万科集团2013年年报分析

Ⅰ 万科A年报发布万科A股最新信息万科A有什么利空

中央还会继续推行"房住不炒、因城施策"的政策，房地产在面对政策高压和精准调控的大环境里那么房地产未来的发展将会如何呢？接下来咱们就来讲讲这个房地产的龙头企业--万科A。

在开始分析万科A前，大家先来了解一下这份房地产行业龙头股名单，打开即可了解：宝藏资料：房地产行业龙头股名单

一、从公司角度来看

公司介绍：万科企业股份有限公司成立于1984年，通过三十多年的发展，公司已经成为国内城乡建设与生活服务商的佼佼者，全国经济最有活力的三大经济圈以及中西部重点城市是公司业务的聚焦点。包括住宅开发、物业服务、租赁住宅在内的都是公司的核心业务；在住房领域，公司始终坚持住房的居住属性，贯彻"为普通人盖好房子，盖有人用的房子"的信念。

各位大概掌握了万科A的公司情况后，我们再来看一下它所具备的优势包含了哪些呢？

优势一、物业服务国内领先

万科物业大力拓展与物业服务相关的内容，从业主利益出发，推出了一个综合性的资产服务计划，这个计划是围绕房屋资产的交易、管理、配套、增值等环节进行的。万科物业还积极投身数字化建设，用来为客户提供更细致全面的服务，以最低成本去实行最高效率和精细运营。

优势二、经营稳健、砥砺前行

减缓行业提速预期作为前提条件时，政策调控方式进入“高频微调”常态期，注重在土地和金融两个工具上发力，并开始向长效机制发展，利好稳健经营及合理多元化企业。万科在被限制的情形中，并没有倒下，公司可以凭借出色的经营状况、业务布局、及稳健的财务条件跳脱桎梏，"以不变应万变"。在自身拿地、销售、业务布局等方面的支配更加有主动权，并且也能防止由于"政策补丁"变化而导致经营策略的频繁变动，保持战略定力方可抓住新机遇，同心协力平稳发展方能拥有长远未来。

考虑到文章篇幅，更多关于万科A的深度报告和风险提示，我整理在这篇研报当中，可以直接点开链接瞅瞅：【深度研报】万科A点评，建议收藏！

二、从行业角度来看

在如此严格监控之下房地产仍然能够给改革增加速度，稳健优质龙头市占率攀升。调控加码为房地产行业供给侧改革提供有利的环境，此前杠杆较高的激进房企融资将受到严格限制，没有达到标准，房地产可能放缓扩张或者退出行业。对于万科A这样的优秀企业来说,其融资渠道顺畅，成本较低，具备在合规要求下进一步扩张的空间，有望实现未来地产业市场份额稳步向上。

三、总结

总体来说，我感觉万科A公司作为房地产行业的领航者，在行业变革的时期，有望打破过往的成绩，再创造出新的璀璨。但是文章稍微会有点滞后性，对万科A未来行情比较感兴趣的小伙伴，可以点击链接，有专业的投顾帮你预测股票，看下万科A现在行情是否到买入或卖出的好时机：【免费】测一测万科A还有机会吗？

应答时间：2021-09-30，最新业务变化以文中链接内展示的数据为准，请点击查看

Ⅱ 万科近三年的财务分析

2014年 2013年 2014年 2013年 差异
货币资金 44,365,409,795.23 52,291,542,055.49 10.04 14.41 -4.38
应收账款 3,078,969,781.37 1,886,548,523.49 0.70 0.52 0.18
预付账款 28,653,665,102.61 33,373,611,935.08 6.48 9.20 -2.72
其他应收款 34,815,317,241.41 20,057,921,836.24 7.88 5.53 2.35
存货 331,133,223,278.99 255,164,112,985.07 74.91 70.34 4.57
合计 442,046,585,199.61 362,773,737,335.37 100.00 100.00 0.00
计算表明，该公司流动资产的主要构成为货币资金、存货，其中，存货占比超过60%，占流动资产很大一部分，由于存货的流动性相对较弱，会影响企业迅速偿还债务的能力。

