拒绝返佣金话术

❶ 怎样处理保险公司员工违规操作（反佣金给客户）给了一年，第二年反悔了

保险行业是明确规定禁止返佣的。你买的是保证,不折不扣的保障,假如出事了要赔钱要理赔、业务员也叫你返一点给他、你干吗?

❷ 中介不返佣金怎么办

碰到这种情况，如果知道对方公司名字，就按照网上的地址找过去，过去理论，这种事情不管公司是有意还是无意，都是属于他们公司管理失职，如果不知道对方公司名字，就建议打电话联系开发商，问下开发商的客服，问出中介公司名字。按照这个找过去理论，同时打当地的12315电话。

如果不想要钱，为了争口气，就直接打开发商楼盘电话投诉，中介以返佣的方式促成的这单交易。一般大一点的开发商，例如碧桂园，恒大，对于这种是禁止的。

介绍

房地产中介行业是房地产业的重要组成部分，房地产中介贯穿在房地产业经济运行的全过程之中，为房地产业的生产、流通和消费提供了多元化的中介服务。

房地产中介在我国既是一个年轻的行业，又是一个蓬勃发展的行业，已显示出强大的生命力和广阔的发展前景。它具有服务性、流动性和灵活性的特点，在房地产业中起着重要作用。

❸ 买房子中介答应返佣金不给怎么办

中介未按约定返费，如若协商不成，可以收集证据向法院起诉。

中介欺骗你买房说给你返点，可是最后不给你兑现，应该通过消费者协会对它进行投诉，但是需要有相关的书面证据。或者持相关的书面证据你合同纠纷到法院起诉要求其兑现承诺。

(3)拒绝返佣金话术扩展阅读：

寻找中介的小贴士：

1、试着找一家大型中介机构。如果是小中介，首先判断它是否是黑人中介，并询问其资格；

2、如果中介在验房期间急于出售房屋，一定要注意房屋是否有隔音差、周边环境差等问题；

3、确保将押金支付给中介公司，并保管好收据；

4、签订合同前，三方必须在场（租客、中介、房东）并仔细核对房东的身份证和房产证（防止假房东）；

5、仔细阅读条款；

6、如果家具在入住前损坏，请务必拍照保存，最好有中介人员在场；

7、提前问候房东／中介，填写申请材料并签字盖章，然后贴房贴、挂钩；

8、保存好合同和收据。将合同保存在一个隐蔽的地方，并在每次付款后保存收据。

9、入住后必须更换门锁，防止居间人自由出入，影响财产安全，侵犯个人隐私。

❹ 如何从容的拒绝客户关于佣金打折的请求

关于佣金，最重要是前期铺垫好，同时一定要很自信，传递我们的服务一定值得付3%，我有这个能力服务好客户;要很自然大方告诉客户这样的收费、方式很正常，行业都是这样;很重要的是坚持，你的坚持将会赢得客户的支持。

1.你们的佣金能打折吗?

思路：有时客户就是试探，所以刚开始别太认真。同时转移看房或谈房子等。

A：惊讶的回答：打折!XX先生，都是这样，3%是行情。就小公司打折，但服务、安全都保障不了。咱先看房，主要是房子满意比什么都强。

B：我们公司就是追求卓越品质，我一定努力从找房、房价、售后服务都会让您满意，让您觉得付我这些佣金是值得的。要不，我先带您看房?

C：我的服务一定让您觉得值得付我3%的佣金。

D：我努力帮您谈房价，帮您做好服务，保证交易的资金、法律安全，相信比什么都强，您说呢?倒时候觉得值得付更多，但我们只收3%。

2.过完户在给你们佣金?

A:都这样的啊!你去哪家公司都一样，签完合同就刷佣金的。我们公司品牌这么好，在行业和客户中口碑都非常好，您还担心什么呢!

思路：哀兵策略

B：X姐，我们基本工资很低的，才800元，您不刷佣，我下个月除了房租就没饭吃了。

C：月底时：您现在刷了，那这个月我们店就是全公司的最佳团队，那最佳团队为您服务您是不是觉得很好呢?我们全店的人都会感谢您的。

D：我们公司规定签约当日就要收佣金，如果没有收的话我们没有办法把单子交到总部，这样我们就不能开展办理后续工作。

3.我朋友刚买了一套房子，你们公司收了2个点，你们不给我优惠我就不签了。

思路:你要防客户“诈”你。如果说的很明确哪个店某位经纪人，那这时你要说出不一样的理由来。如果还是很坚持，那就要自己灵活把握了。

A：很坚定地回答：不可能。

B:我们店是全公司的品牌服务冠军店，所以佣金肯定是不打折的。

C：那可能是之前那个经纪人为您服务时很不到位。我们服务肯定不一样，您看房子我帮您找到非常好的，房价也谈的低 ，服务也会做得非常好，您放心，您一定觉得值，不是打折，我想关键是服务有价值对吧。

