中国非金融上市公司财务安全评估报告

㈠ 在专家财务评估中财务报表分析报告模板包含哪几种分析

综合评选，异常财务情况分析，杜邦分析，企业经济效益分析。
资料扩展：
一、对于公司基本状况的了解和分析
任何一家企业对于外部投资者来说就是一个（潜在的）投资品。判断一个投资品是否有价值，那么就需要了解这个企业所在的行业是什么、行业总体情况如何、企业价值的主要来源是什么、主营业务是什么、目标市场是什么、企业业务的主要竞争对手是什么。这些信息如果是上市公司的话，都应当可以从财报中基本可以获得。这些内容的目的是对企业所处的宏观市场大环境做一个大致的分析。
二、对于企业财务基本面的分析
这一部分主要是对企业财务健康状况的分析——就好比对一个人进行健康指标的检查。财务健康状况的指标有很多，每一类指标有每一类指标判断的标准和目的，比如：企业的流动性指标、周转率指标、盈利指标、债务指标等等。在做这些指标分析的时候，光进行简单的计算只是第一步，重要的是对每一项指标要进行横向和纵向的分析比较。
横向分析指的是把企业当期的指标和同行业、同类型的其他企业进行比较分析；纵向的指的是和企业上年同期、以及环比同期的指标进行分析。如果和历史、和同业比较之后有较大的变动，要了解这些变动和不同的原因是什么，是向好还是向弱？是临时性的短期原因还是经营问题导致的潜在长期问题？这些分析的目的是了解企业自身这些指标的变动趋势以及和同业竞争者之间的优劣程度。
三、对于企业未来的预期以及估值的分析
前两块内容分析的是企业的现状和过去，这一块内容分析的是企业的未来。对于企业未来的分析很难有标准答案，需要分析人员对企业的业务和产品情况有比较深入的理解。总体来讲要运用估值的逻辑，分析未来企业的市场情况如何？营收的变化趋势如何？如果有新产品在研发的话新产品的市场接受度会如何等等。当然，这些内容在成熟的金融市场上会反映在股价的变动上。比如当企业宣布未来经营策略的调整、新产品的发布时股价的反应如何？股价反应好的意味着企业的一些新动向被市场解读为估值的上升，反之则不被市场看好。
分析师在这一块内容上既要遵循财务、金融、现金流预算的科学方法，又要展开大胆合理的想象，来预判企业未来的估值期间，然后将此与当前的市场价格进行比对，从而判断市场估值的高低。
四、对于企业未来经营中风险点的分析
任何未来不确定的、可能导致投资损失因素都被归结为风险。上市公司的财报中会披露已知的经营风险，财务分析师在分析的时候也要考虑这些因素。这些风险因素可能来自企业内部，也有可能来自企业外部，包括宏观市场环境、竞争者的市场策略、行业政策法规的调整，等等。这些都需要进行全面的分析。
在同样的现金流预期的情况下，风险越高就意味着企业价值越低。总结财务分析报告既是科学又是艺术，但很关键的一点就是既要考虑宏观因素也要仔细斟酌微观因素。分析需要有逻辑、有可比性。有时候哪怕是同行业同类型的企业，如果处于不同的发展阶段，有些财务状况也未必是可比的；还比如股权结构、资本结构、董事会结构等等因素，都有可能会影响对于企业财务状况的判断——这些都需要被考虑在内。

㈡ 怎么查看非上市公司财务报告

非上市公司没有法定义务向外公布财务报表，但是有些公司，像非上市的银行，也会公布财务报表。具体的可以到要查找的公司的网站，看是否有“投资者关系”这个版块，“投资者关系”版块可以找到该公司财务报表。

㈢ 房天下有哪些财务风险

摘要 房地产行业是财务风险的‘重灾区’，排在20个行业的首位。”7月15日，商务部研究院信用评级与认证中心发布的《中国非金融上市公司财务安全评估报告》（2013年春季）（下称“评估报告”）指出，2013年，房地产上市公司存在财务报表粉饰嫌疑的占比高达74.42%。

