1. 两家企业想合作投资，发展某个地区的市场，应该签什么合同和协议呢
合作开发协议书
〔作者： 来源： 点击数：2011 时间：2008-2-27 〕
甲方：XX集团
乙方：
为了参与XX市房地产市场的开发，加快XX市的城市建设，甲方在XX市槐荫区落实了1810亩土地的商品房开发建设用地，甲、乙双方经过协商就合作开发上述土地使用权中的200亩土地商品房建设达成如下协议。
一．开发项目地址。
甲方目前已在XX市槐荫区经十西路落实了1810亩土地使用权用于商品房开发建设用地，整个项目名称为世纪花园。现经甲、乙双方协商，甲方同意从上述1810亩土地使用权中提供200亩土地使用权和乙方合作开发。和乙方合作开发的200亩土地使用权地理位置为按照世纪花园目前的规划图从东向西垂直地块第二块（见世纪花园规划图），具体确定位置以国土证、规划测量红线为准。
二．合作价格。
双方合作项目的楼板价为 万／亩，乙方共计向甲方支付人民币
元整。
三．款项的支付。
1．双方本协议签订后十天内，乙方按甲方指定帐户支付人民币贰仟万元整；协议签订后壹个月内再支付叁仟伍佰万元人民币，其余款项乙方应在甲方为乙方或乙方指定的单位办好国有土地使用权证之日起2年内付清。
2．乙方支付的伍仟伍佰万元实行专款专用，甲方保证将该款用于支付土地使用权出让金和征用土地的补偿安置费等为取得土地使用权而支付的各项费用。为此甲方同意在合作地块没有办好国有土地使用权证前由甲方的下属单位杭州XX大厦为乙方资金的安全提供担保。
3．甲方为乙方或乙方指定的单位办妥国有土地使用权证而乙方没有将本条第一款的款项付清时，乙方或乙方指定单位的国有土地使用权证由甲方保管，乙方同时应就其未支付部分款项的按时支付向甲方提供担保，具体担保种类和担保条款双方另行协商。如乙方拒绝提供担保的，甲方有权拒交相应的土地使用权或解除本协议。
四．作为乙方支付本协议第二条合作价格的对价，甲方承担本协议规定合作地块项目的下列费用：①征地拆迁补偿安置费；②土地使用权出让金及办证费用；③造地费；④三通一平的费用；⑤立项报批；⑥办理200亩土地的建设用地许可证的费用；⑦与200亩土地容积率在1.7以下部分相应的商品房开发建设城市建设配套费（不含供气、供热和小区内的配套费用）。
在200亩土地合作开发过程中，除上述费用由甲方承担外，其他的建设费用、报批费用、销售费用等所有费用均由乙方承担。
五．甲方的责任。
1． 负责在2002年6月30日前办理好本协议规定地块的国有土地使用权证；
2． 在本协议第四条规定甲方承担的费用范围内，甲方负责办理与该费用范围相应的合作地块项目的前期工作；
3． 就合作项目负责协调与XX市政府有关部门的关系；
4． 在合作地块的土地使用权证办妥后，协助乙方按评估的土地价格向XX市的有关银行申请抵押贷款，抵押贷款取得后乙方应将其中的一半支付本协议第二、第三条规定应支付给甲方的合作款项；
5． 根据乙方的请求协助办理其他事项。
六．乙方的责任。
1．按照本协议第二、第三项规定向甲方支付合作款项；
2．负责合作项目的详细规划设计、设计图纸和施工图纸的报批，负责项目的建设及商品房的销售；
3．助甲方办理与合作地块相关的各项事宜。
七．双方商定：在不违背整个世纪花园总体规划的前提下，经城建部门的批准，乙方可以就合作开发的200亩地块的规划进行调整。
八．本协议规定的200亩土地项目由乙方负责开发，乙方应自筹资金，独立开发，除按本协议第二、第三条规定向甲方支付合作款项外，所有赢亏均由乙方自行承担。
九．为了便于合作地块开发的实施，甲方同意帮助乙方在XX市成立一家项目公司单独开发该200亩地块。该公司股东由甲、乙双方组成。
十．违约责任。
乙方不支付或不按规定支付本协议第二、第三条规定款项的，甲方有权按总价款的10％要求赔偿，如乙方不按时支付款项的，每逾期一日按逾期金额的万分之三向甲方支付违约金。
十一．本协议未尽事宜，经双方协商可签订补充协议。
十二．本协议经双方签字盖章后生效，本协议一式肆份，甲、乙双方各执一份。
甲方：XX集团 乙方：
代表： 代表：
年 月 日
2. 项目合作协议格式是怎样的
一般是四号宋体，页面就一般能打印出来的那种不要超过边框线则OK
项目合作协议》样本
甲方：济南高新技术产业开发区管理委员会（以下简称甲方）
乙方： （以下简称乙方）
为使 项目（以下简称本项目）在济南高新技术产业开发区实现产业化，根据国家及地方有关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本协议。
一、土地问题
1、土地位置及出让方式
