南宁免佣金房屋中介

① 租房信息中的免佣金什么意思

一般租是找中介，中介一般需要收取中介费用，一般都是一个月左右的房租作为佣金，不过你要先问问对方是否是房东，如果是中介免佣金就要问清楚是不是免中介费了，有些是别人转租的，转租一般也不会要佣金

② 免佣金是什么意思，做房地产的

买卖免佣金的不可能，租赁免佣金的二房东喜欢做，赚取的是房屋差价。

③ 一般情况房屋出租的中介费是多少

一般情况房屋出租的中介费是双方首月房租的百分之五十，不同的地方收费有所差别。

④ 免佣金是什么意思，做房地产的

免佣金就是不收取中介费的意思，一般在租赁方面或者买卖方面不收取中介费的那方

⑤ 一手房免佣金，二手房有佣金什么意思

一手房中介费由开发商出，买受人不用出，所以叫免拥！二手房则中介费由买卖双方共同承担，但现在上家一般都是要到手价，所以很大一部分都是下家出的

⑥ 二手房买卖不通过中介如何交易

第1步：申请。买卖双方填写《网签备案申请书》进行过户申请。
第2步：房源核验。房产交易所派出专业人士对过户房源进行核检。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。这对买家来说最为关键，否则有可能导致后面所做的一切都成了无用功。
第3步：合同网签。买卖双方商谈房价、付款方式、违约责任、交付时间，并立约下定金，就可以在交易所进行合同网签。合同的条款和违约条款一定要写清楚，签合同时必须要卖方产权人在场(如果是已婚的话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
第4步：办理按揭。贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是选用公积金和商业组合贷，则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房过程中最耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。
第5步：资金监管。买方将事先与卖房约定好的定金打入监管账户。
第6步：发放受理单。资金到位后，房产交易所开出受理单，购房者凭借房屋受理单到房产交易所大厅B区缴纳相关税费，拿完税契证。凭完税契证再到房产交易所大厅A区办理产权证。
走完这些步骤，产权证即办妥。整个过程大概需要一个半月到两个月的时间，中途会历经许多比较繁琐的情节，特别是在办理贷款和缴税这两个环节，反反复复跑十几趟是很正常的事情。即便如此，由于合同签订不规范而引起的二手房买卖纠纷不断发生，因此一些细节一定要在签订合同时注意，尽量避免纠纷。
房飞布是一家以房屋自主交易为核心的多元化互联网房产信息共享平台，平台宗旨是实现房产信息充分共享，解决现有房产交易成本高，价格不透明等弊端，为买卖业主降低二手房交易成本，为房东和租客减少租房费用，实现免佣金，免中介费的房屋自主交易新模式。

⑦ 购买二手房会遇见哪些购房陷阱应该如何规避

相信现在大多数人买房都需要花费自己很多年的积蓄，可是却往往因为一个不小心掉入了购房陷阱，落得个钱房两空的结局。所以为了避免发生这种事情，最应该做的一件事就是认清那些潜藏在交易中的购房陷阱。

一、中介陷阱

“购房免佣金”、“佣金半价”都是中介公司打出的吸引客户的促销手段，背后隐藏的往往是不法中介大吃差价的行径。所以购房者应该选择正规的中介公司，可以多看看店面形象，查询一下该公司的网站，最后查看该公司是否有统一的服务标准。

二、特价陷阱

售房者或者中介在出售房屋时总是会拿出一些价格十分优惠的房源，可是实际上这些所谓的“特价房”位置不佳，采光不好，户型结构也有问题。所以，购房者应该要相信“天下没有免费的午餐”，一定要理性购房，客观比价，不要掉进“特价“陷阱。

三、合同陷阱

买房时需要签订房屋买卖合同以及补充协议，如果是通过中介购房还会需要签订居间合同，但是这些合同并不一定就是规范的，有可能会存在霸王条款。因此，购房者要认真检查每一份合同的内容，对合同不理解的地方要咨询专业人士，并且做出修改，以此保障自己的权益。

四、房产证陷阱

一些购房者对售房者拿出的房产证没有一丝怀疑，结果掉进“假房证”的陷阱，最后蒙受巨大的损失。所以，购房者要学会辨别房产证的真假，可以看它是否有编号，编号是否是建设部公告的全国统一编号，也可以看印章，看印迹是否清晰、干净，或者看发证编号码与发证机关的簿册、档案记载是否一致等。

五、交房陷阱

有的售房者不按照正常的程序交房，比如要求购房者先签文件再验房等，这样都是不对的。购房者如果遇见这种情况就需要多加警惕，坚持先验房再签文件，另外，如果房屋的“三书一证一表”不齐全，那就不能收房。

六、物业管理陷阱

买房时，有的售房者会强迫购房者接受其指定的物业管理公司的服务，这就损害了售房者的正当权益。如果其指定的物业管理公司服务期限超出一年的，购房者应提出反对意见，也可以成立业主委员会，召开业主大会，就物业管理事宜进行投票表决，只要三分之二以上同意，即可更换物业公司。

以上就是小编为大家整理的购房陷阱的相关知识，希望可以帮到你们。

（以上回答发布于2015-11-10，当前相关购房政策请以实际为准）

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⑧ 房屋中介常用哪些方式忽悠买房者

哎，真不想回答这问题，如果十年前我听他们的了就不至于现在。。。 如果可以倒退十年，噢不，去年也行啊，随便忽悠我，我买。

哈哈，半开玩笑半认真的回答。
买房先确认你自己是否真的需要，然后看市场行情，别去贪什么急售，市场平均价不就很好么？然后听取一些 周边环境，配套，交通等信息，自己甄别。

⑨ 上海部分中介3月起租客免佣金，你如何看待这样的优惠条款

2020年大学毕业之后没有考上研究生，所以就打算先去社会中闯一闯，和很多人一样开始了“打工人”的生活。提起找工作，很多人都是背井离乡在一个比较大的城市发展，所以第一件事情就是解决住房的问题。租房问题比较难的地方就在于没有合适的房源，只能找中介，一些中介呢比较坑服务质量不好，还有就是中介佣金太高。像北京的很多中介公司，中介费都是一个月的房租，在北京、上海这些地方，一个月的房租不是一个小数目，大家找中介租房心理还是有些顾虑的。

我个人觉得这样的优惠条款对租户、对公司都非常的好。

⑩ 经济适用房如何申请政府回购

住满5年，可向市、县人民政府申请回购。

《经济适用房管理办法》对其有相应的规定：

第三十条 购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，

具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。

(10)南宁免佣金房屋中介扩展阅读：

《经济适用房管理办法》相关法条：

第四十二条 未取得资格的家庭购买经济适用住房或参加集资合作建房的，其所购买或集资建设的住房由经济适用住房主管部门限期按原价格并考虑折旧等因素作价收购。

能收购的由经济适用住房主管部门责成其补缴经济适用住房或单位集资合作建房与同地段同类普通商品住房价格差，并对相关责任单位和责任人依法予以处罚。

第四十三条对弄虚作假、隐瞒家庭收入和住房条件，骗购经济适用住房或单位集资合作建房的个人，追究责任。对出具虚假证明的，依法追究相关责任人的责任。