D:那您真是厉害，我们公司是从来不打折的，而且我相信您说的也有这么回事，但是公司现在有规定不能打折，但既然您朋友也在我们这买的，也算半个老客户了，我一定让我们店长和区经理申请一下，我本人是没有这个权利的。

4.跟其他中介公司看房子，要求佣金打折。

思路：一定要先稳住客户，能够先把握住客户不被别的公司拉走，同时马上约房东。

如果很坚持，那灵活处理。

A:XX先生，相信您找我也不是为了佣金打点折，对吧。一定是相信我们公司的品牌，相信我们的服务才找我们。关键是资金安全，法律上不要有什么风险，服务品质也能有保证，您说呢?

B：XX先生，我们的佣金真的不能打折，关键现在房子别的公司也在看，您刚才也看到了，我们还有客户呢?要不咱们先把房东约过来谈谈，好房子速度就是要快，错过房子那不好找啊!(如果不行就退一下，同时要探得客户出佣的低价)到时候我在向我们区经理申请一下。

C:我们这边佣金可能比别人的高一些，但是我有能力把房价给您谈到XXX万，而且您也看得出我小X在服务上的用心，这样我先把房东约过来谈，因为我同事还有一个客户也刚看完，现在正在和家人商量呢。最关键的是我们能定到这套这么超值的房子，对吧，X姐?

D：XX先生，我也一定和您一起努力跟我们经理申请一下，房东这边也谈的差不多了，这套房子是我们这个阶段主推的房源，其他店已经好几个客户看了，也有个客户要定，现在就看谁快!我们现在先约房东过来好吗，半个小时店里见吧，您带好身份证和定金。

5.我个人给你2万，咱们别走公司程序了。

思路：很坚定地告诉客户，我们不可能，我绝对不会这么做，这是人品问题，这样反而会赢得客户的尊重。同时也建议客户为了安全，为了良心，为了人格不要这么做，会因小失大的。最后一定要给客户台阶下，当他开玩笑。

A：肯定不行，我百分百不会这么做，我们都不会这么做。

B：XX先生，谁敢收您2万块钱啊，收了您信他吗?这样的人您敢让他做吗?房产这么大价值的商品，交易中都是很专业的，包括法律中的问题，资金风险的问题，一旦有什么问题不是这2万，是几百万，是会耗费您的无数精力、时间，感觉会很难受，特别难受，到时候谁会为您负责?(举例，讲故事)

C：我建议您千万不要这么做，XX先生您想买房子不在乎这几万块钱，我们公司会帮您做一切流程，包括产权抵押(讲案例，讲故事私下成交的风险)我真的是为您着想，这样不值得。

D：这样XX先生，像您这么做我早就发了，我们公司对这样的现象是立刻开除，这不是钱的问题，是人品的问题，我们公司是很优秀的企业，我希望在公司会有更好的发展，我也不想做一半就离开了，而是想长久经营。我知道XX先生，您也就是跟我开开玩笑罢了。您也不是这样的人。

E:我们公司是一家大公司，招人都是大专以上学历，是很正规的。可能别的公司会这么做，但是我们不会因为一点个人利益而损坏公司的利益和品牌，X姐您也是明事理的人，我们在外面真的不容易，您还是别为难我们了，您放心我一定会帮您把房子的后期做好，我还想把您服务好了，以后您还会介绍朋友给我不是么?(说话别太严肃，笑着说)

6.佣金先给你一部分，等过完户在给你剩下的

思路：体现我们是从一而终的服务，不会因为收了佣金就不用心做事。实在不行就退一小步，在网签或银行监管资金时刷!这是底线。

(注：会有些特殊情况，客户就是坚持要过户后在给，这时见好就收不要破坏客户关系，抓紧时间办理后期争取能提前收回来。)

话术1：X姐，我们都是签完合同就刷佣金的，说实话即使您刷了佣金我也发不了工资的，必须要等我们全部的服务做完才会发的。另外，假如在过户当中出现一些需要我们来承担的责任时，总不能什么都没收就承担吧，这对我们来说也是不公平的，再说了因为我们的错误导致过不了户也的退还给您。