Ⅲ 万科A年报利润,000002年报利润

中央还会继续推行"房住不炒、因城施策"的政策，在政策对房地产的高压和精准调控的情形下，那么房地产未来的发展将会如何呢？今天就给大家介绍一个房地产的龙头企业——万科A。

正式开始讲解万科A前，一份房地产行业龙头股名单可供大伙参考，戳开便能查看：宝藏资料：房地产行业龙头股名单

一、从公司角度来看

公司介绍：万科企业股份有限公司是于1984年开始成立的，经过三十余年的发展，已成为国内领先的城乡建设与生活服务商，公司业务的重点发展对象是全国经济最具活力的三大经济圈及中西部重点城市。包括住宅开发、物业服务、租赁住宅在内的都是公司的核心业务；在住房领域，公司对于住房的居住属性是一直坚持的，贯彻"为普通人盖好房子，盖有人用的房子"的信念。

大家大致清楚了万科A的公司情况后，我们再来看看公司具体都有哪些优点？

优势一、物业服务国内领先

万科物业正在大力拓展关于服务方面的内容，从业主利益出发，围绕房屋资产的交易、管理、配套、增值等环节推出综合性的资产服务计划。万科物业还大力推行数字化建设，用来满足客户的服务需求，同时达到降本提效和精细运营。

优势二、经营稳健、砥砺前行

在减缓行业增速预期的大原则下，政策调控方式已位于"高频微调"常态期，重点注意在土地和金融两个工具上发力，并逐步向长效机制过渡，利好稳健经营及合理多元化企业。万科在此限制下，并没有倒下，公司可以凭借出色的经营状况、业务布局、及稳健的财务条件跳脱桎梏，"以不变应万变"。在自身拿地、销售、业务布局等方面更加“自有”，同时也避免疲于应对“政策补丁”而频繁改变经营策略，保持战略定力方可抓住新机遇，同心共力才能长远地走下去。

碍于篇幅是有限的，许多对万科A的深度分析和风险评估的报告，我整理如下，可以直接点开链接瞅瞅：【深度研报】万科A点评，建议收藏！

二、从行业角度来看

严格调控下房地产行业供给侧改革加速，稳健优质龙头市占率攀升。调控加码的推行促进房地产行业供给侧改革的加速，此前，有关部门对杠杆较高的激进房企会进行融资的严格限制，可能会退出行业或者放缓扩张。对于万科A企业这样相当优质的企业，其融资渠道顺畅，成本较低，具有在合乎规范的要求下进一步扩张的空间，未来实现地产市场份额持续提升的可能性很大。

三、总结

总的来讲，我自己觉得万科A公司作为房地产行业的领军人物，有望在行业变革之际，突破自我再登高峰。但是文章还是有些滞后性的，如果大家对万科A未来行情有兴趣的话，下面的链接可以点进去，有专业人士帮你在股票上出谋划策，看下万科A现在行情是否到买入或卖出的好时机：【免费】测一测万科A还有机会吗？

应答时间：2021-09-09，最新业务变化以文中链接内展示的数据为准，请点击查看

Ⅳ 万科A股票历年走势万科A年报综合分析万科A有什么坏消息吗

国家中央会继续推行具有"房住不炒、因城施策"主基调的政策，面对政策对房地产的高压和精准调控，那么房地产未来又会有怎样的发展呢？学姐马上带你们看一下这个房地产的龙头企业--万科A。

正式开始讲解万科A前，一份房地产行业龙头股名单可供大伙参考，点击就可以领取：宝藏资料：房地产行业龙头股名单

一、从公司角度来看

公司介绍：万科企业股份有限公司的建立时间是1984年，通过三十多年的发展，公司已经成为国内城乡建设与生活服务商的领航者，公司业务聚焦全国经济最具活力的三大经济圈及中西部重点城市。公司的主要业务涵盖了住宅开发、物业服务、租赁住宅；在住房领域，住房的居住属性是公司一直坚持的，贯彻"为普通人盖好房子，盖有人用的房子"的信念。

