人家就不干了，让中南给他们结账，中南还不给，只能拿你开刀咯！
总结，比较零碎，有兴趣的可以看看。
中南的施工员基本屎一样，包括生产经理，跟你印象里的施工员不是一个物种，他们的职责每天就是查查现场多少人施工，叫叫灰。
罚款，经常会有莫名其妙的罚款，分公司检查罚款，总公司检查罚款，项目罚款大伙平摊，不论有没有你的责任，一年奔着一个月工资罚吧，入职的时候他们会把你的工资拆分开，分成一小部分的基本工资和一大部分的绩效工资，法律对绩效工资罚款没有明确规定，所以可以随便罚，不违法。
然后最重要也是最好玩的，每年年底都会有两场娱乐活动，第一场，项目管理人员去现场收拾材料，废钢筋，模板，木方，各种废料，都会让管理人员码放，覆盖，然后公司回来检查，弄不好还罚款。为什么这么干呢？因为这样会剩下一大笔零工开支。
第二场，会组织项目管理人员去甲方堵大门要钱，如果按照年底付款时间，甲方没有按时付款，就会安排项目管理人员去甲方堵门要钱。，只有管理人员，没有工人，因为他们安排不动。
公司内部错综复杂，关系套关系，人脉套人脉，但是最大的特点就是全都是江苏的，我感觉聚集了全国的地域狗，看不起外地人，排挤外地人，虽然他们自己狗逼不是，特别恶心。
最后说说补助吧，补助不少，什么探亲路费，电话费，保险，公积金这些，探亲费。电话费不是说答应你一个月报销多少钱就给你多少钱的，你需要开好发票报到公司，所有的补助都需要你去开发票报给公司。我见过最牛逼的，父亲过来探亲，公司让证明他爸是他爸，说户口本证明不了，要当地派出所开证明。总之补助这块不能说差，除了需要你开一大堆的发票之外，还算是可以的。