机构调研泰禾集团

㈠ 泰禾集团 研究报告,000732 研究报告

针对房地产的高压和精准调控的政策，让我们于不断高涨的房价下也算是看到了一丝希望。那么在将来，房地产行业又会有着怎样的发展呢？今天就给大家介绍一个房地产的优质企业——泰禾集团。

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一、从公司角度来看

公司介绍：泰禾集团股份有限公司的发展重心主要在于住宅地产和商业地产的开发及运营。公司主要产品和服务提供的范围是房地产、租金及托管收入、服务、零售。公司的核心品牌的住宅地产产品是泰禾"院子"、泰禾"红"系列，以“泰禾广场”为核心品牌的商业地产产品，在中国拥有一定的品牌影响力，是中国第一家以知识产权为核心竞争力的房企。

已经介绍了泰禾集团的大概信息，再来讲讲公司的竞争力有哪些？

优势一、"泰禾 "战略 ，多元化发展

为了大幅提升城市生活品质，满足公司丰富多元化发展需要，泰禾集团依靠自身在住宅、商业等领域的优质资源，整合控股股东泰禾投资在相关领域的资源，提到了"泰禾"战略，也就是说把业主的美好生活作为重要的出发点，保持其核心房产产品的同时丰富服务内涵，强化业主服务领域的纵深，创新后续服务体系，为产品赋予更多附加值，目标是一并处理好业主在购物，社交，养老，医疗，文化和教育这几个方面的需求，保障人民群众对"美好生活"的追求，开创"中国式美好生活"。

优势二、战略布局坚定，产品认同度高

泰禾集团注重深耕以一二线核心城市为首的城市群，增值空间大。现在，公司的在建项目很多，有充足的数量，况且包括了多系列高端产品品牌，客户认同度处在一个高水平，企业规模由此得到不断扩大。“泰禾院子”品牌在高端精品住宅领域具有较强的竞争力。

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二、从行业角度来看

严格调控下房地产行业供给侧改革正以一个很快的速度前行，提高了利好稳健优质龙头市占率。在调控加码的背景之下，房地产行业供给侧改革马上就要进入快速发展时期，此前那些杠杆较高的激进房企融资会面临严格的限制条件，也许会退出这个行业或者说放慢扩张的速度。对于嘉禾集团这样属于优质企业名录的企业，企业融资运作高效且成本相对较低，具备在合规要求下进一步扩张的空间，达成地产市场份额持续提升为期不远。由于行业增长受到限制，公司战略多样化，有望保持高于行业增速，实现持续稳健增长。

综上，我认为泰禾集团公司作为房地产行业中的佼佼者，有望趁着行业变更的时候，实现新的突破。但是文章确实是存在一定的滞后性的，要是想弄清泰禾集团未来行情，那就直接点击链接就可以了，有专业的投顾提供诊股的服务，看下泰禾集团现在行情是否到买入或卖出的好时机：【免费】测一测泰禾集团还有机会吗？

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㈡ 为什么那么机构选择泰禾集团

关于房地产的高压和精准调控的政策，在房价不断地上涨之时，让我们也算是看到了一点希望。那么关于房地产行业的未来，其发展又会是怎样呢？今天就让我们一起来了解一个优质的房地产企业--泰禾集团。

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一、从公司角度来看

公司介绍：泰禾集团股份有限公司最主要的发展方向就是住宅地产和商业地产的开发及运营。该公司主导产品和专业服务是房地产、租金及托管收入、服务、零售。泰禾"院子"、泰禾"红"系列是公司是核心品牌的住宅地产产品，以“泰禾广场”为核心品牌的商业地产产品，在全国这个品牌的影响力度比较大，是房产企业步入"知识产权"时代的先驱者。

前面说完了泰禾集团的简单情况，接下来再看看公司的优势在什么地方？

优势一、"泰禾 "战略 ，多元化发展

为了进一步提高城市是生活品质，满足公司更多元发展需要，泰禾集团依托自身在住宅、商业等领域的优质资源，将控股股东泰禾投资在相关领域的资源聚集起来，提到了"泰禾"战略，也就是说把业主的美好生活作为重要的出发点，在不降低品质房产产品的同时增强服务，强化业主服务领域的纵深，创新后续服务体系，为产品赋予更多附加值，目标为一站式解决业主的购物，社交，养老，医疗，文化和教育等方面的生活需求，保障人民群众对"美好生活"的追求，开创"中国式美好生活"。