大家大致清楚了万科A的公司情况后，我们再来看一下它所具备的优势包含了哪些呢？

优势一、物业服务国内领先

万科物业大力发展有关服务的内容方面，主要以业主的利益出发，公司制定并推出了一个综合性的资产服务计划，这个计划是围绕房屋资产的交易、管理、配套、增值等环节而进行制定的。万科物业在着力进行数字化建设，以更好的响应客户服务需求，实现降本提效和精细运营。

优势二、经营稳健、砥砺前行

在减缓行业增速预期的大原则下，政策调控方式进入“高频微调”常态期，把时间投入到土地和金融两个工具上发力，并逐步向长效机制过渡，利好稳健经营及合理多元化企业。万科在此限制下，可以依托出色的经营状况、业务布局、及稳健的财务条件跳脱桎梏，"以不变应万变"。在自身拿地、销售、业务布局等方面的支配更加有主动权，同时也避免疲于应对“政策补丁”而频繁改变经营策略，保持战略定力方可抓住新机遇，凝心聚力才能走得平稳而长远。

出于文章字数考虑，还有一些关于万科A的深度分析报告和风险评估提示，我整理在这篇研报当中，点开便能浏览：【深度研报】万科A点评，建议收藏！

二、从行业角度来看

如此严格调控下房地产仍然供给侧改革加速，利好稳健优质龙头市占率增大。调控加码政策支持了房地产行业供给侧改革的加速发展，此前杠杆较高的激进房企融资将受到严格限制，可能会退出行业或者放缓扩张。对于万科A这样的优质企业，它的融资渠道很简单，价格也不高，具有在符合规定要求的前提下进一步扩张的空间，实现地产市场份额持续提升在未来是非常有希望的。

三、总结

总体而言，我个人认为万科A公司作为房地产行业的领跑者，有望在行业变革之际，突破自我再登高峰。但是文章是存在一定程度的滞后，如果想更准确地知道万科A未来行情，可以移步到下面的链接中，有专业人士帮你在股票上出谋划策，看下万科A现在行情是否到买入或卖出的好时机：【免费】测一测万科A还有机会吗？

应答时间：2021-10-03，最新业务变化以文中链接内展示的数据为准，请点击查看

Ⅳ 万科A年报预测万科A派息日万科A后市好不好

类似于这种"房住不炒、因城施策"的政策，国家将持续推行，房地产在政策的高压和准确调控的背景下，那么房地产未来的发展趋势将走向何方呢？下面我就给大伙分析一下这个房地产的龙头企业--万科A。

准备开始讲万科A之前，诸位不妨先浏览一下房地产行业龙头股名单，直接戳开这个链接就能看到了：宝藏资料：房地产行业龙头股名单

一、从公司角度来看

公司介绍：万科企业股份有限公司成立于1984年，通过三十多年的发展，公司已经成为国内城乡建设与生活服务商的领航者，公司业务聚焦全国经济最具活力的三大经济圈及中西部重点城市。包括住宅开发、物业服务、租赁住宅在内的都是公司的核心业务；在住房领域，公司对于住房的居住属性是一直坚持的，贯彻"为普通人盖好房子，盖有人用的房子"的信念。

各位大概掌握了万科A的公司情况后，那公司的优势具体有些什么呢？

优势一、物业服务国内领先

万科物业大力拓展服务内容，从业主利益看，公司制定并推出了一个综合性的资产服务计划，这个计划是围绕房屋资产的交易、管理、配套、增值等环节而进行制定的。万科物业还积极投身数字化建设，以便为客户提供更满意的服务，以最低成本实现最高效率和精细运营。

