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杭州物价局规定的二手房佣金

发布时间:2021-11-23 14:47:22

1. 物价局二手房评估,评估费的收费标准是多少钱!

1,评估价值100万以下一般为千分之五,100万到1000万之间一般为千分之三,1000万以上一般为千分之一;
2、现在恶性竞争特别厉害,很多地区500元甚至是300元就给出评估报告。

2. 买二手房中介费标准是多少

二手房中介费标准:一般来说,二手房中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定,一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。

现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)。小中介公司一般都收取二手房交易价的1-1.5%,有的时候实在收不上来就能收多少是多少了,因为他们收取的二手房中介费全是自己纯赚的。

中介公司表示2.7%的经济服务费中已包括房地产登记、办理二手房入住相关手续等费用,购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。

找中介买房的注意事项有如下

第一,中介有可能会挪用房款,所以在签合同前先不要把房款转给中介。

第二,如果确定要房,那么在交购房定金的时候要慎重。

第三,一定要确认房屋产权情况是否明晰。

第四,在与合同相对人签订买卖合同一定要写明违约责任。

第五,中介费留到最后再付清。

3. 杭州买套400万的二手房大概要多少中介费

为什么要找中介呢?便宜了中介,现在买房直接去售楼部或者在网上找对应楼盘的置业顾问就可以了,便宜很多,南昌现在就是这样的形式,中介都快活不下去了网页链接

4. 物价局二手房评估,评估费的收费标准是多少钱

二手房评估收费:根据省物价局的有关规定,目前评估费收费标准采取累进计费率:
房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的
0.42%;
100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;
500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;
2000万元到
5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;
5000万元以上的收取评估总价的0.012%。
房产评估应考虑的因素
1、所在小区的均价,以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格
2、周边小区类似房源的挂牌价和成交价格
3、所在小区和所在板块的房价走势
4、被估算二手房的特性,包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置、景观等等。

5. 二手房双方买卖房佣金比例怎么算

在于双方约定。现在卖方一般不承担佣金,直接报给中介或者买方,自己净得多少房款,其他什么不管,清晰简单。

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