房屋租赁招租佣金账务处理

⑴ 企业租赁房屋的租赁费怎么做账务处理

房租：
1、支付房租时：
借：预付账款
贷：银行存款（或库存现金）
2、按月摊销房租：
借：营业费用
贷：预付账款

按月进行摊销：
借：营业费用
贷：长期待摊费用
摊销期限为“租赁期”与“装修预计使用所限”两者中较短者。

⑵ 房屋租赁费和押金怎么做分录

用押金时的分录
借：其他应收款-押金
贷：银行存款（或现金）
租金处理分录

借：管理费用-租金
贷：银行存款（或现金）

⑶ 支出房屋租赁转让费会计分录怎么做

1、处置房屋
借：固定资产清理
借：累计折旧
贷：固定资产-房屋
2、取得房屋转让费
借：银行存款
贷：固定资产清理
3、支付清理费用，计提相关税费
借：固定资产清理
贷：银行存款
贷：应交税费
4、结转房屋转让损益
1）净收益
借：固定资产清理
贷：营业外收入
2）净亏损
借：营业外支出
贷：固定资产清理

⑷ 房屋租赁公司的账务处理，哪位大神给解惑！

垫付房租时
借:费用（成本）6000
贷:银行存款6000
转租时
借:银行存款8400
贷:收入8400
结转利润
借:收入8400
贷:费用（成本）6000
贷:利润2400

⑸ 公司的房屋租赁费怎么入账

公司一次性收取全年的房租金，并开出与收取租金等额的发票，账务处理如下：

1、一次性收取房租时，应在收到房租时一次性缴纳增值税。

借：银行存款

贷：预收账款

贷：应交税费-应交增值税-销项税额

2、每月分摊租金收入，连续分摊12个月

借：预收账款

贷：其他业务收入（或主营业务收入）

⑹ 出租商铺的收入和费用如何做账务处理

收到租金时
借：银行存款
贷：预收账款
计入收入时
借：预收账款***
贷：主营业务收入（或其他业务收入）***
结转成本（注这里的成本为你公司租房屋租金的分摊或是你们公司在租入时直接计入了费用）

⑺ 请教各位高手：房屋租金收入为主的公司怎样账务处理,主营收入是租金，成本有哪些

1、房屋租金收入为主的公司怎样账务处理,主营收入是租金，成本主要有：管理人员的工资及福利；房屋的维修费及折旧；主营业务税金及附加、房产税、印花税等。
2、《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》(财政部令第52号) 第二十五条第二款规定：纳税人提供建筑业或者租赁业劳务，采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。
根据以上规定，你单位开展的租赁业务租金一次收取一年的，应理解为采取预收款方式，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。即应一次确定收入，营业税在收取租金的次月一次申报。
以上为个人理解，仅供参考。

⑻ 房屋租赁账务处理

2015年4月15日签订合同，签订时间未必等于实际交付使用初始启用时间，如果合同内该签订时间等于交付使用时间，则：
你下账之前，首先不难计算分割出本年度的租金费用来；
至于后面问题，你公司即使不是小企业，也不适用长期待摊费用科目，因为
长期待摊费用是指企业已经支出，但摊销期限在1年以上的各项费用。你公司充其量只预付了半年吧

⑼ 企业对外出租房屋产生的佣金支出如何账务处理

企业进行房屋出租要如何进行会计处理?
企业纳税人出租,房产承租方用于经营应缴纳以下税款:
1.房产税:以租金收入12%计算缴纳.
2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳.
3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率和教育费附加率3%计算缴纳.
4.企业所得税:年终汇算清缴.
5.印花税:按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花.税额不足1元,按1元贴花.
房屋出租的会计分录:
借:银行存款或现金
贷:其他业务收入--房屋出租
其他业务收入是指企业主营业务收入以外的所有通过销售商品、提供劳务收入及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的流入.
企业为员工租房可按部门计入相关费用.
借:管理费用-福利费
贷:应付职工薪酬-福利费
借:应付职工薪酬-福利费
贷:银行存款等