优势二、经营稳健、砥砺前行

在行业提速预期得到放缓的条件下，政策调控方式现在正式进入"高频微调"常态期，重点在土地和金融两个工具上发力，并逐渐向长效机制发展，利好稳健经营及合理多元化企业。万科在这方面的限制下，依托这自身出色的经营状况、业务布局、及稳健的财务条件摆脱了这些政策所带来的不利影响，"以不变应万变"。其"自有"范围在自身拿地、销售、业务布局等方面将进一步扩大，同时也避免疲于应对“政策补丁”而频繁改变经营策略，保持战略定力方可抓住新机遇，同心协力平稳发展方能拥有长远未来。

因为篇幅有限，很多有关万科A的深度分析报告和风险程度评估，我都给你们归纳好了，可以直接点开链接瞅瞅：【深度研报】万科A点评，建议收藏！

二、从行业角度来看

在这样严格的调控之下，房地产依然能够给改革提供加速，稳健优质龙头市占率的数值变大。调控加码助力房地产行业供给侧改革的加速度，此前杠杆较高的激进房企融资将受到严格限制，房地产可能将退出行业或者放缓扩张。对于万科A这样的优秀企业来说,其融资通道很简便，而且价格也很低廉，具备在符合规范条件的要求下对空间进行进一步扩展，有望实现未来地产业市场份额稳步向上。

三、总结

综合来看，在我看来万科A公司作为房地产行业的先行者，在行业变革的时期，有望打破过往的成绩，再创造出新的璀璨。但是文章具有一定的滞后性，如果大家想弄清楚万科A未来行情，直接点击链接，有专业的人士给你做股票分析，看下万科A现在行情是否到买入或卖出的好时机：【免费】测一测万科A还有机会吗？

应答时间：2021-10-25，最新业务变化以文中链接内展示的数据为准，请点击查看

Ⅵ 万科A （000002） 11年至13年的财务分析报告，求大神指教

现在股票能挣钱！分析什么都没有用！都是专家操作！小股民，只有跟着跑！半路还会翻车！多年炒股的经验

Ⅶ 万科A年报业绩万科A估值与股价万科A 大跌

中央还会继续推行"房住不炒、因城施策"的政策，房地产在政策的高压和准确调控的背景下，那么房地产未来的发展趋势将走向何方呢？接下来咱们就来讲讲这个房地产的龙头企业--万科A。

在开始分析万科A前，各位可以找瞧瞧这一份房地产行业龙头股名单，点击就可以领取：宝藏资料：房地产行业龙头股名单

一、从公司角度来看

公司介绍：万科企业股份有限公司创建于1984年，通过三十多年的发展，公司已经成为国内城乡建设与生活服务商的领头羊，公司业务关注的是全国经济最具活力的三大经济圈及中西部重点城市。公司核心工作是住宅开发、物业服务、租赁住宅；在住房领域，公司对于住房的居住属性是一直坚持的，维护"为普通人盖好房子，盖有人用的房子"的信念。

大家大致清楚了万科A的公司情况后，那公司的优势具体有些什么呢？

优势一、物业服务国内领先

万科物业大力拓展与物业服务相关的内容，从业主利益出发，公司围绕着房屋资产的交易、管理、配套、增值等环节制定并推出了一个综合性的资产服务计划。万科物业还着力推进数字化建设，以便为客户提供更满意的服务，最终达成降本提效和精细运营。

优势二、经营稳健、砥砺前行

在放慢行业提速预期的优先条件下，政策调控方式当下处在"高频微调"常态期，把精力放在土地和金融两个工具上发力，并开始向长效机制发展，利好稳健经营及合理多元化企业。万科在这个限制下，并没有倒下，公司可以凭借出色的经营状况、业务布局、及稳健的财务条件跳脱桎梏，"以不变应万变"。在自身拿地、销售、业务布局等方面更加“自有”，同时也避免疲于应对“政策补丁”而频繁改变经营策略，保持战略定力方可抓住新机遇，上下一心脚踏实地方能长远。