甲方同意本项目进入济南出口加工区实现产业化。初步确定项目建设地点位于 占地约 亩。其中独自使用面积 亩，代征道路面积 亩，确切位置坐标四至和土地面积待甲方规划土地建设管理部门实测后确认。甲方将国有土地使用权以有偿出让方式提供给乙方。
2、土地价格
为体现对本项目的支持，甲方初步确定以 万元人民币/亩的优惠价格，将项目所需该宗土地的使用权出让给乙方，出让金总额为 万元人民币。该宗土地征用成本与出让值差额计 万元，由高新区参照项目单位纳税中高新区财政收益部分给予相同额度的扶持。
3、付款方式
高新技术产业开发区规划土地建设管理部门与乙方签订正式土地使用权出让合同。 乙方在该合同签订后十五日内， 一次性向甲方付清土地使用权出让金。甲方收到全部土地使用权出让金后，按国家有关规定，尽快办妥国有土地使用证等有关手续。
二、工程建设
1、开工条件
（1）按照乙方建设规划要求，甲方承诺于 年 月 日前，保证本期用地具备上水、污水、雨水、热力、宽带网、公用天线、通电、通信、通路和场平即"九通一平"的基本建设条件，确保乙方顺利进场。否则承担由此给乙方造成的经济损失。
（2）甲方积极协助乙方办理有关建设手续。 乙方则负责按规定时间、额度缴纳有关费用。
2、工程进度
乙方必须在 年 月 日前进场开公建设，并严格按照施工进度计划投入资金进行建设，保证建设进度。
3竣工时间
乙方必须在 年 月 日前竣工，延期竣工时应于原定竣工日期前三十日以上时间内，向甲方提出延期说明，取得甲方认可。
三、违约责任
1、如果乙方未按《土地使用权出让合同》约定及时支付土地出让金等其他应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的0.5‰缴纳滞纳金。逾期90日而未全部付清的，甲方有权解除协议，并可请求违约赔偿。
2、乙方取得土地使用权后未按协议规定建设的，应交纳已付土地出让金5%的违约金；连续两年不投资建设的， 甲方有权按照国家有关规定收回土地使用权。
3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用权时，甲方应赔偿乙方已付土地出让金5%的违约金。
4、为避免国有资产流失， 保证甲方对本项目的补贴在一定时间内得到补偿。自本项目正式投产起五年内，乙方向高新区税务机关缴纳的各种税金(退税或创汇奖励)，低于乙方已报送给甲方的项目报告书中所承诺的相应税种（退税或创汇奖励）金额的50%时（优惠政策除外），乙方应赔偿给甲方其税金差额。即：乙方在项目报告书中承诺的某一税种具体金额 x 50% = 乙方当年该税种实际缴纳金额。
四、其他
1、在履行本协议时， 若发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方同意向济南市仲裁委员会申请仲裁，没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。
2、任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误不能履行本协议有关条款之规定义务时，该种不履行将不构成违约， 但当事一方必须采取一切必要的补救措施以减少造成的损失。 并在发生不可抗力三十日内向另一方提交协议不能履行的或部分不能履行的, 以及需延期的理由报告，同时，提供有关部门出据的不可抗力证明。
3、本协议一式 份，甲、乙双方各执 份。 份协议具有同等法律效力，经甲、乙双方法定代表人（或委托代理人）签字盖章生效。
4、本协议于 年 月 日在中华人民共和国山东济南市签订。
5、本协议有效期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
6、本协议未尽事宜，双方可另行约定后作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。
甲方：济南高新技术产业开发区管理委员会（章）
法定代表人（委托代理人）：
法人住所地：
邮政编码：
电话号码：
乙方： （章）
法定代表人（委托代理人）：
法人住所地：
邮政编码：
电话号码：
3. 我司拟与其他企业合作研发某项技术，双方的合作研发合同有没有合同样式的参考
合作研发合同可参照《科学技术部关于印发的通知》（国科发政字〔2001〕244号）之附件2《技术开发（合作）合同》（样式）编制。
4. 合作协议书要怎么写