优势二、战略布局坚定，产品认同度高

泰禾集团把一二线核心城市为首的城市群当做深耕对象，有着很大的增值空间。现在，公司有许多的在建项目，数量足够，并且拥有多系列高端产品品牌，客户认同度可不低，这是企业规模扩大的重要原因。“泰禾院子”品牌在高端精品住宅领域具有较强的竞争力。

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二、从行业角度来看

房地产行业供给侧改革的速度在严格调控下不断加速，利好稳健优质龙头市占率增大。调控持续加码后，房地产行业供给侧改革即将加速发展，之前那些杠杆较高的房企融资会被严格限制，预计可能会退出这个行业或者说放慢发展的脚步。对于嘉禾集团这样优质品牌的企业，企业融资运作高效且成本相对较低，具备在合规要求下进一步扩张的空间，有希望在未来可以实现地产市场份额持续提升。在行业增长速度降低的情况下，公司多样化战略，很有可能会一直保持高于行业增速的水平，还会实现持续并且稳定的增长。

综合来看，我觉得，泰禾集团公司是房地产行业中的领头羊，有望借着行业变更的时机，实现自我新的突破。但是文章确实是存在一定的滞后性的，如果希望获取准确的泰禾集团未来行情，则直接动动小指戳一下链接，有专业的投顾能为你们诊股，看下泰禾集团现在行情是否到买入或卖出的好时机：【免费】测一测泰禾集团还有机会吗？

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㈢ 泰禾集团研究报告,000732研究报告

对待房地产的高压和精准调控的政策，于不断高涨的房价之下，我们也算是得到了一点希望。那么在将来，房地产行业又会有着怎样的发展呢？今天就让我们来了解一个房地产行业里的优质企业，泰禾集团。

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一、从公司角度来看

公司介绍：泰禾集团股份有限公司主要从事以下两个事业：住宅地产和商业地产的开发及运营。公司的主要产品及服务为房地产、租金及托管收入、服务、零售。公司的战略核心的住宅地产产品是泰禾"院子"、泰禾"红"系列，以“泰禾广场”为核心品牌的商业地产产品，在全国这个品牌具备一定的影响力，是第一位进入"知识产权"时代的中国房地产公司。

已经大概了解泰禾集团的基本信息了，下面再看看公司有哪些优点？

优势一、"泰禾 "战略 ，多元化发展

为了进一步提高城市是生活品质，满足公司更多元发展需要，泰禾集团利用自身在住宅、商业等领域的优质资源，控股股东泰禾投资在相关领域的资源都被聚合之后，提出"泰禾"战略方法，以业主的幸福生活作为实施方案的基础，在原有的核心品质房产产品的基础上，不断丰富服务内容，强化业主服务领域的纵深，创新后续服务体系，为产品赋予更多附加值，最终目的在于一次性搞定业主的所有购物，社交，养老，医疗，文化和教育等的需求，切实保障人们实现"美好生活"的愿望，开创"中国式美好生活"。

优势二、战略布局坚定，产品认同度高

泰禾集团把一二线核心城市的城市群当做重点，有很大增值空间。现在，公司有许多的在建项目，数量足够，况且对多系列高端产品品牌都有覆盖，客户认同度可不低，是企业规模不断扩大的重要因素。“泰禾院子”品牌在高端精品住宅领域具有较强的竞争力。

考虑到篇幅的问题，和泰禾集团的深度报告和风险提示有关的内容，我已经写进这篇研报里了，点击就能阅读：【深度研报】泰禾集团点评，建议收藏！

二、从行业角度来看

房地产行业供给侧改革的速度在严格调控下不断加速，利好稳健优质龙头市占率攀升。在调控加码的影响下，房地产行业供给侧改革即将加速发展，此前杠杆较高的激进房企融资将受到严格限制，预计将退出行业或放缓扩张。对于嘉禾集团这样的高品质企业，其融资渠道顺畅，成本较低，具备在合规要求下进一步扩张的空间，实现地产市场份额持续提升指日可待。由于行业增长速度开始变慢，公司的多元化为一体的战略，很有可能会一直保持高于行业增速的水平，还会实现持续并且稳定的增长。