话术2：大姐，既然您在我们这买的房子，也就是相信我，相信我们公司，那你也把佣金刷给我们吧，也省的您再跑一趟。

望采纳，谢谢！

❺ 朋友是做平安保险的，说帮我做反佣金保险

第一，返佣在保险行业里面不鲜见，很多人为了业绩不惜牺牲佣金来换取投保人投保，但是我们要知道，这样的行为是保监会明文禁止的，一旦被追究，保险业务员及其所在保险公司都会被处罚。
第二，保险业务员之所以选择去做保险，他们不是去做善事，他们是要去赚钱的，不赚钱，拿什么生活，无法生活，如何继续做保险，一旦业务员离职了，以后的服务由谁来跟进？佣金恰恰就是保险业务员的主要收入来源，佣金返还给投保人了，保险业务员等于就是失去收入来源，无法在保险行业留存。主动返佣的业务员在保险行业必然坚持不了多久，一个来辜负你的信任，二来你后续服务没保障。
第三，一般保险产品首年佣金是最高的，而重疾险产品的佣金又是所有产品品类最高的品类。目前有很多公司的正规营销渠道给到业务员的利益是销售重疾险20年以上期缴的重疾险可以去到50%的首年佣金。按照楼主描述，年缴12000，缴20年，那么第一年的佣金可以达到6000元，扣除10个点左右的税金，有5500左右的利益。如果该业务员的职级高，加上各种利益，可以更多点，但是次年开始，佣金就开始递减，一般第六年就拿不到佣金的了。所以，楼主朋友承诺的佣金额度有点不靠谱。
第四，买保险是好事，每个人都应该拥有保险保障，但建议还是选择正规的方案进行购买。

❻ 别人返佣金该咋回答·

想走我不放，想减我就拖

❼ 怎么搞臭房地产销售人员，他答应的返佣金不给

你可以去他所在的公司找他的领导，把他承诺的事情跟他的领导说一下，不行的话就在他们公司闹一闹，他自然吃不了兜着走。

❽ 房产中介答应返佣，现在不给，应该怎么办

房产中介答应给你返一定的佣金，但是现在对方扭头不认账，就是说根本没有这个事，这种情况你找不到什么有效的证据的情况下。还是劝你及时放弃吧，因为这种所谓的返佣它本身就是违法的，就是不受到法律的保护的。

你还是不要想着通过这样的方式来占便宜的，就是说谈价格的时候就跟对方谈好，你不要跟我说什么佣金之类的，我们就谈一谈折扣的问题。这个房子我买的时候100万你能给我上多大的折扣？我不指望成交之后你给我返什么，0.5% 1%的佣金，不需要你就直接给我一个点的折扣就好了。这个问题不就解决了吗？商业折扣是完全不违法的呀。

❾ 返佣金协议现在对方不返

没返佣金退保让告吧理由没办要求全额退保
销售既提返佣金返给客户吧

❿ 保险法怎样处理反佣金

《反不正当竞争法》规定:“佣金是商业活动中的一种劳务报酬,是具有独立地位和经营资格的中间人在商业活动中为他人提供服务所得到的报酬。”法律上明确了合法的中间人可以通过合法的服务获得合法收入的规定。为区别佣金和折扣、回扣的界限,第2款对佣金的概念作了规定,即“本规定所称的佣金,是指经营者在市场交易中给予为其提供服务的具有合法经营资格的中间人的劳务报酬。”
《保险法》第125条“保险代理人是根据保险人的委托向保险人收取手续费,并在保险人授权的范围内代为办理保险业务的单位或个人。”作为保险人,保险公司应依法支付代理人(保险营销员)手续费(佣金)。佣金是保险公司给营销员的报酬,与投保的保户不发生直接关系。
佣金通常仅指首期佣金和续期佣金,还包括附加佣金(即业内通常所说的OR),附加佣金通常是以增员奖金、管理津贴的形式出现。根据不同险种,保险公司给付营销员的佣金有所区别,但支付的佣金率要经国家监督管理机构批准。特别在寿险方面,大部分是长期的保险合同,保险期间有的要从儿童开始一直到终身,长达几十年。一般来说,保险公司支付的佣金只是在首年多些,然后逐年大幅度降低,最多支付5年。如果将营销员的佣金平均到几十年,实际上保险公司支付的佣金是很有限的。