合同一般应按如下结构来写：一、标题。标题要根据合同的性质来确定，如“买卖合同”、“租赁合同”。二、首部。首部只要写明双方当事人的名称(姓名)及某方即可。如：“甲方：小王。乙方：小李”。三、正文。1、简单叙述合同目的和订立情况。2、合同目的(即合同标的)。3、合同的履行程序。4、双方的权利义务。5、违约责任。6、争议的解决。7、合同的变更和解除。主要写明合同通过什么程序、什么程序变更。合同怎么解除。8、关于合同本身的约定。这里主要是写合同文本共几页，共几份，是否有附件，附件是否合同本身的组成部分，合同的成立和生效。四、签章。这部分是用来给当事人签章的。一般自然人直接签字或按手印即可，单位则需要盖公章。最好有单位法定代表人或授权签章人的签字。合同的书写的流程遵循围绕交易需求和合同目标，明确合同各方权利义务内容，规划相应的合同流程，制定相应的合同履行执行和监控措施，评判合同履行效果是否最终实现合同目标。
5. 合伙开公司，求合作协议怎么写
合伙协议
第一章 总则
第一条 根据《中华人民共和国合伙企业法》（以下简称《合伙企业书》）及有关法律、行政法规、规章的有关规定，经协商一致订立本协议。
第二条 本企业为普通合伙企业，是根据协议自愿组成的共同经营体。全体合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任。
第三条 本协议条款与法律、行政法规、规章不符的，以法律、行政法规、规章的规定为准。
第四条 本协议经全体合伙人签名、盖章后生效。合伙人按照合伙协议享有权利，履行义务。
第二章 合伙企业的名称和主要经营场所的地点
第五条 合伙企业名称：
第六条 企业经营场所：
第三章 合伙目的和合伙经营范围（及合伙期限）
第七条 合伙目的：为了保护全体合伙人的合伙权益，使本合伙企业取得最佳经济效益。
第八条 合伙经营范围：
第九条 合伙期限为十年。
第四章 合伙人的姓名或者名称、住所
第十条 合伙人共 个，分别是：
1、 姓名：
住所：
证件名称：
证件号码：
2、姓名：
住所：
证件名称：
证件号码：
以上合伙人为自然人的，都具有完全的民事行为能力。
第五章 合伙人的出资方式、数额和缴付期限
第十一条 合伙人的出资方式、数额和缴付期限：
1、合伙人：
以货币出资 万元，占注册资本 %，在 内缴齐。
2、合伙人：
以货币出资 万元，占注册资本 %，在 内缴齐。
第六章 利润分配、亏损分担方式
第十二条 合伙企业的利润分配，按如下方式分配：由合伙人按照实缴出资比例分配、分担亏损。
第七章 合伙事务的执行
第十三条 合伙人对执行合伙事务享有同等的权利。
经全体合伙决定委派 执行合伙事务；代表其执行合伙事务，执行合伙事务的合伙人对外代表企业。
第十四条 不执行合伙事务的合伙人有要监督执行事务合伙人执行合伙事务的情况。执行事务合伙人应当定期向其他合伙人报告事务执行情况以及合伙企业的经营和财务状况，其执行事务所产生的收益归合伙企业，所产生的费用和亏损由合伙企业承担。
第十五条 合伙人分别执行合伙事务的，执行事务合伙人可以对其他合伙人执行的事务提出异议。提出异议时，暂停该事务的执行。如果发生挣议，依照本协议第十六条的规定作出表决。受委托执行合伙事务的合伙人不按照合伙协议的决定执行事务的，其他合伙人可以决定撤销该委托。
第十六条 合伙人对合伙企业有关事项作出决议，实行合伙人一人一票并经全体合伙人过半数通过的表决办法。
第十七 合伙企业的下列事项应当经全体合伙人一到致同意：
（一）改变合伙企业的名称；
（二）改变合伙企业的经营范围、主要经营场所的地点；
（三）处分不合伙企业的不动产；
（四）转让或者处分合伙企业的知识产权和其他财产要权利；
（五）以合伙企业名义为他人提供担保；
（六（聘任合伙人以外的人担任合伙企业的经营管理人员。
第十八条 合伙人不得自营或者同他人合作经营与本合伙企业相竞争的业务。除经全体合伙人一致同意外，合伙人不得同本合伙企业进行交易。
第十九条 合伙人经全体合伙人决定，可以增加或者减少合伙企业的出资。
第八章 入伙与退伙
第二十条 新合伙人入伙，经全体合伙人一致同意，依法订立书面入伙协议。订立入伙协议时，原合伙人应当向新合伙人如实告知原合伙企业的经营状况和财物状况。入伙的新合伙人一原合伙人享有同等的权利，承担同等责任。新合伙人对入伙前合伙企业的债务承担无限连带责任。
第二十一条 有《合伙企业法》第四十五条规定的情形之一的，合伙人可以退伙。
合伙人在不给合伙企业事务执行造成不利影响的情况下，可以退伙，但应当提前三十日通知其他合伙人。
合伙人违反《合伙企业法》第四十五、或四二六条规定通伙的，应当赔偿由此给合伙企业造成的损失。
第二十二条 合伙人有《合伙企业法》第四十八条规定的情形之一的，当然退伙。
合伙人被依法认定为无民事行为能力人的，经其他合伙人一致同意，可以依法转为有限合伙人，普通合伙企业依法转为有限合伙企业。其他合伙人末能一致同意的，该无民事行为能力或者限制民事行为能力的合伙人退伙。
退伙事由实际发生之日为退伙生效日。
