『壹』 爱屋吉屋是不是出问题了工资绩效发不出！连个解释都没有！是不是没钱了要倒闭了
这爱屋吉屋就是个骗子 工资说不发就不发 绩效 提成 保底想变就变 根本没人管国家工商仲裁都管不了 我感觉这法律貌似就是给他们来约束劳动人民的 我就是这公司的员工 现在我因为这个公司对咱们国家极其不满
『贰』 爱屋吉屋怎么样
本不想评价的，单看到这么多错误的信息误导人，就忍不住了。
1、爱屋吉屋签的是三方合同，客户的钱直接给业主，怎么赚差价？
2、爱屋吉屋是网络公司发展方向，研究好类似于阿里巴巴、滴滴打车、饿了吗等网络公司赚钱的方式后再来评论吧。羊毛出在猪身上的理论
3、传统中介被迫作出了好多调整，损害了他们很多利益，发出这样的谬论误导他人是何目的。要是这些公司的领导来说说还可以，给你们2000左右的底薪就把你收买了，真廉价呀
『叁』 爱屋吉屋怎么样，工作好不好
爱屋吉屋 利用互联网平台，公开透明 快速 优质的做买卖二手服务。没有传统门店，只是写字楼，没有收取高的佣金，只收一个点。已经在上海 北京深圳 杭州 成都 武汉 天津 广州等城市迅速发展。
『肆』 爱屋吉屋中介骗子。我准备买成都市一套二手房时，看到演员蔡明为这家公司做广告，感觉这家公司应该有承
爱屋吉屋就是缺乏诚信的一家企业，合同不遵守的多的去，搞首付贷又搞虚假合同，那里的经纪人都是从山沟里找的一群喊口号的高中毕业生，素质可想而知。现在房地产那么好，就是政府纵容的，居然2016年最赚钱的职业是房地产销售和中介经纪人，这真是大天朝的一大笑话。
虽然中介大同小异，链家收2个点地佣金，好歹流程规范得多，管理不是一个级别。蔡明就是一个骗子，丝毫没关系的演员都跟房地产走得那么近，艺人不骗钱哪能这么热。
『伍』 爱屋吉屋到底是租房中介还是什么可信吗最近要找房
以前最早是做租房中介的，最近开始做房屋买卖的中介。我最近买房，恰巧是通过他们。目前佣金说是1%，其实他们还另外收0.5%的服务保障金。大家实诚不实诚，主要还是要具体看销售的。建议还是在买房前自己多做些功课，需要交哪些税，房屋情况，自己公积金情况。如果自己没准备好，很容易被中介牵着鼻子走的。希望帮到楼主
『陆』 爱屋吉屋为什么不收中介费
爱屋吉屋就是个骗子，比黑中介还黑，7月份通过中介爱屋吉屋巨峰路店，订购了一套二手房交易并交付定金1万元，说明在8月上旬签订交易合同，但时至今日，中介即不找房子签订交易合同，也不退还违约金，现在我该怎么办？
『柒』 你中招了吗揭秘中介推高房价的"九大套路"
每当楼市开始“高烧”，房价开始“疯狂”，房产中介就成了最忙的群体之一。他们西装革履，骑着电动车进小区、穿胡同，带领客户到处看房。
但不管是买房的还是卖房的，说起房产中介来都有点头疼。有人甚至直言，房产中介在一定程度上成了房价不断飙高的“帮凶”。
这种说法有道理吗？
在回答这个问题之前，先看看我们根据亲朋好友口述和公开报道整理的房产中介给房价“煽风点火”的九大套路吧。
不得不说：买房人和卖房人走得最多的路，大概就是中介变着法子推高房价的“套路”！
套路1 低于市场价的房源，99%是假的
眼看房价像坐火箭一样往上蹿，很多人茶余饭后都在刷各种买房软件。有时，突然刷到一个“性价比超高”的房源，一些购房者会激动得手抖。
天啊！这套房子的装修、户型、小区环境都那么好，看上去比同样面积的房子大很多，而且价格也比同小区低一大截，难道这是专门为我准备的房子吗？没错，是专门为你准备的……陷阱！
事实上，看上去面积大是因为中介挂的图片本身就是假的。如果你联系中介，很有可能会被告知——“这套房刚刚卖掉”、“大哥你留个电话吧，有房子我再推荐你”、“这个小区还有个同户型的，我带您看看”……
