1. 土地拍卖佣金计入什么科目
如果是买家，支付的佣金计入长期投资，如果是卖家，支付的佣金计入费用，如果是拍卖公司，收取的佣金计入营业收入。
2. 购买土地发生的佣金记什么科目
直接计入土地成本（如果是房地产企业用于开发的则计入开发成本，否则计入无形资产在以后同买价一起摊销）
3. 如何签订土地·购买佣金合同
你可以先与投资商签一份委托书，上面写明佣金事宜就行。
4. 土地拍卖佣金进土地成本还是进当期费费用
问：土地拍卖佣金进土地成本还是进当期费费用？ 所得税处答复：《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》（国税发〔2009〕31号）第二十七条第（一）项：土地征用费及拆迁补偿费。指为取得土地开发使用权（或开发权）而发生的各项费用，主要包括土地买价或出让金、大市政配套费、契税、耕地占用税、土地使用费、土地闲置费、土地变更用途和超面积补交的地价及相关税费、拆迁补偿支出、安置及动迁支出、回迁房建造支出、农作物补偿费、危房补偿费等。
根据上述规定，房地产企业通过拍卖行竞拍取得土地使用权而支付给拍卖行的佣金，应计入开发产品计税成本。
5. 土地拍卖佣金如何收取法律依据是什么
自主约定或者按照成交价百分之五收取。
根据《中华人民共和国拍卖法》第四回节 佣金第五十六答条规定：
委托人、买受人可以与拍卖人约定佣金的比例。
委托人、买受人与拍卖人对佣金比例未作约定，拍卖成交的，拍卖人可以向委托人、买受人各收取不超过拍卖成交价百分之五的佣金。收取佣金的比例按照同拍卖成交价成反比的原则确定。
拍卖未成交的，拍卖人可以向委托人收取约定的费用；未作约定的，可以向委托人收取为拍卖支出的合理费用。
第五十七条拍卖本法第九条规定的物品成交的，拍卖人可以向买受人收取不超过拍卖成交价百分之五的佣金。收取佣金的比例按照同拍卖成交价成反比的原则确定。
设立拍卖企业，应当具备下列条件：
（一）有一百万元人民币以上的注册资本；
（二）有自己的名称、组织机构、住所和章程；
（三）有与从事拍卖业务相适应的拍卖师和其他工作人员；
（四）有符合本法和其他有关法律规定的拍卖业务规则；
（五）符合国务院有关拍卖业发展的规定；
（六）法律、行政法规规定的其他条件。
6. 关于土地拍卖佣金的法律问题
拍卖公司的佣金没有同行业惯例，而且，有约定从约定，无约定从规定，规定就是5%，一点都不高，而且已经约定佣金，就要按约定来，政府拍卖的土地，不适用最高院的规定，因为只有法院拍卖的标的物，目前适用最高院的佣金规定，我是拍卖师，这个是最基本的知识了。就算去打官司，你也打不赢，如果你不要，没收保证金，如果因为你不要，标的物再次拍卖，那么出现差价，你朋友还要把差价补齐。
7. 土地拍卖的佣金计算标准是多少
佣金收取在拍卖法里有规定，至于收费标准，每个地方不是很一样，一般是3%
8. 挂牌土地出让佣金的收费标准
政府出让土地是不收取佣金的。
一般经物价部门批准收取挂牌服务费，广东省是每宗1000元，双方各交一半。
9. 拍卖行土地买卖佣金是百分几
最高不超过百分之五，根据标的的大小可协商，但这些年来，国家规定拍卖行不能直接拍卖土地，即使拍卖成功，也必须到当地国土局下属的土地交易中心挂牌30天以上，无人摘牌才算成功