㈣ 急求一篇某上市公司的财务分析报告

（一）常见盈利能力评价指标的改进 1．净资产收益率。净资产收益率常见的计算公式有两种形式，一种分母是年末净资产，如：中国证监会规定的A股公司的年报和中报披露的净资产收益率，就是这种形式；另一种分母是年初净资产和年末净资产的平均值，如：1999的年财政部等四部委颁布的企业效绩评价的净资产收益率，就是这种形式。这两种形式的分子都是当年的净利润。由于净资产收益率的分子是当年的净利润，所以，分母用年初和年未净资产的平均值，同分子的当年利润进行比较更为合理，即用后一种形式的计算公式更为合理。 在利润分配中，现金股利影响年未净资产，从而影响净资产收益率，而股票股利由于不影响年末净资产，因此也就不影响净资产收益率。作为评价企业当年收益的指标，不应由于分配方案不同，计算值也不同。因此，把分母的年末净资产进一步改进为利润分配前的年未净资产，就更趋合理，改进后的公式为：（略） 2．总资产报酬率。总资产报酬率的一般意义是指企业一定时期内获得报酬；总额与平均资产总额的比率，表示企业包括负债和所有者权益在内的全部资产总体的获利能力，计算公式为：（略） 企业总资产中的负债由债权人提供，债权人从企业（即债务人）获得利息收入，这笔利息收入相对应的是企业（即债务人）的利息支出；企业总资产中的净资产（即所有者权益）是股东的投资，股东从企业获得分红，该分红相对应的足企业的净利润，即税后利润，并不是利润总额。所以，把总资产报酬率计算公式中的分子改为净利润十利息支出，就更趋合理，改进后的计算公式为：（略） 考虑到其计算指标的会计数据是以应计制原则确认的，总资产报酬率并非一种收现的报酬，而作为债权人和股东，往往更注重现金回报的情况，也可以把计算公式的分子再作改进，其计算公式为：（略） 3、成本费用利润率。成本费用利润率是企业一定时期的利润总额同企业成本费用总额的比率，该指标意在通过企业收益与支出的比较，评价企业为取得收益所付出的代价，从耗费角度评价企业收益状况，以利于促进企业加强内部管理，节约支出，提高经营效益。我们知道，利润总额包括了补贴收入、营业外收支净额等与成本费用不匹配的成本费用支出，因此，将成本费用利润率计算公式的分子，改为营业利润更为合理，按此思路改进的计算公式为： 成本费用利润率一营业利润÷成本费用 （二）常见盈利能力评价指标的完善 在市场经济条件下，企业现金流量在很大程度上决定着企业的生存和发展的能力，从而在很大程度上决定着企业的盈利能力。这是因为若企业的现金流量不足，现金周转不畅，现金调配不灵，将会影响企业的生成和发展，进而影响企业的盈利能力。 常见的盈利能力评价指标，基本上都是以权责发生制为基础的会计数据进行计算，给出评价的，如净资产收益率、总资产报酬率和成本费用利润率等指标，它们不能反映企业伴随有现金流入的盈利状况，存在着只能评价企业盈利能力的“数”量，不能评价企业盈利能力的“质”量的缺陷和不足。 在我国企业的实践中，现金流入滞后于盈利确认的现象较为普遍、严重。笔者曾选择1998年年报和1999年中报两期A股公司会计报告为样本进行实证分析，现金流入滞后盈利确认的约占样本总量的67％，约有一半的公司滞后量超过盈利量确认的三分之一。因此，在进行企业盈利能力评价和分析时，补充和增加评价企业伴随有现金流入的盈利能力指标进行评价，显得十分必要。以下提供一些这方面的指标供参考选用。 1．经营现金流量对销售收入的比率。经营现金流量对销售收入的比率，表示每一元主营业务收入能形成的经营活动现金净流入，反映企业主营业务的收现能力。公式是： 经营现金流量对销售收入的比率＝经营活动产生的现金流量净额÷主营业务收入 一般来说，该指标值越高，表明企业销售款的回收速度越快，对应收账款的管理越好，坏账损失的风险越小。1998年度，沪深两市A股公司该指标平均值为3．24％。 2、经营活动净现金流量与营业利润比率。经营活动净现金流量与营业利润比率反映企业经营活动净现金流量与实现的账面利润的关系，其公式为： 经营活动净现金流量与营业利润比率＝经营活动净现金流量÷营业利润 该指标值越大，表明企业实现的账面利润中流入现金的利润越多，企业营业利润的质量越高。因为只有真正收到的现金利润才是“实在”的利润而非“观念”的利润。 3．投资活动净现金流量与投资收益比率。投资活动净现金流量与投资收益比率反映企业从投资活动中获取的现金收益与账面投资收益的关系。其公式是： 投资活动净现金流量与投资收益比率＝投资活动净现金流量÷投资收益 该指标值越大，说明企业实际获得现金的投资收益越高，通过该比率可以反映投资收益中变现收益的含量。 4．经营现金净流量与净利润的比率。经营现金净流量，表明每一元净利润中的经营活动产生的现金净流入，反映企业净利润的收现水平。其公式是： 经营现金净流量与净利润的比率＝经营活动产生的现金流量净额÷净利润 一般来说，该指标越高，表明企业刮润的实现程度越高，可供企业自由支配的货币资金增加量越大，有助于提高企业的偿债能力和付现能力。1998年度，沪深两市A股公司的该指标平均值为84．12％。 5．净现金流量与净利润比率。净现金流量与净利润比率反映企业全部净利润中收回现金的利润是多少。其公式是： 净现金流量与净利润比率＝现金净流量÷净利润 6．资产的经营现金流量回报率。资产的经营现金流量回报率表明每一元资产通过经营流动所能形成的现金净流入，反映企业资产的经营收现水平。其公式是： 资产的经营现金流量回报率＝经营流动产生的现金流量净值÷资产总额 一般来说，该指标值越高，表明企业资产的利用效率高，它也是衡量企业资产的综合管理水平的重要指标。1998年度，沪深两市A股公司的该指标平均值是2．22％。