考虑到文章篇幅，万科A相关的深度分析报告和风险等级提示还有很多，学姐全都整理好了，点开下方链接便能了解：【深度研报】万科A点评，建议收藏！

二、从行业角度来看

严格调控下房地产行业供给侧改革加速，利好稳健优质龙头市占率提升。调控加码为房地产行业供给侧改革提供有利的环境，在此之前，相关部门会严格管控杠杆较高的激进房企进行融资，如果预期已过可能会退出行业或者放缓扩张。对于万科A这种类型的完美的优质企业，其融资途径十分便利，价格也不是很贵，具有在符合规定要求的前提下进一步扩张的空间，未来有望实现地产市场份额持续提升。

三、总结

总体而言，我个人认为万科A公司作为房地产行业的领跑者，在行业变革的整改关头，有望能突破自己重创新的辉煌。但是文章还是有些滞后性的，大家对万科A未来行情比较青睐的话，一定要点击这个链接，有专业的人士给你做股票分析，看下万科A现在行情是否到买入或卖出的好时机：【免费】测一测万科A还有机会吗？

应答时间：2021-10-06，最新业务变化以文中链接内展示的数据为准，请点击查看

Ⅷ 万科A每年年报万科A股息万科A为何便宜

国家会继续保持这种"房住不炒、因城施策"的政策，在政策对房地产的高压和精准调控的情形下，那么房地产未来的发展趋势将走向何方呢？接着学姐我带你们来了解一下这个房地产的龙头企业--万科A。

在开始分析万科A前，我整理好的房地产行业龙头股名单分享给大家，点击就可以领取：宝藏资料：房地产行业龙头股名单

一、从公司角度来看

公司介绍：万科企业股份有限公司成立于1984年，通过三十多年的发展，公司已经成为国内城乡建设与生活服务商的佼佼者，公司业务关注的是全国经济最具活力的三大经济圈及中西部重点城市。公司核心业务包括住宅开发、物业服务、租赁住宅；在住房领域，住房的居住属性是公司一直坚持的，贯彻"为普通人盖好房子，盖有人用的房子"的信念。

大致说了万科A的公司情况后，那公司的优势具体有些什么呢？

优势一、物业服务国内领先

万科物业正在大力拓展关于服务方面的内容，从业主利益出发，同时依托房屋资产的交易、管理、配套、增值等环节，公司推出了一个综合性的资产服务计划。万科物业还大力推行数字化建设，目的是更好地服务客户，最终达成降本提效和精细运营。

优势二、经营稳健、砥砺前行

在行业提速预期得到放缓的条件下，政策调控方式已经达到"高频微调"常态期，把时间投入到土地和金融两个工具上发力，并逐渐转向长效机制，利好稳健经营及合理多元化企业。万科在这个限制下，可以依托出色的经营状况、业务布局、及稳健的财务条件跳脱桎梏，"以不变应万变"。在对自身拿地、销售、业务布局等方面的主动性将更强，而且，还可以避免因为"政策补丁"而屡屡对经营策略进行改变，保持战略定力方可抓住新机遇，同心共力才能长远地走下去。

碍于文章受限，与万科A有关的深度分析报告和风险等级提示，我整理在这篇研报当中，点开就能领取：【深度研报】万科A点评，建议收藏！

二、从行业角度来看

如此严格调控下房地产仍然供给侧改革加速，利好稳健优质龙头市占率提升。调控加码政策支持了房地产行业供给侧改革的加速发展，在这之前对杠杆较高的激进房企进行融资上的严格管控，没有达到标准，房地产可能放缓扩张或者退出行业。对于万科A这样的优质企业，其融资渠道顺畅，成本较低，具备在合规要求下进一步扩张的空间，未来实现地产市场份额持续提升的可能性很大。

