房屋出租时佣金支付规定

1. 签房屋租赁合同后,支付了佣金,双方要在租期开始之前停止履行合同，房屋租赁经纪佣金可以退吗

根据·相关法律规定，此种情况中介可以不退佣金。 中介帮你找到合适的房子，签定居间服务合同，他们就可以收取中介费，居间服务也就结束。

2. 租赁佣金收费标准

1、租房佣金也就是指租房中介费。当房地产中介公司帮忙租房人和房东互相取得联系，然后双方协商租房事宜成功以后，租房人和房东的一方或者是双方需要根据一定的比例来支付佣金给房地产中介公司。

2、目前我们国家对于租房佣金并没有统一的收取规定。一般情况下，租房佣金是根据租房人和房东各付房屋租金的一半来收取的。但是由于各个地区的惯例和租房时间的不同，租房佣金的收取方式也会不一样，有的地区的租房佣金是全部由租房人承担的。

3、假如房地产中介公司没有促成租房人和房东之间的租房合同成立的话，那么就不可以收取任何租房佣金。
《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》第六条中介机构可以收取相当于半个月到一个月房租的中介费。向谁收取国家没有规定。

按照惯例，租赁普通住宅，则由承租人向中介公司缴纳中介费，而对于公寓、别墅租赁，则由出租人支付。

3. 出租房屋中介费应该怎么收需要注意什么

租房中介费怎么收

根据我国《合同法》第424规定，“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”对于居间合同，如果居间人促成合同成立的，委托人应按约支付报酬；居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。

1、要明确中介公司服务佣金由谁支付，并且在合同执行过程中如有一方违约致使合同履行受阻，此时支付给中介公司的费用退不退还；

2、在签订合同时一定要注意押金的用途，如有承租方在合同期出现退租现象，业主可要求不退还押金或者如遇到承租户将房屋内家具设施损坏的，业主还可要求将此部分修补费用从押金中扣除；

3、违约金如何支付，支付多少，什么情况算是违约，违约金的支付时间等；

4、在签订合同时一定要将室内配套家用电器的详细名目列出，并注明新旧状态，还有水、电、煤气的表数记清，以防日后因此类事情产生矛盾。

总之，以上四点对于租赁双方来说，都是在合同执行过程中易产生纠纷的地方，因此，租赁双方在签订合同时一定要注意，把自己的权利、义务仔细分清，避免日后产生矛盾。

（以上回答发布于2015-11-03，当前相关购房政策请以实际为准）

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4. 国家对租房中介费如何收取有明确规定吗

所称的中介机构是指依法通过专业知识和技术服务，向委托人提供公证性、代理性、信息技术服务性等中介服务的机构。

（一）公证性中介机构具体指提供土地、房产、物品、无形资产等价格评估和企业资信评估服务，以及提供仲裁、检验、鉴定、认证、公证服务等机构；

（二）代理性中介机构具体指提供律师、会计、收养服务，以及提供专利、商标、企业注册、税务、报关、签证代理服务等机构；

（三）信息技术服务性中介机构具体指提供咨询、招标、拍卖、职业介绍、婚姻介绍、广告设计服务等机构。

(4)房屋出租时佣金支付规定扩展阅读：

租房中介费

第一、要明确中介公司服务佣金由谁支付，并且在合同执行过程中如有一方违约致使合同履行受阻，此时支付给中介公司的费用退不退还;

第二、在签订合同时一定要注意押金的用途，如有承租方在合同期出现退租现象，业主可要求不退还押金或者如遇到承租户将房屋内家具设施损坏的，业主还可要求将此部分修补费用从押金中扣除;

第三、违约金如何支付，支付多少，什么情况算是违约，违约金的支付时间等;

第四、在签订合同时一定要将室内配套家用电器的详细名目列出，并注明新旧状态，还有水、电、煤气的表数记清，以防日后因此类事情产生矛盾。

总之，以上四点对于租赁双方来说，都是在合同执行过程中易产生纠纷的地方，因此，租赁双方在签订合同时一定要注意，把自己的权利、义务仔细分清，避免日后产生矛盾。

5. 房屋租赁佣金收取比例是多少

在上海大部分中介都是上下家都收取佣金
租金的中介费一般为一个月房租的35%
上海大部分比较出名的房产中介公司都是这个比例

6. 房屋中介要收取出租方的佣金还是收租房者的佣金

哈尔滨单边收取。只收租房者的。
其他地方我就不清楚了。
但是应该没有只收业主的。

哈尔滨以前也是双向的，最近改的。
这样的优点是中介的客户变得很多。又免去了业主和租房者私下交易的可能性。
如果是双向的话，很多业主和租房者一个眼神，就一脚把中介踹了。
中介赚个什么钱啊。