A. 房代公司如何核算卖房佣金
房地产代理公司收取的卖房佣金收入属于代理费收入，应当在销售房产确认代理费的时候确认收入(一般是开具代理费的发票时)： 借：银行存款或应收账款 贷：主营业务收入 成本费用核算，可以设置“劳务成本”科目，核算与销售房子直接相关的人工等费用´在确认收入时’同时结转成本： 借：主营业务成本 贷：劳务成本 公司发生的日常经营管理费用在发生的时候计入管理费用。 简化核算也可以不设置“劳务成本”科目，发生的所有的经营、管理等费用在发生的时候计入管理费用等期间费用。
B. 代理销售货物收取佣金代理商应怎么纳税
佣金属于服务性收入，征收营业税5%。到地方税务局办理税务登记，开具地方税务机关监制的服务业发票。
代销相关税金的会计核算
（一）委托方的核算，无论是在视同买断方式还是在收取手续费方式下，作为委托方都是在收到受托方的代销清单时确认收入，并核算增值税，唯一需要注意的是付给受托方的手续费不能冲减销售收入，应进营业费用。
（二）受托方的核算，分如下几种情况：
1、当受托方为从事销售货物的增值税纳税人，在视同买断方式下，受托方将商品销售后按实际售价确认销售收入并核算增值税（销项税），与委托方结算代销款，凭委托方提供的增值税专用发票抵扣进项税（假设委托双方都是一般增值税纳税人）；
2、当受托方为从事销售货物的增值税纳税人，在收取手续费方式下，受托方在商品销售后，按应收取的手续费确认收入，对手续费比照兼营非应税劳务，核算营业税；
3、当受托方为从事代理应税劳务的营业税纳税人，在视同买断方式下，受托方将商品销售后按实际售价确认销售收入，比照兼营销售货物计算增值税销项税，与委托方结算代销款，凭委托方提供的增值税专用发票抵扣进项税；
4、当受托方为从事代理应税劳务的营业税纳税人，在收取手续费方式下，受托方在商品销售后，按应收取的手续费确认收入，按提供非应税劳务，核算营业税。
C. 手续费及佣金如何记账
手续费是因他人代为办理有关事项而支付的相应报酬。佣金是指企业在销售业务发生时支付给中间人的报酬，中间人必须是有权从事中介服务的单位或个人，但不包括本企业的职工。手续费及佣金实质上是企业支付的符合一定条件的劳务报酬，在商业活动中普遍存在。本文就手续费及佣金的会计核算和企业所得税的纳税调整进行分析。
企业手续费及佣金的会计核算
对于实施《小企业会计制度》的纳税人，因为手续费及佣金是企业在销售商品过程中发生的业务费用，属于“营业费用”的核算范围。根据《小企业会计制度》规定，企业在商品销售过程中发生业务费用，在发生时直接计入“营业费用”，同时设置“营业费用——手续费及佣金”进行明细核算，期末结转计入“本年利润”。
对于实施新《企业会计准则》的纳税人，根据《企业会计准则——应用指南》的规定，属于销售商品、提供劳务过程中的业务费用的手续费及佣金，作为期间费用归入“销售费用”科目核算。在实际发生时直接计入“销售费用”，同时设置“销售费用——手续费及佣金”进行明细核算，期末结转计入“本年利润”。
企业手续费及佣金的税收政策
财政部、国家税务总局《关于企业手续费及佣金支出税前扣除政策的通知》（财税[2009]29号）第一条规定，企业发生与生产经营有关的手续费及佣金支出，不超过以下规定计算限额以内的部分，准予扣除；超过部分，不得扣除。
1.保险企业：财产保险企业按当年全部保费收入扣除退保金等后余额的15%（含本数，下同）计算限额；人身保险企业按当年全部保费收入扣除退保金等后余额的10%计算限额。
2.其他企业：按与具有合法经营资格中介服务机构或个人（不含交易双方及其雇员、代理人和代表人等）所签订服务协议或合同确认的收入金额的5%计算限额。
除委托个人代理外，企业以现金等非转账方式支付的手续费及佣金不得在税前扣除。企业为发行权益性证券支付给有关证券承销机构的手续费及佣金不得在税前扣除。
企业不得将手续费及佣金支出计入回扣、业务提成、返利、进场费等费用。
《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》（国税发[2009]31号）第二十条规定，企业委托境外机构销售开发产品的，其支付境外机构的销售费用（含佣金或手续费）不超过委托销售收入10%的部分，准予据实扣除。
D. 当我们陆续收到每笔由银行代为支付的代理佣金时如何处理账务呢
借：银行存款
贷：主营业务收入-代理X项目收入
E. 收回多支销售佣金怎么记账
我司在销售机器时，会给中介公司或中介人支付的一定的佣金费用，请问此部分佣金费用是否可在税前抵扣？因为中介公司或中介人不会开具佣金服务费的发票给我司，那我司在入账时凭何入账？ 【解答】根据财政部《国家税务总局关于企业手续费及佣金支出税前扣除政策的通知》（财税[2009]29号）规定： 企业发生与生产经营有关的手续费及佣金支出，不超过以下规定计算限额以内的部分，准予扣除；超过部分，不得扣除。 1.保险企业：财产保险企业按当年全部保费收入扣除退保金等后余额的15%（含本数，下同）计算限额；人身保险企业按当年全部保费收入扣除退保金等后余额的10%计算限额。 2.其他企业：按与具有合法经营资格中介服务机构或个人（不含交易双方及其雇员、代理人和代表人等）所签订服务协议或合同确认的收入金额的5%计算限额。 企业应当如实向当地主管税务机关提供当年手续费及佣金计算分配表和其他相关资料，并依法取得合法真实凭证。 综上，可以按规定扣除，但是必须有合法的凭证，没有发票，不得扣除的。您单位可以要求对方提供发票。
F. 房产企业支付给售房中介人的中介费应取的怎样的原始凭证入账
收入要开具发票，依据发票入账，发票是地税局领来的发票，收取中介取要开具发票，发票做为原始凭证。
1、面对普通的房屋买卖，行业标准是各收取房产总价1%的中介费。
2、代理开发商项目销售，销售代理佣金比例行业标准是1.2%-2.6%，只向开发商收取。
3、上述两点属于行业标准（房产主管部门可查询），但是这毕竟属于商业行为，具体还需谈判确定。
G. 佣金收入怎么入账
H. 平台收取的佣金直接扣除，收到佣金发票卖家如何做帐
平台收取的佣金直接扣除，收到佣金发票，卖家将帐幕收支做到平衡即可。
I. 代理记账公司如何计提佣金
关于究竟支付介绍人佣金多少为好，我认为可以与介绍人协商其提成，这是一个愿打愿挨的事，如果你比别人的低，你的业务就少了，你必须掌握准市场行情才便于操作，要保证业务不流失，双方获利。