㈤ 非上市公司财务报告是否必须经过审计

非上市公司财务报告不是必须审计的，是否需要审计，取决于需要。以下几种情况需要审计：
1.在银行有贷款或申请贷款，需要向银行提交审计后财务报告；
2.一人独资有限公司工商年检时需提交审计报告；
3.国有企业向财政部门、国资部门需提交年报审计报告；
4.中外合资企业联合年检需提交审计报告；
5.地方工商行政管理部门规定范围内需要提交审计报告的行业、企业，在工商年检时需提交审计报告；
6.高新技术企业、软件企业、房地产企业及其他需要进行资质年检的公司需向资质管理单位提交审计报告；
7.公司认为其他有必要进行审计的情况。

㈥ 上市公司的财务报告包括的内容有哪些

财务报表包括四表一注，即资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表及附注。不包括董事报告、管理分析及财务情况说明书等列入财务报告或年度报告的资料。

在财务报表中，如果附有会计师事务所的审计报告，可信性将会更高。所以在周年股东大会上，财务报表一般要附有审计报告。

1、资产负债表资产负债表是反映企业在某一特定日期（年末、季末或月末）的资产、负债和所有者权益数额及其构成情况的会计报表。

2、利润表（损益表）是反映企业在一定期间的生产经营成果及其分配情况的会计报表。

3、现金流量表是反映企业会计期间内经营活动、投资活动和筹资活动等对现金及现金等价物产生影响的会计报表。

4、所有者权益变动表 它反映本期企业所有者权益（股东权益）总量的增减变动情况还包括结构变动的情况，特别是要反映直接记入所有者权益的利得和损失。

5、财务报表附注旨在帮助财务报表使用者深人了解基本财务报表的内容，财务报表制作者对资产负债表、损益表和现金流量表的有关内容和项目所作的说明和解释。

(6)中国非金融上市公司财务安全评估报告扩展阅读

资产负债表

1、概述：资产负债表是指反映企业在某一特定日期的财务状况的报表。

2、内容：主要反映资产、负债和所有者权益三方面的内容，并满足“资产=负债+所有者权益”平衡式。

（1）资产应当按照流动资产和非流动资产两大类别在资产负债表中列示，在流动资产和非流动资产类别下进一步按性质分项列示。

（2）负债应当按照流动负债和非流动负债在资产负债表中进行列示，在流动负债和非流动负债类别下再进一步按性质分项列示。

（3）所有者权益一般按照实收资本、资本公积、盈余公积和未分配利润分项列示。

3、结构：我国企业资产负债表采用账户式结构，分为左右两方，左方为资产，右方为负债和所有者权益。资产负债表各项目均需填列“年初余额”和“期末余额”两栏。其中“年初余额”栏内各项数字，应根据上年末资产负债表的“期末余额”栏内所列数字填列。

