Ⅰ 链家做卖房的业务提成怎么算啊请告诉我具体内容。
首先是北京的市场，市场火爆的时候真的是闭着眼睛都挣钱，比如17年2月。几乎版无论新人老权人人人都有成交，一个月每人成交2套 so easy。（当然现在政度策出来后，成交下降70%）。
其次是房子总价，北京均价是5.5w，你懂得北京大了去了，均价都是骗人的。就连劲松的70年代老房子均价都在7.5-8万。总问价都他妈的上天了。一套房子500万在三环内也就是个一居室或者开间。
最重要的是中介费，是按照房子总价来获取的。链家不打折的情况是房子总价的2.7%。所以一套房子能收多少中介费自己算。
最后是经纪人提点，记得2015年链家经纪人薪资变革后（时间太久，答有点模糊），经纪人分为近10个等级。提点也是大约从35%-75%不等。经纪人收入=房总价*2.7%*提点。经纪人成交越多年版头越多级别越高，收入越高。
在市场好的情况下，房子总价高，中介费不怎么打折，经纪人获得7w多的收入在北京链家很正常。链家的精英社许多人都是年收入几百万（权这批人才是二八法则中的二）。当然现在这行情，估计他想月薪1w多都有点难。
Ⅱ 房产经纪人提成具体怎么算
Ⅲ 链家地产佣金30万是不是就可以拿30万啊
公司入职之后即是见习经纪人，即使俗称的A1,薪资呢是2000块+通提10%。豪宅区的底薪是3500+通提10%。没错你没看错，是有一部人A1工资是3500，所以吧里的朋友没必要纠结为什么别人的工资是3500我的是2000.哈哈是不是觉得没应聘到豪宅区有点吃亏。
在这里给大家说明一下，豪宅区底薪高但是由于房源的标的都比较高动辄上千万甚至几千万，所以相应的交易量较小，也就是说，在豪宅区你想转正会比较难（我们1314期我的同桌是12月才转正的说），所以不要羡慕豪宅区，压力真的是山大的。
说完了底薪，现在说一下转正。在入职满1个自然月之后，即30天，只要你的业绩达到18000元，就可以在下个月1号升级成为A2级别经纪人，工资降至1000+500绩效工资，共计1500元+8%-30%提成。（我们PG同期会可是有不少人吐槽，升级降工资的说）。大家都没看错，升级了，工资少了。
在这里我给大家说一下，链家是一个劳动密集型企业，相对的工作时间上是拉的比较长的，一天工作12个小时简直是SO EASY，其实以这样一个高工作时间的工作，即使所有新人给你3500的工资，也是跟你的付出所不符合的。那么为什么这么多人趋之若鹜的选择了二手房销售呢？
答案就是提成，其实只要经历过了新人训，明白10%的通提和最高30%提成的差别你就会很想转正。举个简单的例子我们区有一个新人同事A1卖了一套870万的房子业绩23万，由于是A1通提10%她的工资就是2000+230000*0.1，就是25000.这么数字乍一看觉得很惊人，但是如果她是转正后卖出这套房子，那么她的业绩就是13万*0.3+2万+1500底薪，大概57500的样子，二者一比较，差距巨大，大概是一倍还要多。
说道这里我想告诉还没有入职，和正在新人训的同事。你们选择的是一个劳动密集型企业，是一个高工作时间，高压的工作，底薪，用我们店长的话来说，只是扣税的，仅此而已。所以说不要抱怨底薪低。一旦你选择了这份工作，那么我们看到的应该是那最高30%的提成，这才是我们应该着眼的。
Ⅳ 北京链家二手房佣金,买卖双方各多少
一般情况下，买卖双方都是各出1%的佣金。
Ⅳ 链家买房的佣金比其它中介都高，不怕客源流失吗
需不需要买房
也不一定啊，仁者见仁智者见智。
这个主要看本人是否需要，而且还要看本人条件是否允许购房。
如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。
注意事项：
一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。
三：社区内部规划。
1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。
2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。
四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。
五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。
