阳光城集团虚假宣传

A. 阳光城集团

阳光来城（控股）集团创建于源1995年，集团董事局主席林腾蛟先生率领阳光城团队，以“做中国最受尊敬的成长性企业”为目标，发扬侨商“艰苦创业，勇于创新，回馈桑梓，报效祖国”的优秀传统，从办学兴教开始，投资家乡和祖国各地，构建了涵盖教育、酒店、旅游、房地产、金融、投资等产业的多元结构，并控股阳光城集团股份有限公司。

B. 阳光控股下的阳光城集团怎么样

目前看发展挺好，另外阳光城集团虽然地产，商业运营，物业都做。但是其实重点还是地产，今年中国房地产开发企业500强里面阳光城集团就是在TOP20。阳光城集团是想要成为行业典范，所以肯定会努力发展。话说回来毕竟在阳光控股这个大背景下，怎么滴发展也不会差。

C. 阳光城华冕聚财投诉有用吗

资金面临枯竭，房企挣扎在垂死边缘，被卷进内部理财暴雷的员工和投资人焦灼等待。
12月13日，微信号“阳光华冕债委”发文称，截止到今天，华冕聚财12月到期或11月展期一个月到期的10%，已按照兑付方案兑付。有些投资人开始心存希冀，如果确保能拿回本金，延期一年也是可以接受的。
据了解，华冕聚财为阳光控股体系内部员工专享线上理财平台，除了阳光城员工外也可推荐亲友购买，年化利率为7%至9.9%，存款期限多为3个月至2年，于11月传出暴雷消息。
阳光城给出的一种兑付方案是，11月5日以后的采取1+6+6的形式，先1个月返还10%本金，6个月（明年1月至6月）返回利息，最后6个月（明年7月至12月）每个人返还15%的本金；另一种兑付方案则是用房子抵贷款，但是只能抵尾款，员工要付首付。
不愿延期兑付的投资者发现，抵房也是”坑出新高度“：抵房房源大部分位于城市远郊边缘，通过市场客户比价，投资人房源成交价竟高于市场价。
也有员工认为，以房抵债不仅拿不回投资款，还要支付一笔首付款给阳光城。如果购房首付资金直接交给阳光城，不进入监管账户，就没法网签，员工对房子的所有权根本得不到保障，最后很可能是又为阳光城贡献了一笔“有去无回”的投资。
12月9日，华夏幸福发布公告，之前披露的《债务重组计划》已获华夏幸福金融机构债权人委员会表决通过，公司后续将在省市政府及专班的指导下，召集公司债券持有人会议，对债务重组相关事项进行审议表决。
深陷华冕兑付危机的投资人也在感叹：阳光城的“白衣天使”又在哪里呢？
债务压力犹存
“2选1”的兑付方案让阳光城的员工与投资者倍感无奈，称阳光城的兑付方案为“霸王协议”。不愿接受兑付方案的投资人通过信访、诉讼、经侦、上门沟通等方式仍顽强维护着自己的权益。
有投资者认为阳光城设置的兑付方案主要为了应对明年6月前到期的5亿美元债。不过阳光城的2笔美元债、3笔境内债券均已完成展期。
11月9日，阳光城控股股东福建阳光集团有限公司发布的《关于债务融资工具存续期重大事项的公告》显示，12.7亿元“20阳光优”尾款ABS展期12个月的兑付方案已于11月3日表决通过，6.37亿元“18阳光04”展期12个月的兑付方案已于11月5日表决通过，5亿元“20华济建筑ABN001”展期12个月的兑付方案已于11月5日表决通过。
境内债券展期方案通过后，阳光城2022年1月11日到期票面利率5.3%、总金额为2亿美元的美元债，2022年3月18日到期票面利率10.25%、总金额为3亿美元的美元债展期议案亦获批准，债权人同意展期一年。
但阳光城债务压力犹存。在用益信托网搜索“阳光城”显示，共有77支信托产品，其中有12支将于明年上半年到期。而12支信托产品中，有2支最高收益为9%，另10支最高收益为7.2%。
阳光城还存在拒付商票、拖欠农民工工资的情况。12月7日，有持票人发微博爆料称，阳光城集团兰州梨花岛置业有限公司开出的60万商票到期不予以兑付。
图片来源：微博