㈦ 如何正确解读，上市公司公布的财务报告呢

如果你想成为一名越来越优秀的投资者尤其是股票投资者，那么财务分析的一些基本技能和技巧必须掌握。优秀的财务分析能力虽然不能保证我们投资一定会成功，但他可以帮我们大大提高投资的确定些和淡定应对市场波动的底气。本次分享的内容主要整理于股神罗斌的投资周记。

罗斌简介：青岛人，男，出生于1972年左右，毕业于复旦或上海财大或同济。毕业后在一家电子信息类的公司或科研院所工作。大学就开始投资股票，一开始，和大多数投资者一样，捕风捉影、潮来潮去，热衷于短线炒作。而且对于趋势、热点的把握和判断，有一定的水平。大概前后做了10年左右的股票投机分子，总体回报率差强人意，还伤害了不少信任自己的粉丝，2003年突然顿悟：为什么不能像投资实业一样投资股票呢？随逐渐转型成深度价值投资者。2006年5月开始在新浪博客写投资周记，基本上每周会记录一次自己对证券市场的观察和对自己关注股票的分析，以及自己的持仓和盈利情况。

从2006年开始写博客，到2013年随着罗斌影响力不断扩大后不得已关停博客，将近八年时间，罗斌大概写了66万字左右的投资周记。还好有有心人一直在整理罗斌的投资周记，无意间被我们发现。罗斌的投资周记已被定为鹏风理财师事务所每位咨询师必读书籍，往后我们也会时不时精选一些周记里的内容和我们的研究心得与各位读者分享，敬请关注。

罗斌已知的公开业绩如下：

企业现金净流量产生负数的原因，通常有两种可能，一种是企业经营亏损，造成资金支出大于资金收入，产生现金流量负值，还有一种可能是企业虽然盈利，但是款项没有及时收回，利润仅仅停留在帐面上，没有体现在资金收回上，但是为取得利润发生的成本还是需要资金支出的，所以造成资金支出大于资金收入，产生现金流量负值。

目前国际上比较认可的是自由现金流，自由现金流即巴菲特所说的股东盈余，体现为经营现金流减去资本支出后的余额。巴菲特的估值公式为股票价值＝自由现金流/15%。人们对于自由现金流主要有以下两个误区。

误区之一：自由现金流只代表企业能回报股东的能力，例如分红的能力。

误区之二：在扩张中的企业自由现金流自然不好。

对于第一个误区，我们可以设想一下，一个企业最理想的状态是保持住一种赚钱能力，而不是在竞争中削弱或丧失了这么一种赚钱能力。那么要想成长自然需要再投入。如果自由现金流充沛的话，就可以用这笔资金投入，即内涵式的增长。如果企业不能靠自己营运产生的资金投入的话，只好依靠再融资，但这势必造成股东价值的摊薄。一般而言自由现金流好意味着低投入高收益，这是品牌，专利带来的特许经营权的表现。如茅台就是典型的例子。

对于第二个误区，稳定增长的企业是不存在这个问题的。因为现在体现的是以前扩张的效益，前几年扩张的效益如果不好，凭什么可以预期现在的扩张能取得好效益。只能说明是一种赚钱能力的缺失，这类企业往往成长性极差。

值得注意的是部分企业是处在疯狂扩张之中，如所谓的高成长性和反身性股票。这就涉及到成长与价值的问题，成长是为了价值的更大化，而不是为了成长而成长，我们的市场比较浮燥，主力往往利用成长性来吸引人气疯狂炒作。如果成长的结果是更多的固定资产投入，赚的钱是为了买更多的原材料等等，就要小心了。一旦竞争力不强时多年的利润积累就会化为乌有。