佣金制度与保险市场发展程度相关
保险经纪人作为保险市场的重要组成部分，凭借其专业知识和专业技能为保险供需双方提供专业化服务的同时，需要收取合理、合法的费用以维持其良性发展。
世界各国由于法律法规、商业习惯的不同，保险经纪人的收入来源和收费标准各不相同。欧美保险市场经过上百年的发展已成为世界上最成熟和最先进的地区之一，其保险经纪人的收入已经形成比较完备的体系。佣金来源一般主要有以下几种形式：1.普通佣金或正常佣金。即保险公司根据经纪人带来的业务量，按约定比例支付的经纪佣金；2.业务量佣金。经纪人为保险公司带来的业务量超过一定额度时，可以得到这种额外的佣金；3.提成佣金或利润佣金。保险公司根据经纪公司带来业务所产生的利润，按一定比例返还给经纪公司，一般为10％左右；4.续转佣金。新成立的保险公司为了获得业务，在正常的佣金标准外，给予经纪公司将从其他保险公司转过来的业务的一种追加奖励佣金；5.赔付率佣金。即与经纪公司带来业务的赔付率挂钩的奖励佣金； 6.办公自动化费用补贴。如经纪公司替保险公司完成保单要素输入并发送给保险公司，保险公司向经纪公司提供办公设备或者承担少量办公人员工资；7.其他奖励。如给予保险经纪公司或经纪人个人免费旅游等形式的奖励。
与英美等保险市场发达国家相比，目前我国保险经纪比较单一的收费渠道完全反映了我国保险业处于发展起步阶段。具体来说，保险经纪人如果接受客户的委托，代为拟订投保方案、选择保险公司并办理投保手续，则可以向保险公司收取佣金。反之，如果保险经纪人应客户（投保人/被保险人）的要求，提供风险评估和风险管理咨询服务或代为办理保险索赔，则可以向客户收取咨询费或服务费。事实上，现阶段国内保险经纪人主要还是根据签单总保费向保险公司收取一定比例的经纪佣金，即正常佣金。
保险经纪佣金能创造新的价值
一般来说，保险公司收取的总保险费分为三个部分：纯保费、营业费用和利润。其中，纯保费是用于支付保险赔款或给付的准备金；营业费用主要用于开展保险业务的管理成本和各项业务费用支出，保险公司支付给经纪人的佣金就来源于此。
事实证明，通过在营业费用中列支一定比例的经纪佣金与保险经纪人合作开展业务的方式，将更有利于保险公司的自身发展和经营效益的提高。因为这种方式不但可以大幅降低保险公司因广铺机构、广招人员而必须支出的巨额费用和人员成本，而且保险公司还可以集中精力关注产品开发、资金运用等核心业务，做到专业化运作，获取更多的利润；同时，通过保险经纪人为客户提供的防灾、防损专业化服务和对投保人、被保险人的培训，在同等情况下，可以有效降低损失发生的概率，减少保险公司的赔款支出。此外，在保险理赔方面，保险经纪人自身的法律定位能够确保其在客户与保险公司之间充当沟通的“桥梁”和“润滑剂”，尤其是保险经纪人的市场定位及其专业技能有助于促使保险人与被保险人及时达成一致的赔付协议,从而加快理赔结案速度，维护保险公司良好的企业信誉，增加后期续保的可能，减少业务流失。
正因为如此，目前国内越来越多的保险公司都倾向于借助保险经纪公司来开展业务。同时，基于保险经纪公司所发挥出来的重要作用，越来越多的大型企业、大型集团也纷纷成立自己的保险经纪公司来参与本企业的保险管理，从而实现保险效益最大化。由此可见，保险经纪公司正逐渐成为我国保险市场上不可或缺的重要组成部分。
佣金与保险业务、性质和种类挂钩
目前，世界各国财产险类保险经纪佣金的收费标准各不相同。在英国，佣金率是由保险人和经纪人通过讨价还价协商确定，监管机关不规定具体险种的佣金比例，如果投保人要求获知保险人所支付的佣金金额，保险经纪人应及时向投保人披露。在美国，保险经纪人根据不同险种收取不同比例的佣金，一般收取佣金的方式主要是按照保险费比例支付佣金或按赔付率支付利润分享佣金，佣金支付标准通常根据保险公司经营的业务、性质和种类等因素不同分别来确定。根据美国保险服务事务所的统计，目前在美国保险市场上，汽车险经纪佣金比率平均为16％；商业火灾保险（主要包括企业财产保险、机器设备损坏险、家庭财产保险、利润损失保险等）佣金比率平均为19％；责任险的佣金比率为18％。