第二十三条 合伙人有《合伙企业法》第四十九条规定的情形之一的，经其他合伙人一致同意，可以决议将其除名。
对合伙人的除名决议应当书面通知被除名人。被除名人接到除名通知之日，除名生效，被除名人退伙。被除名人对除名决议有异议的，可以自接到除名之日起三十日内，向人民法院起诉。
第二十四条 合伙人死亡或者被依法宣告死亡的，对该合伙人在合伙企业中财产份额享有合法继承权的继承人，经全体合伙人一致同意，从继承开始之日起，取得该合伙企业的合伙人资格。
有《合伙企业法》第五十条规定的情形之一，合伙企业应当向合伙人的继承人退还被继承合伙人的财产份额。
合伙人的继承人为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的，经全体合伙人一致同意，可以依法成为有限合伙人，普通合伙企业依法转为有限合伙企业。全体合伙人未能一致同意的，合伙企业应当将被继承合伙人的财产份额退还该继承人。经全体合伙人决定，可以退还货币，也可以退还实物。
第二十五条 退伙人对基本其退伙前的原因发生的合伙企业债务，承担无限连带责任。合伙人退伙时，合伙企业财产少于企业债务的，退伙人应当依照本协议第十二条的规定分担亏损。
第九章 争议解决办法
第二十六条 合伙人履行合伙协议发生争议的，合伙人可以通过协商或者调解解决。不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成的，可以按照合伙协议约定中的仲裁条款或者事后达成的书面仲裁协议，向仲裁机构申请仲裁。合伙协议中未订立仲裁条款，事后又没有达成书面仲裁协议的，可以人民法院起诉。
第十章 合伙企业的解散与清算
第二十七条 合伙企业有下列情形之一的，应当解散：
（一）合伙期限届满，合伙人决定不再经营；
（二）合伙协议约定的解散事由出现；
（三）全体合伙人决定解散；
（四）合伙人已不具备法定人数满三十天；
（五）合伙协议约定的合伙目的已经实现或者被撤销；
（六）依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销；
（七）法律、行政法规规定的其他原因。
第二十八条 合伙企业清算办法应当按照《合伙企业法》的规定清算。
清算期间，合伙企业存续，不得开展与清算无关的经营活动。
合伙企业财产在支付清算费用和职工工资、社会保险费用、法定补偿金以及缴纳所欠税款、清偿债务后的剩余财产，依照第十二条的规定进行分配。
第二十九条 清算结束后，清算人应当编制清楚报告，经全体合伙人签名、盖章后，在十五日内向企业登记机关报送清算报告，申请办理合伙企业注销登记。
第十一章 违约责任
第三十条 合伙人违反合伙协议的，应当依法承担违约责任。
第十二章 其他事项
第三十一条 经全体合伙人协商一致，可以修改或者补充合伙协议。
第三十二条 本协议一式肆份，合伙人各持一份，并报合伙企业登记机关一份。
本协议未尽事宜，按国家有关规定执行。
全体合伙人签名、盖章：
年 月 日
6. 合作协议书范本
甲方： 法定代表人：乙方： 法定代表人：
《根据中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲，乙双方友好协商，本着长期平等合作，互利互惠的原则，为实现技术研发与市场营运的直接联，创造良好的经济效益和社会效益，达成以下协议:
一、合作方式及条件：
1.甲方以现有的市场营销网络及社会资源为基础，更进一步的开发市场潜力，逐步形成一个规范化，全国性的营销网络。
2.甲方根据社会需求，收集和承接企业应用软，硬件的开发项目。
3.乙方利用强大的技术开发力量，开发甲方新承接或者甲，乙双方共同确立的项目。
4.乙方应配合甲方做好技术咨询及在开拓业务进程中提供技术支持。
二、权力义务
1.属于甲、乙双方共同策划，共同开发的项目，其所有权属于甲，乙双方共同拥有。
2.属于乙方单方承接的开发项目，其所有权属于乙方拥有。
3.在双方合作过程中，甲，乙双方无权干涉对方企业内部管理。
4.双方应以诚信合作协议)为本，互相交流和切磋业务动作状况，以便互相促进。
三、合作宗旨：
促进科学技术产业化的发展，充分利用甲方广泛的市场资源优势和发挥乙方科研平台能力，实现技术研发与市场营运的直接联盟。
四、合作范围：
1.多媒体软件，硬件的开发
2.产品的市场营销
3.网络工程
4.网络营运
五.利益分配：
1.属于双方共同开发的系列产品，由双方协商市场价，按税后利益的 %比例分成，此分成比例可每半年调节一次，根据合作情况协商调整。
2.属于乙方单方开发的产品，甲方如有兴趣合作，可在双方协商后，另外确定合作方式和分成方式。
六、同开发项目的成果归属与分享
1.一方转让其有专利权的，另一方可以优先受让其共有的专利权.