票眼数据显示，阳光城旗下延安市新区阳光城投资有限公司拒付票据达87笔，总金额为5572.85万元；广西金川阳光城实业有限公司拒付票据达18笔，总金额为853.98万元。
12月10日，南通启东阳光城西欧文澜府项目遭投诉，项目1#6#5#8#9#外墙保温工程虽已完工，公司也答应支付款项，但是工人等了半个月拿不到钱，平时生活费也没有着落。
图片来源：微博
债务压力尚未完全化解，阳光城销售下降。阳光城2021 年 11 月份经营情况显示，2021年1-11月，阳光城销售金额为1736.22亿元，同比减少7.6%；权益销售金额为112.25亿元，同比减少7.8%；销售面积为1085.15万平方米，同比下滑12.99%；权益销售面积为751.16万平方米，同比下滑13.80%。
盈利能力方面，阳光城2021年三季报显示，7-9月，公司营业收入约为114.01亿元，同比减少18.24%；归属于上市公司股东的净利润约为9.19亿元，同比减少11.57%；归属于上市公司股东的扣非净利润约为-17.52亿元，同比减少274.27%。糟糕的业绩表现也引来两位来自泰康的董事投了反对票。
有投资人反映，阳光城内部有高管透露，公司能否活下去，就看一季度的融资情况。
融资环境松动，有房企仍徘徊在生死线
房地产融资环境已有所宽松。中指院数据显示，11月房地产企业融资总额为708亿元，比10月总金额增长33.1%，单月融资规模在连续3个月下降后，出现上升势头。
金融机构对房地产企业的融资行为逐步恢复至正常状态，预计未来房企资金端压力将逐步缓解。截至2021年12月9日，房企海外债及信用债共2.69万亿，其中2022-2024年到期债务占比分别为23.6%、21.7%、18.8%，多数债务于2025年及以后到期。
不止在融资端，信达证券在研究报告中指出，2021 年下半年房企经历融资困境后，政策逐步在 9 月开启“纠偏”：支持居民住房的合法权益，调低首付和第二套住房贷款利率，居民的个人住房贷款小幅上升；多省市出台“限跌令”，禁止房子遭受断崖式价格销售，在价格方面维护房地产市场的稳定；银行间市场试点债券融资工具支持房企发展等政策，拓宽优秀的房地产企业的融资途径。
但是，仍有房企徘徊在“暴雷”边缘。如荣盛发展近日考虑对明年到期的2支美元债进行展期，包括其明年1月18日到期的3亿美金美元债以及明年4月24日到期的4.88亿美金美元债，上述两只美元债为其仅存续的美元公开债。而在此前，知情人士透露，荣盛发展正与中建投信托就延长信托贷款付款期限进行谈判。
这是否意味着融资政策放宽传导至中小房企还需要时间？贝壳研究院高级分析师潘浩表示，可能还不是大小的问题，高风险房企经营状况仍然堪忧，低风险的、稳健的房企会先好起来。

D. 阳光城能挺过去吗

阳光城能挺过去。

最近一段时间以来，阳光城危机频出。从一些评级机构如大公、惠誉等下调了阳光城评级，到2021年年底开始阳光城董事朱荣斌、陈奕伦、姜佳立、仲长昊的陆续离场。

再到2022年年初阳光集团及其关联方超过17亿股的阳光城股份被司法冻结，境外债付息违约导致还债问题频出，无不给阳光城敲响了警钟。

阳光城的危机

从去年12月底开始，阳光城开始频频出现公司董事辞职的现象，今年1月5日阳光城执行董事长兼总裁朱荣斌的辞职，更是让许多股民叹息于朱荣斌时代的结束。

据悉，阳光城前执行董事长兼总裁朱荣斌毕业于清华大学建筑工程硕士，23岁便以清华大学硕士身份入职中海地产，先后任职于中海地产、富力地产、碧桂园。

2017年11月，朱荣斌加入阳光城集团，任执行董事长。在朱荣斌加入阳光城之际，公司实控人林腾蛟对朱荣斌提出了组建优秀团队的要求。朱荣斌在组建优秀团队的同时，也带来了一些“中海系”出身的经理人。