总之，在我看来，泰禾集团公司身为行业中的领军企业，可能会在行业变革的这个时期，能够更进一步。但是文章也的确存在滞后性的这个问题，如果想更准确地知道泰禾集团未来行情，则直接动动小手点一点链接，有专业的投顾提供诊股的服务，看下泰禾集团现在行情是否到买入或卖出的好时机：【免费】测一测泰禾集团还有机会吗？

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㈣ 泰禾集团最新深度分析

针对房地产的高压和精准调控的政策，让我们在不断高涨的房价面前，总算是看到了一些光明。那么房地产行业在将来又会如何发展呢?今天就给大家介绍一下泰禾集团，其是房地产行业里的优质企业。

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一、从公司角度来看

公司介绍：泰禾集团股份有限公司最主要的发展方向就是住宅地产和商业地产的开发及运营。公司主营产品和服务是房地产、租金及托管收入、服务、零售。泰禾"院子"、泰禾"红"系列是公司是核心品牌的住宅地产产品，以“泰禾广场”为核心品牌的商业地产产品，在中国拥有一定的品牌影响力，是第一位进入"知识产权"时代的中国房地产公司。

泰禾集团的公司基本情况前面已经说完了，再来讲一下公司有哪些过人之处？

优势一、"泰禾 "战略 ，多元化发展

为了全面让城市生活品质得到提高，满足公司多元发展发展需要，泰禾集团依托自身在住宅、商业等领域的优质资源，聚集起控股股东泰禾投资在相关领域的资源，提出"泰禾"战略，即把业主的生活质量作为重点，在原有的核心品质房产产品的基础上，不断丰富服务内容，强化业主服务领域的纵深，创新后续服务体系，为产品赋予更多附加值，目标是一次性搞定业主对于购物，社交，养老，医疗，文化和教育的生活需求，满足人们对“美好生活”的向往和需求，开创"中国式美好生活"。

优势二、战略布局坚定，产品认同度高

泰禾集团着重在一二线核心城市为首的城市群进行建设，有巨大的增值空间。当下，公司在建项目数量很充足，并且具有多系列高端产品品牌，拥有的客户认同度很高，这是企业规模扩大的重要原因。“泰禾院子”品牌在高端精品住宅领域具有较强的竞争力。

考虑到篇幅的问题，泰禾集团的深度报告和风险提示的具体情况，都已经被我整理在下面的研报里了，大家可以收藏起来：【深度研报】泰禾集团点评，建议收藏！

二、从行业角度来看

严格调控下房地产行业供给侧改革正以一个很快的速度前行，利好稳健优质龙头市占率增加了数额。在调控持续加码的背景之下，房地产行业供给侧改革就要加速进行了，之前那些杠杆较高的房企融资会被严格限制，预计将退出行业或放缓扩张。对于嘉禾集团这样属于优质企业名录的企业，企业融资运作高效且成本相对较低，具备在合规要求下进一步扩张的空间，实现地产市场份额持续提升指日可待。由于行业增长受到限制，公司形成了多样化的战略，很有希望一直保持高于行业的增速，一直持续稳健的增长。

综上，在我看来，泰禾集团公司身为行业中的领军企业，有希望在行业变革的时候，可能有更大的机遇从而实现自我突破。但是文章确实是存在一定的滞后性的，若是希望更准确地知道泰禾集团未来行情，可以点一下链接，有专业的投顾会进行诊股，看下泰禾集团现在行情是否到买入或卖出的好时机：【免费】测一测泰禾集团还有机会吗？

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㈤ 部分上市房企债务暗存“隐秘的角落”

