房屋中介怎么拿佣金

1. 作为房产中介，怎么做能拿到高佣金

房产中介的工作很幸苦，平均每天的工作时长普遍都会超过13个小时。在高强度的工作下，却只能拿到低底薪甚至是无薪。这时候佣金就成为唯一的生活保障来源了， 我在一个小公司做房产经纪人，佣金提点低不说，结佣时间还特别慢，这种结佣方式一度让我觉得度日如年。偶尔在一堆房产公众号中发现一个房先生全名经纪人的公众号，上面有很多房源的项目介绍和楼盘信息、楼盘户型图，最重要的是能够意见导出生成图文版可以发送给客户或者发到朋友圈。第一时间把握住潜在客户，不会因为客户点到一个楼盘的时候没有对应的资料，接不下来客户的话而错失成交机会。在这个公众号上报备项目产生的带看，可以拿到带看现金奖。带看越多，奖金越多。一到两周内就能结清全部佣金。

2. 房产中介怎么拿到更多佣金

一般收取是买卖双方分别是1.5%个点，也就是100万的购房款其中1.5万是中介收取；
也有一种情况是属于卖家净拿的情况，就是卖家到手放款是100万，佣金3%个点都是买家出。
无论任何一种情况中介收佣金普遍都是这样

3. 房屋中介的含义如何赚取中间的佣金

打个比方,有个人有套房子要出租或者出售,可是他找不到人买租或者买,他就找房屋中介帮他找,另一个人想租一套房子或者买一套房子,可是找不到合适的,他也去找房屋中介帮他找,这样中介就介绍他们2个认识,大家一起商谈要多少钱出租或者出售这套房子,如果成功了就收取房屋租金或者卖房款的约定比例的佣金。

4. 房产中介是怎么抽取提成的

房产中介收费标准及相关法律规定：

为规范房屋买卖经济服务市场价格行为，降低房屋买卖经济服务费用负担，中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。

《通知》规定，房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％。

房产中介特点：

房地产中介活动，主要通过提供各种信息和咨询，依靠房地产中介机构的专业人员所拥有的各种专业知识，依靠他们特有的组织机构，特殊的活动方式和方法，为房地产市场的各种主体提供专业服务，因此它与一般的房地产开发与经营、房地产交易活动有很大区别。房地产中介服务有如下一些特点。

房地产中介活动具有内容的服务性，房地产中介是提供各类信息、咨询、估价、代理服务的经营活动。这个行业的产品就是服务，服务的质量、水平标志着产品的质量、水平。

以上内容参考：网络-房产中介

5. 请问房产经纪人的佣金一般是怎么算的

1、房地产经纪人基本上抽成都在30%-50%，卖一套房子，以厦门为例子，大概抽成能拿到1万左右。租房子是租金的一半。
2、以链家为例，他们最新的中介费标准是居间服务费2.2%不打折，代收保障服务费0.5%按6折收取0.3%，合计房屋成交价的2.5%，比如这套房子以500万元成交，那么中介费就是500*2.5%=12.5万元。这里需要区分成交价和网签价。有些房子虽然成交价是500万元，但是为了避税，实际网签价可能是300万元，个税、契税、增值税是按照 网签价来计算的，但是中介费一律按照成交价来计算。
3、中介费并不完全都是被房产经纪人收入囊中，还有一部分要上缴给公司。最近一年，链家多次调整经纪人的薪酬体系，这里仅以16年的数据为例：

中介费乘以系数0.8496，这部分是经纪人的，其余的部分是链家公司的，也就是收取中介费的0.1504。而中介费的0.8496也并不是全部给这个经纪人自己的，还要在经纪人所属团队内分摊。
一套房子卖出要经手多名中介，在扣除公司的那部分之后，负责房源录入的经纪人分得中介费的10%，信息维护20%，上传房源照片10%，速效10%，这就占了50%。剩下的50%就可以给分给卖房子的经纪人了，也就是客源方。但是这钱也不是分给你一个人，链家讲究合作，任何人开单都要和他人分业绩，这也就免除个别人没业绩会饿死的情况。

如果组里有5个人，其他四个人每人分5%，店长分10%，剩下的20%就是你的了。但是别急，不是说20%全部都会发到你手上，因为下面还要根据你的级别来算提成。链家的经纪人分为1-10个级别，提成在30%-75%之间，当然这只是对外宣称的，据内部员工透露，这个比例不过20%-40%。

如果业绩（中介费）达到2万元就可以转正，级别升为A1，对应提成为30%；
10万元级别2，对应提成为35%；
20万元级别3，对应提成为40%；
40万元级别4，对应提成是45%……
级别越高，提成也越高。

这里的提成仍旧不是最终拿到手的钱，按照链家的标准，还要扣去经纪人身上的坏账计提，这是因为链家的财务里是有计提坏账准备的。那么一个级别4的坏账计提为零的经纪人卖一套300万的房子最终实际能拿到多少钱？

中介费：300*2.5%=7.5万元

经纪人共分得：7.5*0.8496=6.372万元

个人到手：6.372*20%*45%=0.57万元

也就是说实际拿到手的是5700元。

如果这套房源是中介自己的，信息也是自己录入，那么分到的钱可能会更多一点。

6. 房产经纪人提成具体怎么算

7. 房产中介怎么挣钱

通过帮买主或卖主买卖房屋，挣中间的手续，包括帮买卖房子的双方办理房屋过户手续，

8. 房产经纪人的佣金怎样给

不知道你是属于哪一方？购房者 还是售房者。
一般中介收取的是按照成交价回的百分之去算的答。具体多少个点每个公司有每个公司的要求吧，这个具体你们去协商。假如成交价是100万，佣金是2个点， 那么中介公司收取的就是2万。
不要觉得中介公司什么都没做就收取了你几个点的佣金。他们做了很多事的。 如果你是售房者，你房子交给他们，他们为你寻找客户，说不定100个中才会有一个购买。不管刮风下雨都得跑。如果你是购房者，自从你告诉他们你的要求过后，他们任劳任怨给你找房子，没有你想要的，他们发展各个渠道去挖掘，带你看房子也是不管刮风下雨就去了。具体的不多说。

9. 中介卖房怎么收取佣金

根据《房产中介收费标准》，房地产经纪收费是房地产专业经纪版人接受委托，进行居权间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。
房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。
房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5－2.5％计收。 实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3％。