2.合作各方中,单方声明放弃专利申请权的,可由另一方单独申请.
3.开发项目被授予专利以后，放弃专利申请权的一方可以免费取得该项专利的普通实施许可，该许可不得撤消。
4.一方不同意申请专利的，另一方不得单方申请专利.
5.在特殊情况下，当事人各方还可以在合同中规定对技术成果权的分享份额以及各自享有的专利申请权,将对在技术开发的各主要阶段产生的研究开发成果,约定各自独立享有的权利。
七、保密条款：
1.甲、乙双方所提供给对方的一切资料，专项技术和对项目的策
划设计要严格保密,并只能在合作双方公司的业务范围内使用。
2.甲、乙双方公司的全部高级职员，研发小组人员将与合作公司签订保密协议，保证其在就业期间和研发期间所接触的保密资料，专项技术予以保密。
3.凡涉及由甲、乙双方提供与项目，资金有关的所有材料，包括但不限于资本营运计划，财资情报，客户名单，经营决策，项目设计，资本融资，技术数据，项目商业计划书等均属保密内容。
4.凡未经双方书面同意而直接，间接，口头或者书面的形式向第三方提供涉及保密内容的行为均属泄密。
甲方： 乙方地址： 地址:
法定代表： 法定代表:签定地： 签定地： 签定时间： 签定时间
7. 公司和公司合作企划案
全方位企业解决方案提供商发展成股份投资、项目投资、产业投资的跨国投资机构。。。集团将通过合作、参股、控股方式迅速发展企业、公司网络营销网络 销售电子商务 策划书 推广书计划书战略服务合作项目书 金融危机最终还是影响到了中国的实体经济，现在的各行各业的企业、公司都明显感觉到了销售额大不如以前了，这样就促使各个企业、公司经理老板寻求另外途径寻找到潜在客户，自然企业、公司网络营销网络 销售电子商务策划书推广书计划书战略服务合作项目书 金融危机最终还是影响到了中国的实体经济，现在的各行各业的企业、公司都明显感觉到了销售额大不如以前了，这样就促使各个企业、公司经理老板寻求另外途径寻找到潜在客户，自然而然的，在网络上寻找客户是老板经理们以前从来没想过，而现在不得不想，从而不得不做的事情了。 企业上网的目的实际上就是一个：在茫茫网海中寻找到潜在的有意向的客户，客户可以是零售客户、批发客户、代理客户、代销客户、或者有任何合作意向客户，但是网络营销或电子商务这个行业现在才刚刚起步没几年，真正的网络营销也就是这个世纪初刚刚兴起，很多学校盲目上马电子商务专业，专业课老师、尤其是北方的老师实际上也根本不知道该怎么教他们的学生去做这个行业，老师们也没有真正做过。很多公司老总、经理不懂，不知道该怎么通过互联网去寻找客户，手里的营销宣传广告费用也不知道怎么花，到头来被那些网络广告商骗去了广告费，还没什么效果，甚至是白白浪费时间，一切从头来过的例子比比皆是，就算是公司招聘来的学这个专业的刚毕业的学生，他们在学校中学到的知识与电子商务实战基本上也不沾边，也没什么实际工作经验和社会经验，虽然工资成本低，但是公司获得的收益与浪费的时间和精力完全不成正比。
8. 公司合作计划书怎么写
合作方式：通过什么样的具体方式联合开发客户资源---是否会涉嫌侵犯客户隐私，会不会对己方客户产生不利影响。
权利/利益分配：各会获得什么样的利益。
义务/投入：要投入资金多少，人力物力多少，如何分担成本。
9. 企业合作计划书怎么写
n 一、项目简介及现状：
郭杜工业园区国内外企业总部项目位于长安区郭杜街道新西万路以西、邓店南村东侧，占地面积230亩，前期计划投资2亿元人民币。主要建设内容是国内外企业总部基地办公楼及商务配套区项目等，建设规模25万平方米。现已建成3万平方米，达到八通一平。
n 二、合作目标：