身陷财务危机的泰禾集团近日在回复深交所年报问询函中，披露了公司最新债务情况：截至7月7日，泰禾集团逾期未还债务金额为270.65亿元，占泰禾集团最近一年经审计归母资产137.38%;同时，2020年年内到期债务为555.11亿元。《经济参考报》记者查阅泰禾集团最近两年年报数据，该公司2018年、2019年资产负债率连续下调。
记者调研发现，部分以高杠杆撬动规模扩张的上市房企，其权益大幅增加，导致净负债率降低。这些看似“权益”的背后，疑似存在“明股实债”等财务技法。今年以来，在坚守“房住不炒”底线的背景下，叠加行业下行、疫情影响等多重因素，部分房企的偿债能力和现金流持续承压。
债务规模双位数增长负债率却保持稳定
《经济参考报》记者发现，部分上市房企债务存在“隐秘的角落”，这些企业通过增加权益等财务手法，使负债率呈现下降的“假象”。
记者查阅正荣地产2019年财报发现，截至2019年末，正荣地产负债总额为1381.59亿元，较2018年末1169.2亿元增加18.17%。但该公司2019年净负债率为75.2%，相较于2018年的74%仅微增了1.2个百分点。在负债总额和借贷规模不断增加的同时，该公司的净负债率依然保持平稳。
负责正荣财务的人士介绍说，这与该公司少数股东权益的“爆发式”增长密不可分。该公司2019年财报显示，正荣地产少数权益的增加主要源自于合并报表中的39项股权占比较小的合营企业和联营企业开发的物业。正荣地产在其中的权益占比大部分为13%至35%，仅有三个项目的权益占比接近50%。
业内人士认为，“谁操盘谁并表”的财务方式可能虚增了所有者权益，实则隐藏了负债。根据净负债率=(有息负债-货币资金)/所有者权益，一些房地产企业通过增大分母，降低了净负债率。
克而瑞研究中心选取的50家典型上市房企的数据显示，截至2019年底，50家典型上市房企的总有息负债规模为46942亿元，同比增长16.4%，86%的典型上市房企总有息负债增加。
值得关注的是，虽然上市房企的有息负债总量出现“双位数”增长，但总体负债率却表现稳定。据中国指数研究院统计，2019年沪深上市房企的资产负债率均值同比下降0.2个百分点至68.8%，内地在港上市房企的资产负债率均值仅同比上升0.3个百分点至75.5%。
另据克而瑞研究中心统计，2019年上市房企总权益增长21.67%，高于有息债的增幅。业内人士指出，部分上市房企净负债率下降主要是因为权益规模增长显著，高于有息负债的增幅，这一现象值得监管部门警惕。
“房企权益上涨，一方面，来自于2019年房企股权融资的上升;另一方面，随着房企间合作或收并购行为不断增多，少数股东的权益规模和占比可能存在重复计算甚至虚报，由此导致其权益虚增、净负债率下降。”一位房企高管表示。
永续债成避债洼地“隐性杠杆”推高风险
今年以来，“房住不炒”依然是楼市调控的主基调，房地产融资环境并未放松。记者发现，在期待融资放松无望的背景下，部分上市房企疑似通过“明股实债”的方式做低负债水平，进而求得更高的评级、更低的融资利率和更畅通的融资渠道。
《经济参考报》记者注意到，不少有央企背景的房企大幅增加永续债发行。数据显示，2019年房地产行业发行永续债的规模约470亿元，同比增长近三成。其中，在前15强的房企中，招商蛇口、保利地产和华润置地三家央企的永续债均大幅增长，分别达190亿元、156.8亿元和100亿元，同比增长171.43%、141.23%和100%，三家房企的永续债新增总额接近行业总量的55%。
“如果把永续债计入债务，2019年上市房企的净负债率将大幅上升。但在实际操作中，多数房企将其统计为权益，因此超半数上市房企的净负债率实际是上升的。”克而瑞研究中心总经理林波表示。
“永续债虽然在一定程度上降低了企业的净负债率，优化了财务报表，但实际上将对房企产生未来的偿债压力。”中国指数研究院常务副院长黄瑜认为，伴随大量债务到期，上市房企的短期偿债压力将持续增大。
华泰证券研报指出，近年来，表外融资成为房地产企业重要的融资方式之一，体现为通过联营合营企业融资、“明股实债”融资等。表外融资会让房企债务隐性化，通过优化财务指标，误导有关部门高估房企偿债能力。
易居沃顿PMBA房地产投融资组课题组组长、阳光城执行副总裁吴建斌在“激荡时代，逐浪未来”易居沃顿房地产实战经营与商业管理项目课题发布会上透露，销售规模在1000亿元以下尤其是500亿元以下的中小房企的净负债率更高，有的企业实际上已经达到200%甚至300%。
