⑴ 房产中介低佣金是否犯规
一般业内的佣金都是固定的，且相差不多，如果中介佣金太低，建议换家正规的中介吧。
⑵ 买卖房屋中介的佣金问题
中介佣金一般是成交价的1%至2%之间，根据总价高低可以协商。一般情况都是由买家支付，如果要求卖方支付部分或全部，卖价也会相应增加，效果一样。
⑶ 福州哪家房产中介的佣金最低啊
哪家佣金都不低，其实房产中介的佣金是可以谈的，就看你有没有本事谈下来，其实好多人开口都要那么多，你一定要在没有跟他们达成协议之前谈佣金的事情，如果已经签订合同那么就不可能少收你的钱了，签订合同之前你跟他们谈佣金 一般多多少少都会便宜的，因为他们也想赚你的钱 少赚点也是赚 如果失去你这个客户 那么一分都赚不到 这个道理大家都懂，祝你好运
⑷ 哪块的二手房中介费低
一个地区一个标准，收取的费用也不太一样的
你先问问你们那的标准才知道
中介收费比较低的就是属于含家政服务类中介，也有做二手房的，只不过不专业
想省点中介费，可以建议你找不要太大的公司，找私人的二手房公司，大公司规定比较严，费用基本不会便宜，只有私人的公司，只要老板不傻想赚到钱，你就有机会和中介谈中介费的事，这样就能省不少了
希望能采纳！
⑸ 房产中介低佣金可以信吗
可以信啊，房产佣金不一定统一的，各中介行根据自身的特点与行业的水平自行制定收费标准的，但是会受到政府有关部分的收费标准规定限制。
国家建设部等单位规定“房屋买卖代理收费应按照成交价格总额的0.5％至2.5％计收，实行独家代理的可协商提高，但不超过成交价的3％”。但由于国家标准并没有说明是向单方还是双方收费，也没有严格界定中介服务的服务范围，因此各中介行的服务与收费标准不一，地产中介收费依据也一直模糊。
广州房管局曾说要出台的广州房地产二手中介收费标准，二手中介佣金标准极有可能限定为：中介向买卖双方收取的佣金合计不得超过成交价的2.5％，连同延伸中介服务费不得超过成交价的4％。但是说交由物价局审核后就无下文了。
现在大部分的广州local中介行的收费都相差不大的。外国的中介行那个收费比率少些，因为他们涉及的交易额大。外地的与广州也是不一样的。所以并不统一的。
⑹ 谁知道哪个房产中介公司的手续费最低一般几个点谢谢！
北京市中介行业协会规定，中介公司收取佣金不能超过2.5% 3%是不合理的
比喻他们一些大公司：2.5%佣金 0.5%代书费（其实都是不合理的.【连什么家的】）
找一些中小型中介公司也行，他们收取的费用你可以跟他们商议，最少1%他就可以给你做
不要危言耸听，他们不安全，你的房款是给业主的，也不是给中介公司，他们的费用等过完户在给都可以！只要房子没有问题，交易还是很安全的！希望能帮到你
⑺ 房地产中介行业存在的原因,及佣金水平高低是被如何决定的
房地产中介存的问题有自身的不诚信，个别机构不择手段的经营方式对于中介行业的伤害很大。同时也有监督管理的不规范相关部门只负责审批发证，对于中介行业的乱象缺乏有效的管控。
佣金的水平目前看是中介机构单方面确定的，老百姓处于弱势地位。
⑻ 搜房网进入房产中介行业，佣金很低，如果全国的房产经纪人都不用搜房网的端口，那搜房网算什么呢
致搜房网董事长莫天全的一封信
尊敬的搜房网董事长莫天全，你好，我是一名房地产经纪公司经纪人，在这个行业里摸爬滚打整整十年，经历了物价飞涨，经历了楼市涨跌，同时，也见证了搜房网的成长壮大。
05年，我还是一个刚入行的新手，加入公司没多久，因为没有经验也没有资源，我拿着微薄的2000块底薪，租着这个城市里最破的地下室，但是我一直有个梦想，我一定要在这个行业做出成绩，这时候，搜房出现了，你们的销售一次次的上门，劝说我购买端口，告诉我搜房的座右铭，行胜于言永远追梦，这是多么鼓舞人的话语，9700一个的端口，对我而言，就想天上的云一样触不可及，没有付出哪有回报，没有投入哪有产出，就在我纠结于价格的时候，你们这样告诉我，我咬咬牙，找公司借款，购买了一个端口，随后像耕耘自己的一亩三分地那样，辛勤的打理，录入、刷新，是我每天必做的功课，终于，我开单了，虽然只是租赁，也让我欣喜了很久。
年复一年，我用着搜房的端口，这时候，互联网行业如火如荼，找我买端口的公司越来越多，我的收入，支撑不了这么多端口的投入，于是，我想把最贵的搜房端口换成其他便宜的端口，这样可以多发几个网站，是你们的销售，一遍又一遍的告诉我，其他网站效果不好，其他网站会改做线下，其他网站会偷房源，其他网站会卖资源，而我们搜房，永不会涉足线下，这是我们的莫总多次在公开场合的承诺。所谓君子一言，快马一鞭，我选择了相信搜房。
