『壹』 为什么我在分销系统中提取佣金提取不了呢
你分销的产品多久了,有些系统是7+7的,就是相当就说这个产品是成功成交了,我用的TKShop分销系统还是比较方便的,只要7+1这样,另外还要看品牌商设置的是几天
『贰』 我销售保险时,客户说你们都从我这提取佣金,而且佣金还不少,你们就是为了挣我钱,我该怎么答
正如您到商场买衣服一样,你是觉得这件衣服值这个价你才会购买,而商家会从经营所得的利润里付给营业员合理的薪酬,我们和营业员也是一样的。
『叁』 请问房产经纪人的佣金一般是怎么算的
1、房地产经纪人基本上抽成都在30%-50%,卖一套房子,以厦门为例子,大概抽成能拿到1万左右。租房子是租金的一半。
2、以链家为例,他们最新的中介费标准是居间服务费2.2%不打折,代收保障服务费0.5%按6折收取0.3%,合计房屋成交价的2.5%,比如这套房子以500万元成交,那么中介费就是500*2.5%=12.5万元。这里需要区分成交价和网签价。有些房子虽然成交价是500万元,但是为了避税,实际网签价可能是300万元,个税、契税、增值税是按照 网签价来计算的,但是中介费一律按照成交价来计算。
3、中介费并不完全都是被房产经纪人收入囊中,还有一部分要上缴给公司。最近一年,链家多次调整经纪人的薪酬体系,这里仅以16年的数据为例:
中介费乘以系数0.8496,这部分是经纪人的,其余的部分是链家公司的,也就是收取中介费的0.1504。而中介费的0.8496也并不是全部给这个经纪人自己的,还要在经纪人所属团队内分摊。
一套房子卖出要经手多名中介,在扣除公司的那部分之后,负责房源录入的经纪人分得中介费的10%,信息维护20%,上传房源照片10%,速效10%,这就占了50%。剩下的50%就可以给分给卖房子的经纪人了,也就是客源方。但是这钱也不是分给你一个人,链家讲究合作,任何人开单都要和他人分业绩,这也就免除个别人没业绩会饿死的情况。
如果组里有5个人,其他四个人每人分5%,店长分10%,剩下的20%就是你的了。但是别急,不是说20%全部都会发到你手上,因为下面还要根据你的级别来算提成。链家的经纪人分为1-10个级别,提成在30%-75%之间,当然这只是对外宣称的,据内部员工透露,这个比例不过20%-40%。
如果业绩(中介费)达到2万元就可以转正,级别升为A1,对应提成为30%;
10万元级别2,对应提成为35%;
20万元级别3,对应提成为40%;
40万元级别4,对应提成是45%……
级别越高,提成也越高。
这里的提成仍旧不是最终拿到手的钱,按照链家的标准,还要扣去经纪人身上的坏账计提,这是因为链家的财务里是有计提坏账准备的。那么一个级别4的坏账计提为零的经纪人卖一套300万的房子最终实际能拿到多少钱?
中介费:300*2.5%=7.5万元
经纪人共分得:7.5*0.8496=6.372万元
个人到手:6.372*20%*45%=0.57万元
也就是说实际拿到手的是5700元。
如果这套房源是中介自己的,信息也是自己录入,那么分到的钱可能会更多一点。
『肆』 云客赞是什么可以提取佣金吗
吃喝玩乐的折扣平台,有很多美食旅游生活的折扣。你分享上面的产品,然后有人买就有奖励金给你。主要还是里面卖的都是吃喝玩乐类型的,品质好又是日常都要的,销量很好的,成交赚点零花钱没啥难度。
『伍』 中介在万科璞悦澜卖一套185万的房子能给经纪人多少佣金
兄弟,总会在万科再买一套,中可以拿多少佣金的话,那我就给自己存上,要问一下他们的房等
『陆』 万科佣金提成多少
万科佣金提成,最少是在千分之三。
『柒』 万科经纪人自己买房可以有佣金吗
他们自己买房肯定有一个内部价格的呀,这个价格优惠的价格比佣金,还要高啊!
『捌』 时代 推荐佣金可以提取吗
磁带推荐佣金可以提取吗?这个你要去咨询一下内行人吧,我不清楚。
『玖』 房地产销售的佣金最多能够提取多少
如果是代理公司销售的话大概在1%左右,如果是房地产企业自己的销售人员应该在0.1%左右
『拾』 共房通怎么提取佣金
主要靠分享推荐,成交即可获得