天上不会掉下馅饼。低于市场价的房源99%都是假房源，剩下那1%，根本不等你在买房软件上看到，就被秒了。
套路2 为赚更多中介费，怂恿卖家标高价
挂牌价低于市场的房源有猫腻，那么，挂牌价明显高于市场价的那些房子是否靠谱？其实，这些高价房背后一般也有中介在捣乱。
很多卖房者刚对房产中介表达出卖方意愿，中介就会开始给客户当“军师”。他们会巧舌如簧地劝用户把价格标得高一些。“昨天你们小区一套房刚卖了500万，你要卖就挂550万，就算被人砍价，最后至少也能530万成交，轻轻松松多挣30万。”
类似的说法，看似在为卖房者谋利益，实际上是给中介自己谋好处。以链家为例，他们一般按照实际成交金额收取2.7%的中介费（包括2.2%的居间代理费、0.5%的保障服务费）。如果成功怂恿卖家提价50万元，就能多收1.3万元中介费。
套路3 利用“店海战术”，垄断房源
之前看房期间认识的一个资深中介表示，他可能要跳槽到链家了，因为他所在的公司能拿到的房源越来越少了，买房者都在链家上看房源。那么，链家是如何垄断房源的？
高价！高价！还是高价！高价对于卖家有利，也能让链家吸引到更多的房源。在二手房中介这个“得房源者得天下”的领域，链家这一手段是有效的，对买家也是够狠。
有一个朋友表示，她在换房时曾通过一家房产中介看中了一套房子，已经跟业主达成口头协议。但在即将签约之时，却被链家的中介给“撬”了，只因他们向业主承诺能卖更高。
还有一些中介与业主签独家委托，承诺在一定时间（比如一个月内）高价格卖出，并提供赔付。这种承诺对业主很有吸引力，于是愿意将房子独家委托给链家。这种中介独家全代理的形式，很容易形成中介垄断。
套路4 “0佣金”噱头，未必真便宜
“爱屋吉屋相比传统租房经纪，其实没有任何改变，除了把佣金降到了标准的1/2。”我爱我家一家线下门店的经纪人傲娇地表示，神情颇为不屑。
不过，佣金虽然降低，但是房价却抬高了不少，羊毛始终出在羊身上。对此，证券时报曾公开质疑爱屋吉屋“同房不同价”的问题，就是同一套房子，爱屋吉屋给出的价格要高于传统中介。
据我爱我家一位中介透露，他没有底薪，只拿提成，成交一单收取10%的提成，一个月工资过万，属于业绩很好的。而爱屋吉屋的工资构成是高底薪+低提成，其在网上发布的招聘信息显示，无责底薪6000元。“
对于房产经纪人来说，这是很诱人的。至于低提成对于老业务员来说完全不是问题，甚至我可以只要它的底薪，不要提成，但可以保证我在这家公司保持很好的收入，而不给公司带来任何创收。”我爱我家中介坦言。
对此，知乎网友的一篇吐槽贴印证了中介的自信。该网友称其在爱屋吉屋上看好房，交完定金之后，被经纪人告知“签约的房子刚上，还没有录入爱屋吉屋系统。”
“那怎么办?”“就说房子约过看过了，不满意没成交呗。”那么问题来了，房子没有录入爱屋吉屋租房系统，佣金哪去了?自然是进了中介的私人腰包。
套路5 两份买卖合同房价不一，玩转买家和卖家
赵先生是一名拆迁户，他原计划拿到补偿款后，自己再补一点钱，在市区重新购买一套房子来居住。随后，赵先生某中介机构了解房源信息。
“我看中了一套两房一厅的二手房，房子各方面都比较符合我的要求，所以我就让中介人员帮忙与卖家联系，商谈价格。”赵先生说，看完房后，他便与中介人员签订了《续交委托代售合同》。
次日，该中介机构的工作人员告知赵先生，中介已与卖家谈好了，交易成功后，赵先生需支付房款的2%作为中介费。赵先生觉得，这个价钱在自己的预算范围内，遂于当天就与该中介公司签订了一份购房合同。