西安古称长安，地处中国内陆腹地，关中平原中部，南依秦岭，北临渭河，四季分明，雨量适宜。它是中国西北最大的工业城市、科研教育基地、交通和通讯枢纽、内陆对外开放城市。西安现有高等学府50多所，在校学生十多万人，除北京、上海外居全国第三；拥有科研和技术开发机构1000多个，卫星测控、飞机制造、精密加工企业星罗棋布。随着国家西部大开发战略的进一步推进，作为西部科技资源相对密集的西安，以其丰富的人才资源、雄厚的工业基础、低廉的生活成本日益受到海内外各界的热切关注和重视。
但不容讳言的是，西安人才流失十分严重，高新技术产业发展不够强劲：当地高等院校的学生毕业后相当一部分选择外地就业，特别是长三角和珠三角等经济发达地区。人才是经济发展的命脉，是高新技术产业发展的基础，如何解决这一问题关系着西安今后的发展未来。建设高新技术产业园区是国内的通常做法，然而目前大多数高新技术产业园区的发展并不尽人意，专家指出：
n 科技园区的重心是中小创业企业或创业者，而不应贪大崇洋：
科技部火炬中心巫英坚副主任曾发表的文章指出，中小企业特别是科技型中小企业的发展对我国经济社会的整体发展极具战略意义。截至2003年，我国中小企业总数已达360万家。在超过19.3万家的工业企业中，中小企业占99.3%。另据国家发改委2004年6月发布的数据显示，2003年中国的GDP和社会销售额的50%以上、工业新增加值70%以上、税收的40%以上以及出口总额的60%以上，都是由中小企业创造的，提供的就业岗位已超过75%。（源自“中国高新技术导报”2005年5月）。
n 科技园区不是简单的地产开发：
中国民营科技实业家协会秘书长彭树堂表示，科技园区的实质是营造良好的创业环境，帮助区内企业实现成果转化和技术创新，在竞争力特别是国际竞争力方面起到示范作用，以利于中国高新技术产业的发展。然而，当前的普遍现象是在确定建设科技园区后，政府成为推动经济发展的主体，各个园区、各届政府都把GDP的增长作为自己的目标，于是出现了倚重房地产的发展态势。（源自“中国高新技术导报”2005年5月）。
n 科技园区要依托科研院所的技术力量：
高新技术产业发展的源头是大学及科研院所，特别是大院大所。很多高新区由于众多原因，缺少国家科研院所、国家重点大学的支援，科研力量比较薄弱，缺少创新队伍，因而可供转化为产业的科技成果少。加强园区与科研院所的合作，不仅可以增强园区的创新能力，园区还可以借助与科研院所的合作，通过促进科技合作、推动成果转移以及提供共性技术支持等方式获取相应的经济利益，维持园区的健康持续发展。（源自“中国高新技术导报”2005年5月）。
鉴于此，我们建议将园区已投入大量资金建设的“长安区国内外总部”与陕西唐标置业有限公司（以下简称唐标公司）进行合作，共同建设“集西安高新技术产业孵化器、生物科技研究中心、数码动漫中心和网络技术创新等面向全球的园区。”这样，可以借助唐标公司的大量合作单位资源，如：中国产业发展促进会中国科学院深圳先进技术研究院（以下简称深圳先进院）等，把现有的技术资源，多种形式的融资渠道，和有国际化、专业化的科技成果转化和产业化经验的团队等，结合西安当地高素质低成本的人才优势以及良好的工业基础，搭建一个高新技术企业创业与发展的大平台，提供全方位的创业环境和服务，这不仅包括低成本的房屋租赁价格、完善的基础设施、公司管理的辅导、投融资等金融服务，更重要的是利用成熟的经验技术及产业优势资源，提供高水平的共性技术支持、广泛的产业需求分析以及大量的科研成果和项目。
n 三、合作的初步构想：
1、就该项目成立新公司或对现有公司进行重组改造来运作该项目。
2、对于园区已投入的两部分：
A、对在建工程部分的确认及返还问题（按双方合同另行商定）。
B、对土地部分手续的完善及评估，将园区股份以外的土地款部分按计划支付园区。
3、园区建设三个基地：
=======大学生创业基地===========================