“在房地产行业上行阶段，负债率高一点没关系，用融资推动业务发展没问题。但从2018年开始，行业进入平稳发展的‘横盘’阶段，利润率呈现下跌趋势，每年下跌1%左右，目前市场的整体毛利率约25%，中小房企的净利润率在7%至8%，一些小企业甚至更糟。在‘房住不炒’的调控基调之下，中央对房地产调控政策不会放松，在房地产市场调控持续从紧的情况下，高负债的房企风险就非常大。”吴建斌说。
融资环境持续收紧房企偿债能力面临大考
记者发现，在融资渠道持续收紧、融资成本持续提升的市场环境下，房企又迎来偿债高峰期，偿债压力剧增，资金链面临考验。
房企负债规模上涨明显加速。根据Wind数据统计，2019年132家A股上市房企负债总额达94861.01亿元，较2018年的82263.74亿元上涨13.28%。其中，13家企业负债超过2000亿元，较2018年增加一家。万科、绿地控股两家负债总额均超1万亿元，万科达14593.5万亿元，绿地为10143.14亿元，保利地产负债总额也多达8036.86亿元，新城控股达4001.75亿元。值得一提的是，香港上市房企中，恒大、碧桂园也拥有超万亿元负债，恒大中国负债总额18480.4亿元，碧桂园负债多达16885.44亿元。
从负债率来看，负债率超过85%的达11家。其中五家超过90%，分别是*ST松江负债率94.72%、云南城投负债率93.75%、鲁商发展负债率91.62%、京投发展负债率91.05%、中南建设负债率90.77%。
净负债率方面，更是多达36家房企净负债率超100%。其中，*ST松江高达827%，云南城投为732.48%，京投发展为710.29%，泛海控股为277.33%，泰禾集团为248.33%。
在负债大幅上涨的同时，房企融资成本也有所上涨。2019年下半年以来，房企平均融资成本上升明显。2020年，多数上市房企在融资调控继续收紧、偿债高峰到来之际，开始有意控制负债、降低杠杆。
恒大董事局主席许家印在业绩会上表示，该公司未来三年将聚焦降负债。有息负债每年平均要下降1500亿元，到2022年恒大要把总负债降到4000亿元以下。深圳佳兆业管理层也明确表示，2020年的目标是将负债率下降至120%或以下。富力地产联席主席李思廉表示，今年年内该公司负债率要再下降15%。
由于多元化融资渠道收缩，房企融资成本呈现整体上涨趋势。据克而瑞研究中心统计，从2019年末50家典型上市房企的融资成本来看，六成公司融资利率上涨，平均成本同比上涨0.33个百分点至7.13%。“2019年境内外融资均有所收紧，融资成本普遍提高。同时，2015年至2017年发行的低成本公司债陆续到期，整体的融资成本水涨船高。”
易居企业集团CEO丁祖昱表示，今年以来，房地产融资规模与去年同期相比有所下滑，房企的融资压力持续加大。“银行等金融机构的房地产贷款额度和比重是有上限的。若海外债大幅减少，房企的现金流就会捉襟见肘。”
今年4月以来，各大房企海外融资基本停滞。贝壳找房统计显示，前四个月房企债券融资5010亿元，同比下降10%，海外新增债务归零。受4月单月海外债券发行量减少影响，1至4月海外债券金额较去年同期下降13%，为近十年第三低位。5月、6月虽有所恢复，但元气已伤。在此背景下，境内股权融资、永续债、资产证券化产品等成为房企补充资金的重要来源。
丁祖昱表示，由于海外债在今年三季度、四季度将面临兑付高峰。境内股权融资、资产证券化、债权融资等创新产品的占比恐将进一步提升。
雪上加霜的是，下半年房企将迎偿债高峰期。“房地产行业处于下行期，为了降低风险，房企加杠杆意愿普遍降低。”林波认为，今年宜高度关注开发商偿债能力和现金流状况，避免房企突然“休克”。
泰禾方面，针对2020年到期的有息负债，该公司的到期偿付能力存在一定流动性风险。近期，因流动性受限和融资渠道变窄，惠誉连续两次下调泰禾集团评级。
穆迪则将中国房地产业展望调整为负面，原因是新冠肺炎疫情冲击，对房地产需求和库存水平造成压力，而境外融资环境仍不明朗。“疫情造成的市场震荡正在加重投资者的避险情绪，这导致境外融资渠道收窄，一些流动性和信用质量薄弱的开发商正面临更高的偿债风险。”穆迪高级分析师何思娴表示。
易居沃顿PMBA战略与组织变革课题组组长、珠江投资集团总裁王晞坦言，房企已出现规模越来越大、利润越来越少的窘境。“房企现在不是为了盈利而存在，而是需要现金流续命，这是房地产行业面临的难点。”