又是一年，搜房要上市了，作为一个搜房多年的老用户，我也真心感到高兴。销售们来了，为了上市，我们要冲业绩，任务重时间紧，能支持吗？回款一定要保证！OK，没问题，我又一次购买了搜房的产品，这次不会只是端口了，你们推出了花样更多的东西，标签、广告、置业专家……这些都让我眼花缭乱又不得不买，为了业绩，为了生活，为了最初的梦想，拼了！当然，也为了给你们上市尽自己微薄的一份力。
上市之后，搜房变得强势了，销售也不来上门了，但是端口每年还是要用，钱还得付，因为依赖，因为信任，因为莫总的一句话：“我们永远是经纪人的朋友，我们永远不会涉足线下”！
安居客来了、58来了、超级经纪人来了、赶集来了，搜房的销售急了，告诉我们，搜房是唯一的线上服务平台，是效果最好全国最大的，其实当时已不尽然。我们永不涉足线下，这是老莫亲口承诺。好吧，冲着这句话，我们继续使用搜房。
言犹在耳，农夫与蛇的故事已然上演。忽然一天，搜房的经纪人出现在了我的客户面前，客户这样跟着他走了，留下我独自风中萧瑟！我错愕，我气愤，我不平，我心中有说不出的委屈，我冲上去理论，隔天，我就成了搜房口中的黑中介——一个做了十年中介，拥有全国经纪人证书，多次获得搜房网经纪人大赛奖励的黑中介！
搜房网，莫天全，你可曾记得，就是我这样的黑中介，宁愿不吃饭也要付你的端口全款？就是我这样的黑中介，日复一日年复一年的使用搜房端口从不中断？就是我这样的黑中介，在你们上市那一刻也激动的流下了泪水，打从心里为你们高兴，也是我这样千千万万个“黑中介”，为搜房网撑起了一片天？今天，我成了你们口中的黑中介！
从拍照、选房、匹配到砍价、贷款、过户，我们的艰辛你可看到？我们的泪水你可看到？我们的付出你可看到？你们窃取了我们的劳动成果，却反过来叫我们黑中介！你们打电话假冒客户套房源，你们以低佣金守在门口偷资源，你们假冒中介借钥匙偷房源，你们从我们的端口直接导房源，你们做尽了天下经纪人不齿之事，却能颠倒黑白指鹿为马说我们是黑中介，全因你们有这张网，这张被我们这些所谓黑中介一起顶起来的网！
时至今日，我不能左右他人，只在此立誓，从今往后，永不信任搜房，永不使用搜房，努力服务客户，做一名出色的经纪人！
⑼ 请问房产经纪人的佣金一般是怎么算的
1、房地产经纪人基本上抽成都在30%-50%，卖一套房子，以厦门为例子，大概抽成能拿到1万左右。租房子是租金的一半。
2、以链家为例，他们最新的中介费标准是居间服务费2.2%不打折，代收保障服务费0.5%按6折收取0.3%，合计房屋成交价的2.5%，比如这套房子以500万元成交，那么中介费就是500*2.5%=12.5万元。这里需要区分成交价和网签价。有些房子虽然成交价是500万元，但是为了避税，实际网签价可能是300万元，个税、契税、增值税是按照 网签价来计算的，但是中介费一律按照成交价来计算。
3、中介费并不完全都是被房产经纪人收入囊中，还有一部分要上缴给公司。最近一年，链家多次调整经纪人的薪酬体系，这里仅以16年的数据为例：
中介费乘以系数0.8496，这部分是经纪人的，其余的部分是链家公司的，也就是收取中介费的0.1504。而中介费的0.8496也并不是全部给这个经纪人自己的，还要在经纪人所属团队内分摊。
一套房子卖出要经手多名中介，在扣除公司的那部分之后，负责房源录入的经纪人分得中介费的10%，信息维护20%，上传房源照片10%，速效10%，这就占了50%。剩下的50%就可以给分给卖房子的经纪人了，也就是客源方。但是这钱也不是分给你一个人，链家讲究合作，任何人开单都要和他人分业绩，这也就免除个别人没业绩会饿死的情况。
如果组里有5个人，其他四个人每人分5%，店长分10%，剩下的20%就是你的了。但是别急，不是说20%全部都会发到你手上，因为下面还要根据你的级别来算提成。链家的经纪人分为1-10个级别，提成在30%-75%之间，当然这只是对外宣称的，据内部员工透露，这个比例不过20%-40%。
如果业绩（中介费）达到2万元就可以转正，级别升为A1，对应提成为30%；
10万元级别2，对应提成为35%；
20万元级别3，对应提成为40%；
40万元级别4，对应提成是45%……
级别越高，提成也越高。
这里的提成仍旧不是最终拿到手的钱，按照链家的标准，还要扣去经纪人身上的坏账计提，这是因为链家的财务里是有计提坏账准备的。那么一个级别4的坏账计提为零的经纪人卖一套300万的房子最终实际能拿到多少钱？
中介费：300*2.5%=7.5万元
经纪人共分得：7.5*0.8496=6.372万元
个人到手：6.372*20%*45%=0.57万元
也就是说实际拿到手的是5700元。
如果这套房源是中介自己的，信息也是自己录入，那么分到的钱可能会更多一点。