随着近年来高等院校的扩招，大学毕业生面临就业压力越来越大，而且面临技术、资金经营管理等方面的问题。如何解决这些问题，避免人才流失和浪费，建设大学生创业基地，将为这些人才提供从工位、电脑、技术支撑到经营辅导、天使基金等全方位、全过程的支持，鼓励他们自带技术创业，或挑选深圳先进院大 ，以致整个科学院的一些小型科研成果进行创业。以此吸引当地有志自主创业者特别是高校毕业生留下来，利用良好的基础条件和服务平台开创人生的未来。
=======科研成果转化基地=============================
目前我国科研成果转化率很低，其中一个主要问题就是科研与产业严重脱离，科研人员缺乏与产业界的沟通，而产业界缺乏对科研的深度认识。科研成果转化基地将一方面利用深圳先进院地处中国高新技术产业产值最高的深圳地区的地缘优势，积极沟通并大量收集产业需求，引领地方科研院所及高新企业的科研方向；另一方面，将地方科研院所及高新企业的技术与产品推介给深圳地区，乃至全球的企业。同时，也会吸引外地的创业者和高新技术企业汇聚此地，从而推动地方经济的快速发展。
=======产业共性技术研发基地=========================
目前面临我国高新技术产业的一大问题就是缺少自主技术，缺乏创新能力。产业共性技术研发基地将针对企业的共性需求，组织、联合科学院相关科研单位，开展产业共性技术（比如无线通讯技术、医学成像技术、智能仿生技术等等）的深入研究，为企业的进一步发展提供技术支撑及保障。
4、合作伙伴
陕西唐标置业有限公司自成立这些年来，在全国及西安的关联建设项目已达到20万平方米，更重要的是和国内多个领域的研究院、企业等形成合作，并争取使园区成为中国产业发展促进会的理事单位，确立形成园区在国内同类科技园区的主导地位。
另一合作单位——中国科学院深圳先进院是根据中央建设创新型国家的总体战略目标和国家中长期科技发展规划纲要，结合中国科学院科技布局调整的要求，由中国科学院、深圳市人民政府、香港中文大学于2006年5月在深圳市共同建立。其使命是利用深港地区的产业发展优势及资金优势推动科研成果转化及产业化，提升我国先进制造业和现代服务业的自主创新能力，推动我国自主知识产权新工业的建立，成为国际一流的工业研究院。它是中国科学院全国近100个研究所在珠江三角洲的一个窗口。
深圳先进院立足粤港，面向全国，特别是在国家西部大开发的战略背景下，意欲在中西部进行战略布局，寻合作伙伴。我们与深圳先进院合作，正是优势互补，强强联合，发挥各自优势，共同打造中西部的“硅谷”。
5、前期入住孵化器项目
■ 低成本健康医疗项目
随着物质生活水平的不断提高，人们对健康的需求越来越多、越来越高。但中国现有的医疗健康服务供给严重不足：一方面，世界性的医疗费用恶性膨胀造成社会最大的经济负担；另一方面，普通群众又面临着看病难、看病贵的问题。
基于这些问题，我们提出了建设“低成本健康医疗体系”的概念，主要针对中国医疗卫生服务体系普遍存在的问题，充分利用和集合中科院的科研和人才优势，配合国家医疗卫生服务体系改革，研制、设计、开发低价的、拥有自主知识产权的、数字化的、便携式诊疗设备，从而建立和发展一套面向城乡社区的低成本健康医疗体系，以达到为群众提供安全、便捷、经济的公共卫生和基本医疗服务的目的。因而也会得到卫生部以及地方政府的全力支持与协助。
目前，不少城市健康体检蓬勃发展，有的已经脱离医院体制，转化成专业的体检公司，从而使个人体检更加便捷、高效、专业，体检人数大幅增加，受到人们的广泛欢迎，未来将有巨大的市场潜力。
■ 监控机器人项目
最近十几年来，由于安全，反恐的需要。监控机器人的研制得到了快速发展，与人担当的警卫相比，监控机器人具有的优势有：可靠性更高、具有多种感知器、可以在对人类有害的环境下工作、成本优势。与目前常用的视频监控系统相比，监控机器人可以巡逻和监控更为广泛的区域，并可以接近出现问题的现场（如可能着火和发生入侵的区域）进行确认，减少了误报警的可能性。监控机器人成本降低后，将有望进入家庭，成为家用安防产品，此领域的市场前景十分光明。