㈥ 泰禾集团深度研究报告

政策对房地产的高压和精准调控，让我们于不断高涨的房价下也算是看到了一丝希望。那么未来的房地产行业，其发展又将会是如何呢？今天在这里就给大家介绍一个优质的房地产企业--泰禾集团。

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一、从公司角度来看

公司介绍：泰禾集团股份有限公司主要从事以下两个事业：住宅地产和商业地产的开发及运营。该公司主导产品和专业服务是房地产、租金及托管收入、服务、零售。公司的核心竞争力的住宅地产产品是泰禾"院子"、泰禾"红"系列，以“泰禾广场”为核心品牌的商业地产产品，在全国这个品牌的影响力度比较大，是第一位步入"知识产权"时代的中国房地产企业。

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为了进一步提高城市是生活品质，满足公司更多元发展需要，泰禾集团凭靠自身在住宅、商业等领域的优质资源，将控股股东泰禾投资在相关领域的资源聚合之后，提出"泰禾"战略，即把业主的生活质量作为重点，保持其核心房产产品的同时丰富服务内涵，强化业主服务领域的纵深，创新后续服务体系，为产品赋予更多附加值，最终目的在于一次性搞定业主的所有购物，社交，养老，医疗，文化和教育等的需求，保障人民群众更加踏实地追求"美好生活"，开创"中国式美好生活"。

优势二、战略布局坚定，产品认同度高

泰禾集团在一二线核心城市为首的城市群进行深耕，增值空间巨大。目前，公司持有很多在建项目，数量足够，并且包含了多系列高端产品品牌，客户认同度高，这是企业规模扩大的重要原因。“泰禾院子”品牌在高端精品住宅领域具有较强的竞争力。

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二、从行业角度来看

严格调控下房地产行业供给侧改革的速度加快了，利好稳健优质龙头市占率的数值变大。在调控加码的背景之下，房地产行业供给侧改革马上就要加速了，早年的杠杆较高的激进房企融资会遭受严格的限制，预计将退出行业或放缓扩张。对于嘉禾集团这样优质品牌的企业，其融资渠道顺畅，成本较低，具备在合规要求下进一步扩张的空间，达成地产市场份额持续提升为期不远。因为行业增长的速度越来越缓慢了，公司的战略已经形成多元化，很有希望能够一直保持高于行业的增速，并且实现持续稳定的增长。

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㈦ 泰禾集团最新趋势分析

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一、从公司角度来看

公司介绍：泰禾集团股份有限公司的发展重心主要在于住宅地产和商业地产的开发及运营。公司主要产品和服务提供的范围是房地产、租金及托管收入、服务、零售。公司的最核心的品牌的住宅地产产品是泰禾"院子"、泰禾"红"系列，以“泰禾广场”为核心品牌的商业地产产品，在全国都有一定的品牌影响力度，是房产企业步入"知识产权"时代的先驱者。

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为了整体提高城市生活品质，满足公司多元化产品发展需要，泰禾集团依靠自身在住宅、商业等领域的优质资源，将控股股东泰禾投资在相关领域的资源聚合之后，提出“泰禾 ”战略，即以为业主创造美好生活为出发点，巩固核心房产产品品质，丰富服务项目，强化业主服务领域的纵深，创新后续服务体系，为产品赋予更多附加值，目标是将业主的购物，社交，养老，医疗，文化和教育等方面的生活需求一块解决，满足人们对“美好生活”的向往和需求，开创"中国式美好生活"。

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二、从行业角度来看

房地产行业供给侧改革的速度在严格调控下不断加速，利好稳健优质龙头市占率的数值变大。调控不断进行加码，房地产行业供给侧改革将要迎来快速发展，之前属于杠杆较高的激进房企融资将会承受各种严格的限制，也许会退出现在的这个行业或者放慢发展的速度。对嘉禾集团受这类一流企业，其融资渠道顺通无阻碍，融资的成本偏低，具备在合规要求下进一步扩张的空间，达成地产市场份额持续提升为期不远。同时在行业增长放缓背景下，公司各种各样的战略，很有希望一直保持高于行业的增速，一直持续稳健的增长。