三、总结

综合来看，在我看来万科A公司作为房地产行业的先行者，能在行业变革的紧要关头，有望冲破过往，再攀新的高峰。但是文章稍微会有点滞后性，如果想更准确地知道万科A未来行情，可以点击链接，有专业的投顾帮你诊股，看下万科A现在行情是否到买入或卖出的好时机：【免费】测一测万科A还有机会吗？

应答时间：2021-11-03，最新业务变化以文中链接内展示的数据为准，请点击查看

Ⅸ 万科发布半年报，营收1671亿，万科在房地产领域有着怎样的地位

在这一次的半年年报公布之后，很明显万科在房地产领域又奠定了自己的地位，毕竟年度营收达到1670亿元。相比较于上一年增长了14.2%，要知道今年这一年对于房地产的打击力度是非常大的，但是在这样的情况下，万科依旧可以实现可持续的上涨，可以说是实力的一个见证。而且与此同时，他在世界500强的排行名单上也上涨到了第160位。今天就跟大家来探讨一下万科在地产界的地位。

第三，如何评价万科的成就？

首先，万科并不是没有任何污点的一个公司，当然在前进的道路上，万科能够正视自己的不足，不定的进行改进，而且做到全方位，多方面的发展。这对一个房产公司其实是不容易的，毕竟对于任何一个巨型公司来说，想要开发一个新的领域都是极为困难的，但是万科在最开始的布局方面就做的非常的优秀，这才能够导致他现在的辉煌。