我们研制具有较高智能水平的、多感知信号融合的监控机器人。结合目前在机器人领域取得的学术成果，进行深入研究，提高其在复杂的现实环境中的可靠性。其主要功能包括：（1）自动识别特定对象的身份；（2）对发生的异常事件（有毒气体、火灾、盗窃等）进行监控；（3）对环境参数的检测。
■ 集装箱自动消毒机械手
当前，国际上人类传染病和动植物疫情越来越复杂，对港口的集装箱消毒工作提出了严峻挑战。为了严防人类传染病和动植物疫情传入我国，我国在口岸一线对于来自疫区的以及可能传播传染病的集装箱实施消毒、熏蒸等卫生处理。
目前我国各口岸的集装箱消毒工作一般采用人工消毒 喷枪作业方式。这种方式存在诸多不足之处，而采用先进技术和科学手段，装备集装箱自动消毒机械手，使集装箱消毒工作智能化、自动化，能够大大提高消毒的效率和效果、显著降低工人的劳动强度、防止消毒作业对操作人员健康的损害，实现集装箱消毒方式的彻底变革。
同时也可实现车辆探测、车辆位置确认、车门开关判断、机械手运动控制、喷药时间设定、外来车辆干扰报警等功能。
■ 超高压输电线路巡检机器人
人工沿线巡检的方法即由巡线工人采用目测的方法沿线路逐塔巡检，地面巡视与登塔检查相结合。目前国内绝大部分输电线路的巡视采用这种方法，国外有部分线路采用人工沿线巡检的方法。这种巡检作业方式劳动强度大、费用多且危险性较高。对于跨越山区、草地及原始森林等路段的巡检而言，由于环境恶劣，难以保证巡检到位率而且巡线周期长。采用机器人巡线目前还处于研制阶段，尚未在输电线路巡检作业中得到实际应用。
■ 虚拟体育运动项目
作为一种新型人机交互形式，虚拟现实技术比以前任何人机交互形式都有希望彻底实现和谐的、“以人为中心”的人机界面。项目集成了计算机视觉、计算机图形学、光学及运动分析学等多学科技术，目前已经由先进院自主研发出互动体验环境系统，已将该系统推向市场，可在灯光环境工程、会展、广告、零售以及科普教育等行业上广泛应用。
基于互动体验环境项目的基础，开发团队即将推出针对2008年奥运会的网上虚拟体育平台。通过该平台，任何在网络终端的用户，都可以通过网络与其他用户进行网上的奥林匹克竞赛，这样可以有效的推广全民健身运动，倡导健康网络游戏起到不可忽略的带头作用。
■ 米双核自修复润滑抗磨损材料
本材料主要用作多功能润滑油、脂添加剂，可直接用基础油、脂复配形成具有修复以及抗磨、承载和节能降噪等功能的特种润滑油、脂；亦可作为专用节能修复抗磨剂用于各种车辆、船舶以及石油化工机械和矿山机械等大型机械设备的润滑系统。
■ 其他将进驻园区及成立的项目：
(1)生物科技研究中心。
(2)数码动漫中心。
(3)网络技术创新中心。
(4)企业外包项目。
■ 项目效益：
园区建成后，随着进驻企业及项目的落实，西安已逐步形成除北京、上海外居全国领先的产业园，这对西安留住人才（目前进驻园区的人才计划约2万人）、发展大西北的国策，对长安园区的的建设将起到极大的推动作用。因此，把建设长安郭杜产业园区与建设长安大学城有机地结合起来，一定能取得极大的社会效益和经济效益。
n 四、该项目现在急待解决的问题：
各项手续的完善（其中包括规划、建设、土地等手续）。
该项目合作协议签订后，郭杜产业园管委会要积极协助企业办理各项土地及建设手续，以确保该项目按计划顺利进展和实施。
n 五、乙方公司情况简介
陕西唐标置业有限公司成立于9年，是一家从事房地产综合开发的股份制企业，并先后在西安已成功开发建设了“萨菲尔名邸”、“雅兰花园”、“新八里社区”等20多万平米的项目，由于公司长期与中国科学院深圳先进技术研究院的战略合作伙伴关系，双方已达成意向，同意共同开发建设郭杜工业产业园区，为大西北的开发和建设做出更大的贡献