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㈧ 泰禾集团股调研报告泰禾集团股票 雪球泰禾集团后市预言

对待房地产的高压和精准调控的政策，于不断高涨的房价之下，我们也算是得到了一点希望。那么在将来，房地产行业又会有着怎样的发展呢？今天就让我们一起来了解一个优质的房地产企业--泰禾集团。

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泰禾集团的公司基本情况前面已经说完了，我们再来了解一下公司有哪些竞争优势？

优势一、"泰禾 "战略 ，多元化发展

为全面提升城市生活品质，满足公司多元化发展需要，泰禾集团依靠自身在住宅、商业等领域的优质资源，整合控股股东泰禾投资在相关领域的资源，提到的"泰禾"战略，也就是说无论如何一定要把关注点放在业主的美好生活上，在品质房产产品核心的基础上丰富服务项目，强化业主服务领域的纵深，创新后续服务体系，为产品赋予更多附加值，目标是一并处理好业主在购物，社交，养老，医疗，文化和教育这几个方面的需求，保障人民群众对"美好生活"的追求，开创"中国式美好生活"。

优势二、战略布局坚定，产品认同度高

泰禾集团着重在一二线核心城市为首的城市群进行建设，有巨大的增值空间。现在，公司的在建项目很多，有充足的数量，况且包括了多系列高端产品品牌，客户认同度可不低，就是这样的重要因素让企业规模不断扩大。"泰禾院子"品牌在高端精品住宅领域中的竞争力其实非常不错。

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二、从行业角度来看

严格调控下房地产行业供给侧改革加速，利好稳健优质龙头市占率增大。在调控加码的影响下，房地产行业供给侧改革将要迎来快速发展，早期有着高杠杆的激进房企融资UI受到严格的限制，也许会退出现在的这个行业或者放慢发展的速度。就嘉禾集团这样的优秀的企业而言，企业不仅实现了融资渠道畅通而且成本还比较低，在合规中求创新求发展，有进一步扩张的空间，实现地产市场份额持续提升指日可待。由于行业增长速度开始变慢，公司的多元化战略，很有希望一直保持高于行业的增速，一直持续稳健的增长。

综上，我认为泰禾集团公司作为房地产行业翘楚，有望借着行业变更的时机，实现自我新的突破。但是文章确实是存在一定的滞后性的，如果想更准确地知道泰禾集团未来行情，可以点一下链接，有专业的投顾提供诊股的服务，看下泰禾集团现在行情是否到买入或卖出的好时机：【免费】测一测泰禾集团还有机会吗？

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政策对房地产的高压和精准调控，让我们在不断高涨的房价面前，总算是看到了一些光明。那么房地产行业的发展，在未来将会是如何呢？今天就让我们来了解一个房地产行业里的优质企业，泰禾集团。

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一、从公司角度来看

公司介绍：泰禾集团股份有限公司最主要的发展方向就是住宅地产和商业地产的开发及运营。房地产、租金及托管收入、服务、零售是公司的主要产品及服务。公司的核心品牌的住宅地产产品是泰禾"院子"、泰禾"红"系列，以“泰禾广场”为核心品牌的商业地产产品，这个品牌在国内是有一些影响力的，是第一位步入"知识产权"时代的中国房地产企业。

泰禾集团已经简单介绍过了，再来讲一下公司有哪些过人之处？

优势一、"泰禾 "战略 ，多元化发展

为了进一步提高城市是生活品质，满足公司更多元发展需要，泰禾集团凭靠自身在住宅、商业等领域的优质资源，聚合控股股东泰禾投资在相关服务领域的资源，提出"泰禾"战略，即把业主的生活质量作为重点，巩固核心房产产品品质，丰富服务项目，强化业主服务领域的纵深，创新后续服务体系，为产品赋予更多附加值，目标为一站式解决业主的购物，社交，养老，医疗，文化和教育等方面的生活需求，保障人民群众更加踏实地追求"美好生活"，开创"中国式美好生活"。