Ⅹ 房企“第一军团”年报扫描：告别市场红利，重视现金流

3月31日，随着恒大2019年业绩会落槌，中国房地产“第一军团”——万科、恒大、碧桂园、融创2019年销售业绩悉数浮出水面。
6308亿元，6011亿元，5522亿元（权益），5562亿元。
3月31日，随着恒大2019年业绩会落槌，中国房地产“第一军团”——万科、恒大、碧桂园、融创2019年销售业绩悉数浮出水面。
近期，上市房企陆续披露2019年业绩，规模、利润双双增长，土储充裕，负债可控，构成了头部房企良好的基本面。
但与此同时，随着行业竞争白热化和楼市调控常态化，一些指标开始走低，比如毛利率和净利润率。利润率下滑的现象覆盖整个行业，除融创外的“第一军团”均出现盈利能力下降，“利润王”中海、“稳健先生”龙湖也未能幸免。在一些财务分析人士看来，这意味着房企正在告别市场红利。
因此，当融创宣称谨慎并购，并试图将手中的持有型项目出让时，房地产业的“风向”似乎开始变了。2020年第一季度，在新冠肺炎疫情的叠加影响下，房地产业不再有以往常见的高昂情绪，降速、维稳正在成为今年的主流思路。
这一次，他们能安全着陆吗？
利润都去哪了？
2019年，万科的毛利率由2018年37.48%下降至36.25%。其中，房地产及相关业务的结算毛利率为27.2%，下降2.5个百分点。在连续两年增长后，万科的房地产业务毛利率出现下滑。
2019年，“利润王”中海的毛利率为33.7%、净利率为25.4%，在连续两年走高后也出现下滑。以稳健著称的龙湖，去年毛利率为33.6%，核心税后利润率为15.5%，后一个指标已连续两年下降。远洋集团的净利率低至8.18%，连续三年下滑。
实施了“以价换量”策略的恒大，毛利率从2018年的36.2%降至27.8%，降幅达到8.4个百分点。
2019年，旭辉、华润、新城控股等大型房企都出现利润率下滑的现象。头部房企中，仅融创的毛利率从2018年的25%小幅升至2019年的25.1%，但这并不是一个高水平。
利润率普遍下降，反映出房企盈利能力下降的现实。从头部房企的年报中不难看出，这主要源于销售价格增长乏力，以及各项成本的提高。
价格方面，除了“以价换量”策略外，各地出台的“限价令”，成为“蚕食”利润的重要因素。近几年，北京的商品房项目在备案时，普遍面临因价格过高而不能获批的情况。这不仅延迟了项目的入市时间，而且因此增加了资金成本。
成本提高则是近几年的大趋势。克而瑞研究中心指出，去年中海地产新增土储楼板价约为9994元/平方米，同比大幅增长61%。考虑到房地产开发的周期性，这不仅影响当下，还会影响到以后的业绩表现。高盛预计，中海地产今年毛利率将会进一步下降至32%。
融创则面临着融资成本和销售成本的压力。2019年融创的平均融资成本为8.1%，高于2018年的6.8%。去年融创销售成本的增幅达到36.6%，明显高于销售额20%的增幅。但由于融创有超过六成的土地通过并购获得，土地成本较低，才得以维持其利润率不降。
有财务分析人士指出，利润率下降，说明房企正在告别此轮市场红利。在我国过往的房地产周期中，这并不罕见。
由于楼市调控频发，企业在保持销售增速的同时，很难兼顾对利润的追求。以万科为例，2010年至2016年，万科的房地产业务毛利率从29.61%一路下滑至18.5%。借助本轮市场红利，到2018年，该指标一度回升至29.7%的高位，但2019年再度下滑。
实际上，在2019年的中期业绩中，万科的利润率就已出现下滑。去年8月，时任万科集团财务负责人的王文金表示，随着地价占售价比的不断提升，未来毛利率下降是行业长期趋势。今年3月，万科总裁祝九胜再度表达了这一观点。
这种看法已成为行业共识。3月31日，恒大集团董事局主席许家印、副主席总裁夏海钧在业绩会上表示，“房地产黄金时代没有了”。
保卫资金链
正因意识到这一趋势，在2020年的业绩目标制定中，大型房企普遍显得保守。
万科、碧桂园均未公布2020年销售目标。考虑到新冠肺炎疫情的影响，手握8000亿可售货值的融创，将销售目标调整到6000亿的水平。向来保守的龙湖，设定的今年销售目标为2600亿，仅比去年实际销售额提高了7.2%。
虽然部分企业仍有规模追求，但在2020年，大型房企设定的销售目标增幅普遍在20%以内。其中，新城控股制定的销售目标为2500亿，甚至低于去年的实际销售水平（2708亿元）。
相对于单一的规模指标，企业考虑更多的是整体安全。在近期的业绩会上，保证财务稳健、现金流安全，成为房企管理层口中的高频词汇。富力就明确了今年的降负债目标，碧桂园则强调抓现金流。
“今年本来不想提销售目标的，我们认为销售目标不太重要。”3月27日，融创中国董事局主席孙宏斌在业绩会上表示，到了这个规模以后，利润与降负债已经变成第一位，公司希望稳健、安全，通过提高综合竞争力来提高利润。
不仅如此，近年来持续并购的融创，也开始谨慎面对并购市场。孙宏斌认为，今年的并购机会会增加，但好标的可能不会太多，所以公司会十分谨慎。同时，融创正在尝试出售旗下的文旅、酒店、商业等持有型物业，并降低融资成本。
去年刚刚完成一宗大幅并购的世茂，也表达了类似的观点。世茂集团董事局副主席兼总裁许世坛指出，今年的收并购有更大的机会，但对收并购的标准会更严格、质量更好，“不一定会跟去年一样这么多的并购动作”。
上海易居房地产研究院智库中心总监严跃进指出，房地产业因其需求的刚性和周期波动规律，有着相对较强的耐受力，但疫情的影响仍然不可忽视。比如，今年前两月的销售规模普遍下滑，会使房企面临短期的资金压力。此外，虽然已在陆续复工，但疫情后的市场复苏前景，也存在一定的疑问。
另据21世纪经济报道了解，出于降费增效的需要，以及新冠肺炎疫情带来的外部压力，很多企业已经启动了薪酬、架构、人事等制度的调整。其中，降薪现象在房地产业已颇为普遍。另有不少房企启动了管理架构调整和人员裁撤，其中涉及碧桂园、融创、华夏幸福等大型企业。