房地产佣金税收筹划

⑴ 什么是产业园区税务筹划

（一）从税务筹划的概念和意义上来说，企业做税务筹划不仅有利于企业经济行为有效率的选择，还能增强企业竞争能力
1、做好税务筹划有利于积累企业可支配收入。
2、做好税务筹划有利于企业暂时获得延期纳税的好处。
3、做好税务筹划有利于企业做出正确决定进行投资、生产经营决策，获得最大化的税收利益。
4、做好税务筹划有利于企业减少或避免税务处罚。
（二）从税务筹划的概念和意义，还有税务筹划的原则上来说，有利于实现国家税法的立法意图，充分发挥税收杠杆作用，增加国家收入
1、做好税务筹有利于国家税收政策法规的落实。
2、做好税务筹有利于增加财政收入。
3、做好税务筹有利于增加国家外汇收入。
4、做好税务筹有利于税收代理业的发展。
再来说一说税务筹划的原则可行性
（一）从法律的角度来说，我们现实中做的税务筹划时合理合法的。
1、如今大部分的企业都在做税收筹划，但是还有一部分没有，主要是怕触犯法律限定。这么说吧，税收筹划是在法律法规的许可范围内进行的，是纳税人在遵守国家法律及税收法规的前提下，在多种纳税方案中，做出选择税收利益最大化方案的决策，具有合法性。
2、从法律的角度来说，我们做税收筹划不仅合法，而且符合国家税法的立法意图。
（1）现实中做的税收筹划具有事前筹划性。
（2）现实中做的税收筹划具有明确的目的性。
3、企业做筹划的有什么原则？
（1）税收筹划不违背国家颁布的税收法律规定的律法。
（2）税收筹划有事前筹划的原则。
（3）税收筹划具有效率原则。

⑵ 大额佣金如何合理避税

如果是该大额佣金是支付给自然人的，建议自然人注册个体工商户，取得营业执照和税务备案后，可以享受月10万元（季度30万元）的增值税起征点优惠，且可以开 票。对于账务不健全的个体工商户，个人所得税是定额征收的，所以可以避免佣金发放单位代扣高额税费的情况。

⑶ 企业该怎样进行税收筹划

税务筹划，现阶段是可以帮助企业合理合法节税的一个好的选择。企业对税务筹划的了解相对而言也是比较多的了，在企业的经营中也有着重要的作用。

企业可变更组织形式，利用税收优惠政策来帮助企业降低税负，实现经济利益最大化。

企业的组织形式变更可以让企业合并、分立、设立子公司和分公司。

案例：

机械制造企业，该企业年缴纳增值税为1000万，地方存留为50%,可按照90%扶持，扶持金额450万，年缴纳企业所得税1000万，地方存留40%，按照70%扶持，扶持360万。我们的财政奖励扶持政策相对稳定，企业当月纳税，次月扶持，次月扶持。