跟房东签合同中介要佣金

『壹』 租房合同刚签，交押金和中介费，遇房东变卦，和中介协商可以拿到押金和赔偿金，中介费是否要付

由于违约方是房东，那么即便产生中介费，也是由房东承担，与你无关。

『贰』 我是房东房客是我自己找的,但我想委托中介帮我们签个合同,请问这要付多少钱

一般中介帮你们找房子的话，那么是各收取房东和租客一个月的租金作为中介费。但是你这种是自己找的租客可以跟他谈一下价格，少给点，一般中介会愿意的。其实网上下个合同，修改一下就行

『叁』 通过中介直接跟房东签订一年的租房合同，支付中介一个月房租作为中介费，租期满后直接与房东签合同。

依据民法买卖不破租赁的原则，新房东没有理由涨价，在合同有效期内你可以拒绝缴纳涨价的部分的。

『肆』 房主与中介的合同如何签定,有什么危险

您好，中介属于民法上的居间行为，可以和他们签订房屋租赁居间合同。提供一个符合您情况的合同范本，希望能够解决您的烦恼。

房屋出租居间合同
委托人（甲方）：
居间人（乙方）：
依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租人与房地产经纪机构在平等、资源的基础上，就房屋出租居间的有关事宜达成协议如下：
第一条 委托事项
甲方委托乙方为其居间出租具备以下条件的房屋（附件略。内容包括所有人、产权证号、租金标准、面积、朝向、家具清单等房屋基本情况），并协助其与承租人签订房屋租赁合同。
房屋用途：_____________；对承租人条件的特别要求：________________________。
乙方还应提供以下服务：_____________________________________________________。
第二条 委托期限
自________年______月______日至________年______月______日。
第三条 现场看房
本合同签订后___日内乙方应到房屋现场对甲方提供的房屋资料进行核实，经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致的，乙方应要求甲方对合同进行修改。
乙方陪同承租人现场看房的，甲方应予以配合。因甲方提供的资料与房屋状况不一致造成承租人拒付看房成本费的，甲方应支付全部费用。
第四条 甲方义务
（一）应出示身份证、营业执照、____等真实的身份资格证明；
（二）应出示房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明；
（三）应保证自己提供的房屋资料真实、合法；
（四）应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合；
（五）应对乙方提供的承租人资料保密；
（六）不得在委托期限内及期限届满后_______日内与乙方介绍的承租人进行私下交易；
（七）在委托期限内不得将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租；
____________________________________________________________________。
第五条 乙方义务
（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明；
（二）应认真完成甲方的委托事项，按照房屋用途和甲方对承租人条件的特别要求寻找承租人，将处理情况及时向甲方如实汇报，并为承租人现场看房及甲方与承租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务；
（三）不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益；
（四）收取必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、规范的收费票据；
（五）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用：___。
第六条 佣金
委托事项完成后，甲方应按照实际月租金的______%（此比例不得超过100%）向乙方支付佣金。
佣金应在甲方与承租人签订房屋租赁合同后（即时/______日内）支付。
佣金的支付方式：现金□；支票□；________。
委托事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。
第七条 费用
委托事项完成的，居间活动的费用由乙方承担。
非因乙方过失导致委托事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下：_________
___________________________________________________________。
第八条 转委托
甲方（是/否）允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。
第九条 本合同解除的条件
（一）经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致，乙方要求甲方对合同进行修改而甲方拒绝修改的，乙方有权解除合同；
（二）甲方没有房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份证、营业执照等身份资格证明的，或提供虚假的房屋资料的，乙方有权解除合同，由此造成的乙方一切损失，均由甲方承担；
_______________________________________________________________________。
第十条 违约责任
（一）甲方未如约支付佣金、必要费用的，应按照_______________的标准支付违约金；
（二）甲方与乙方介绍的承租人进行私下交易的，乙方有权要求甲方按照___________的标准支付违约金，甲方与承租人私下成交的，乙方还有权取得约定的佣金；
（三）甲方违反保密义务的，应按照_____________的标准支付违约金；
（四）甲方在委托期限内将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租的，应按照_______________的标准支付违约金；
（五）乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失；
________________________________________________________________________。
第十一条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决；协商或调解解决不成的，按下列第___种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：
（一）提交北京仲裁委员会仲裁；
（二）依法向有管辖权的人民法院起诉；
第十二条 其他约定事项
��________________________________________________________________________。
本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
（双方当事人签字、联系方式、签约时间、地点等从略。）

『伍』 跳过中介租房和房东签合同会有什么后果

这个绕过中介和房东签合同没有什么后果，如果在网上看到房东登的房子字节联系到了房东，签了合同，房东给你了房产证的复印件和身份证的复印件，这样就没有问题，和找中介是一样的（中介代理房除外。

区别就是省下了中介费。如果你是在中介那里看到的，想把中介甩了，那就得看你找得到房东吗，房东愿意和你直接签吗。直接和房东签合同只要是双方亲笔签字，合同中没有明显不公平的条款，没有胁迫一方签署，就是合法有效的。

现实中房屋中介平台利用手上掌握的信息向租客和业主双向收费：

但对于租客而言并没有意向与中介平台签订《中介合同》，相反业主之所以愿意将房源挂在中介平台，是因为中介平台承诺会给业主找到租客。所以租客应当是中介能否完成《中介合同》委托内容的重要一环，租客可以拒绝支付中介费，因为租客没有与中介平台签订《中介合同》的真实意愿，现实中都是被迫缴纳的。

如果所有的租客都拒绝向租房中介平台支付中介费，租房中介平台依然会主动来找寻租客的，因为租房中介已经向业主收取了中介费，其工作内容就是帮业主将房屋租出去。按《民法典》规定，中介只能向委托人收取中介费，是无权向未委托中介平台的租客收取佣金的。

『陆』 中介让我与房主委托人签合同协议并交押金5万给他，这样合理吗

如果是购房
不应该缴纳押金，现在都是指定银行资金存管，押金交出去容易，想要要回来基本不可能的，中介是拿押金做佣金来骗你呢
至于说委托人签订合同，只要委托人有法定或者指定委托的授权，确实是可以代表房主签订购房合同的，你得索要公证处公正的委托书或者法院的判决，然后才能签订合同
购房合同应该是三方合同，还得中介签字承担连带责任的

『柒』 租房续签合同还要给中介费

通过中介租房，第一次给中介费，房租费，水电费等什么的都给房东，那样，即使到期了，只要和房东说好继续租，房东只要同意，就完全和中介没关系了，以后不租了，只要直接和房东结算房租费，水电费等就可以了

『捌』 房屋中介可以同时和房东和租客双方收取佣金吗

做的好点的中介都是双方收佣金的，一般单方收佣金可能小中介战取市场的手段，但是现在这个行业吃差价的多了，不过合同嘛，3方到场还是一样的哈，就是里面的一些内部操作可能你不懂，吃了差价了~~

『玖』 我爱我家租房到期后，和房东直接签合同,中介还能收中介费吗

是的提醒周围的人，宁愿找小中介，也不要去找我爱我家，狗垃圾

『拾』 没通过中介,单独和房东签合同需要给中介中介费吗

不需要的，这个提前给房东协商好就OK 了，可以直接拿着合同当面签订，具有法律效益的。