优势二、战略布局坚定，产品认同度高

泰禾集团在一二线核心城市为首的城市群进行深耕，增值空间巨大。当下，公司在建项目数量很充足，况且覆盖了多系列高端产品品牌，有很高的客户认同度，是企业规模不断扩大的重要因素。“泰禾院子”品牌在高端精品住宅领域具有较强的竞争力。

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二、从行业角度来看

严格调控下房地产行业供给侧改革的速度加快了，利好稳健优质龙头市占率增加了数额。在调控加码的背景之下，房地产行业供给侧改革马上就要加速了，此前那些杠杆较高的激进房企融资会面临严格的限制条件，也许会退出现在的这个行业或者放慢发展的速度。对嘉禾集团受这类一流企业，其融资渠道顺通无阻碍，融资的成本偏低，具备在合规要求下进一步扩张的空间，有希望在未来实现市场份额的一直提升。由于行业增长受到限制，公司形成了多样化的战略，能够有望保持一直高于行业增速的水平，实现一直稳健增长的趋势。

总之，我认为，泰禾集团公司作为房地产行业中龙头企业，有望在行业变革之际，突破自我再登高峰。但是文章确实是存在一定的滞后性的，假如希望清楚地了解泰禾集团未来行情，那就直接点击链接就可以了，有专业的投顾可以帮助大家诊股，看下泰禾集团现在行情是否到买入或卖出的好时机：【免费】测一测泰禾集团还有机会吗？

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针对房地产的高压和精准调控的政策，让我们在面对不断高涨的房价时，也总算是看到了一点希望。那么房地产未来的发展将会如何呢？今天在这里就给大家介绍一个优质的房地产企业--泰禾集团。

在解析泰禾集团之前，共同来瞧一瞧房地产行业龙头股名单，点击就可以领取：宝藏资料：房地产行业龙头股名单

一、从公司角度来看

公司介绍：泰禾集团股份有限公司主要从事住宅地产和商业地产的开发及运营。房地产、租金及托管收入、服务、零售是公司的主要产品及服务。公司以泰禾“院子”、泰禾“红”系列为核心品牌的住宅地产产品，以“泰禾广场”为核心品牌的商业地产产品，在全国都有一定的品牌影响力度，是房企里第一家进入"知识产权"时代的公司。

泰禾集团的公司基本情况前面已经说完了，接下来再看看公司的优势在什么地方？

优势一、"泰禾 "战略 ，多元化发展

为了进一步提升城市生活品质，满足公司创新化发展需要，泰禾集团凭靠自身在住宅、商业等领域的优质资源，整合控股股东泰禾投资在相关领域的资源，提出“泰禾 ”战略，即以为业主创造美好生活为出发点，在不降低品质房产产品的同时增强服务，强化业主服务领域的纵深，创新后续服务体系，为产品赋予更多附加值，目标是一次性搞定业主对于购物，社交，养老，医疗，文化和教育的生活需求，保障人民群众更加踏实地追求"美好生活"，开创"中国式美好生活"。

优势二、战略布局坚定，产品认同度高

泰禾集团把一二线核心城市的城市群当做重点，有很大增值空间。当下，公司在建项目数量很充足，况且包括了多系列高端产品品牌，客户认同度可不低，是企业规模不断扩大的重要因素。“泰禾院子”品牌在高端精品住宅领域具有较强的竞争力。

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二、从行业角度来看

严格调控下房地产行业供给侧改革的速度加快了，利好稳健优质龙头市占率增大。在调控加码的影响下，房地产行业供给侧改革马上就要进入快速发展时期，此前杠杆较高的激进房企融资将受到严格限制，预计将退出行业或放缓扩张。就嘉禾集团这样的优秀的企业而言，企业融资渠道顺畅，融资成本维持低位，具备在合规要求下进一步扩张的空间，实现地产市场份额持续提升指日可待。随着行业增长速度逐渐放缓，公司形成了多样化的战略，是有望一直保持高于行业增速并且能够实现持续稳健增长。

总体而言，我认为泰禾集团公司作为房地产行业中的佼佼者，有望在行业变更这个重要的时期迎来新的突破。但是文章也的确存在滞后性的这个问题，要是想弄清泰禾集团未来行情，可以点一下链接，有专业的投顾帮你诊股，看下泰禾集团现在行情是否到买入或卖出的好时机：【免费】测一测泰禾集团还有机会吗？

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