㈧ 非上市公司价值评估三种方法

一、非上市公司的估值方法包括：
1、成本方法;
2、市场法;
3、收入方法。
二、在实践中，上市企业就像黄金，价格明显标明价格和可见的市场价值;未列出的企业是翡翠，没有明确的指数，所以在卖股票时，我不知道它应该花多少钱。大多数非上市企业的老板不是财务部门，无法理解繁琐的公式模型。他们只能通过经验判断价格。
1、上市公司申请上市的程序
（1）适用于证券监督管理局股票上市，联合股票有限公司上市股份上市申请必须提交国务院证券监督管理局批准。证券监督管理部门可根据法定条件和程序授权证券交易所批准公司的股票上市申请。
（2）接受证券监督部门的批准，“证券监督管理部门”应审查联合股票有限公司提交的材料，以申请股票上市，如果符合条件，批准申请;如果不符合条件，则应被拒绝;如果缺乏所需文件，它可以在时间限制内请求补充提交;如果预计未弥补，则申请应予以拒绝。
（3）适用于上市证券交易所上市委员会，股票上市申请经证券监督管理局批准后，批准文件及以下文件应提交证券交易所：上市报告;申请上市股东大会的决定;结社章程;公司的营业执照;公司在过去三年内的财务和会计报告或自法律核查局核实公司成立以来;证券公司的法律意见和建议;最新的招股章程;联交所要求的其他文件。
2、联交所应在收到股份发行人提交的上述文件之日起六个月内安排六个月内的上市和交易。
3、股票发行及交易管理局的临时法规还规定，批准股票上市的合资有限公司，应在上市前与证券交易所签订上市合同，确定具体的上市日期并向证券交易所支付相关费用。证券交易所统一上市和股票交易后上市公告
4、“证券法”第47条规定：“股票上市及交易申请经联交所批准后，上市公司应在上市和交易前五天宣布股票上市批准的相关文件，并将文件放在指定的地方公开检查。“

㈨ 国家商务部研究院说的信用缺失导致6000亿元经济损失的原文。

中国非金融类上市公司财务安全评估报告（2014年春季）
---国商务部研究院信用评级与认证中心
从这里下载：http://wenku..com/view/c54a89e7f121dd36a32d82c3.html

㈩ 上市公司拟收购非上市公司，非上市公司提供的评估报告是否必须由具有证券从业资格的评估机构出具

一、拟上市企业整体变更时，审计评估机构必须具有证券从业资格

关于拟发行股票公司聘用审计机构等问题的通知

证监发行字［2000］131号

各拟发行股票公司：

为推进股票发行机制的市场化，规范拟发行股票公司的验资、审计、资产评估及信息披露工作，根据《中国证监会股票发行核准程序》和《股票发行上市辅导工作暂行办法》的有关规定，现将有关问题通知如下：

今后拟申请发行股票的公司，设立时应聘请有证券从业资格许可证的中介机构承担验资、资产评估、审计等业务。若设立时聘请没有证券从业资格许可证的中介机构承担上述业务的，应在股份公司运行满三年后才能提出发行申请，在申请发行股票前须另聘有证券从业资格许可证的中介机构复核并出具专业报告。

二、拟上市公司的大股东审计报告必须由具有证券从业资格的会计所出具？

★我们要求拟上市公司大股东提供审计报告，请问大股东的审计报告是否可以由非具有证券从业资格的会计师事务所出具？

★反正我是没找到相关规定。我做过的几个项目中大股东的审计报告没有由有证券从业资格的会计所审计，预审员也没有提出什么问题。

★没有法规要求，从经验上没有证券资格的审计报告都是可以接受的。

★对拟上市公司好像没有相关规定，但是对于上市公司收购中，收购人必须提供最近一个会计年度具有证券、期货从业资格的会计师审计的财务报告。

三、评估验资的复核

保荐人培训要求：

★对于评估报告、验资报告的复核：历史上可能有些出具评估报告和验资报告的中介机构无证券从业资格，需有资格机构复核。

★3年内涉及资本项目变动（增资、股权转让等）：所有验资/评估都要复核；与日常业务相关的评估可不复核（如仅购买某些生产设备）。

★3年外原则上可以不复核：但若3年以外，有重大影响的报告也要复核（如涉及股份公司设立等资本变动）。