❶ 房产经纪人提成具体怎么算
❷ 房地产经纪佣金的计算
按成交金额的1%计收!(一般情况下均是如此!)
❸ 万马房产经纪佣金的结算方式
按实际成交价的百分比计算。假设中介费收2%,成交价是100万,那就付2万,以此类推。
❹ 房产中介提成几个点是怎么算的
房产中介收费标准及相关法律规定:
1.为规范房屋买卖经济服务市场价格行为,降低房屋买卖经济服务费用负担,中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》(以下简称《通知》)。《通知》规定,房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定;宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%。
2.房地产经纪机构(以下简称经纪机构)提供的其他服务,由房屋买卖当事人自愿选择,通过购房合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费,不超过500元/宗;代办贷款服务收费,不超过300元/宗;办理房屋入住有关手续收费,不超过200元/宗;按照委托人要求,提供的其他服务实行市场调节价,由委托人与经纪机构协商议定。
二手房中介费如何计算:
1.一般来说,二手房中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定,一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。
2.现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)。小中介公司一般都收取二手房交易价的1-1.5%,有的时候实在收不上来就能收多少是多少了,因为他们收取的二手房中介费全是自己纯赚的。
3.中介公司表示2.7%的经济服务费中已包括房地产登记、办理二手房入住相关手续等费用,购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。
二手房中介费可以砍价:
1.二手房中介费当然可以砍价,虽然政府主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务,必须经交易各方协商同意才可以确定二手房中介费,但是可以在规定的收费标准基础上适当上浮,上浮幅度不得超过10%。
2.如果你认识二手房中介公司里的人,
注意:现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费),小中介公司一般都收取二手房交易价的1-1.5%,其实二手房中介费一般都是按照业内的习惯来收取的。以上就是对二手房中介费知识的整理,希望以上内容可以帮到你。
参考资料:http://news.xinhuanet.com/house/wh/2014-07-22/c_1111728303.htm?prolongation=1
❺ 房地产中介的阶段提成是怎么算啊具体点 这个月做了32500
这样的算法在房地产中介公司是很常见的一种计算方法,根据你的列出数据,个人解说如下:
你卖出一千万元,那么公司拿到的佣金为二十万元,你个人的佣金提成如下:
1万元至1。2万元
提成是10%
那么你的提成就是在这个范围:10000*10%元至12000*10%元
1。2万元至2万元
提成是12%
那么你的提成就是在这个范围:
12000*12%元至20000*12%元
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如果你公司拿到的是二十万元的佣金,那么你的提成是:20万元*35%=7万元,这就是你的收入
但是这是一刀切的提成计算方法,房地产中介公司一般是采用这种,不过也有少数公司采用的是分段提成,就是说,把公司所收佣金拆分来计算,如公司收到2万元佣金,那么你的提成是12000*10%+8000*12%,
希望以上解说能帮助你,谢谢!
❻ 房屋中介佣金怎么收
看房确认书甲方:预购房者 乙方:中介
甲方或甲方的委托人预在某市购房(或租房),甲方确认乙方提供了相应房源供甲方参考和挑选,并由乙方工作人员按照下表中所列的时间带领甲方进入下表中所列房屋进行实地看房。
1.乙方承诺:乙方在帮助甲方找到满意的房屋并签订房屋买卖(或租赁)合同时,收取不超过房屋交易价的( )%(或月租金的 %)为佣金;之前所提供的服务均免费。双方另有约定除外。
2.甲方承诺:甲方在看房后6个月内,甲方或其委托人、代理人、代表人、承办人等与甲方有关联的人,未通过乙方而与表中房屋的产权人或其委托人达成买卖(或租赁)交易,或利用了乙方提供的信息、机会等条件但未通过乙方而与房屋产权人交易,都视为侵害了乙方权益,甲方应按该房屋的实际交易总价的4%(或月租价100%)向乙方支付赔偿金,并向乙方支付因乙方向甲方主张上述赔偿金而发生的相关费用。
❼ 房产中介的佣金怎么收取
一般收取是买卖双方分别是1.5%个点,也就是100万的购房款其中1.5万是中介收取;
也有一种情况是属于卖家净拿的情况,就是卖家到手放款是100万,佣金3%个点都是买家出。
无论任何一种情况中介收佣金普遍都是这样。
❽ 房地产中介提成怎么算的
这样的算法在房地产中介公司是很常见的一种计算方法,根据你的列出数据,个人解说如下:
你卖出一千万元,那么公司拿到的佣金为二十万元,你个人的佣金提成如下:
1万元至1。2万元 提成是10% 那么你的提成就是在这个范围:10000*10%元至12000*10%元
1。2万元至2万元 提成是12% 那么你的提成就是在这个范围: 12000*12%元至20000*12%元
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如果你公司拿到的是二十万元的佣金,那么你的提成是:20万元*35%=7万元,这就是你的收入
但是这是一刀切的提成计算方法,房地产中介公司一般是采用这种,不过也有少数公司采用的是分段提成,就是说,把公司所收佣金拆分来计算,如公司收到2万元佣金,那么你的提成是12000*10%+8000*12%,
希望以上解说能帮助你,谢谢!