买房注意事项
1、地理位置
购置房产首要考虑的应该就是地理位置是否靠近自己工作的地方，很多首次置业者的预算都相对有限，而且他们大都处于事业的初期，都是依靠自己一个人的收入来购房。
你在考虑每月需要偿还的贷款金额的时候也要将交通费用考虑进去，例如，如果你住的地方离上班的地方太远，你是不是要考虑再买一辆车，你必须将这些成本考虑进你的家庭预算。
最后，你必须考量一下这套房产对你的生活方式可能产生的影响，例如，如果你是个狂热的咖啡爱好者，你就不应该购置有一套距离咖啡馆很远的房产。
2、价格
购置好房产的前提是你有能力负担它，如果你现阶段的收入可以负担得起这套房产，那么你未来的日子可能会轻松一些，因为你的收入未来会有所上涨。
最好的方法是去银行咨询一下专业人士，他们会告诉你以你当前的收入水平，你可以负担起价格在多少的房产，与此同时，你应该去咨询一下专业的抵押贷款经纪人，征求一下他的意见。现在贷款市场竞争非常激烈，你可以有很多的选择。
3、基础设施
对于那些工作地点距离住所较远的人而言，靠近交通设施是非常重要的。靠近公共汽车站，电车站、渡船和火车站不仅会给你的生活带来很多便利，还会在你出售该房产市场时为你提供一个卖点。如果你打算每天开车上班，那么靠近交通设施的重要性可能没那么大，但还是好的。
商店:这里的商店不仅仅是指超市或者菜市场，还包括咖啡店和餐馆等，因为现在有很多人都非常喜欢咖啡。如果住在悉尼，你肯定希望靠近Newtown的King街;如果是墨尔本则是Carlton的Lygon街;如果是阿德莱德，就是Norwood的The Parade;当然，如果你喜欢农鲜食品，靠近农场或许是不错的选择。
医院:即便是你现在的身体非常强壮，你还是会有需要医院或医生的时候，所以出于对你自己和你的家人的健康考虑，你还是应该选择一个距离医院不太远的地方。
学校:如果你已经有了孩子或计划建立一个家庭，那么靠近学校是非常重要的，这是你必须认真考虑的问题。
理想情况下，你如果有孩子就应该选择步行就可以到学校的房产;如果你的孩子已经到上中学的年龄，那么靠近好的高中的房产很重要，这也会在你未来出售该房产的时候为它增色不少。
4、不断变化的需求
如果你已经找到你理想的地理位置，你要考虑以该房产能否适应你不断变化的需求。
例如，房产处有进一步扩大的空间吗?能不能新增一个卧室、客厅或者卫生间?如果你计划生孩子，有没有足够的空间来让他们玩耍?停车场可以停多少辆车?
虽然我们不可能把所有的一切都计划在内，但做为首次置业者，你必须认真思考你的房产能否适应你未来的生活。
5、了解市场
购房的良好时机就是房产出售困难的时候，通常情况下，如果房产市场处于价格下降期，房产市场信心不足，对于购房者而言是不错的时机。
你应该多了解以下房产市场的状况，对房产市场上的供给和需求趋势有所了解，这样才能在适当的时候做出正确的选择。
6、房产类型的选择
新房产、已返修房产或者未返修房产，该如何选择? 没有统一的答案，这取决于你的预算、喜好等等。
如果你计划购置一套新房产，而且预算又不怎么充足，那么你很可能要购置一套位于边缘地区的房产。
如果你购置一套已返修的房产，那么已经有人替你完成了翻修工作，你可以直接入住，但同时也需要为别人的辛苦工作支付一定的费用。
如果你选择购置一套未返修房产，好的方面是，你可以在短期内使你的房产升值，而且可以按照自己的喜好去布置它，但你必须认真考虑你是否具备这样的翻修能力，如果你的能力不做，这部分投入将会是非常高的。
Ⅵ 问一下大家，现在房产中介帮忙出租房屋，它们，比如链家、我爱我家、麦田等，现在都收多少的佣金呀
假如说你要出租房子呢，嗯，我爱我家，他现在是要跟你签合同。他跟你签十年的合同，然后11年再把房交给你。就说你得十年的房租，嗯，剩下一年的房租是给他。然后那一年的房租就是他的佣金，我是家就是这样的
Ⅶ 链家二手房中介费是多少我爱我家二手房中介费是多少
北京地区链家和我爱我家均为2%左右，这两家都是大型连锁经纪机构，在全国大多数城市都有分支机构，其收费标准根据市场定位不同而不同。
2014年6月，国家发改委、住建部联合发布《关于放开房地产咨询收费和下放房地产经纪收费管理的通知》，房地产佣金收费定价权下放各地，多个地方取消佣金收费的限制，实行市场定价。也就是说该价格由委托人与机构协商自由定价。
Ⅷ 北京链家买房佣金一般几个点