在接下来的几天时间内，赵先生先后向该中介机构交付了1万元订金和所需首付款。但是，赵先生与卖家聊起房子交易价格一事时才发现，在他与该中介机构签合同之前，中介人员就已私下与卖方加价签订了的买卖合同。
赵先生感觉自己被该中介机构“欺骗”了，因此他来到该中介机构与工作人员“理论”。
“他们当时解释，这1万元是卖方欠他们的。后来我向卖方求证这件事情，卖方表示并无此事。退一步说，即使这1万元真是卖方欠他们的，也不能用我的钱来填这个坑。”回想起这次交易，赵先生感觉很气愤。
套路6 “速销房”的秘密
链家最凶猛的就是速销房，也就是前面说的独家代理。一方面增加了自己的房源数量，另一方面此消彼长打压竞争对手房源。
链家在签订速销房之后会根据用户的特点选择是否再度抬高房价赚取差价，而这是传闻中链家“不能说的秘密”。
比如，链家在将卖房者的房产以780万挂牌后，会根据自己的经验联系卖家，与卖家沟通可以将房产以更高的价格卖出，但多余的销售额需要双方按照一定比例分配（一般是各占50%）。
对于价格明显低于市场价的房源，链家也会集团采购提前支付房价给予卖房者，然而并不过户，之后再加价以更高的价格卖给用户赚取更多的差价。
有朋友亲历的就是，看中一套，但觉得价格虚高，远高于小区近期成交价，链家告知朋友没有讲价空间了。但回头在别的网站一搜，同样的房子挂价就便宜几十万。
朋友去问链家，被告知别人的那是假房源。但事实上朋友已经和另外中介去看了，价格的确便宜。
套路7 费外收费
一些中介机构收费标准不透明，普遍收取“贷款服务费”，但如直接在银行办理贷款并无此费用。
一些二手房中介以拒绝办理过户或扣押房产证为要挟，过户前恶意提高服务费。
（以上回答发布于2017-04-13，当前相关购房政策请以实际为准）
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『捌』 爱屋吉屋二手房佣金1个点是什么意思
就是他们的服务费
收到是你买房价格的一个点
『玖』 我在上海做房产中介，爱屋吉屋佣金一个点，整个上海的房子都做的，有买房子的吗现在业绩太差快被公司刷
我也是第一次买房，没有经验，套路太深，今年2016.10.1号付了5万定金，然后10.15号付了48万首付，中介费2万，当天就去公积金出办理贷款，公积金那边5个工作日内就通知我们可以过户了。
现在房东不愿意交房，他在我们签订合同后一天把房子租出去2个月了，中介也不管，给了中介费，现在已经等了半个月，有什么办法吗？
垃圾中介：爱屋吉屋
1.这个家中介存在挂羊肉卖狗肉的情况，房子发布的面积是56平米，买的时候变成了52平米，房子都不审核就挂上网站去卖，还真房源，我曹！！！
2.满五唯一：当天付完定金后也不是唯一。
3.中介佣金：让我把中介佣金都签了，当时我什么不也不清楚就签了。（他们家的广告还说透明中介打8折，我问有优惠没他们说没有）等回家想起他们一直在骗我，整个过程不到2个小时。
4.差点限购：让我们准备5年的公积金账单是否缴满63个月满60个月，我老婆查询后正常，去了交易中心发现要看社保是否满5年。
5.违约条款：他们还私自修改合同，当时给我们看模板合同，买房贷款期限20天，交付期限7天。由于我们是公积金贷款，我们放到2-3个月，只是网上这么说的，谁知道我们申请后5个工作日就先来了。现在他们已经超过了7天交房，都不知道怎么处理？(怀疑中介收取了买房的用佣金)
6.再加一条，只知道要钱，还让我在签合同的时候把所有的钱一次性付清。现在想到就来气。