四年间，朱荣斌花了1.36亿买入阳光城股票，与公司深度绑定。随着朱荣斌的加入，吴建斌和朱荣斌形成了“双斌”时代，他们仅用一年时间，就将阳光城销售规模拉进了1000亿的门槛。到了2019年末，更是直接带入2000亿规模，创造了阳光城最辉煌的时刻。

E. 阳光城集团被媒体评价为什么呢

阳光城集团被媒体誉为“中国品质地产标杆企业”

F. 阳光城集团地产业怎么样

阳光城集团股份有限公司（简称“阳光城集团”），是阳光城控股投资的以房地产开发为主营业务的上市企业（上市代码：000671），1995年始创于福州，2012年管理总部迁至上海。

作为一家业务涵盖房地产开发、物业管理、商业运营的全国化品牌地产开发集团，阳光城集团坚持“风险分散、规模集中、城市领先”的运营原则，着力打造和提升企业的投资、营运及产品能力，精准把控市场节点，实现资金的快速周转和产品的高溢价。

截至2013年10月，阳光城集团已进入福建、上海、陕西、甘肃、山西等省市发展，土地总储备突破600万方，全国储备货值超过 600亿。

同时，凭借快速提升的企业综合实力及品牌价值，获得2013中国房地产开发企业百强、运营效率十强第二、2013中国房地产上市公司综合实力百强、发展速度五强第三等荣誉。

经过多年产品专业打造及提炼，阳光城集团逐步形成包括住宅（城市豪宅、浪漫城邦、时尚公寓、生态别墅）和商业（商务办公、商业综合体、星级酒店）两大类产品体系，涵盖全方位生活所需，力争让每一个不同的梦想，尽享阳光的品质。

有阳光，有生活。阳光城集团自创建以来，便以高成长性精品地产运营商之姿，用爱心为信念，以专心为素养，诚心为城市和消费者缔造品质生活，为投资者提供卓越价值。

品牌愿景：做最受尊敬的成长性企业

品牌口号：有阳光，有梦想

品牌个性：责任、进取、包容、健康

G. 沈阳阳光城101资金链有问题吗

咨询记录 · 回答于2021-11-07

H. 关于阳光城物业这么做是否合法

小区办理出入证，是为了保障小区的安全管理，无可厚非，但有效期仅有一两天，于情于理不合适。
客户需要在交房验收过后，才能正常签收房屋。
房屋质量问题是通过物业公司，向开发商或是施工队解决，物业只是中间人，他们不负责修理。
房屋漏水，是施工单位的问题，与物业公司无关。

I. 阳光城集团如何

阳光城集团秉持“缔造品质生活”核心理念，阳光城集团在今年上半年如此严峻的形势下，在福州市场上一路领先，这归功于阳光城集团未雨绸缪，前瞻应对，及早采取相对稳健的
产品策略
，特别是针对
刚需市场
推出了极具性价比的
适销产品
，比如
阳光城新界
和阳光
理想城
的
中小户型
，无论是
户型
空间的打造，还是社区配套和景观的精心
布局
，都能让人深深感受到阳光城集团对刚需阶层的深刻理解。同时，阳光城集团在营销层面上，积极联动客户，营销手段灵活多样，因此才能在外部变化莫测的上半年楼市
风雨中
，实现热销的局面，凭借良好的
业绩
树立了
海西
房企领先的地位。

J. 阳光城集团旗下阳光城地产怎么样好不好

2019.6月底郑州阳光城丽景湾要交房，房子的质量太不好，绿化只有几棵树和草皮，车库金刚砂严重起砂，围墙还没建好，楼道是大白墙，不是瓷砖，就要业主交钱签字，不签字不让验房这就是全国20强的企业