A. 房地产给代理公司怎样支付佣金
房地产给代理公司怎样支付佣金?
一般房地产企业在房屋销售时,是请房屋代理中介代理销售的。与代理公司首先签定代理销售合同,支付佣金按实际收款额*(0.4%-05%),计算,每月月底结算支付,代理公司要合法的
服务业劳务发票。给房地产公司,支付时做:
借:销售费用--销售代理费
贷:银行存款
B. 求房地产销售代理公司的佣金管理制度包含什么内容急需,谢谢!
首先,简单解释几个概念。
开发商——顾名思义就是开发楼盘的。通常被称为甲方
代理商——就是帮开发商做营销的。例如什么顾问公司、策划公司、置业公司等等,其实都是代理商,代理的内容很简单,通常就是策划顾问(包括前策及营销策划)、市场研究、销售代理三个方面。通常被称为乙方
而开发商通常由几个关键部门组建而成:工程、行政、营销、行政……。与销售相关的部门就是营销部。通常营销部由两个链条组成——策划、销售。有的开发商只有策划链条,而没有销售链条,或者销售链条只有一个销售经理。因此就需要代理公司帮忙销售。而有的开发商较为完善,有独立的销售部门以及销售人员。这些开发商就不需要代理公司代理销售了。这里只是简单说说其中的关系而已,具体你可以多找点资料或朋友问问。
如果是想做销售人员,说到是做代理公司(乙方)还是开发商(甲方)。个人认为如果是经验老道的,当然是做开发商好,毕竟也是甲方,无论是底薪还是佣金都是相对较好的,而且和公司内部混熟了之后,灰色收入也还是不少的。但正因为大家对甲方都趋之若鹜,因此开发商通常只要有关系或者有老道经验的销售人员。。如果你是刚刚毕业的,一般开发商都未必会招(有关系者、有姿色者以及少数天才销售员除外),还是建议你到代理公司先行磨练。代理公司的整个销售管理流程、培训系统、市场经验等都相对较好,适合积累经验,等有经验、有水平了再去甲方也不迟。
一般房地产企业在房屋销售时,是请房屋代理中介代理销售的。与代理公司首先签定代理销售合同,支付佣金按实际收款额*(0.4%-05%),计算,每月月底结算支付,代理公司要合法的
服务业劳务发票。
C. 甲方不给代理公司结佣金,置业顾问的佣金怎么办
置业顾问和代理公司是雇佣关系,代理公司和甲方是雇佣合作关系。理论上置业顾问向代理公司索要应得薪酬属于正常行为,代理公司不得以甲方未结佣金推诿。如果代理公司拒不发放置业顾问应得薪酬,置业顾问可以向劳动局进行举报。签订有合同的,将合同和能证明欠薪酬的一系列证据材料一并提供给劳动局;没有签订合同的,将能证明你与代理公司雇佣关系的证明材料/证明人,以及能证明拖欠薪酬的一系列证据材料提供给劳动局。必要时可以报警。
当然如果你有办法让开发商直接将代理公司佣金里面的置业顾问佣金直接发给你们,也是可以的。
自己斟酌吧。
D. 代理商是什么意思佣金是怎么分配的这和去批发货有什么区别
代理商是指一个地方代理这个商品的买卖权利,佣金很总公司合作按照比例分配。和去批发货的区别是直接打电话后公司配货,这个地方只有你能卖。
E. 广告公司代理佣金的问题!
你问的问题分别涉及到广告代理和媒体代理两个领域:
1、广告公司收15%的代理费,是在全部费用以外收取。
如果是在广告费中抽取,那广告主很容易就会理解广告公司
在广告费中掺有 太多的水分,会怀疑广告公司的诚信度是否可靠,
这对广告公司而言是很致命的;
2、媒介提供者为广告公司给出的底价和市场的公开报价有差距,
其目的在于回馈广告公司,让广告公司有利可图,
因此,这个差价是媒体提供者和广告公司之间的业务往来,
和广告公司的佣金没有关系。
F. 什么是代理佣金
1.代理佣金是证券交易拥金是指委托者委托买卖成交后,按实际成交金额数的一定比例向承办委托的证券商交纳的费用。佣金也就是证券商代理委托买卖成交后的经营收入,或者说手续费收入。委托买卖股票的收费标准是0.6‰——3‰,最底起点为5元。委托者委托买卖成交后,应在向承办委托的证券商办理交割时,按实际成交金额的0.6‰——3‰向证券商交纳委托买卖佣金。证券商不得任意或变相提高或降低佣金的收费标准,受托买卖未成交时,证券商也不得向委托者收取佣金。 该佣金的成交价格由股票代理商行决定,一般的股票买卖投资者可以去和账户所在的证券交易所协商,散户一般在1.0‰——2.0‰
股票佣金是投资者在委托买卖股票成交后按成交金额一定比例支付的费用,是证券公司为客户提供股票代理买卖服务收取的费用。此项费用由证券公司经纪佣金、证券交易所手续费及证券交易监管费等组成。
2.《关于调整证券交易佣金收取标准的通知》规定,从2002年5月1日开始,A股、B股、证券投资基金的交易佣金实行最高上限向下浮动制度。证券公司向客户收取的佣金(包括代收的证券交易监管费和证券交易所手续费等,通常这一部分被称为规费,深圳收取0.2175‰ ,上海收取0.1875‰)不得高于证券交易金额的3‰,也不得低于代收的证券交易监管费和证券交易所手续费等。A股、证券投资基金每笔交易佣金不足5元的,按5元收取;B股每笔交易佣金不足1美元或5港元的,按1美元或5港元收取。
由上面的通知可知股票佣金理论上只能在3‰~0.2175‰之间浮动,严格来说,券商还有人力、房租、水电及一些税费等成本在内,且券商也要盈利,实际上券商给到投资人的佣金范围,最少也要在0.5‰以上。2009年3月,深圳、上海、北京等地新开户客户佣金一般是1.5‰左右,只有大资金客户如50W,100W会有可能1.0‰、0.8‰,0.6‰的是极大资金或机构才可能达到的。小资金客户,追求的0.8‰,0.6‰是极不现实的,也存大很大的风险。
G. 房产代理公司佣金收取比例为多少
按房屋成交价格,买卖双方各1%,实际这项费用全由买方支付,因为卖方在出售房屋时,把这些都计入到房价里面,共计2%。另外有些地方或者是房地产代理公司可能会按3%—4%计算佣金,你在委托代理买卖房屋时,需要事先了解清楚。
H. 企业代理商的佣金一般是多少
看行业而定。
一般佣金根据销量,按等级确定。如销售金额在多少万元之内,佣金0.5%,多少万至多少万,佣金2%等。